南向きはそれほど大事なこと？

[匿名]

しばらく前に多摩川沿いに建つマンション（川崎市川崎区）のMRを見に行ってきました。
せっかく多摩川が一望できるというのに、建物の向きは一つは多摩川とは反対に向いていて、もう一つの建物は味の素の工場の方に面している。
理由は多摩川向きだと北向きになるからだそうです。
確かにわからなくもありませんが、せっかく多摩川に面しているのに・・・
多摩川沿いのマンションはどこもこんな風に多摩川に背中を向けているのです。
やはり北向きにすると売れ行きがよくないのでしょうか。
南向きにするということはそれほど大事なことなのでしょうか。
私個人としては、方角よりも景観ですが・・・。

[61: 匿名さん]

>>57
都合が悪いのは特殊事例ですか（笑）

[62: 匿名さん]

>>59
にわか雨だと、洗濯物が真っ先に濡れてしまうよ。
寒冷前線が通過すると北風が吹く。

南側ベランダだと殆ど濡れないよ。

日本のように緯度が欧米よりも低いところじゃ、
太陽の恵みが大きいから、南側に部屋があるのは大事なことだよ。

[63: 匿名さん]

>南側ベランダだと殆ど濡れないよ。

うちはよく濡らします。(苦笑)
地域にもよるので一概には言えないでしょう。

それよりも
>日本のように緯度が欧米よりも低いところじゃ、
>太陽の恵みが大きいから、南側に部屋があるのは大事なことだよ。
の意味するところがよくわかりませんが、どういった意味でしょうか？

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

というか、日本では南向きは常識でしょう。
日本の伝統、文化、気候から長い間掛けて南向きになってきたのですよ。
南向きには先人達が築いてきた大事な訳があるのです。
これも戦後の教育のせいですかね。

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

売るとか考えると南とか東南とかで目の前がひらけているってのが
ポイントにはなると思う。長い文化かどうかしれないけど、
不動産査定のポイントに方角は含まれているみたいだから。
一生住むなら自分が良いとおもったら良いのだと思いますよ。
タワーマンションの中層階を買った友人は北向きだけど
景色すべてが明るいので非常に満足しているといってました。
（まわりの建物すべてが日に当たって白く輝いているそうです）
オーディオが日焼けしないのもうれしいとかいってたな。

[69: ６２]

>>63
世界地図を見てごらん。
ヨーロッパやアメリカ合衆国で日本の緯度と同じくらいな場所。
うんと南の方だろう。
太陽高度が違うんだよ。
東京は北緯３５．５度だから太陽の正南中高度は、
夏至だと７８度、冬至でも３１度。
太陽の恩恵を充分に受けられる。
冬は暖かくて日差しが部屋の奥まで入るし
夏は日差しは庇で遮れる。

サッカーやったドイツ辺りだと平均でも北緯５０度以上。
日照が充分に得られないから公園で日向ぼっこするんだよ。

ベランダも奥行きが２メートルくらいあると、
夕立の吹き込みは殆ど無い。
寒冷前線が通過すると北風になるのは日本全国共通のこと。
（地形や隣接建物の影響で多少方位が異なることはあるが、そんなにはずれない。）

[70: ６２]

>>63
雨も日本は欧米と比べて多いよな。
東京の降雨量は年間で１５００ミリくらい。

夏はシンガポール並に暑くて湿度も高い。
冬は緯度の割りに寒い。
大陸の東側の特徴だ。

[71: 匿名さん]

一戸建てだと東向きや西向きでもどこかに日当りの良い部屋があるけど、
マンションだと東や西は致命的だと思う。
マンションだからこそ南向きが重要だよ。
東向きの物件とか現地を見に行ってご覧よ。ほとんど一日中暗いから。

[72: 匿名さん]

以前、南向きのマンションに住んでいましたが、暑くてたいへんでした。
冬でも日光が差し込むとぐんぐん室温が上がり２６℃くらいになってしまいました。
夏は地獄で５月から冷房つけっぱなしです。冬はまぶじくて朝から遮光カーテンです。
窓を開ければ少しは涼しくなるのでしょうがベランダが隣戸と開放的な板一枚で隔て
られていたので、プライバシーの点から開けられませんでした。

こういう理由で今度は北、東２面採光のマンションに転居しました。リビングは北向き
です。涼しいしまぶしくないのでいいです。南向きより断然いいと思います。

[73: 匿名さん]

今住んでるマンションは 最上階、南西向きで東に位置する
角部屋なんだけど天気の良い日は朝から晩まで
どっかの窓から陽が差し込んでるよ。

冬は確かに最高だけど、夏場はちょっと辛いんで、
普通に南向きの中部屋がコストパフォーマンス最高
なんじゃないかな？

[74: 匿名さん]

沖縄の物件なら南向きでない方がいいかも・・・

[75: 匿名さん]

>>72
冬に26度って逆にいいですねぇ
暖房要らずですね。

[76: 匿名さん]

>>72
冬は日差しが差し込むからいいんじゃない。
換気が悪いと冬でも室温は３０度くらいになるよ。
夏は庇で日差しが遮られるよね。

５月に暑くてしょうがないのは、建物の断熱性が悪いからだよ。

ベラボーの仕切板は、向きに関係なくプライバシーに問題ある。

余程、その引越し前のマンション、仕様の低い所だったんだな。
だから安い北向きマンションにしか、住めないんだろう。

[77: 匿名さん]

>>72
年に数回、冬の朝に暖房を入れただけでした。
中住戸だったせいかもしれません。その代わりエアコン
付けっぱなしで夏の間過ごすのは健康にもよくありません。
北側だけにしか窓がないのは嫌ですが、東か西にも窓が
あれば風は抜けるし過ごしやすいと思います。
地球温暖化、ヒートアイランド現象などを考えると、
南向き幻想は過去のものだと思います。

[78: 匿名さん]

>>76
都市機構の最近の高層マンションです。
構造自体は今の分譲マンションよりしっかりしている感じです。
今度、引っ越したマンションは南向きより北向きの方が高いのです。
南は隣のマンションが１ｍまで迫っていて眺望がきかず、北向きは
公園の緑がずっと広がっているので。

[79: 匿名さん]

だから、南向きは日本の伝統なんだよ。
長い間に培われてきた伝統には文化があり訳があるのさ。
日本のじめじめした夏の暑さとしばれる冬の寒さを乗り切るためには南向きが必須条件。

[80: 匿名さん]

南向きはカッペの伝統の間違いでは。
お日様はお金では買えない云々…