南向きはそれほど大事なこと？

[匿名]

しばらく前に多摩川沿いに建つマンション（川崎市川崎区）のMRを見に行ってきました。
せっかく多摩川が一望できるというのに、建物の向きは一つは多摩川とは反対に向いていて、もう一つの建物は味の素の工場の方に面している。
理由は多摩川向きだと北向きになるからだそうです。
確かにわからなくもありませんが、せっかく多摩川に面しているのに・・・
多摩川沿いのマンションはどこもこんな風に多摩川に背中を向けているのです。
やはり北向きにすると売れ行きがよくないのでしょうか。
南向きにするということはそれほど大事なことなのでしょうか。
私個人としては、方角よりも景観ですが・・・。

[144: 匿名さん]

>>140
スレ違いはあなたなんですが……

[145: 匿名さん]

>>137
頑張ってください。

[146: 匿名さん]

向きはどうあれ、田の字の外廊下側２部屋の居住性は最低だと
とりあえず伝えとく

[147: 匿名さん]

私は引きこもっているので、
南向きには魅力を感じるどころか、
この部屋を選んだ両親に憎しみさえ感じます。
北向きに引っ越したいです・・・

[148: 匿名さん]

誰か釣られてあげて

[149: 匿名さん]

そういえばぼくも、いままで住んだ中では北が一番よかったかも。
もともとエアコンが嫌いで、南向きに住んでいたときには洗濯物は乾くけど午後３時くらいの暑さには耐え難いものがありました。
ただ、北向きは開口部が狭かったり、隣との距離が近くて暗かったりだと最悪だろうけどね。

[150: 匿名さん]

やっぱり、明るい部屋が良いですよ！絶対。
南向きは大切だと思う。

[151: 匿名さん]

子供部屋は北が賢い子になるのでいいと本でよんだな

南は落ち着きのない子になるんだって

[152: 匿名さん]

結論
風通しよく、明るいが直射日光なくてＧＯＯＤ。

[153: 匿名さん]

>>151
南リビング北子供部屋ってことで南向きが良いということですね

[154: 匿名さん]

南向きは良いと思うけど、窓の近くは照り返しで暑いんだよね。昼間はカーテン閉めてる事が多い。

[155: 匿名さん]

東向きは暗いよ・・・・多少高くても南向きに引っ越したいです。売りたくても売れません

[156: 匿名さん]

西向きは朝は暗いけど、午後からポカポカで気持ちいい。
でも南向きには負けちゃうね、住民層も何だか違うような気がしています。

[157: 匿名さん]

>156
夏の午後はポカポカ西日で室温４０℃。気持ちいい〜！ですね。

[158: 匿名さん]

やっぱり北向がベストですね。

[159: 匿名さん]

タワーマンションの場合北向きでも明るいと言いますよね。周りに建物があり
反射光が入ってくるからでしょう。
北向きでも窓の外が多摩川の河川敷では暗いんじぁないの。

もともと人気のない北向きだから、もし中古にでもなれば最悪ですね。
北向きの好きな人は北向き低層階の中古物件がお勧めです。

[160: 匿名さん]

誰も来ない北の部屋で新聞読むの好き。

[161: 匿名さん]

>>159
水面が反射して明るいかも！

[162: 匿名さん]

>>154
考慮がなされていない物件ですね。

[163: いつか買いたいさん]

南に窓のない家に住んだことがないので、
想像つきませんが、
今度南に窓がなくて、東西に窓付の住居検討中です。
南に窓のあるプランは部屋がかなりでこぼこで、
使いづらそうな上に値段が張るので。
逆に北向きのプランのほうが
いいくらいです。

やっぱり南窓アリは売れるから
図面適当になるのかしら・・・？

[164: 匿名さん]

おてんとうさまは大事です。
植物も人間も適度な日光が必要です。

でもこの所の温暖化で、
暖冬・猛暑の傾向なら
南向きで日当たりバッチリ・・・
は、住みづらい様な感じです。
日陰と日向ででは大分温度が違いますから、
冷暖房費もかなり違いますよ。

[165: ６２]

>>163
一年ぶりにスレをあげられましたな。

>>164
南向き住戸に住んだことありませんね。
いつも日当たりバッチリじゃないんですよ。

日がよく差し込むのは、真冬のまっ昼間だけ。
朝や夕方は、明るいのですが、日は差し込みません。
また、真夏のまっ昼間も日は差し込みません。
冬は暖かく、夏は涼しいのです。

西向きで西日の厚さや、東向きの朝日の眩しさで悩むことはありません。

冷房費も暖房費も、かえって割安なのです。
北側との通風が良いと、この傾向はさらに助長されます。

[166: 購入検討中さん]

南向きじゃないと、売却は相当苦労するぞ。一部の高級マンションを除いて。
やっぱり日がいい時間に入らない家なんて快適な空間とは言えん。
東向きは午前中から部屋の明かりが必要だし、西向きは３時以降にならんと
日が入らない。北向き？こんなもん、一部タワーを除けば論外。

[167: 匿名さん]

北向き部屋を購入すると言うことは
どぶに金を捨てる事と同意語。
ばかばかしくて話にならない、マンション
生活３５年、取り替えたマンションだけで
５回、全部南向きを購入そのおかげで
売るときはみんな相場よりたかく売れました。

[168: 物件比較中さん]

好きな街で、特にこの２街区に絞って物件を探しています。
気になるタワーマンション２棟（同形）があって、街のシンボル的存在なので、中古の価格チェックを行っています。
区画整然した街並みを形成しているため、ほかのマンションは、南東、南西を向いています。
その街区では唯一その２棟が、正確に真北、真東、真南、真西を向いているタワーマンションです。
最近出た中古の出物は、１５階で真北を向いています（北から東に曲面ガラスを用いているため東の光もリビングに入ります）。この３ヶ月で1000万円価格を下げました。
人気エリアのタワーにも関わらず、住戸の向きと階数等で、買い手が付かないようです。
また、つい最近別棟のタワーに南向中住戸の中古が出たので、この売れ行きも観察して見ます。
この状況から考えると、北向きを購入された方は、あきらめて永住するしかないか、開き直って損切するしか手立てがないようです。

[169: 匿名さん]

タワー高層階ダイレクトウインドウなら、むしろ北側がほしいなぁ
ちなみに今は同条件で南。

[170: 匿名さん]

＞１６９

みたいな人よほどの変人、一般的ではいりません。
だぶん子供がおられないとか、夜遅くまで会社に
いて帰りが何時も遅いとか？

[171: 匿名さん]

勝手に仕事の事や子供のことを決めつけたあげくに変人よばわりですか・・・
私はこんな人より変人ですか？

[172: 近所をよく知る人]

>169,>171
確かに変人とは失礼ですね。
しかし、北向き派は全体から見れば少数派です。
もしよろしければ、北側を推奨する理由を教えて下さい。

[173: 匿名さん]

一面が250cm程度の高さのベランダのない窓の場合、南だと日が入りすぎです。
春先からすでに暑くて困ります。
インテリア(勿論自分も)の日焼けも心配です。
知人の北側のリビングは木陰のような柔らかい明るさで、
読書したり音楽を聞いたりに申し分ない環境でした。
家具なども直射日光にさらされているより美しくみえます。

[174: 匿名さん]

>>173
まぁ物件によるってやつだな。
ちなみにその物件で西向きだったら地獄だな。

[175: 匿名さん]

>>167
その論法が正しいなら、相場より高く買ってもいるんだけど・・

[176: 匿名さん]

＞１７３
確かにその考えには一理ありますが、
あくまでもベランダが無いタイプの
マンションの場合で、通常のマンション
は大体ベランダ付きですよね。

[177: 匿名さん]

一戸建てですが、
親の家に二世帯部分を増築して住んでいます。
北側部分にしか付け足せなかったので、
南側には小さな明りとりの窓があるだけで、
東西と北側に広々と窓が設けてあります。
北側は見事な富士山ビュー（東海なので）。
でも、よっぽど気候の良い時でない限り
住み心地は悪いです。
北側の明かりは、「明かり」としては十分かもしれませんが、
「冷たい」です。
天気の良い時も、あぁ暗いなぁって、気持ちも暗くなります。
選ぶことができるなら、
私は南に窓がある部屋を選びます。

[178: 匿名はん]

花も木も南を向く
「北風と太陽」でも太陽が勝った

[179: 匿名はん]

「絶対条件」って、そのときはそう思っても、
いざＭＲを見に行くと、帰りは全然違った「絶対条件」になってるときも
あります。
現地を見に行くと、また変わることもあります。

ただ、私のなかでは「南もしくは南西」という条件は
ＭＲや現地に影響されるというよりは、
かなり不動に近い条件かもしれません。
でも、絶対ではないです。

[180: 匿名さん]

東南向きマンション１０階の部屋に1０年住んで、
今春南西向きマンション８階に引っ越しました。
どちらも前面は広い団地公園で、５階建ての団地のみで、
遮る物がありません。
今の家で初めての夏なんですが、南西の３室と、北東に腰高窓しかない
部室では、室温が１〜２度違います。今は北東の部屋の方が、
風が良く通り、涼しくて過ごしやすいです。
（当たり前か。その代わり冬はやっぱり寒いはず。３月寒かったから）
日中も、心配していた暗さは感じず、北東、もしくは東、
北向きの部屋って案外いいかも。と思い始めています。
ただ私は、マンションで６Ｆ以上の階で、展望がよければですが。

以前の家がとても住みやすかったので、向きとしては
東南が好きかな。夏は風が通り涼しかったし、
冬は朝から陽が差し込むので暖かかったし。

ところで北向きはお洗濯物とかは、乾くのですか？

[181: 匿名さん]

洗濯物は直射日光よりも風通しのほうが重要だと感じます。
北向きでも風が当たれば乾きますよ。冬でも乾きます。

[182: 匿名さん]

南向きの部屋に住んだ事ないのかな？
もしかして沖縄の人？

[183: 匿名さん]

南向きよりも西に傾いてる方が良く乾きます。
（洗濯物だけ見れば）

[184: 匿名さん]

人生において洗濯物のウエイトってそんなに大きい？
わずかな事に人生最大の買い物を左右されちゃうの？

[185: ｂｙ１８０]

飛躍しすぎ。
ただ単純に乾くのか聞きたかっただけ。
うちは人生最大の買い物は２回目だし、もうお終い。
南向き住んだ事ありますよ。
でも子供の頃は家がどっちに向いてるかなんて
意識して住んでないから、分からない。

[186: 匿名さん]

やはり南。
洗濯物のウエイトは大きいですよ。
景観よりもです。
子育てにも南の明るさは必要です。
そして北側の勉強部屋として子供に使わせることも。
・・と私的に思うのですが。

[187: 匿名さん]

どうでもいいがナメクジやダンゴ虫は直射日光が嫌いみたいだな。

[188: 匿名さん]

直射日光に目がないゴキブリもいるんだね。

[189: 匿名さん]

>>188
直射日光が嫌いなゴキブリさん乙

[190: 匿名さん]

＞１８８
直射日光が好きなゴキブリは新しい
タイプのゴキちゃんですね！
良くかわいがってくださいね。

[191: ６２]

元のスレ主の疑問は、景観と方位の話だった。
川崎市の多摩川河口沿いでは川が東西方向に流れているから、必ず川が見える場所だと北向きの住宅になる。東京側に住めば解決されることで、それだと価格が高くなる。
今は、その当時よりも格差が更に大きくなってしまった。

こういう特殊要因を除くと、なにも北側向きの建物を購入するメリットは価格以外には何もない。

[192: 匿名さん]

私も南向きか東南向きが好き。

北向きは明るさが不満というよりも、太陽が恋しいの。
昼間の太陽が感じられない生活は耐え難い。

[193: 匿名さん]

南西向きも太陽いっぱいだよね。
日差しは西向きよりも穏やかで、冬暖かい。
午前中家にいる事が多い人は南東向きもいいね。
午後の陽だまりが好きなので南西向きはいい感じ。