【質問】新築賃貸マンションのインターネットについて

[入居予定さん]

近日中に、静岡県の浜松にて
新築の賃貸マンションに入居予定の者です。

光ファイバーが通っていないため、
ADSLにて接続しようと思っていたのですが
仲介業者さんに伺ったところ、電話線が部屋まで来ていないらしく、
まずはNTTに電話線を引いてもらうよう言われてしまいました。

この場合、初期費用は
・電話線工事(10000円くらい)
・電話加入権(？円)
・プロバイダ加入費(？円)
・プロバイダ月額料(40Mbで3000〜4000円くらい？)
・モデムレンタル月額料(500円くらい？)
以上の5つがかかると考えていればいいのでしょうか？

私としては固定電話は必要ないので、電話加入権はいらないのですが
インターネットに接続する為だけにでも必要なのでしょうか。