ウィルローズ市谷柳町【旧称：ウィルローズ牛込柳町】ってどう？

[買い換え検討中]

駅に1分のウィルローズ市谷柳町って便利そうですね。
コンパクトな部屋が多いようですがどうでしょうか。
物件のことや周辺のことなどいろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区原町1丁目1番1,2,3,4,5,6（地名地番）
　　　　東京都新宿区原町1丁目1番以下未付定（住居表示）
交通：都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩1分、東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩12分
　　　都営地下鉄新宿線「曙橋」駅　徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩15分
総戸数：43戸
専有面積：34.96m2～66.30m2
公式URL：http://www.l-seed.co.jp/yanagicho/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社 田中建設
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.28　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.05　管理担当】

[21: 匿名さん]

11さんのレスを見ると、都心だとどうしても空気のきれいさなんて期待できないだろう
とは知りつつも気になってしまいます。
きれいな空気を求めるなら都心から離れた場所で検討するしかないでしょうけど。
都心の便利さは捨てがたいです。
何より駅まで1分は魅力です。ホームまであと数分かかってもまったく問題ないです。
スーパー、コンビ二も近くに複数店舗あり、思った以上に便利な場所のようですね。
間取りも狭いとはいえ、都心のマンションだと思えば十分なつくりだと思います。

[22: 物件比較中さん]

先日現地を散歩してきました。
牛込柳町駅の近辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど、必要最小限のものは揃っている印象です。100円ローソン、チェーン系ですが飲食店も数軒あり、生活は便利そう。外苑東通りには面していませんが、やや雑多な立地という印象を持ちました。駅の目の前なので致し方ないとは思います。賃貸物件ならすぐ埋まりそう。
市谷方面に足をのばしてみたら、一本入るだけですごく閑静な住宅街が広がっていました。アドレスを見たら甲良町、加賀町とあり、調べたら高級住宅街のようですね。瀟酒なマンションも建ち並び、駅前とは雰囲気が異なっていました。

[23: 物件比較中さん]

神楽坂が大好きなんですが
ここからだと歩いて神楽坂に行けますか？

お酒を飲むので自転車ならはNGです。

[24: 匿名さん]

いわゆる神楽坂と呼ばれている商店街までは約1.5kmくらいありますから、歩けない距離ではないでしょう。お酒を飲んだ後酔い覚ましに歩くにはちょうど良い距離かも。頻繁に通うとなると歩くにはちょっと遠い気がします。

[25: 匿名さん]

あと余談なんですが、変な形で有名な峯竜太さん宅がこの物件のすぐ近くにあります。他の方も書かれてますが、この物件と交差点を挟んだ向かい側（市谷側）から神楽坂にかけてはびっくりするようなお屋敷が並ぶ高級住宅街です。

[26: 周辺住民さん]

>>25
南町のあたりのことを言ってる？
あの辺りは最近地味なマンションが乱立して、今ひとつな感じになったと評判です。
北町には昔ながらの豪邸が建っていて、いい雰囲気なんですが。南町は残念な地域です。

[27: マンコミュファンさん]

もう都心はどこに行っても高層ビルばかりりで、小さなビル建っていてもよく分かりません。
まあ、東京はビルばかりで、どこにマンションを建てようにも目立ちませんよね。
でも出来たてのマンションは、さぞかし嬉しいことと思っています。

[28: 匿名さん]

>>27
？
日本語でよろしく。

[29: 匿名さん]

これから東京にビルを建てるなら、普通に高層ビルを建てても目立ちませんからね。
もう派手なデザインで建ててやらないと、普通の建物で終わってしまいそうです。
モード学園のあのビルなんて目立ってますからね。あのくらいズバ抜けたデザイナーズビルってモノを建てて欲しいです。

[30: 物件比較中さん]

モデルルーム行ってきましたよ
モデルルームは感じ良い雰囲気に設えられていました。
間取りもうまく作られていると思います。
道路拡幅は結局良くなるらしいのですがいつできるかわからないとの
ことです。
道路が拡幅されもう少し街並みがすっきりするといい物件ですね
現地はまだ電線と周りの建物が気になってしまうところはいなめないです。

田中建設さんは評判どうなんでしょうか？

[31: 匿名さん]

田中建設は地道にやっているっていうイメージがとてもあります。
でも建設現場前を通った時の印象が良かったりとかそういうだけなので
実際の建物をじっくり中に入ってみたわけじゃないので
何とも言えないですけれど。。。
以前手がけたマンションの口コミとかそういうのを見ていくしかないでしょうか。

[32: 匿名さん]

グローバルハート？

[33: 匿名さん]

グローバル・エルシードの関連会社かなと思っています。

マンションのデベが管理会社を持っている事ってすごく多いじゃないですか？あれかなって。

評判とかどうなんでしょう？

マンションは管理で買えみたいなことってよく言われますからこの辺りも検討の対象になりそう

[34: 物件比較中さん]

いきなり先着順で販売が始まったような気がするのですが、実際のところ売れてそうですか？

[35: マンコミュファンさん]

販売が開始になてまだ半月程ですからね、まだ、これからですよね。
物件の間取りも、いるんな方向にありますけど、全部が角部屋になるんでしょうか、
Aタイプは北向きになっていますね。

まあ、モデルルームの見学だけでなく、実際の部屋も見学が出来ると良いですが。

[36: 匿名さん]

全戸角部屋ですね。開放感があって良いと思います。
間取りを見ると単身からファミリーまで
幅広い層が住むことになりそうですね。
お風呂に窓があってBタイプが好みです。

[37: 匿名さん]

ここもまだ一戸も売れてないんだ。
ここと薬王寺は２～３割下げないと本当に一戸も売れないで終わってします。

[38: 匿名さん]

一戸も売れてないって本当？
案内会行ったけどそんなに悪い印象は無かったよ。
値引きしてくれるなら連絡欲しいところだな。

[39: 購入検討中さん]

モデルルームいってきましたよ

もう1LDKは完売でしたね。2LDKが3戸～4戸ぐらいと、3LDKが2戸でした。

かなり賑わってましたが、あれだけお客さんくるなら案内のテーブルもっと増やせばいいのにと思いました。

でも駅1分はやっぱり魅力ですね

[40: 購入検討中さん]

全然レスないですね。

売れているんでしょうか？