ウィルローズ市谷柳町【旧称：ウィルローズ牛込柳町】ってどう？

[買い換え検討中]

駅に1分のウィルローズ市谷柳町って便利そうですね。
コンパクトな部屋が多いようですがどうでしょうか。
物件のことや周辺のことなどいろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区原町1丁目1番1,2,3,4,5,6（地名地番）
　　　　東京都新宿区原町1丁目1番以下未付定（住居表示）
交通：都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩1分、東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩12分
　　　都営地下鉄新宿線「曙橋」駅　徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩15分
総戸数：43戸
専有面積：34.96m2～66.30m2
公式URL：http://www.l-seed.co.jp/yanagicho/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社 田中建設
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.28　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.05　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅の出口からホントにすぐじゃないですか。
凄い近い！！
夜道はＨＰに書いてあった通り、怖くないですね。
周りに店多いし。

3方向道路でそれはそれでいいのですが、
車の通りってどうなんでしょうか？
大通りは結構いつも車通ってますよね？

[2: 匿名さん]

外苑東通りは昼間は交通量ありますよね
夜、タクシーで通ると昼間ほどは車は多くないように感じます
うるさいタイプの車もあまり通らないようですが
音に関しては完全に個人によって感じ方が変わってくるのではないかな
お店も多い事だし、近くのお店の建物の中に入ってみて
一応確認してみてもいいかも？

[3: 匿名さん]

窓を閉めれば音は気にならないと思います。今住んでいる所も結構な交通量のある
大通り沿いですが、気になりません。今の窓は性能がかなりいいのでしょうね。
ただやはり音が気になる気にならないは個人個人違いますからね。
ここは駅から近いのが何よりも魅力ですね。車で動くより自転車で動いてしまった方が
色々動けそう。

[4: 匿名さん]

以前、大江戸線近くの駅から1分のマンションに住んでいますが、かなり深夜と早朝が電車の音が聞こえました。
大江戸線は地下鉄ですけど、聞こえるもんですね。
このマンションも聞こえるのではないかと思います。
私は、平気でしたが赤ちゃんなどがいる方はどうかなと思いました。

[5: 匿名さん]

公式サイトからも生活環境の良さは伝わってきました。設備仕様が公開になってませんが防音面はどのレベルまで対応できるのか知っておきたいと思います。電車の音もさることながら南側の陸上自衛隊の音とかもあるんでしょうか。自衛隊の近くのマンションだとたまに話題になっているのを見ますね。
1LDKが半分近くあるマンションですんで住人層はシングルさんが多くなりそうですね。価格帯はいくら位になりそうですか？

[6: 匿名さん]

音に関しては感じ方に個人差があるので何とも…
市ヶ谷駐屯地自体は私はうるさいとは思いません
防音は今どきの建物ならある程度平気だとは思いますが
通気口から音が漏れ入ってくるなんて話も聞きますのでね
ただすぐにお隣とかそういう訳ではないのは良いのでは？？

[7: 匿名さん]

シングルの方なら、昼間は仕事や遊びで出てしまって、部屋は寝に帰るだけ、
利便性さえ良ければ騒音は気にしないという方もいるでしょうね。

ファミリーだとそうもいかないですよね、騒音も含めた環境と利便性、
家族それぞれの意見、難しいですね。

[8: 匿名さん]

通勤に時間がかからずにスーパーなどの近いのはいいです。
本当に通勤にかかる時間を節約できるのは毎日のことですから大きいです。
電車内での時間を有効に使いたいですが、混んでいてはそれもできない。
間取りがわかりませんが狭いですね。

[9: 物件比較中さん]

現段階は、なんといってもこの駅からの距離に尽きるって感じですね。
間取りが気になるところですね

[10: 匿名さん]

駅周辺となると大体はロータリーがありバスや送り迎えする車などの騒音とかあるものですがこの物件近くの牛込柳町駅はロータリーがないのでバスなどの乗り入れもなく周辺は閑静な住宅街となってます。それに駅から離れれば緑が多く公園、寺社、も多く落ち着いた雰囲気があり隠れた名店も多くあるので毎日の生活は楽しくなると思います。あとは物件価格に注目ですね。

[11: 物件比較中さん]

この物件が建つ大久保通りと外苑東通りが交わる交差点は、交通量が非常に多くしかもすり鉢状の土地の底部分にあたるため、排気ガス公害で有名な場所です。実際訪れてみると、マンションが建つあたりの古い建物は排気ガスで真っ黒で、あまりイメージの良い場所では無いと思います。

大江戸線の駅の間近であるとともに、西新宿行きバスや新橋駅行きバスの停留所もすぐ近くにあり、また東西線早稲田駅や都営新宿線曙橋駅も1km圏内にあるため、交通の便は良いと思います。

[12: 物件比較中さん]

いよいよモデルルームオープンみたいですね

[13: 物件比較中さん]

間取りはどれもいい感じですよね。
駅近といっても大江戸線ってのが微妙なので、あとはどのくらいの価格になるのかが気になります。

[14: 匿名さん]

大江戸線だとかなり地下に潜りますね。
電車の音はそれほど気にならないと思います。
車の騒音はどうでしょうね。
マンション周辺に観光スポットが沢山あり散策するのが楽しくなりそうです。
ちょっとしたスーパーが近いのがホットします。

[15: 匿名さん]

駅に近いけど、ホームへ行くには少し時間がかかりそうですね。
でも、1分で駅っていうのは、魅力だなって思います。
便利で良さそうな立地ですが、車の音は気になるかもしれないですね。

[16: 物件比較中さん]

駅から近いから価格は、薬王寺のマンションくらいになってしまうのでしょうか？

[17: ビギナーさん]

>>15
地下鉄の駅まで１分とは、駅の入口まで１分なんですかねぇ。
そんなんじゃ、電車の乗り場まで、更に数分かかりますよね。
こういうのって、どこでも都合の良いように書かれているようにしか見えませんよね。
こんなこともあるだろうから、統一してもらいたいですね。

[18: 匿名さん]

広告では、駅の地上出入り口まで　80メートル1分換算ときまってますよ。

駅に遠いとさらに不便になってしまいますからやはり近いに越したことはないですね。

この辺りが詳しくないのですが、市谷柳町は、住むには便利でしょうか？
勤務地は、西新宿　現在の住まいは下高井戸です。　サラリーマン　2人家族です。

おすすめスポットなどありますか？また、ペットを飼っていますが散歩とかできるエリアですか？

[19: 匿名さん]

＞17さん
不動産表記では、どこでも駅の入口からマンションの入口までを計算しているのだと思いますよ。
現地案内図にも「牛込柳町駅東口から20メートル　徒歩1分」と出ています。
牛込柳町駅のホームは地下3階にあるので時間はかかりそうですが、それでも駅徒歩20分のマンションと比べれば…という感覚ですね。
どなたか現地にて計測し、レポートしていただけないかしら。

[20: 匿名さん]

現地案内図を見ると東口から20メートルとありますね。
エレベータもあるようですし雨の日でも不便なく行き来できるのはメリットかと思いました。
間取りはちょっと不満かなあ、LDK10畳・13畳とありますんでリビングだけならかなり狭くなりそうです。
1LDKならアリですが夫婦～家族で住むならちょっとキツイかも。
この広さで収納が割とあるのとバルコニーをできるだけ広くしたいと感じられるのは悪くないです。