ジオタワー南堀江 その２

[購入検討中さん]

ジオタワー南堀江のその２です。
引き続き、いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.gtm205.jp/
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340035/

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分 、大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分 、阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分 、大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：60.46m2～118.58m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[381: 周辺住民さん]

書かれていたように、これから検討しようとしている方は現場で確認することです。
竣工まで２０か月もあります。ただその間に希望の部屋が売れてしまえば終わりですが。
蝉の大合唱まではあと２５日ぐらいです。

[382: 匿名さん]

クマゼミなんてピークは午前中なんだから目覚ましくらいに思えないのかね。
夏の風物詩にいちゃもんなんて国籍疑うね。それかよっぽど偏屈？
日吉小もプールの歓声があがってきましたね。暑くてうるさい夏があるから
秋の物悲しさを感じれるってもんですよ。

[383: 周辺住民さん]

常識を疑うような投稿！

[384: 契約済みさん]

阿波座のＯＭＰ、先月半ばで２２０戸の契約？　当物件も頑張ってもらわないとね。
ジオから客が流れたかな？　ガンバレー！

[385: 匿名さん]

埋立地病院横のオール電化のマンションに住みたければ良いんじゃないですか。

[386: 匿名さん]

ＯＭＰの所は埋め立て地ですか、初耳です。このご時世、オール電化はどうかと思いますけどね。

[387: 匿名さん]

昭和39年まで敷地の一部は百間堀川だったようです。近くの中国領土もアレですね…。

[388: 匿名さん]

あの場所はもともと府庁があった場所やから
埋め立てじゃないんちゃう

ま、かんけいないけど

[389: 匿名さん]

向こうは高速でこっちは蝉の声ですか。やれやれ。

どうでもいいけど大阪で昼間に閑静なのはラブホ街じゃないのw

[390: 匿名さん]

　日吉公園のクマゼミの大合唱、一度聞かれることをお勧めいたします。
話し声が聞こえないくらいですから。何とか駆除する方法はないですかね。
クマゼミは以前は東京方面にはいなかったのですが、今はすごいらしいです。
地球の温暖化のせいとか。

[391: 契約済みさん]

公園でセミが鳴くのはあたりまえやろ？
なんでそんなに執着するん
みんな分かって契約してるんやで。

[392: 匿名さん]

セミざんまいの環境で暮らしてたんでね。よく知ってるし楽しみ。

自然に包まれてるって感じで車の騒音や排気ガスの臭いよりははるかにマシです。
セミしぐれもカエルの大合唱も自然の声だから癒やされるのですよ。
パチンコ屋の騒音はイヤですが。

＞何とか駆除　って（笑）スズメバチじゃないんだから。

子どもアレルギーと昆虫ダメの人は初めから検討しなければいい話です。

[393: 契約済みさん]

セミや体育館の音がダメってどんなメンタルしてるんだって思う。五月蝿いから駆除とか
どんだけ自己中なんだよ！本気でそんなことを言う日本人がいるとは思いたくないね！
ところで、あんまり不満が多いと冗談抜きで精神疾患の可能性がでてくるし、ストレス耐性
を上げるよう生活改善した方が幸せに生活できるよ。クレーマーの皆さん。
ほんと、判りきった事なんだからそもそも検討段階でハネりゃいいだけの話なんだよね。

[395: 匿名さん]

今日は日吉小で何かあったんですか？？

[396: 契約済みさん]

140周年記念日

[397: 匿名さん]

おーそやったんか！おめっとさん！ひさしぶりに校歌聞いたわ。

[398: ご近所さん]

３９７さん、日吉のＯＢでっか？。我が家では、かつては子供二人、今は孫二人がお世話になっています。
そこそこ教育熱心な学校とか聞いてまっせ。

[399: 周辺住民さん]

392,393　なんでも過ぎたらだめだということをお忘れなく。

[400: 匿名さん]

３９８さん、ＯＢです。日吉は子供がのびのびしてて、いい校風だとおもいます！

[401: 匿名さん]

五月蠅い五月蠅いという人に限って、人の話を聞かないという(_　_|||)
耳が良いんだか悪いんだか…。
本当に迷惑なら日吉連合が黙っちゃいません（笑）

[402: 匿名さん]

大阪市内だとまずまずいい環境だと思います。

[403: 匿名さん]

今日も朝から、日吉小学校のマイクの音で
目覚めました。

休みだというのに。

先生の声のマイク、拡声器、
大きすぎる。

「アンコール」とか言って、子供たちも、
復唱して、大騒ぎ。

うるさいにのは、我慢できる人が、
購入するマンションでしょうね。

[404: 契約済みさん]

そりゃ小学校やから色んな行事あるやろ
文句ばっかり、なんなん？
セミうるさい
小学校うるさい

あんたが一番うるさいよ

[405: 匿名さん]

契約者は、契約者スレへ、
ご移動お願いします。

ここは、検討者の板です。

[406: 契約済みさん]

そうしますが
検討者の邪魔はしないでくださいね
あまりひどいと営業妨害ですよ、
関係者の方も見ているそうな。

[407: 周辺住民さん]

蝉以上にうるさい人がいますね。梅雨明けの蝉の大合唱を聞けばいいじゃないですか。
オシマイ・・・。

[408: 匿名さん]

もうすぐ、布団太鼓の行事ですね。

楽しく思う人。

うるさいと思う人。

ひとそれぞれ。

気に入ったら、購入すれば、
いい話。

[409: 周辺住民さん]

田山花袋の布団なら大人しいのにね。

[410: 匿名さん]

契約済みの方を締め出して何かメリットありますか？ネガキャンも程ほどにしないと通報ものですよ。
日吉の行事に文句あるなら住む場所を完全に間違ってます。以上。

[411: ご近所さん]

どうやら鎮火したようです。アー良かった。工事の進捗状況です！
今週は一階躯体工事でしたが、来週４日（金）から二階躯体工事の
予定となっています。　これからドンドン上に伸びていきます。

[412: 匿名さん]

ここの契約者、検討者はかなり荒れてますね。
ここと迷って別のところにしましたが良かった。

入居してからももめてる姿が目に見える。

[414: 引越前さん]

>>412
どこに決められたんですか。参考にしたいので、比較結果と何処か教えて頂けませんか。

[415: ご近所さん]

この辺は川からかなり離れているから大丈夫でしょう。また建物自身は免震付きだから
尚更安心だと思いますけど。　神戸の地震の時、コーポ２号棟のＬ字部分の件は皆さん
ご存知かとおもいますが、やはり川に近い所は避けたいですよね。
阿波座のＯＭＰは埋め立て地か？、で心配された投稿がありました。

[416: 匿名さん]

414さん、相手は検討者を装った荒らしですからスルーしておきましょう。
自ら荒らしておいて見え見えの自作自演ですから何処かなんて言えるわけありません。
新居も買えないのに別のとこにして良かったなんて笑っちゃいますが。

[417: 購入検討中さん]

南西角のAタイプはやっぱり西日が大変ですか？

[418: 匿名さん]

>>416
412です。言い方が悪かったのかもしれません。申し訳ございません。

私は実際にこちらの中層階北西角を検討してましたが、他のところに決めました。決めた物件は言うとまた荒れそうなので言いませんが、こちらよりか値段高いです。

こちらも最後まで悩んだこともあり、とても好きな物件です。

私は批判したい訳ではなく、せっかく素敵なマンションなのにこんなに荒れてしまってることが悲しいし、大人気ない人が多いなと残念に思っているだけです。
顔が見えない為、どうしても荒れてしまうのは仕方ないとは思いますが、こちらの荒れ方はひどいです。

家の購入は皆さんにとって一大イベントであり、ワクワクするべきことだと思います。これからもここを購入してワクワクする方もいらっしゃると思いますが、ここの書き込み見たらショックを受けると思いますよ。

是非とも前向きなワクワクできるスレッドになることを期待しています。

[419: 匿名さん]

ネットの掲示板の書き込みが物件購入を左右する方はごく少数ですからご心配なさらずにｗ

それより、こちらより値段が高い物件と書くと気持ちが良いのですか？？そういう無意味な

書き込みを荒らしと言うので、どうぞご購入なさった物件のスレで気持ちよくなって下さい。

[421: 周辺住民さん]

４１７さん、Ａタイプは北西角部屋、Ｂタイプが南西角部屋です。いずれにしても
西部屋は西日がすごいと、近くのドゥーシェの住人さんが言っていました。
夏は夜9：00頃までムンムンしているとか、感じ方は個人差があるので断言はできま
せんが、私だったら絶対購入いたしません。というのも私は、地方で育ちましたが
その時、西日に面した部屋は暑すぎて深夜まで使うことはできませんでした。
私以外の人にも聞かれてご判断ください。　　　そうそう、今居住しているマンション
では、西面の部屋は冬場結露がひどくてカビだらけになった人が多いようです。
これは部屋の換気不足が主な原因ですから自己責任ですけどね。

[422: 匿名さん]

このマンションの魅力は何ですか？
いまいちピンと来なかった。

[423: 匿名さん]

飛び抜けてすばらしいという目玉はないかもしれませんが
いろいろ総合的にみて良い物件だと思いますよ。

ご自分で調べてみてピンとこないのであればピンとくる物件をさがされたらいいでしょう。
その前に自分にとって何がピンとくる要素なのかくらいは把握しておくことだと思います。
さがしやすいでしょうから。

[424: 周辺住民さん]

関西スーパーから日吉小学校の辺りまで歩いてみると大阪の中心部に程近いのに、殺伐としてない
穏やかな空気感があります。この辺は危険な大通りや川を越えなくても生活できるとても安定した
のどかとも言える住環境ですよ。特に小学校までのお子さんがいらっしゃったらこの貴重な住環境
は非常に魅力的に思えます。

[425: ご近所さん]

424さん、よく言ってくださいました。近所に住んでいますが、そのとおり
だと思います。

[426: 匿名さん]

この場所の目玉のひとつに、
「中央急病診療所」があります。

お子さんをお持ちの方には、非常に
協力な味方ではないかと思います。

深夜から早朝まで、小児科を見てくれるのは
安心です。

徒歩圏内で連れて行けますからね。

救急車を呼ぶ煩わしさがないのは魅力かもしれません。


他の地域にはない長所と思います。

[427: 匿名さん]

長堀通をこえるのかぁ
車があれば大丈夫ですね

[428: ご近所さん]

少し離れますが北堀江２丁目には評判よいの小児科医院があります。
総合病院でしたら日生病院、多根病院、大野病院ってとこですか。

[429: ご近所さん]

中央図書館も良いですよ。最近子供が学校帰りに中央図書館に寄って予習復習をして帰ってくるのが日課になってます。
資格の勉強している大人や受験勉強している高校生たちにまじって勉強するのがいい刺激になるそうです（笑）

この物件の東側にある新なにわ筋は交通量は少なくないのですが、歩道とサイクルレーンが分かれており更に車道と
サイクルレーンの間に植え込みもあるため、幹線道路の割りに危険度は高くありません。また、比較的路駐も少なく
西長堀から桜川までの区間は特に開放感のある道路です。

[430: 周辺住民さん]

8/22,23の二日間、日吉小学校で盆踊りです。夜７時から10時まで、ここ最近は
深夜12時を過ぎてやらなくなったので助かります。地域住民の憩いのひと時です。