シティタワー武蔵小杉 パート4

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート4をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[901: 匿名さん]

>>900
カフェやベーカリーは当初から設定されてる共用施設だから、購入者は関係ないでしょ…聞きかじった知識と憶測で語らない方がいーよ。恥ずかしい。

[902: 匿名さん]

大した盛り上がりもないままパート４も900まで来ましたね…。

[903: 匿名さん]

じゃこんなのは？？
http://www.asahi.com/sp/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?ref=rss

[904: 物件比較中さん]

熊谷組か。
ここは前田建設。
雨降って地固まるだろ。

[905: 匿名さん]

しかし21世紀にもなってマンションが傾くなんて。
想定外の出来事ですね。

マンション選びは慎重にしなくては。

[906: 物件比較中さん]

青田売りは完成するまでわからんからね…
前田建設は施主にTPMsっていう建設経過を映像で配信するシステムあるし、すみふさんに一級建築士さんと一緒に24時間張り付いてもらうだね。

http://www.maeda.co.jp/tpms/news/index.html

[907: 匿名さん]

青田売りだかは完成までわからない？
完成してもわからないってニュースでしょうが。

[908: 匿名さん]

傾いてるから住民退去って、三井の新川崎、三菱の新子安なんか比べものにならないお粗末さ。
というか、あのヒューザーですら、実際に傾いた物件ってなかったんじゃ・・・

経緯もこれまたひどい。

＞住民で作る管理組合によると、６棟のうち２棟をつなぐ渡り廊下に「ずれ」が見つかったが、
＞住友側が当初は「問題ない」としたため、住民側が１級建築士に依頼。
＞古い地形を調べて設計図と照合したところ、杭が旧地形の地表に届いていない可能性が浮かんだ。

「問題ない」って・・・指摘されたらせめて調べろよ。誠意０だな。

[909: 匿名さん]

販売から10年以上経ってますもんね。マンション選びは慎重にと言っても素人目にはほとんどわからないところでは。姉歯問題や震災を経験した今でこそとてもうるさく言われるようになりましたが、当時はねえ…。

[910: 物件比較中さん]

そっか姉歯は2005年だっけか？
該当の物件は2003年…その頃竣工の中古物件は値下がりしそう…

ってもうしてるか。

[911: 匿名さん]

キャーっ

もうそんな物件価値なしですね。
売れない住めない、引っ越さなきゃならない、

以外と大手物件に多いのか、大手の供給量が多いからなのか、姉歯前だからなのか、

どこに問題あるんでしょ？

[912: 匿名さん]

というか、みんなゼネコンが超一流なのがビックリ。

[913: 匿名さん]

>>911
中小デベじゃ表に出ることもなく…もみ消して終わり。

[914: 匿名さん]

膿を出し切って、シティタワー施工に力を入れて欲しいもんです。

[915: 匿名さん]

>>914
それに尽きますね。

第二期、値上がりしたそうなので。

[916: 匿名さん]

二期値上がり？えー

[917: 匿名さん]

>914

地所は南青山のあと、性懲りも無く新子安でもやらかしちゃってるよ。

しかし杭が支持層に届いていないなんて前代未聞。

[918: 匿名さん]

買い取りする場合にどういった条件を提示するかも注目だね。

まさか、地所が土壌汚染隠した某物件のときみたいに時価なんてふざけたことしないよな。

すみふ物件検討してる人は経緯を見守ってからの方がいいかも。

[919: 匿名さん]

問題発覚までが最低ですね。結局高いだけで売りっぱなしのデベ露見ですな。

[920: 匿名さん]

2期は100万程上がりました。
1期販売時に53階はプラス1千万と言われましたが今は億を越えるかもと言われた。