シティタワー武蔵小杉 パート4

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート4をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[246: 匿名さん]

>>241
大丈夫？
70と80はどっちが大きな数字か分かりますか？

[247: 匿名さん]

人気ねーよ
高すぎて売れてない

[248: 匿名さん]

>246
クスクス(笑)

[249: 匿名さん]

>247

出たよ（笑）

[250: ご近所さん]

もう供給過剰だからね。
これから数年後に地価が落ちてくるのに高値掴みご苦労様笑

[251: 匿名さん]

私は買えないって素直になろ

[252: 匿名さん]

１期たった160戸・・・

ご臨終です・・・

[253: 匿名さん]

これから数年後に地価落ちてくる

東京近辺は、オリンピック終わったら落ちてくるだろうね。
もしかして武蔵小杉エリアだけここ二、三年で単独で地価落ちてくるといってる？

[254: 匿名さん]

ご近所さんにとっては、高い物件がバカバカ売れて、小杉相場が上がった方が、嬉しいはず。

ホントにご近所さん？

[255: 匿名さん]

単にシティタワーをネガりたいだけだろ。ホントにご近所さんなら253、254の発想になるはずなんだが…

[256: 匿名さん]

①ここを買えない人
②新川崎に流れてくるのを期待している他デベ
③ここが下がるのを期待している二期以降の検討者

他になんかある？

[257: 匿名さん]

ガチのご近所さんなら
④ここができることで眺望とか何らかの点で不利益を被る人の嫌味
⑤小杉がそれほど高くなかったときの近隣タワマン購入者で、「俺ってうまい買い物したよな」ってほくそ笑みつつ今から買う人をバカにした趣味の悪い上から目線

ってとこ？

[258: 匿名さん]

でもこの値段でも１６０も売れてたんだね・・・

[259: 購入検討中さん]

元から1期は160しか売り出す気がなかったのでは
それにしても何期にわけて売るのでしょうね

[260: 匿名さん]

ここって公立の小中学校はどこになるのでしょうか？

[261: 匿名さん]

小学校は東住吉小学校（物件より300M）
中学校は住吉中学校（物件より500M）が通学区となってますね。

私学ですと1㌔圏内に法政大中学・高等学校もあります。

[262: 匿名さん]

もといです。公式には
東住吉小学校は約520ｍで徒歩7分
住吉中学校は約1100ｍで徒歩14分でした。

[263: 匿名さん]

>261,262
丁寧にありがとうございます。
近隣のタワマンとは違う学校になるんですね。

[264: 匿名さん]

タワマン対抗の運動会は開けません（笑）

[265: 匿名さん]

当たり前に東住吉かと思っていたら発表当初は上丸子になっててびっくりしましたけどまた東住吉に変わってますね。
正直なところ受け入れ側の体制から見るとタワマン慣れした上丸子が無難ですよ。