BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[961: 匿名さん]

坪280平均くらいかな。

[962: 匿名さん]

購入したい人にとっては高くて残念で、SKYZ購入者にとっては安くて残念なプライシング？

[963: 匿名さん]

適性価格やな。高くも安くもない。

[964: 匿名さん]

でも@280なら良心的では？有明の販売中物件もオリンピック決まって値上げしたから同程度なのかな

[965: 匿名さん]

坪300オーバーの勘違い価格で山盛り売れ残っちゃうくらいなら、あと10万下げて値下げしたと思わせてサクッと完売してもらいたいね

[966: 購入検討中さん]

購入できそうでよかった！早くモデル行きたい。

[967: 購入検討中さん]

南西角は買い得だね。
見合いを我慢するか。

[968: 匿名さん]

だいたい平均でSKYZの１割アップですねぇ
大方の予想通りでしょうか。

[969: 匿名さん]

キターーーーーー

[970: 匿名さん]

BAYZ　TOWER＆GARDEN　予定販売価格
http://tokyo-wonderful.com/bayz/plan/index.html

坪単価：
【2LDK： 5階】4,550万円（62.10m2）の場合 → 約241万円
【3LDK：15階】6,350万円（82.11m2）の場合 → 約255万円
【3LDK： 5階】5,650万円（72.60m2）の場合 → 約256万円
【3LDK： 5階】6,050万円（77.04m2）の場合 → 約259万円
【1LDK： 5階】3,450万円（42.88m2）の場合 → 約265万円
【3LDK：25階】7,250万円（86.40m2）の場合 → 約276万円
【3LDK：10階】8,250万円（93.80m2）の場合 → 約290万円

[971: 匿名さん]

ティアロよりいいか？

[972: 匿名さん]

10階で坪単価290万って角部屋？
高層階まで上がったらかなりの坪単価かな？

[973: 物件比較中さん]

安いですね。

[974: 匿名さん]

やっぱり絶妙な金額できたね。
けれどやっぱり高いよ、スカイズに比べたら、10000円ぐらいちがう？

[975: 匿名さん]

10000円→一千万円です。

[976: 匿名さん]

最安は北側低層だね。
220くらいかな。
高いな。

[977: 匿名さん]

ええ？安くない？

[978: 匿名さん]

skyzより高いんだ。

これは一転、不人気マンションになるね。

[979: 匿名さん]

なんとか、買えそうな価格で良かった。
やっぱり低層狙い多そうだね。

[980: 匿名さん]

高いかなー？
コスト高騰の時代にしては安く抑えたと評価できると思うよ。