BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[861: 匿名さん]

永久眺望で坪290万円までなら買い。
300万円越えたら眺望無しでよいから勝どきにする。

[863: 購入検討中さん]

いや確実に高くならないですよ

[865: 匿名さん]

抱腹絶倒。
晴海三菱より高くなる可能性はゼロですよ。

チューオークには敬意を払ってね。
ここは、所詮、江藤区の外廊下物件。

ティアロに勝てるとしたら、サッシュ高くらいでしょう？
土地価格は、晴海の半分以下でしょう？

[867: 物件比較中さん]

三井の強気は侮れない。
しかし、ティアロよりも高いならティアロで良いのでは？

[868: 匿名さん]

隣も購入したので、かなりここに身びいきありますがティアロより高いは流石にない。
スカイズだってクロノと一千万の差があった。
いくらスカイズが売れたからといってそれは、手が伸びやすい金額だったからで
調子こいて欲を出せばそっぽむかれる。まだまだマンションは続くからね。
いいとこ中住戸80へーべー6000万だったのが、6500万まで、角高層とかで、10%以下増
10%以上乗せたら売れないと。。。それ以上で売りたいなら、もっと共用施設にお金をかけるべきだったよ。
最上階のビュースパとかさ。東建お得意の。

[869: 匿名さん]

三井強気？そうかな？強気といえばすみふでしょ？

[870: 匿名さん]

新豊洲は価値あると思うけどな。晴海は選手村跡地のマンション投げ売りで価値下がるのは目にみえてるけど、
新豊洲はこれからだもんね、市場が開いて、高速もできて、2号もちょいと距離はあるけれど、開通して、
新しいマンションがニョキニョキできても、高騰上潮の中で高いだろし、でも、資産価値を左右するほど、眺望を妨げるものはできないし、好材料しかないよね。このあと。だって周辺土地あるんだからさ、人口増えた分便利な施設が建設予定されてくだろうしさ、病院に大学に小学校。。ワンダフルプロジェクトはやっぱり先物買いだけに、得できるようになってるよー。
ベイズもそんなには高くならないと思うよー。

[871: 匿名さん]

いま夜間の株価みてるけど、ものすごく暴落してる。家買うリスク取る人いるのか？？

[872: 匿名さん]

クロノの賃貸の嵐みてみなよ・・・・晴海はそんなに需要ないよ

[873: 匿名さん]

晴海がもし価値下げたら、新豊洲だって巻き添えをくうでしょう。

[874: 匿名さん]

豊洲は環境の良さや、商業施設の充実度、適切な供給数・タイミングなど、晴海とは一線を画しているので、巻き添えはくらわないでしょう。

[875: 匿名さん]

まあ、300でも売れると思うけどね。

[876: 匿名さん]

環境の良さ、と言われると忘れていた土壌汚染を思い出してしまう。

[877: 匿名さん]

眺望と周辺環境考えると基本新豊洲ポジだけど、晴海豊洲東雲有明あたりは一蓮托生だと思うけどなー
晴海も頑張れ！

[878: 匿名さん]

適正価格は150万円だからwww

[879: 匿名さん]

ティアロの苦戦、クロノの賃貸ラッシュをみると。。

[880: 匿名さん]

地権者住戸かな。

そんなに珍しい？