BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[461: 匿名さん]

マルエツ？

[462: 匿名さん]

子育て出来ますか？

[463: 匿名さん]

子作りは出来ると思います。

[464: 匿名さん]

うーん、そうくるかあ、あなたは、頭イイね！

[465: 匿名さん]

低層狙うますよわたしは。

[466: 匿名さん]

>>452
鳥藤は豊洲に来ますよ
ご期待ください！

[467: 匿名さん]

水の都、イタリアのベネチアになりますよね？

[468: 匿名さん]

豊洲のスーパーでオススメはアオキですね。
私は晴海在住ですが、わざわざアオキまで行ってます。

[469: SKYZ]

財テクで１～２LDKを検討しています。
このマンションの１～２LDKの価格っていくらからなんですかね。

SKYZよりかなりアップすると予測してましたが、
中央区の勝どきタワー１KDKが３４００万円台から出たので
かなり価格と抑えられるような気がして期待しています。

SKYZのオーナーでもあるので、痛し痒しです。（笑）

[470: 匿名さん]

勝どきタワーと同じ位ではないかと思います。財テクというのは賃貸に出すということですか？ここの最寄り駅はあまり乗降客の多い駅ではないですが、どうゆう需要があると思いますか？？

[471: SKYZ]

>>470

イメージでいえば、昔のマリナーゼです。

[472: 匿名さん]

小さめの間取りであれば、日本橋など都心に近い割に安いエリアの方が良さそう。
湾岸だと2LDK以上が、良いと思います。
賃貸ではなく、暫く所有して転売する方が儲かりそう。

[473: SKYZ]

>>472

高めの家賃設定で募集をする。
借りる人が現れなければ、
キャピタルゲインを狙う予定です。

ちなみに、
空き家の時に発生する管理費・固定資産税などは、
確定申告の不動産所得の申告の時に
費用として他の賃貸マンションの益金から
相殺が出来るのでしょうか？

[474: 匿名さん]

やっぱり、低層が人気なの？

[476: 匿名さん]

え？
低層が人気かどうか聞いてるんだけど？

[477: 匿名さん]

わたすも、低層ざんす、腰が痛いもんで

[478: 匿名さん]

マリナーゼってなんだだろう？

[479: 匿名さん]

低層が高くなるのも予想されますね。

[480: 匿名さん]

豊洲はキャナリーゼでしょう。