BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[441: 匿名さん]

千客万来施設には少なくとも場内のお店が移転してきますのでリーズナブルなお値段で老舗のグルメを楽しめますよ～

[442: 匿名さん]

では、来週いきますよー

[443: 匿名さん]

築地場内、美味しいけど高い店が多いよ。

[444: 匿名さん]

知ってます。安いのは、新橋だろ

[445: 匿名さん]

逆だよー。
場内は安くてうまい店が多いんだよ。

銀座の半額以下で最高の寿司が食える。

[446: 匿名さん]

では、来週いくわー、海鮮丼イクラ？

[447: 匿名さん]

海鮮丼なんて、観光客向けでしょう。
ボッソオススメです。

[448: 匿名さん]

築地場内行ったこと無いんだよな。なんか汚らしくて。
豊洲に来たら綺麗な店になるだろうし楽しみですね。

[449: 匿名さん]

千客万来施設は楽しみですね。
建物の名前はいつ決まるんだろう。

[450: 匿名さん]

温浴施設もできるんだね。
夜景楽しみながら入れるのかな。

[451: 匿名さん]

ボソボソ行ってきますよ！

[452: 匿名さん]

築地場外の店で、親子丼の店は好きですね。
場外の店は入らない可能性高いですが、なんとか親子丼の店も入って欲しいです。

[453: 匿名さん]

私も明日のランチはボッソ行こうかな。
美味しいんだよなー。

[454: 匿名さん]

ランチで、1000円コースのリッチなOLさんかな？

[455: 匿名さん]

1000円でコーヒーとサラダ、ドルチェまで付いててお得だったと思います。
バーニャカウダがおいしいんです。

[456: 匿名さん]

ベイスのワンルームありますか？

[457: 匿名さん]

千客万来とソラマチポイ？

[458: 匿名さん]

スーパーは、どこがありますか？

[459: 購入検討中さん]

ワンルームはないな。ワンルームがあるタワマンって珍しいよね

[460: 匿名さん]

458
あるよ

[461: 匿名さん]

マルエツ？

[462: 匿名さん]

子育て出来ますか？

[463: 匿名さん]

子作りは出来ると思います。

[464: 匿名さん]

うーん、そうくるかあ、あなたは、頭イイね！

[465: 匿名さん]

低層狙うますよわたしは。

[466: 匿名さん]

>>452
鳥藤は豊洲に来ますよ
ご期待ください！

[467: 匿名さん]

水の都、イタリアのベネチアになりますよね？

[468: 匿名さん]

豊洲のスーパーでオススメはアオキですね。
私は晴海在住ですが、わざわざアオキまで行ってます。

[469: SKYZ]

財テクで１～２LDKを検討しています。
このマンションの１～２LDKの価格っていくらからなんですかね。

SKYZよりかなりアップすると予測してましたが、
中央区の勝どきタワー１KDKが３４００万円台から出たので
かなり価格と抑えられるような気がして期待しています。

SKYZのオーナーでもあるので、痛し痒しです。（笑）

[470: 匿名さん]

勝どきタワーと同じ位ではないかと思います。財テクというのは賃貸に出すということですか？ここの最寄り駅はあまり乗降客の多い駅ではないですが、どうゆう需要があると思いますか？？

[471: SKYZ]

>>470

イメージでいえば、昔のマリナーゼです。

[472: 匿名さん]

小さめの間取りであれば、日本橋など都心に近い割に安いエリアの方が良さそう。
湾岸だと2LDK以上が、良いと思います。
賃貸ではなく、暫く所有して転売する方が儲かりそう。

[473: SKYZ]

>>472

高めの家賃設定で募集をする。
借りる人が現れなければ、
キャピタルゲインを狙う予定です。

ちなみに、
空き家の時に発生する管理費・固定資産税などは、
確定申告の不動産所得の申告の時に
費用として他の賃貸マンションの益金から
相殺が出来るのでしょうか？

[474: 匿名さん]

やっぱり、低層が人気なの？

[476: 匿名さん]

え？
低層が人気かどうか聞いてるんだけど？

[477: 匿名さん]

わたすも、低層ざんす、腰が痛いもんで

[478: 匿名さん]

マリナーゼってなんだだろう？

[479: 匿名さん]

低層が高くなるのも予想されますね。

[480: 匿名さん]

豊洲はキャナリーゼでしょう。　

[481: 匿名さん]

晴海が苦戦してるみたい。
ちゃちゃっと、若干低めに出して売り抜いちゃえ〜
隣の1100戸が10か月なら、半年で550戸いける！
頑張れ、東京建物！

[482: 匿名さん]

何故苦戦するのかな？晴美より、豊子だよ

[484: 匿名さん]

インテリさんよ、低層好きなわたしは、どこへ行けばいい？

[486: 匿名さん]

ここは低層が人気だと思いますよ。

[487: 匿名さん]

>485
結婚してマンション暮らしがあわれと気付いたあなたはここで何をしたいのですか？

[488: 匿名さん]

諦めきれない自分を慰めてるのでは？（笑）

[489: 匿名さん]

私は結婚して子供いて、いま都内一戸建てからマンションに引っ越しします。
子供が小学生になり通学し出すと、セキュリティもしっかりしてるほうが、いい。
共働きだとゴミだしも楽なほうがいい。緊急時の備えも、、
一戸建てでも、50坪とか大きな土地を買って平屋建てにできたりするならいいけど、
20坪30坪の小さい家なら、階段の上り下りもたいへんですよ。