BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[41: 匿名さん]

すげーな富久

[42: 購入検討中さん]

建設コストが上昇してるのは事実だし、状況もSkyzの時とは全く違うんで、安売りはしてこないだろうね。
仕様落とすか、高くなるかのどっちか。

ちなみにここ以外でも「新市場の落札価格が1.6倍=建設コストは1.6倍に」ってのが散見されるけど。
あれ、各参加グループが1社のみで落札率が軒並み99.9％付近っていう、談合(笑)としか言いようがない代物だから建設コストアップの物差しにはならないよ。

[43: 匿名さん]

ここは、まったく晴海なんかの板で、比較に上がってこないけど、どれぐらい安いのかな。比較するなら辰巳や東雲あたりかな？

[44: 匿名]

スーパー誘致断念とか言ってたネガ出てこいよ
絶対に許さんぞ

[45: 匿名さん]

まあまあそう怒んなさんな。掲示板は話半分くらいに考えてたほうがいいよ。あまり振り回されないようにな。

[46: 匿名さん]

ここは隣りにスーパーできないと買物困難地域になる？
自転車5～10分ぐらいで他に利用できるスーパーもあるよね。
利用可能スーパーが１店だけなら避けたい。

[47: 匿名さん]

私も>4は許せないです。虚偽の事実を平然と書き込んでおいて、謝罪すらしないなんて、人間として最低です。

>38、>45
ここはただの掲示板ではなく、特定のマンションの購入を検討されている人の貴重な情報交換の場です。
2ちゃんか何かと混同してるのではないですか。

[48: 匿名さん]

市場が近く、といっても隣駅だからなあ。
市場も自転車で利用だな。

[49: 匿名さん]

普通に発信者情報開示請求して、損害賠償請求すれば良いのでは？

[51: 匿名さん]

坪290万程度なら、晴海より安いし、お得感あると思う。
あとは、どれだけ豪華にできるかが問題かな。

[52: 匿名さん]

晴海クロノの平均坪単価は275万程度だったけどね。

[53: 契約済みさん]

富久とは客層被らないでしょ。向こうは330だからね。

[54: 匿名さん]

今の時代だったら、即完売だろうね（笑）

[55: 匿名さん]

エリアも全然違うしね。

[56: 匿名さん]

この辺へは良く遊びでも行ったことはあります。

坪２９０万とは、東京はホントに高いな～。
オレの住んでいる地域は坪＊＊万だよ。
恥ずかしくて言えないよ、全く。
でも、俺には土地すら買えない金額だ。向こうの人たちは
ホントに金持ちだな～。（汗）

[57: 匿名さん]

金持ちだけが買えるマンションの方が後々良いよ。

[58: 匿名さん]

PCTなんかは庶民が買える分譲価格だったが
良いと言われている。

[59: 匿名さん]

そんな事ない。豊洲は割高だと言われて、金持ちしか買わなかったよ。

結果的に割安だったという典型。