BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[383: 匿名さん]

眺望はいいですか？

[384: 匿名さん]

早く値段が知りたい！

[385: 匿名さん]

きょうだいがskyz契約者。

そういうわけで、もう買う意志は固いから、早く見に行きたい。

[386: 匿名さん]

価格もまだだから、ネタないね

[387: 匿名さん]

売主違うからね。
スカイズ並みに激安だと嬉しいんだけど、無理だろうな。

[388: 購入検討中さん]

ホームページみると、南西？側は建物があって低層は常に真っ暗っぽいけどこの位置に部屋はあるんですかね。

[389: 匿名さん]

不動産投資に向いてますか？

[390: 匿名さん]

まあ、来年は2割値上げだって言うしね。

[391: 匿名さん]

＞390
どこから聞いた話?
根拠あるの?

[392: 匿名さん]

ないよ

[394: 匿名さん]

施工費が6割上がってる現状では仕方ないですよね。

[395: 匿名さん]

運河で、泳ぎたい！

[396: 匿名さん]

>>389
不動産投資ですか～。
どうなんでしょう。でもこれからオリンピックもありますから、
地価高騰も有り得るかも知れませんよ。
でも勝手な予想だから、真に受けない様にしてくださいね。
でも今は建築ラッシュなのは間違いないでしょうね。
それに地方の建設会社が東京に行っちゃってると聞きます。

[397: 匿名さん]

建築ラッシュでタワマン林立ですか〜。

[398: 匿名さん]

オリンピックがあるから、タワーマン作ってる暇なんてありませんよ。

[399: 匿名さん]

タワーマンションなんて、真っ先に削られる分野です。

[400: 匿名さん]

なにから削られるの？
デベにとっては利益が高いドル箱だと

[401: 匿名さん]

高くないよ。マンションは儲からない。

オリンピックの方が儲かる。

[402: 匿名さん]

でも、晴海の三井タワーは建てれるだろうし
勝どきも三井タワー群は建てられるだろうし
晴海選手村跡地はもちろんマンション群になるだろうし
どこを削るのかなあ？

[403: 匿名さん]

もう立てられないでしょう。
オリンピックが優先だと思うよ。

[404: 匿名さん]

万コミ対策営業マンいるのかな？

[405: 匿名さん]

いると思う？（笑）

[406: 匿名さん]

盛り上がらんなー。
今この状態だと、この先キツイ。

増税駆け込みターゲットのスカイズが倍率1倍には驚いた。
この先、買い手が増えることはないからね。

[409: 匿名さん]

給料も上がりはじめたし、3年も経てば単なるインフレで 価格上昇してたとわかりますよ

[410: 匿名さん]

新聞読んでりゃ誰でも分かる。

[411: 匿名さん]

価格より先に建設コストが先にあがってるのでデベとしては本音は苦しいかもね
ただ土地の仕入れが以前のものは分譲坪単価250万くらいを想定してるだろうから300万でさばける見通しがたった今では5割高程度の建設コスト上昇は想定内とできるかもね

[412: 購入検討中さん]

普段は1泊5000円のホテルが、
五輪期間は25000円だと、
ソチオリンピックのテレビ中継で、
レポーターが言っていたような記憶があるが、
同じ中継見てた人いますか？

[413: 匿名さん]

デベ、ゼネコンが向こう５年間オリンピック関連施設だけ建設するはずないよ
湾岸は特にタワマンラッシュになるでしょ

[414: 匿名さん]

とにかく、運河泳げたら、買いたい！

[415: 匿名さん]

昼メシはどこがいい？

[416: 匿名さん]

新豊洲にメシ屋ありますか？

[417: 匿名さん]

タワマンやってる余裕無いでしょう。
オリンピックとタワマンどっちが大事？

考えたら分かる。

[418: 匿名さん]

千客万来施設って言うレストランビルが出来るらしいよ。

詳しくは自分で調べてね。

[419: 匿名さん]

牡蠣あるで

[420: 匿名さん]

千客万来は、いつできましたか？

[421: 匿名さん]

豊洲新病院の運河側に入れるようになりました。
写真じゃ伝わりにくいですが、開放感がすごいです。

[422: 匿名さん]

やはりすごいなあ！住みたいなあ！

[423: 匿名さん]

千客万来って観光客用だそうだからソラマチみたいに高い店が多くなるのかなあ

[424: 匿名さん]

安い牛どん屋さんないの？

[425: a]

確かに解放感すごかったです

[426: 匿名さん]

素晴らしい開放感ですね！

[427: 匿名さん]

佃っぽいかも。

[428: 匿名さん]

オリンピックには、羨望の街になりまんなあ

[429: 匿名さん]

ソラマチを高い店ばかりという方の金銭感覚でこのあたりの金額のマンション検討されるのって危険じゃないですか？
嫌味とかではなく、フードコートがあるような非常に一般的な商業施設だとおもいますが。
ヒルズ、ミッドタウン、などにはフードコートさえないですしね。
どんな価格帯の店を期待されてるのか？逆に聞きたいです。

[430: 匿名さん]

千客万来施設について、まずは検索されてみては？

[431: 匿名さん]

反町かわらないが、すごいなあもう！

[432: 匿名さん]

駅前に牛丼屋ありましたよ。
私はああ言うのは好みませんが。