BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[264: 匿名さん]

高さはどれぐらいになりそうですか？

[265: 匿名さん]

1街区の話はどの辺りのことでしょうか。
ヤマト？ニッケン？モデルルーム？

[266: 匿名さん]

>259

今のところ柱に問題があるってのがわかって、販売を一旦中止ってことだけ。詳細の報告はこれから。

清水は市川で鉄筋不足の前科があるのに、またやっちゃった。あっ、去年、武蔵小杉でもやってたか。

[268: 匿名さん]

オリンピック終わるまではマンションなんて作ってる暇無いと思います。

復興って進んでないから、あまり関係ないような。

[269: 匿名さん]

早く買いたいなー。
なんで売り出さないんだろ。

一番お得な部屋をゲットしたい。

[270: 匿名さん]

まだ、スカイズの販売終わってないからね。見込み客が集まってから販売だからしばらく時間かかるんじゃない。それに清水が新川崎でやらかしちゃったのも販売時期に影響を及ぼすかも。

[271: 匿名さん]

また、チェックにコストがかかって値段が上がるのかな。

[272: 匿名さん]

日本の企業は真面目だから、問題起こると、直ぐにそうチェック始めて莫大なコストがかかる。
そのコストが購入者に跳ね返るんだよな。

まあ、必要なコストだとは思うけどね。

[273: 匿名さん]

>272

地所のケースだけど南青山でチェックできてないのが露見したのに、他物件の契約者に対しては従来どおりのチェックアイズに沿って確認してますってことしか連絡してきてない。第三者検証してコストがかかったというのなら理解できるけど、同じことしかしてないのに価格上げたらボッタクリでしょ。

[274: 匿名さん]

いやいや、コストかかったら物件価格に入れないと、次の開発に影響あるからね。

どんどんコスト上がるのは仕方ない事。
必要な経費なんだよ。

[275: 匿名さん]

三井清水はかなりの確率で何かやらかすな。

[276: 匿名さん]

skyzの販売が終わればBAYZ祭りが始まるよ〜 。BAYZ争奪戦だね。

[278: 匿名さん]

スカイズ契約者が８割だな。

[279: 匿名さん]

順梁でサッシュ高2.4mってすごいですね。
かなり開放感ありそう。

[280: 匿名さん]

Skyz契約者が来る意味ないべ。

早く価格が知りたいな。

[282: 匿名さん]

じゃ逆にこちらが高かったら、逆の立場？

[283: 匿名さん]

ワダフルプロジェクトってか、分けて売ればいいのに。

そのプロジェクトの一つとして、位置づけがスカイズの廉価版なんだよ。

単独なら、ただのご近所さん。共有施設が使えるとか、止めればいいのに。

[284: 匿名さん]

280
南西高層SKYZ、南東中層BAYZ、とか駄目かな。
だって、東京の空と湾でしょ？

[285: 匿名さん]

価格高騰してる時代に廉価版は出さないでしょ（笑）

[286: 匿名さん]

計画当初は廉価版の予定だったんだろうけどオリンピックで潮目が変わっちゃった。
今や完全に売り手市場だよ

[287: 匿名さん]

skyzよりは良いものが出来るでしょう。そして価格が上がるとコミュニティも良いものになるやに思います。

[289: 匿名さん]

消費税率が上がってから、経済がどうなるかだな。

[290: 購入検討中さん]

価格高騰してるから廉価版にならざるをえない。でしょ。
ワンダフルプロジェクトの先駆けはスカイズ。これは否定しても。。三井と東建比べてもわかるでしょ？
けれど、そのスカイズとの相互利用を決めたのは素晴らしい。
そのお陰でワンダフル兄弟は湾岸一の共用施設の多様さを保持できた。
スカイズの人気を受け継ぐ形でベイズも人気物件つっぱしればいいー。

[291: 匿名さん]

廉価版になるわけ無いでしょ。
価格は高騰してるよ。

[292: 匿名さん]

チラシの女性の不敵な笑みが、不適ではありませんか？
「買えるものなら買ってみな〜？」みたいな、偉そうに高圧的な印象が強いですよ？

なぜ、森高にしなかったんだ‼︎‼︎
千里ちゃんだったら絶対に買ったのにぃ〜

[293: 購入検討中さん]

廉価版の内容はそれなり。ということか

[294: 匿名さん]

案外安かったりして
それを見越して晴海２物件が登録始めてる？
んなわけ無いか

[295: 匿名さん]

3割高くなるという噂です。

[296: 匿名さん]

噂をしんじちゃいけないよ、か。

[297: 匿名さん]

これだけコストが上がってたら4割上がってもおかしくないもんな。

[298: 匿名さん]

流石に3割高いと誰も見向きもしないでしょう。
@220が実力値です。

[299: 匿名さん]

スカイズと同じくらいで出してきそう

[300: SKYZ]

３割アップなんてありえない。
そんなことをしたら、
売れる売れないは別にして会社の信頼を失う。

まあ、１割狭くして１割近くアップさせて
２割近いアップならあるかも？

[301: 匿名さん]

仕様はskyzと似たり寄ったりらしいです、、

[302: 匿名さん]

勝どき開発は、三井らしい？

[303: 匿名さん]

やはり富久？

[305: 匿名さん]

まあ、それはないなあ。

[306: 契約済みさん]

304
それはない。資料請求も好調と聞いている。
スペックや仕様でガタっと下げてくることも考えずらい
外廊下内廊下、など好みみあるしね。2400は魅力だと思うし一部の透明バルコニーもいいね。

[307: 匿名さん]

3割アップは確実でしょう。
流石に安売りするような物件でも時代でも無いと思います。

[308: 匿名さん]

消費税率アップ後の市況変化がどうなるかだな。
青田買い物件はとっくに税率アップだが。

[310: 匿名さん]

3割で済めば安い方。
4割とか6割とか言われてる時代だよ。

[311: 匿名さん]

新川崎、大事かも。こっちの販売にも影響するね。

[312: 匿名さん]

TVニュースは、３カ月前の経済市況　

株は、半年先の経済市況を示してるので、株価だけ見てればおｋ。

[313: 匿名さん]

>>309
コスト積み上げで値上げしても客はどこにもいないんだよ。