BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[No.102 by 匿名さん 2014-03-08 19:33:47]

エリアが違いすぎるのでは？

[No.103 by 匿名さん 2014-03-08 19:37:02]

千葉県と比較して欲しいな？

[No.104 by 匿名さん 2014-03-08 20:12:39]

屋上にオープンエアな席があったりしたら最高ですねぇ

[No.105 by 購入検討中さん 2014-03-08 21:25:28]

ローンはみなさん３５年ローンでしょうか？

[No.106 by 匿名さん 2014-03-08 22:59:37]

当たり前！

[No.107 by 匿名さん 2014-03-08 23:04:23]

20年！
10年で減税なくなったら、
一括返済。
このくらいで買わないと、心配。

[No.108 by 匿名さん 2014-03-08 23:13:00]

あなたは、本当にベイズ買うの？

[No.109 by 匿名さん 2014-03-08 23:20:38]

アベノハルカスみたいな屋上ですか？

[No.110 by 匿名さん 2014-03-08 23:35:04]

ベイズは中国語で戸籍のない子供。
一人っ子政策の歪み。
中国語で縁起が悪いから、中国人は来ないでね。
日本人には関係ないから。

[No.111 by 匿名さん 2014-03-09 01:04:55]

WILD MAGICの隣にfootball parkなるものができるらしい。
多分期間限定の暫定的な土地利用だろうが、新豊洲はどうしてこんなのばかりできるのか。
これはゆりかもめ駅から2分の普通なら好立地の場所でありながら、当分建物建設の予定がないことを意味していて、新豊洲の将来性に疑問を感じざるを得ない。

[No.112 by 匿名さん 2014-03-09 01:23:16]

北向き買ってよかったー。

[No.113 by 匿名さん 2014-03-09 01:25:15]

中央区でさえ、民家が激増して、イオンやいなげやとか要求される時代。さらに城東地区はもう・・・

[No.114 by 匿名さん 2014-03-09 01:44:58]

＞111　じゃ、またマンションですな。

[No.115 by 匿名さん 2014-03-09 02:14:43]

＞111
マンション乱立で無機質な東雲みたいになればいいの？
賑わいに繋がる施設ならフットボールパークも歓迎ですが
その手前にもマジックビーチなるものが出来るし

[No.116 by 匿名さん 2014-03-09 02:22:26]

東雲のキャナルは、きれいで良い町だと思う。
何かのデザイン賞も取ってたよね。
豊洲住みだけど、東雲にして、もっと大きな部屋にすれば
良かった、とも思う。

[No.117 by 匿名さん 2014-03-09 06:03:59]

資料請求してますか？

[No.118 by 匿名さん 2014-03-09 15:15:41]

ずうっと野晒しの空き地に曲がりなりにも施設ができはじめてるってことは、いよいよ助走が始まったんだと思うけど？
人の耳目を新豊洲に集めて、ドカンと開発開始ってシナリオでしょ

[No.119 by 匿名さん 2014-03-09 15:28:09]

東京に地震がきただけで、埼玉が坪７００になるのか（笑）

[No.120 by 匿名さん 2014-03-09 15:52:58]

東京直下地震は、杭も食いちぎるそうだから、仕方ないよ

[No.121 by 購入検討中さん 2014-03-09 15:58:11]

東雲キャナルに住んでいます。
全てが揃っている理想の街です。それでもスカイズ、ベイズの圧倒的な開放感には魅力があります。東雲からのステップアップ？として最適なのではないかと検討しています。

[No.122 by 匿名さん 2014-03-09 17:09:48]

あなたは何県の出身ですか⁇

[No.123 by 匿名さん 2014-03-09 17:14:49]

>122
その質問の意図は何？

[No.124 by 匿名さん 2014-03-09 17:16:02]

意図はないよ！答えられないければ、無理ゆうな

[No.125 by 匿名さん 2014-03-09 17:17:01]

東雲は良いよね。
安いし。

[No.126 by 匿名さん 2014-03-09 17:20:29]

あなたはもしかして地方では？

[No.127 by 匿名さん 2014-03-09 17:27:03]

当たり！

[No.128 by 匿名さん 2014-03-09 17:32:54]

キャナルからの買い替えなら、かなり追加資金が必要だね。
しっかしイオンの買物便利でバスも便利な場所からわざわざ来るの。

[No.129 by 匿名さん 2014-03-09 18:49:31]

東雲から、ここってステップアップにならないかと。
せめて、豊洲なら２，３丁目にしないと。

[No.130 by 匿名さん 2014-03-09 18:57:50]

129

豊洲２、３丁目に価値を見いだしていない人からみれば、２、３丁目ったってステップアップには感じないと思いますが。
121さんご本人が、今回の買い替えにステップアップを感じていらっしゃるのだから、他人が水をさすのはどうかと思います。

[No.131 by 匿名さん 2014-03-09 19:27:00]

129はおかしなヤツだな！

[No.132 by 購入検討中さん 2014-03-09 19:44:22]

121です。
私は子供ができたので、現在の東雲キャナルの間取りでは手狭になり、80平米前後で同じキャナル内から探し始めました。予算内で、できるだけ沢山見てみようと、どんどん豊洲の方へ足を伸ばして行き、スカイズに当たりました。ちょっと手遅れで現在はベイズを検討しています。2、3丁目は予算もオーバーだったんですが、現在のキャナルコートから比べると、街がごちゃごちゃしてる印象でした。ベイズは何もないとこですが、これから作られるってことは、キャナルコート同様美しい街並みになると信じています。出来れば出勤にはゆったりと、ゆりかもめを使いたいです。

[No.133 by 匿名さん 2014-03-09 19:44:24]

マンコミいるやつは、変な奴ばっかだよ

[No.134 by 匿名さん 2014-03-09 20:00:14]

おまえもなー

[No.135 by 匿名さん 2014-03-09 20:02:49]

そうだよー湾岸で飲む？

[No.136 by 匿名さん 2014-03-09 20:04:06]

やはり飲む屋がないとなあ

[No.137 by 匿名さん 2014-03-09 20:05:37]

そうかな？

[No.138 by 匿名さん 2014-03-09 20:08:05]

湾岸が香港みたいなエネルギーがあればなあ

[No.139 by 匿名さん 2014-03-09 20:37:40]

カジノ誘致に期待。

[No.140 by 匿名さん 2014-03-09 20:38:21]

カジノはないよ、品ない

[No.141 by 匿名さん 2014-03-09 21:12:56]

カジノは台場だから、新豊洲に大した影響はないでしょ。
善かれ悪しかれ。

[No.142 by 匿名さん 2014-03-09 21:55:22]

湾岸に、バワーが欲しい

[No.143 by 匿名さん 2014-03-09 22:50:56]

いいね！フットサル
毎日やれる！
さいこー

[No.144 by 匿名さん 2014-03-09 22:56:50]

上の方へ、浮かれてますなあ！

[No.145 by 匿名さん 2014-03-10 01:44:34]

>141
大いにあるよ
湾岸が観光地としての密度を高めていくことが重要

[No.146 by 購入検討中さん 2014-03-10 11:15:34]

とにかく空き地を埋めていく事に力を注いでほしいですね。きれいな町づくりを望みます。

[No.147 by 匿名さん 2014-03-10 11:22:55]

>145
台場の裏側は、ここから遠いので関係ないなあ。
ゆりかもめ５駅も先の青海。

[No.148 by 申込予定さん 2014-03-10 11:31:34]

ゆりかもめ新豊洲・有楽町線豊洲、豊洲駅のほうが便利だが、徒歩12分の時間を考えると、新豊洲から汐留辺りまで行っちゃうのもありですね。職場到着までの時間に10分も差が出ませんので、ゆったりゆりかもめが良さそう。昔少し乗ってましたが、ゆりかもめは無人運転で時間にも正確です。

[No.149 by 匿名さん 2014-03-10 12:59:05]

>147
観光集積地の人の流れを理解できないアホネガはさっさと消えた方がいいよ

[No.150 by 匿名さん 2014-03-10 17:54:17]

TVが震災一色……　海の怖さを知ってほしい

[No.151 by 匿名さん 2014-03-10 18:43:43]

いやあ、値上がり期待で売れてるだけだと思ってたけど、人気化してるんですね。

[No.153 by 匿名さん 2014-03-10 20:32:47]

今のところ晴美のコーヒー屋さんが一番人気ですね
目新しさと破格の高値で興味を引いてるんでしょうが
ここは桜の花が咲く頃から賑やかになるでしょ

[No.154 by 購入検討中さん 2014-03-10 21:41:58]

>152さん
ここはまだ始まってもいませんから。せめてモデルルームオープンまで何も材料ないですよー。

[No.155 by 匿名さん 2014-03-10 22:03:09]

しかも周辺情報はskyzのスレッド見てればここで聞かなくってもわかるしねー

[No.156 by 匿名さん 2014-03-10 23:25:39]

つまり単体では話題性無しってことで。

[No.157 by 匿名さん 2014-03-10 23:31:03]

向こうの検討板は来週までだから、今後はこっちがメインになるんでしょう。

[No.159 by 匿名さん 2014-03-11 00:41:03]

スカイズの住民は住民版へお願いしまーす。
情報共有は大歓迎でーす。
しかし、なんか刺のある投稿ですねー。

[No.160 by 匿名さん 2014-03-11 00:57:23]

ここは来年度、最も話題にあがるマンションになるんじゃない！ オリンピックがらみ、湾岸案件、大規模開発

[No.161 by 匿名さん 2014-03-11 06:31:35]

スカイズ買えなかった妬みレス多いなー
晴海が軒並み強気値付け予想だからベイズ期待されてるんだね

[No.163 by 匿名さん 2014-03-11 07:08:39]

ティアロより高くなると聞いたのですが本当ですか？

[No.164 by 匿名さん 2014-03-11 07:56:52]

でしょうね

[No.165 by 匿名さん 2014-03-11 08:14:02]

それは無い
そんなことしたら全戸売れ残り(笑)

[No.166 by 匿名さん 2014-03-11 08:54:31]

いやあ、ティアロよりは高くなるんじゃない？
あちらは駅から遠いし。

[No.167 by 匿名さん 2014-03-11 09:00:48]

ここも地下鉄駅からは遠い。ゆりかもめなら駅６分ではあるが、
あちらもＬＲＴ駅が将来できればここよりも駅が近くなる可能性あり。

[No.168 by 匿名さん 2014-03-11 09:19:32]

だから、近いでしょ。

[No.169 by 契約済みさん 2014-03-11 09:42:55]

ＬＲＴとか不確定要素と現状あるゆりかもめとどう考えても駅近はこちらでしょ？
地下鉄の駅からはぁ〜遠いしぃ。もう散々言われすぎて反論も馬鹿馬鹿しいけど、新豊洲は駅ですよ差

[No.170 by 契約済みさん 2014-03-11 09:44:59]

でも、ティアロより、高くなるは違うと思う。
スカイズより上値、クロノと同等、もしくは以下の絶妙な値つけをしてくると思う

[No.171 by 匿名さん 2014-03-11 09:50:02]

駅徒歩６分を駅近とは言えません。
６分歩いてホームに上がってゆりかもめを待って乗って、ホームから降りてたら、歩く時間と変わらないだろうね。

[No.172 by 匿名さん 2014-03-11 09:51:08]

確かにその通りなんだけど、
東京モノレールや世田谷線、都電荒川線沿線に積極的に住みたいか？って考えると、
所詮ゆりかもめはその程度、もちろん無いよりはマシだけどさ

スカイズ、ベイズの表記をみても駅5分6分は売りになるにも関わらず、
有楽町線豊洲駅の表記が上、世間の認識はそんなもん
だからゆりかもめがどうとかBRTがどうとかで目くじら立てる必要はないし、反って滑稽
繰り返すけどもちろん無いよりはマシ

[No.173 by 匿名さん 2014-03-11 10:52:48]

ゆりかもめは近い。地下鉄は少し遠い。その認識で良いかと。
ティアロやらと比べてると江東区がーとか新豊洲がーとか言われちゃうよ。

[No.174 by 匿名さん 2014-03-11 11:39:31]

まじめに検討していますが、みなさん本気でティアロと迷ってるんですか？すごいですね・・自分にそんなお金あったら迷わずティアロにしますよ笑　
予算オーバーなので、ここかＢＡＣにしようと思っていますが・・かなり迷いますね。
向こうも駅から遠いですが、お台場まで歩いていけるのは魅力です！

[No.175 by 匿名さん 2014-03-11 11:51:34]

ティアロｖｓベイズは知らないけど、
クロノ南西・南東角高層と、スカイズの南西角高層を検討してた時期あったけど、
坪330前後で言うほど差はなかったけどね
北の低層もそれぞれ坪210ぐらいのスタートだったしさ
平均値は10パーちょい違うけど、あっちは永久南面の部屋が多かったから、その差だと思う
まあ微妙に販売時期も異なるから単純比較は無意味かもだけどね

[No.176 by 匿名さん 2014-03-11 12:27:27]

以前、豊洲関係のスレで、黒木メイサを豊洲で見かけたので、豊洲に住んでいる、という（飛躍した）書き込みをよくみた記憶なのですが、（その書き込みが本当だとすると）引っ越したのですかね？

ほとんど行ったことがないので、知らないのですが、豊洲に低層マンションって、あるのでしたっけ？

ただ、150平米で家賃60万円って、結構安い気がするので、
築年数のいったマンションですかね。

＿＿＿
http://www.news-postseven.com/archives/20140308_244685.html

現在、赤西とメイサは子供のために選んだ新居、都内の高級住宅街にある低層マンションで暮らす。広いリビングのある150平米以上の3LDKだ。

[No.180 by 匿名さん 2014-03-11 12:41:01]

相部屋なの？

[No.181 by 匿名さん 2014-03-11 16:33:42]

豊洲でも六本木でも芸能人はよく見かけるけど
必ずしもそこに住んでるわけじゃないからね

[No.183 by 契約済みさん 2014-03-11 17:20:35]

なんでも、否定的なことに関連ずける。
ベイズは豊洲は駅は11分になるんでしょ？
ゆりかもめは6分地下鉄は11分。
都心に住んであれだけの開放感と自然に囲まれて
充分じゃない？あと、銀座交差点までタクシーで12分というのもあるわねー。
大体毎日電車のらないんだけどー駅駅うるさー

[No.184 by 匿名さん 2014-03-11 18:30:10]

ららぽーとで、黒木メイサ見たことありますよ。
これは本当。

[No.185 by 匿名さん 2014-03-11 18:38:46]

見た、イコール住んでるとは全く限らないってお話。

[No.186 by 購入検討中さん 2014-03-11 19:42:27]

183さんに同意です。
豊洲駅5分とかなら、あの眺望や土地面積は無理ですから。あとは「それだけ離れてるから」の値段を付けてくれれば、価値に共感できる人には一石二鳥。大変魅力的です。

[No.187 by 契約済みさん 2014-03-11 19:56:43]

186さんに激しく同意です！

[No.188 by 契約済みさん 2014-03-11 20:01:57]

182は失礼すぎる！土地柄ウソが多いってどういうこと？！
ＴＴＴでも松田聖子さんが高層階に住んでるとか、ブリリアは嵐が住んでるとか都心伝説みたいに人気マンションにはつきものの話題でしょ。真に受ける方があほくさい

[No.189 by 匿名さん 2014-03-11 20:19:11]

まあ、騙される人がマヌケだったというお話なわけで（笑）

[No.190 by 匿名さん 2014-03-11 20:19:48]

駅遠って騒ぐ人は毎日通勤ご苦労様の人？リセールの検索で駅徒歩10分に引っ掛かりたいの拘ってる人？
そういう人は駅近物件買えば良いだけなのに、なぜか繰り返し同じこと書き込むんだよねー
なんでだろ？

[No.191 by 匿名さん 2014-03-11 20:56:30]

著名人は、大規模タワマンには住まないってマツコが力説してたな。共用って概念がムリだろ。

[No.192 by 匿名さん 2014-03-12 01:42:00]

松田って誰？マ○コって誰？

[No.193 by 匿名さん 2014-03-12 01:49:58]

ティアロって80戸売れた？
湾岸最低の売れ行きらしいが。
ツインやシンボルを大きく引き離していると聞いたが。
3方向お見合いタワーがあの値段じゃあね～
クロノ西向きは7年間眺望確定しているから、その方角は人気あったしね。
その後はほぼアウトだが。

[No.194 by 匿名さん 2014-03-12 07:06:45]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[No.195 by 匿名さん 2014-03-12 07:07:41]

ティアロより安くして下さい。買いますから。

[No.196 by 匿名さん 2014-03-12 07:14:42]

そんだけお見合いしてれば、いつか嫁入り先がみつかるでしょう

[No.197 by 匿名さん 2014-03-12 10:17:56]

191
佃のセンチュリーに著名人が住んでいるのは事実だが。

[No.198 by 匿名さん 2014-03-12 10:58:55]

江角マキコの画像が怖いんですけど・・・

[No.199 by 匿名さん 2014-03-12 11:57:54]

テアロと比べても仕方ないべ。あっちはとすん三区だべ。こごは魚安く買えっぺよ。ええことだっぺな。

[No.200 by 匿名さん 2014-03-12 13:13:47]

ハハハ
ホントホント。そういうことなんだよね。
新豊洲の環境を良しとすれば最高の物件なんだよね。