BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

[915: 匿名さん]

坪200とか言ってたネガが一瞬で方針転換しててわろたｗ

[916: 匿名さん]

150とか言ってたやつどこだよ

[917: 匿名さん]

予定価格だから分からないけどね。
芝浦の三井は予定より安くなりそうだとスレに書かれている。

[918: 匿名さん]

芝浦はここよりは高いんじゃ無いかな。

でも、ベイズは思ったより安くて安心した。

[919: 匿名さん]

Bayzでがっちりマンデー！

[920: 匿名さん]

3割くらいアップすると思ってた。
意外に安い。

[921: 匿名さん]

買いですか？

[922: 匿名さん]

買いたいと思うような人は既にスカイズ買ってるからな。

[923: 匿名さん]

買いだな。予想以上に安い。

[924: 匿名さん]

ティアロとどっちがいい？

[925: 匿名さん]

ベイズ。

[926: 匿名さん]

高い！
skyzより高いじゃん。
だれが買うか！
skyzより仕様低いのに。
外廊下でこの値段はないは～
坪250が限界だね。
高いね～～

最悪。

三井晴海にしようっと！

[927: 匿名さん]

意外に安いや予想より安い、って言葉は決まり文句だね。
東雲の野村や三井、あるいは晴海クロノのスレで何度も見た。

[929: 匿名さん]

いや、BAYZは210くらいからだと思うよ。
一番小さい部屋が一番安い部屋とは限らないから。
それでも、skyz増税換算とほぼ同じ。
ということは仕様を下げた分だけ割高ということになる。

[930: 匿名さん]

三井晴海？250なんですか？

[931: 匿名さん]

skyzもそうだったけど、もっと安くなるから大丈夫。skyzは戸数多過ぎて団地みたいだからこっちがいいかもね！

[932: 匿名さん]

まーこんなもんでは？どこも値上がりしてるしね。許容範囲かな。

[933: 匿名さん]

東向きが抜けてるから東向きを狙うならいいんじゃないか。

[934: 匿名さん]

南もだね。

[935: 匿名さん]

1LDKの一番狭い部屋って、西向きで目の前がデータセンターなので、一番条件が悪い(坪単価が安い)
部屋のような気もするんですが、どうでしょう？
SKYZと違って、タワーパーキングは棟の内側なので、低階層がパーキングだったりは
しないですよね？であれば、西側の1LDKの低層が一番安い坪単価になりそうな気がしてきました。
だとすると、BAYZは坪単価265万～になっちゃいますね。
んー、平均はともかく、正直下限はもう少し安くなるかと思っていました。