SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？
前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2014-03-06 01:55:19
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2
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599:
匿名さん
[2014-03-31 15:20:36]
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601:
匿名さん
[2014-03-31 17:12:25]
皆さんが言ってる低層って何階までですか？
よく分からなくて聞いてます。 ベイズの場合、何階までを低層って言えるんだろう。 |
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602:
匿名さん
[2014-03-31 17:16:21]
私は3階位を狙ってますねー。
緑と運河が楽しめるのはこの辺りがベストかなーと。。。 |
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603:
匿名さん
[2014-03-31 17:17:32]
低層階っても、人気があるのは、土のある庭付きとか、
緑が綺麗に見える、といった住戸では？ 単に低層階の方がいい、という人、いるのかな？ http://news.mynavi.jp/news/2014/03/03/096/ |
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604:
匿名さん
[2014-03-31 17:17:49]
明確な規定がある訳じゃないけど、30階建てだと、
～10階低層～20階中層～30階高層って感じじゃない？ 10階建てと50階建てではまた話も違ってくる |
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605:
匿名さん
[2014-03-31 20:53:44]
3階位だと普通、外にいる人から室内が見えてしまいますね。
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606:
匿名さん
[2014-03-31 21:21:32]
３階建て以上の建物には必ず３階部分があるからね
外から見られるの気にする人ばかりだと２階３階は空き部屋だらけだね ここの緑と運河を満喫できる低層はホント良さそう |
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607:
匿名さん
[2014-03-31 21:55:52]
バルコニーの広さ等にもよるのですが、２０階位でも、夜はかなり見えますよ。
タワーからすこし離れてみれば良いだけなので、ためして見ればすぐわかることかと。ダイレクトウインドウだと、かなり高層階でも見えます。 |
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608:
匿名さん
[2014-03-31 22:24:33]
でもさ、同じ間取りの場合、低層と高層の違いって何なのさ？
日陰は微妙な回数があるので別としてね。 |
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609:
匿名さん
[2014-03-31 22:31:25]
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610:
匿名さん
[2014-03-31 22:32:26]
高層の方がより遠くまで見える
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611:
匿名さん
[2014-03-31 22:34:31]
補足。
タワマン、高層ビルの横に（隠しておいて）ある巨大な空調設備みたいなのは、なんなんですかね？ アークフォレストテラスというビルの隣のちょっとした広場なんか、気分か悪くなる位、変な音がするんですよ。流石にそれは、重要事項で説明を受けたので、やめましたが。 |
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615:
匿名さん
[2014-04-01 05:12:52]
外から三階の室内を見るのは、物理的に無理があるかと。
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616:
匿名さん
[2014-04-01 05:50:59]
物理が苦手ですか？
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617:
匿名さん
[2014-04-01 08:22:16]
どの位離れたら三階の部屋まで見えるか計算したら分かる。
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618:
匿名さん
[2014-04-01 14:03:01]
他人の部屋が偶然目に入ることはあってもわざわざ覗かないだろ
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619:
匿名さん
[2014-04-01 14:44:21]
それは希望的観測。
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620:
管理担当
[2014-04-01 17:44:43]
管理担当です。
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621:
匿名さん
[2014-04-01 19:33:50]
609
610 608です。 ここの東側と、晴海と勝どきで売り出される2棟に関して、 上層でもお見合いになり、眺望が阻害される場合はどうでしょう？ 上のほうが、到着時間が余計にかかる分、面倒だと思います。 ちなみに、風の音はあまり気にならないです。個人的には。 |
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622:
匿名さん
[2014-04-01 19:35:03]
速報！
BAYZのおおよその価格が発表になりました。 平均単価坪240です。 |
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ここの立地は低層にも価値有りとデベが値踏みしたんでしょう