ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[328: 入居済み住民さん]

>>326さん
ユニバーサルがこの辺りだと一番近いですよ。
あとは王子神谷駅前の団地裏の薬局とか、豊島5丁目の団地にも
ひょっとしたら何かあるかも。

下の１つだけ空いてるテナントに薬局でも出来てほしいものですね。
ただ、自分的にはカフェとかバーの方がもっと嬉しいけど（笑）

話は変わるけど、下のセブンイレブン、最近は品揃えが豊富になった
様な気がしますね。ＷＷＷマンションもあと半年ぐらいで人も住みだす
だろうしますます騒がしくなるだろうけども。

[329: 入居済み住民さん]

下のセブンイレブンですが、灰皿置いてないから店の前で工事関係者が
大勢で煙草吸ってて、道に捨てたりしてません？
オーナー自体も店の前で煙草すってるみたいだし。
どうせ吸われてしまうんですから、灰皿ぐらい置いて下さい。
それとあそこのオーナーってやる気なさそうですね
セブンイレブンは好きだけど下の店は嫌いです。

[330: 匿名さん]

ここってオール賃貸だったと思うんですが
スレをざっと読む限り、皆さん永住でもするつもりなんですか・・・？
うちもＵＲの新築（建て替え物件）に入居したんですが
なんだかすごく従前の自治会のノリに似ています。

[331: 入居済み住民さん]

>>330さん
心地よく毎日住むには多少の注意喚起やここでの警告が必要です。
ペット、喫煙者、下のコンビニ、ゴミ、騒音等、どこにでもある問題事例を共有し、
防止に繋がれば、と思い書き込みしています。
これは賃貸、分譲の区別はとくに無いでしょうね。330さんの住まいでもこの様な
掲示板があれば、同じ状況になると思いますよ。

[332: 入居済み住民さん]

インターネットが重い。。。

[333: 入居済み住民さん]

No.317 です。（インターネット接続が遅い　で投稿させて頂いていました)
[RWin設定]をやってみたのですが、あまり変らなかったです。
オンラインゲームをたまにやっているのですが、ラグが若干増えたように思えます。
東京都なので、やはり[RWin設定]は効果は十分に発揮できないのかなと思いました。
tracertをgoogleさんに対してやってみたのですが、途中、応答を返すのに時間をかけている
箇所があるようで、この回線の設備的な問題なのかなぁとも思いつつ、
PC側の問題もまだありそうだなと感じました。
まだいろいろ調べてみたいと思います。
もし318さんのように他の入居者の方でも、"遅い"　"ページが開けない"などありましたら
参考までに声をあげていただければ、
大和リビングさんへの対応をお願いしてみようかなと思います。
※これだけの人が遅いと感じていますといった数字をあげたほうが動いてもらいやすいと思ったからです。
皆さん、よろしければお声を聞かせてください。

[334: 入居済み住民さん]

インターネットが凄く遅いです

ＰＣの問題かと思い初期化してみましたが

全然遅いので、大和やプロバイダーに問い合わせしたところ
　
あやふやな返答しかありませんでした。

[335: 入居済み住民さん]

赤羽駅への交通手段を検討中です。いい方法あれば教えてください！
やっぱり、王子駅経由でバスで行くのがいちばんですかね？

[336: 入居済み住民さん]

うちは常に35M以上出てますねー
場所にもよるのかな・・

[337: 入居済み住民さん]

３１８です。　

私の所はだいたい２５M位です。　会社が６０M位なので家ではモサッと感を感じる事もあります。
ここでの皆さんのスピードはどのサイトで測定しているかでも変わってくるのかも知れないですね。どこか適当なサイトを決めて皆さんで測定してみるのが良いかも知れませんね。　時間帯とかも有るでしょうし。　込み合ってるのか何かわかりませんがたまに繋げなくなる事もありますね。　
単純にB-Fletsなんかを許可して欲しいですね。　仕事の関係で固定IPなんかも欲しかったりしますし。　既存の設備とサービスがあまり良い環境を提供出来ない様であればB-Fletsなんかを引ける様にして欲しいですね。　でもこれだけ戸数が有るとB-Fletsなんかでも遅く成るのかも知れませんね。　でもそれぞれ競争して設備の向上とかしてもらえると良いかも知れませんね。　どちらにせよ５年程度は住むわけだし良い環境にして頂けると嬉しいですね。

[338: 入居済み住民さん]

９階の方に質問。
その階はペット禁止のはずですが何故家にペットがいるのですか？
エレベータで良く夜に旦那様らしき方とお出かけされたり、夜中にお帰りになるのをお見かけしておりますが、バックに入れたからと言っていいものなのでしょうか。
同じ９階で時折一緒に降りますから私のことはバレテしまうとは思いますが、禁止事項を違反しているのでいたし方ありません。
大和さんが許可されたのでしょうか。
私はフロントと頼りない大和の眼鏡さんに聞いてみようと思っていますが、もしこのネットを見られていたらご回答ください。
必要ならばご自宅大和さんやフロントとお邪魔させていただきたいのですが。
皆さんはどう思われますか？
勝手にしろと思われる方は無視してくださって結構です。

[339: 入居済み住民さん]

>338さん
ペットについては以前この掲示板でも随分話題にあがっていました。No.46からNo.150くらいの書き込みは大半がその話題です。
とある住人さんはそれらの書き込みをプリントアウトしてフロントに提出するなど（No.173からNo.183辺りに詳細があります）多くの方がかなり問題意識を持っていたようです。
その後管理会社が対応することになっていたはずですので（一応、張り紙等で注意を促すことはしていたようですが）、現状どの様になっているか、フロント等に問い合わせるのはいいことだと思いますよ。

[340: 入居済み住民さん]

>338さん

この掲示板をたまにチェックさせていただいております。
９Ｆでペットをもっている住人がいるのは本当だったのですね！
私も目撃しました。

私は９Ｆ住人ではありませんが、夜とか特に吠え声が聞こえてきていたので変だなと思っていました。
ペット可の部屋に友人が住んでいますが、（ペットはいません）
室内の構造（壁など）も違いますよね？

フロントに問い合わせ＆苦情を言いに行きます。

ペットを飼っている人のマナーが悪くびっくりしています。
というか、マナーが悪い人だけが目立っているのでしょうが・・・
敷地内どころか、エレベータ内で私たちに吠えまくっているのに抱き上げないで、
犬が転がるほどの勢いでリードを引っ張って逃げるように廊下を走り去る人を
家族で何度も目撃しています。
子供はおびえています。

もし、小さな子に噛み付いたりしたらどうなさるおつもりなのでしょうかね？

敷地内はケージに入れるか抱き上げることになっているし、
後ろの入り口を利用することになっていますよね。

まあ、そういったマナーの悪い方たちは掲示物やこの板もご覧にならないのでしょうけど。

ほんと残念。

[341: 入居済み住民さん]

小学生位のお子さんがエレベーターでいたずらしているのを目撃しました。
いろいろな階のボタンを押して自分は降りているようです。
私が乗った時に「あっ！しまった！」という顔をして逃げてしまいましたが・・・
心当たりがある親御さんはお子さんに注意してください。
また、子供さんがいる家庭はそのようないたずらをしないように子供にしっかり教えて下さい。

[342: 入居済み住民さん]

>341さん

私は、子供がいませんので、そのＥＶで遊んでいた子の親でもなんでもないのですが、
341さんが、その子の悪戯をみておられるんでしたら、
341さんがその子に注意するべきでしょう。
親が24時間子供を監視し、子供の考え・行動を把握するのは、絶対に無理ですし、
それを周囲の人間が強要する事も如何なものでしょうか？

341さんは勿論大人の方ですよね？
でしたら、当然目撃されたあなたが注意するべきと思いますよ。

[343: 入居済み住民さん]

気づいた時には逃げちゃったんでしょ？
その場に居たらそりゃあ注意ぐらいするでしょう
というよりも親がしっかりしろって事。

[344: 入居済み住民さん]

>340 さん

フロントや大和に苦情を言われましたか。
私は大和に言ってみましたが、確認してみますで終わってしまいました。その後は大和からも何もありません。
是非何か進展ありましたら教えてください。
許せないのですよ違反することを。
何故大和も何も対処しないのかわかりません。
結局のところ隠れて飼っている者が勝ちと言うことですよね。

[345: 入居済み住民さん]

もう入居してからだいぶたつのですが、
洗濯機の設置場所周辺からの異臭で悩まされています。

入居直後の室内の傷等の点検の際にも
住んでいれば消えていくので様子をみてと言われました。
がずいぶんたつのに匂いは一向に消えません。
24時間換気もしているのですが、帰ってくると匂います・・・

同じ現象の方っていらっしゃらないですかね？？？

[346: 入居済み住民さん]

こんばんは。
ロイヤルパークス新田は、浄水器一体型蛇口のため、食器洗浄器が取り付けられないと伺いました。
仕事をしているとどうしても必要なのですが、取り付けられている方はいらっしゃいますか？
そんな裏技があれば、ぜひ教えてください！お願いします。

[347: 入居済み住民さん]

＞345さん
匂いは住んでても消えませんよ。低層階にお住まいでは？下水からの匂いが洗濯機の排水口から
上がってきている現象ですね。通常は建物側に対策がしてあるのですけどね。

[348: 入居済み住民さん]

あの風が激しい日に向かいのWOWから聞こえてくる異音は何なんでしょう？　あれはずっと続くんでしょうかね？　それとも一時的？　こちら側であれだけうるさいと言うことはあちらに住まわれる方にとっては更に…　なんでしょうけど。

[349: 入居済み住民さん]

345です。

>>347さん
ご推察のとおり低層階に住んでいます。

>下水からの匂いが洗濯機の排水口から
>上がってきている現象ですね。
まさにこれです。

フロントに文句言うしかないんですかね・・・

[350: 匿名さん]

現在３月３日の２３:００です。　ネットワークがとても遅く成ってます。　このページを開くのにかれこれ１０分程かかりました。　通常は数秒です。

[351: 匿名さん]

現在３月３日の２３:００です。　ネットワークがとても遅く成ってます。　このページを開くのにかれこれ１０分程かかりました。　通常は数秒です。　コメント上げるのに何分かかるのやら…

[352: 入居済み住民さん]

>>345さん

低層階の居住者ですが、同じく異臭に悩まされています。
洗濯機周辺ではなくて浴室です。
浴槽内の排水溝に栓をしたりしてますが焼け石に水ですね。
もう一つの排水溝に栓できないので、そっちから入ってきます。

いくら換気扇をかけても臭いが消えないきつい日も
あれば、それほどきつくない日もあったりします。
（ちなみに今日はそんなにでもないです。。）

これから暖かくなるにつれて更に臭いが強くなったりしたら
困りものですね。まだ何となく我慢できていますが、あまりに
ひどくなったらフロントに相談しようと思っています。

[353: 入居済み住民さん]

345です。
同じ現象が起きているという事で、
私の使い方に問題があるという可能性が軽減できて嬉しいです。
レスありがとうございます。

あの臭い浴室なんですね！！
確かに24時間換気してても臭い日と、
ほとんど感じない日があるんですよね〜。
栓してだめなら自分たちでは厳しいですね。

フロントに言うにしても自分が休みで、
かつ臭っていないと分かってもらえないので
正直めんどくさいですね。

私も余裕のある日に、フロントに言いに行こうと思います。

[354: 入居済み住民さん]

＞352さん・353さんへ　浴槽と言うよりも洗濯機の排水口も浴槽も同じ下水につながっているので
下水の匂いが上がってきていると考えて良いと思います。通常はトイレの排水のように排水口の先で水が貯まる様になってて匂いのふたをしますが、それが出来ていないという事でしょう。明らかに入居者には過失はないので大和へきちんとクレームを起こすべきです。他の人も同じでしょうからその後の対応も出来れば教えて下さい。
＞350さん　最近、特にネットにつながりませんね。同様の症状出ています。

[355: 入居済み住民さん]

ところでエレベーターの養生はいつとれるんでしょうね。
このままだとずっとあのままな気がします。

あと、以前住んでいたマンションのゴミ置き場は定期的に床消毒して
害虫、ニオイ等の対策をしていたんですが、このマンションでは
見た事がありません。

夏になるにつれてゴキブリやネズミが住み着かないようにせめて
床の消毒はやっていただきたいものです。
気のせいかもしれませんが最近ニオイがきつくなってきた気もしますし。

[356: 入居済み住民さん]

ペットの件、敷地内では抱きかかえるかゲージに入れることは数日前から張り紙がされていますが、例のペット禁止階住人の方への対応はどうなったんでしょう？
どなたかフロントに問い合わせた方はおられませんか？

[357: 入居済み住民さん]

このマンション携帯電話が繋がりにくいとは思いませんか。
よく切れたり途切れたりします。

[358: 入居済み住民さん]

＞356さん　９階の人は許可してもらったんじゃないですかね普通にしてますから。
＞357さん　単純に電波の問題じゃないですか？場所によりますね

[359: 入居済み住民さん]

＞356さん、358さん
以前何方かが大和に聞いた情報によると、大和は一切許可してないらしいですよ。
私はまだ直接大和に聞いてはいないけど、もし許可してもらったのなら私もペットを飼いたいと
思っています。家内が犬好きなので、ミニダックスとかパピオンの様な小型犬が良いですね。
結局大和もたいしたことはないみたいですね。違反一つ注意出来ないのだからね。
明日大和に聞いてみます。

[360: 匿名さん]

是非、聞いた結果教えてくださいね、私も飼いたいので

[361: 入居済み住民さん]

＞360さん

359です。
今日大和に電話をしてみました。
担当者が休みで詳細は聞けませんでしたが、対応してくれた方に聞いたところ何があろうともこのマンションでは完全にペット飼育をしていい階とダメな階を分けており、9階はペット不可の階とのことです。
詳細は言ってはくれませんでしたが、何度か該当者とは話しをしようと訪問しているが拒絶されているとのことです。
大和としては実際に確認を出来ていないので大きな動きが出来ないとのことです。
しかしながら大和としては一切認めていないことだけは信じて頂きたいとのことでした。
でも見つからなかったらいいのではないのでしょうか。と言うのが私の所見です。
皆で声を大にして言うしかないようです。

[362: 匿名さん]

しかし、九階な方はそこまで隠して犬を飼っているということなんでしょうね、犬も可哀相に。ありがとうございました。

[363: 入居済み住民さん]

>361さん
大和への確認、ご苦労様でした。

それにしても、
>>何度か該当者とは話しをしようと訪問しているが拒絶されているとのことです。
・・・人間、そこまで不遜になれるものかと呆れかえるばかりです。

大和が弱腰なようにも感じますが、規約違反に対して何らかの強制力を働かせることは出来ないのでしょうか？
このままだと、本当に「やった者勝ち」になってしまいそうでやり切れないです。
せめて「許諾階以外でのペット飼育禁止」という貼紙くらいはやって欲しいものですが・・・。

[364: 入居済み]

そんな事ぐらいで飼えるなら、私も飼おうかなぁ、チワワとかなら散歩も要らないだろうし
来ても対応しなきゃいいんですよね？

[365: 購入検討中さん]

隠れてやろうと思えばなんだって出来るし、飼いたい人は飼えばいいんじゃない？

つーか人がやってるから自分も違反するの？モラルが低いな〜。違反してる（抱かない）
やつ等アッタマ悪そうだもんねぇ

仲間に入りたきゃ勝手にやりなよｗこんな田舎住民ばかりだとは思わなかったよ

[366: 入居済み住民さん]

ペットの件。
ばれなきゃいい！
文句言われないならいいや！
私も飼いたいからってペット禁止フロアーだけど飼っちゃおう！

あなたがた、本当に正気ですか？
無責任すぎません？
何のための規則なんでしょうか？

レベル低すぎです。

[367: 入居済み住民さん]

Ｄ−Ｒｏｏｍが本当に遅くて、テクニカルに問い合わせしました。

ＬＡＮ内にウイルス感染したＰＣがあり、そこから大量の情報が流出しているために
持っていかれているとのことでした。

どのフロアーのＰＣかは教えていただけませんでしたが。

皆さんもお気をつけて。

[368: 入居済み住民さん]

＞366へ

釣りにきまってるでしょ、363も364もわざと言ってるだけだろあほだなぁ

[369: 入居済み住民さん]

367さん

成るほどそうでしたか。　ウィルスに感染したPCですが、どのフロアーか分らないのは良いのですがD-ROOMの方でウィルス駆除の確認はしたんですかね？

[370: 入居済み住民さん]

ウィルスに感染しててもPCが放置されてなければそんなことにはなりません。
おそらくP2Pのフル稼働が原因でしょう。

[371: 入居済み住民さん]

インターネットが遅くてホントにイライラするよ！

[372: 入居済み]

ほんと遅いですよね、このマンション。

[373: 入居済み住民さん]

テクニカルがウィルス感染のＰＣを見つけているのであれば、
対処すればすぐにとめれるはずです。

というか見つけれないはずはないです。

早期の対応を願います。

これなら、個別にひいた方が安全ってなりますね。
しかも最近は普通にひいても同じぐらい安い。

[374: 入居済み住民さん]

中庭遊具置き場の豚さんが激しく破壊されていました。
明らかに意図的に、しかもかなり強い衝撃を与えないとありえない壊れ方です。

フロントには報告しておきましたが、小さいお子さんは怪我をされる恐れもありますので十分お気をつけください。

[376: 入居済み住民さん]

アンカー付けるならせっかくだからちゃんとやろうよ、

この掲示板みずらいですよ

＞＞＝Ｘ　>>＝○

[377: 入居済み住民さん]

>>376＝○ ＞＞３７６＝×

[382: 入居済み住民さん]

＞379さんの言う事もわかるけど、マンションのテナントだし、ルール違反違反してるわけだか
前に言ってた駐車場2階のクラウン〜の件と一緒だと思いますよ。まぁ見てるかどうかはわかりませんけどね。

[384: 入居済み住民さん]

>>367

インターネットの調子はどうですか？

私のＰＣは最近調子良いのでもう治ったのでしょうか

[387: 入居済み住民さん]

＞383さん
このぐらいの特定できる情報の公開は問題ないんじゃない？
秘密の出来事でもないでしょうし、実際の事なんでしょうから。
直接言えないからこそ、ここに書いてるんじゃないの？
私は問題はないと思いますし不愉快にも思いませんでしたよ。

＞384さん
インターネットは最近は調子良いですね。

[388: 入居済み住民さん]

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[389: 入居済み住民さん]

>>384
D-Roomテクニカルさんの対応で即日解消しましたよ。
最も快適な状況というわけではありませんが、一応速度は保たれています。

感染しているPCに付いての対応については何もおっしゃっていなかったので、
残念ながらわかりません。

[390: 副管理人]

こちらのスレッドは、以下に移動いたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43398/