ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[101: 入居済み住民さん]

B棟に住んでるんですが気のせいでしょうが最近となりの工事してる作業員の方達に見られてる気がします、
Ｂ棟にお住まいの方、カーテン以外で目隠しされてますか？

[102: 入居済み住民さん]

＞１０１さん
家もB棟ですが同感です！
家の対策としては、物干し竿を一番高い位置にして
タオルケットやバスタオルを朝干して、工事が終わってから取りこんでいます！
かなり目隠しになりますよ！
因みに、工事のせいでベランダがかなり塵・埃で汚れています。
窓を開けておくと、部屋がザラザラに・・・。
来年まで続くと思うと、げ〜って感じです。

[103: 入居済み住民さん]

>91さん
私はC棟に住んでいますが、昼間工事の音はうるさいものの
荒川も少しだけ見え、遠くに見える首都高の音が少ししますが
のどかな雰囲気です。風の入りも良いですね。
ただ、ここも前に来年からマンション建設が始まるのであんまり
外観が悪くなりそうだったら引越しようと思います。

[104: 入居済み住民さん]

４××号！夜騒ぎたてんじゃねえよ！！
やかましいから目覚めちまったじゃねえか！！
あなたのせいで睡眠邪魔されてんだよ。
こっちの仕事に差し支えたらどうすんだい？責任取れるのか！？


ペットの問題も大事だけど、ここは構造がSRCではなくRC
なんだから音は多少漏れるのは仕方ないけど、夜中１１時以降は
音楽も声も静かにして！！
共同住宅の一番基本となるところなんだからさ。
４××に限らず他の階の人もお願いね！！

本当にお願いします！！

[105: 入居済み住民さん]

>102さん

有難うございます

物干し竿　やってみます＾＾

[107: 住民さん]

>106
9階のペット騒動に続き4階の騒音騒動ですか。
このマンションは一体どうなっているの。入居時にあれほど厳しい審査が
あったからまともな居住ばかりと思っていたけどロクでもない居住者ばかりですね。
なんかガッカリ。
ダイワもダイワ。ペット騒動にしても調査もしないみたいだし、飼い主も平然としているみたいですね。
ペットの飼育料ケチってまで入居しないと家賃を9階の方は払えないのですか？？

[108: 入居済み住民さん]

> このマンションは一体どうなっているの。入居時にあれほど厳しい
> 審査があったからまともな居住ばかりと思っていたけどロクでもない
> 居住者ばかりですね。

ロクでもないのばっかり、というのはどこでも一緒だと思いますよ。
審査の内容がどんなものだったかまったく知りませんが、結局、
家賃の支払い能力があるかどうかしか見てないっつーことでしょうな。
面接したわけではないので、人間性まで見ることは不可能でしょう。
ってか、そんなことしてるヒマないですしね。


> ４××号！夜騒ぎたてんじゃねえよ！！

騒音もどこにでもある問題ですな。ある程度は仕方ないですが、ガマン
ならないレベルなら、まずは4XXのご本人に直接言ってみては？私は
そうするつもりですが、幸いにもウチにはどこの部屋からも音が響いて
こないので。

[109: 入居済み住民さん]

皆さんは、毎朝ごみ収集室でおじさんとおばさんが分別されていないごみを丁寧に手作業で分別しなおされているのをご存知ですか？
ごみは分別して出すのがルールです。
そのルールを守っていない住民の方には是非そのことを知っていただきたい。
「家賃や管理費を払っているんだから」という事実は、ルールを守らなくてもよいということの免罪符にはなりません。
ペットや騒音に関しても同様かと。

[110: 入居済み住民さん]

皆さん、こんにちは。
４××です。
掲示板を初めてみて、自分のことが書いてあったので謝らせてください。

＞No.104 by 入居済み住民さん
睡眠を邪魔してしまい、大変申し訳ありませんでした。窓を全開にしていたので、音が隣にとても響いていたと思います。言ってきて時には、インターホン越しで対応して、ご無礼をおかけしました。もし会う機会がありましたら、改めて謝らせてください。こらからは、騒音に気をつけて、気持ちの良い環境作りをしていきたいと思います。

掲示板を騒がしてしまい、ご迷惑をおかけしました。自己紹介には大変マイナスなイメージなのですが、僕自身ロイヤルパークスの雰囲気を気に入ってます。この掲示板でロイヤルパークス新田が良くなるといいです。一住居人として、これからもどうぞ宜しくお願いします。

[111: 入居済み住民さん]

>106
悪意が感じられるので削除依頼しましたよ〜♪

>107
ペットもそうですが、悪い事とか迷惑事というのは循環していくもの
なんですよ。あの住民がああだから自分も迷惑かけてやってもいいや
といった悪い循環が。
そういうのを自前に止める為にもあえて書き込みました。
幸いここのマンションはこういう掲示板が設置されているので、住民
同士のトラブルや逆にコミュニケーションを図る上でとても役立って
いると思います。


>108
108さんところの環境が羨ましいです。ウチは上の階からもなぜかドスドスと音が聞こえます。何やっているのかわからないけど、まさか普通に部屋を歩いているだけでドスドス音はしないですよね？？
あまり長く続く場合また注意に伺おうと思っています。
108さんの周りの方は入居者自身が快適に過ごす為に、他の方に迷惑がかからない様生活している証拠ではないでしょうか？

>110
どうもありがとうございます。自身も楽器等をやっていますが、周りの事を考え夜はサイレントにしてます。
このマンションは私自身も外観や設備等とても気に入ってます。
逆に私の方が音の事他で迷惑かける様な事がありましたら昼夜問わずお気軽にお申し付けください。このマンション、鉄筋だから音漏れはないだろうと当初思っていましたが、案外そうでもないのかもしれません。ただ、どれくらいの音で隣にも響き渡るのか？というのが自分もまだ把握していないので。おそらく窓を閉めていても60db以上の音（特に低音）は隣にも響くのではと思います。
わざわざ返信いただきありがとうございます。

[112: 入居済み住民さん]

>101さん
私もこの掲示板の存在意義は大きいと思っています。

集合住宅である以上トラブルはどうしても避けられないものですが、この場で注意喚起することにより各人が問題意識を持つようになれば必ずやトラブルは減らせるものと信じています。
そのためには注意する側も感情的にならず、された側も謙虚に自らの行動を見直すことが大切でしょう（110さんの姿勢はとても素晴らしいと思いますよ！）。

時に過激な発言が見られるものの、全体としてこの掲示板は非常にいい雰囲気が保たれていると思います。願わくばこの雰囲気を継続させ、マンション全体の雰囲気も良好にしていきたいものです。
せっかく何かの縁で同じ物件に入居した者同士、変に確執を起こすのは誰にとっても損なだけですから。

[113: 112]

すみません、前出レスは「>111」さんの間違いです！

[114: 匿名さん]

昨日こういう記事も出てた。あくまで参考。
↓
・・・・・・///////////////
東京都板橋区内のマンションで、階上に住む男児が跳びはねる音により
精神的な苦痛を受けたなどとして、階下の男性が男児の父親に
２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、東京地裁であった。
中村也寸志裁判官は「騒音は受忍限度を超えていた」として、
慰謝料など３６万円の支払いを命じた。
中村裁判官は「夜間や深夜には騒音が階下に及ばないように、長男を
しかるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然」と述べた。

騒音は当時３〜４歳だった男児が、廊下を走ったり、
跳びはねたりしたときの音と認定。午後７時ごろから深夜に及び、
５０〜６５デシベルと都条例の定めた騒音レベルを超えていたとし、
「被告の住まい方や対応の不誠実さを考慮すると、騒音は受忍限度を
超えていた」と結論付けた。

判決によると、平成１６年２月、被告家族が引っ越してきて以来、
被告の長男が跳びはねる音が深夜まで続いた。男性の注意にも被告家族は
乱暴な口調で対応、１７年１１月に転居するまで改善されなかった。
・・・・・・///////////////

[115: 入居済み住民さん]

>114
要するに、問題はトラブルそのものよりその後の対応ってことですよね。

[116: 入居済み住民さん]

セブンの前のタバコの旗やめて欲しいですね、

[117: 入居済み住民さん]

同感です。南国の木の横にタバコののぼりはないですよね・・・
セブンさんお願いします。

あと最近気になっているのが、道端にお弁当のごみが捨てられていることです。
昼間にマンションにいるわけではないので、確証はないのですが、
工事現場系の人がすてているのでは？と思っています。
お昼にいらっしゃる方で、実際にご覧になった方はいますか？

もしあるのであれば、苦情をだそうかと考えております。
せっかくキレイな景観なので、キレイに住みたいですよね。

[118: 入居済み住民さん]

>116、117
確かにたばこののぼりは格好がよくないですね。愛煙家さんにとっては嬉しいのでしょうが・・・
しかし、このマンションの住人はマナーが悪い。犬を連れて歩きタバコで駐車場や正面のエントランスロードを歩き、ポイ捨ても見ています。
この掲示板に9階の方の犬問題や4階の方の騒音問題がでていますが、同じ方ではないかと疑ってしまいます。
何故ダイワを何もしないのでしょうか？それが不思議です。

[119: ビギナーさん]

既に居住されている方にお伺いしたいのですが、ペットを2匹以上飼育されている方おられますか？規約の中には「犬・猫合わせて2匹まで」と書かれていましたので…
私のところは2匹以上飼っていますので、そうとう厳密な取り決めがされているのであれば検討を見送らなければいけませんので…。

事前に相談したら門前払いでしょうか？

[120: 入居済み住民さん]

>119
おそらく相談しても規約や規定通りと言われるでしょうね。
と言って手放せないでしょうからやはり勇気をもって相談すべきだと思います。その方が解決策が早くでると思います。

[121: 入居済み住民さん]

>116、117.118
なんとかタバコのぼりをやめていただく方法はないでしょうか？
ダイワに直接電話するしかないですかね

[122: 入居済み住民さん]

>121
たぶんダイワに言っても無理でしょう。
本当にきになって住民ためを思うなら、モデルルーム公開の他社だけど担当者がダイワにいっているはず。
見に来る新たな人に不快感を与えないためにもね。

[123: 入居予定さん]

はじめまして。これからお世話になります。

気になったんですがモデルルームで使われてるシーリングファンのメーカー知ってる人いますか？

[124: 近所をよく知る人]

たばこの旗は撤去してもらいなさいよ。
コンビニは周辺住民の意思を尊重せざるを得ないから、言う事聞くと思いますよ。ゴミが落ちているなら、コンビニで売っているからそうなるのであってコンビニで綺麗にするべきです。コンビニ前で不良がたむろしてタバコのポイ捨てあったらどうします？コンビニで綺麗にする外ありません。迷惑するのは近隣の住民です。それをしない店長なら失格ですので住民総出あるいは近隣マンション総出で不買運動をしましょう。

[125: 入居予定さん]

賛成です。

[126: 周辺住民さん]

セブンからしてみれば、南国の木をどうにかして、と思ってるかもしれないし・・・・・・

[127: 入居済み住民さん]

セブンが入る前から南国の木ありますからね＾＾

[128: 入居済み住民さん]

っていうか、早くセブンさん。お酒を扱ってくれ！

[129: 匿名さん]

そんな事をしたら、ワンカップ大関片手に釣り人がワンサカ、マンション周辺や橋の周辺で釣りを始めたり、浮浪者のごとく地べたに座り込んで宴会始める事になるだろう。。。
つい最近、新豊橋の上で釣竿５本も欄干に掛けて釣りをしているのがいたので、他の目立たない場所でやるよう注意をしてやったよ。

[130: 入居済み住民さん]

私も酒飲みなので>128さんの気持ちはわかりますが、総合的に考えると>129さんの意見に賛成ですね。回りに代替店舗が無いだけに溜り場になる可能性が高そうですし。

タバコについては自動販売機を置かれるよりコンビニで売る方がまだいいですけど、確かにあののぼりは景観を損ねてますね。ちょっと店員さんに話してみようかなぁ・・・。

[131: 匿名さん]

あのたばこの旗見ると、ここは田舎かと想像させます。。
時代遅れというか、周囲の雰囲気をぶち壊している鈍感さは一体何なんでしょうね？店にもたばこ、たばこの文字だらけ。。

[132: ご近所さん]

どうでもいいじゃないの。旗ぐらいでがたがた言わないの。いやなら直接言えばいいのに。いやな人が多ければタバコ買わなくなって、そうなったら必然的になくなるだろうし。それでもどうしてもいやなら引っ越せばいいでしょ。内容がくだらない。

[133: 入居済み住民さん]

>132
４Ｆか９Ｆの方ですか
そういう方は気になんないんでしょうね

[134: 匿名さん]

あの景観を壊すような旗→のぼりと言います。
あれを見て何も思わないようではハートアイランドに住む資格は無いでしょう。無神経なものだと思いますよ。
周りとの調和を考えていない→周辺住民の事など考えていないという事です。

[135: ご近所さん]

そういう揚げ足を取るような人だからくだらないと言っているのに・・・
心が狭くてかわいそう・・・あなたとはもう暮らしていけないわ。さようなら。

[136: 入居済み住民さん]

>１３４
ふられてやがる！ぷぷぷっー

[137: 入居済み住民さん]

９Ｆで犬飼っている人って本当にいるんですかね？
私は見たことがないのですが、誰かの自作自演ではないのでしょうか？

[138: 入居済み住民さん]

>137
私は見てます。一度や二度ではありません。家内も一緒ですから間違いありません。
世間話しの会話上でどこの部屋かも大体わかっています。
もちろん、バック（旅行かばんの様なもの）に入れていますからわからないと思いますが、かばんが揺れると思いますか？ＥＬＶに乗った時９階の方がカバンをＥＬＶの床に置いたらかばんが揺れるんです。
まさか動く人形や赤ちゃんが入っているとは思えません。犬や猫などの動物だと思います。側面に通気するネットが普通のかばんにはありませんよね？！
私は一度ダイワに相談しようと思います。本来家もペットを飼いたいのをグットと我慢しているのですから不公平です。
トラブルにはしたくないけど何か腹が立ってくるのです。

[139: 匿名さん]

何を小さいことを・・・。
自分も飼えば良いじゃないですか。

[140: 入居済み住民さん]

>139　
この手の輩って時々出てくるんだよね。たばこ旗についても言えるが。
まともに大切に生活している人々に対してあざける様な事言うな＊＊。

[141: 入居済み住民さん]

>138
わたしも見たことないんですけど夜遅くでした？
フロントの人は注意してないんですかね？

[142: 入居済み住民さん]

>141
夜遅くの時もありましたし、日中でもありました。
旅行かばん（確か濃いめの色）の様な物に入っていれば気づかないと思いますし、ULとの間の道をくわえタバコで散歩させている姿を数回目撃しています。
普通は誰も気づかないし、気にもしないと思います。
当方が我慢しているウップンでカリカリきているだけかもしれませんね。
小生は確信しています。

[143: 入居済み住民さん]

>142
数日前に多分142さんが見かけてかただと思いますが、ペット用でないエレベーターに夜旅行かばんの様なバックを肩からかけた男性が乗ってきました。旅行にしては小さいしどこかに行く雰囲気の格好ではないしベルクなどに買い物行くにしては大きいなあと見ていましたが、ジロシロ見るのも悪いので・・・・。
嫁が後で一言。「多分小型犬だよ」って。中身を見たわけではありませんし後をつかたわけでもないので詳細は不明ですが、142さんの見たと言うことは本当だと思いますよ。

[144: 入居済み住民さん]

>143さん
ご理解ありがとうございます。
私なりに考えて、本人にはやはり言えませんのでダイワに言おうと妻とも話し合いました。
応援お願いします。
風邪が流行っていますのでお気をつけて！

[145: 匿名さん]

壁掛けテレビの外し方を教えてください。お願いします。

[146: 入居済み住民さん]

>144
頑張れ！

>145
記事No83〜87をご参照ください。

[147: 物件比較中さん]

こちらの物件ピアノ可だそうですが防音とかどうですか？　上階の人の足音？　ご近所の騒音？　向かいの建物の工事の音など色々と音に関するお悩みが書き込まれている様ですが？　隣人に迷惑がかかりますかね…

[148: 入居済み住民さん]

>147さん

防音されているとは考えないほうが良いと思いますよ。
以外にも上階の音が聞こえますからね。
環境は良いですがピアノの音色は要注意だと私は思います。
まだ向かいのURの方が良いと聞いています。
ご参考になりますでしょうか。

[149: 入居済み住民さん]

たまにでてきますがURとはドコでしょうか？

[150: 入居済み住民さん]

>149
あちらこちらにありますが、一番近いのは我々のマンションの前にあります。
確かハートアイランド新田と言って、一から三号まであります。
散歩がてら詳しく見てきますが・・・。