ここの物件（中古マンション）を検討しています・・
どんな会社かを調べてみると、公式サイトの説明にキャッチコピー「そこまで覚悟しなくても、いい家買えます／グッド中古！のマイランド」とふざけた感じが満載でした。
物件を見てもリノベーションとは程遠い、賃貸マンション並みのリフォーム工事・・・でこの値段かぁと思うと不安で・・（HPの施工例とはかけ離れた物件にビックリ！しました。）
ここが売主の中古マンション・中古一戸建てを買われた方のご意見やご感想、などお聞かせいただければ参考にしたいです。
【板違いのため、雑談板から住宅質問板に移動しました。2015年2月5日 管理担当】
【本文を一部削除しました。2017.1.8 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-05 18:39:40
注文住宅のオンライン相談
株式会社マイランドってどうなん？
| No.1 |
by 不動産業者さん 2014-03-08 19:42:16
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昔の競売物件を見ているよう。
安上がりリフォームの典型。 仕上がりも悪し！！ 他の物件を検討できるなら・・・ッて感じです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
会社危ないみたいですね。2chなんかでも内部批判がワンサカ｡知り合いの話だと、仕事できる人間は切り捨てて仕事のできない人間だけで運営しているようですよ。
不動産屋ではないのでしょう。 ならば、納得のクオリティです。 |
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| No.3 |
もう倒産？
社員を好き放題解雇し、給与は払わず、止めさせたあげく雇用保険需給に必要な書類を子供のような言い訳をして発行しない。 クソがテッペンにいて、ゲロが専務な会社 物件もクソもしくはゲロ？ 社員にこれなら、客にはもっと… 万年赤字のいつでも潰れてok |
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| No.4 |
不動産会社ってのはみな危ないよ。
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| No.5 |
一千万以下で物件叩いて仕入れるのが原則。安く表面的にリフォームして消費者に売る。昔から続く抱き屋と変わらんが、こんなもんでしょ、どこにでもおるやん(笑)
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| No.6 |
Y部長はええ人ですよ。
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| No.7 |
給料払わないで雇用保険の書類も出さないってすごいな・・・
ここってオーナーは元派遣会社だろ？ いくら不動産はブラックでもここは超絶な気がするぞ。 |
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| No.8 |
給与払わないって？有り得ないでしょう？嘘でしょ？
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| No.9 |
一時期、固定給は高くてインセンティブも高かったけど...
給料は貰えましたし、退職月の販売決済インセンティブも今回は出ましたしね。 物件はリフォームってより現状回復程度ですから、他社の物件が有ればわざわざここの物件買わなくてもいいと思いますね。 |
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| No.10 |
辞めていくのはわかるが、いい人間もいる。実力のある人もいる。
結局、金ないから働かされているんだろ？ 本当に金あって実力のある奴は、独立するんだ。 独立前の修行だと考えれば、気楽だよ。 |
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| No.11 |
マイランドの物件を客付けしたことあるが、きにいったお客さんが買っているんであって、中とか、ピカピカのもある。
つまり、もの次第というわけだ。 本当に金がないなら、泉ガーデン29階のワンフロワー借りれるか? |
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| No.12 |
労基だなんだとか、言ってるあまちゃんには、勤まらないだろうが、気合い入っていない奴は、やってけない。
不動産屋なんてそんなもんだろう。 ちゃんとした、元付け業者さんなんだし、物件あんだけ、もてる資金力は、素晴らしいと考える。 |
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| No.13 |
しかし、どこの会社で働いても不平不満ばかり言うんだろうね(笑)
辞めて会社作れよ、好きにで来るのはそれしかないよ☆ |
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| No.14 |
今、在籍させて頂いてます。
雇用保険、給料ともに頂いてます。 1000万以下で叩いて買う？ 4000万位の物件も所有してます。 ネット上だからといって、ごちゃごちゃ書くと、特定されますよ♪ |
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| No.15 |
ほんまですわ、昔の抱き屋より仕事してまっしゃろ、不動産業者の悪質なとこは、こんなもんちゃいますわ(笑)
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| No.16 |
ただ。余り、調子にのると上場なんてできません。ブラック企業と調査会社が診断すれば、アウトです。
経営者様及び首脳陣の方々へ、そこのところ、よく考えた方がいいです。上場企業が契約社員ばかり…。 |
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| No.17 |
部長クラスでさえまともに教育されてない
名刺渡すの忘れてたとかありえない 言わなきゃ出せないのか？ |
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| No.18 |
んだんだ。笑
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| No.19 |
質問です。土地勘のないところでマイランド売主物件の仲介するのですが、ジュウセツ等の書類はどっちが作りましたか？
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| No.20 |
今現在マイランドが売主の物件の購入を考えてます。
値下げ交渉ってききますか？ |
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| No.21 |
できますよ
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| No.22 |
2015年、マイランド中部が
仲介リフォームした中古物件（マンション）を購入しましたが、 リフォーム済み、にもかかわらず、 住んでみるとおかしいところが山程ありました。 最初は電気の元スイッチがなく、 リモコンのみでのオンオフでしたが そのリモコンの電池を入れる部分のスプリング （わかりづらくてすみません…）が 完全に錆びてしまって、壊れていました。 電気が消せないので、出勤前には仕方なく、 毎回ブレーカーを落としてました。 これくらいは自分でなんとかしよう、と 新しいリモコンを自腹で購入しましたが、 これは、お客様への引き渡し前に、 動作確認していない証拠です。 さらに、玄関の上がりかまち、 腰巾テープ？の波打ちが気になり 触ってみると、なんと壁に握りこぶし大の穴が…！ 穴があいたまま、作業者は目視した上で、いいや、張っちゃえ！と 腰巾テープを張ったってことですよね。 その施工担当者の精神性・技術の低さ、プロ意識の甘さ、 現場監督のずさんなチェックをひしひしと感じる、 施工内容でした。 更に、靴箱の扉は段違いに取り付けてあり、 外れかけ…上部のクロスにこすれて、クロスはボロボロ… さすがに壁の穴で堪忍袋が切れ、マイランド中部に苦情の電話をしました。 施工会社は『サクラス』という岐阜の会社でしたが、 マイランドは担当者がころころ変わってしまい（すぐやめてしまう）、 責任を取る人間がいないとのことでした。 和室のふすま下の桟の部分は 欠けてボロボロ（入居後気付いた）。 修理をお願いしたら、予算に入っていない、とのこと。 たかが2〜3万の修理もできないほど、利益が出ていないのでしょうか。 そんな利益配分では、企業としても危ないと思いますが。 予算がないから修理しない、じゃなくて、 予算がないなりに修理しようとした跡が見えないのが お客様をないがしろにしている証だと思います。 色を塗るなり、パテで埋めるなり、 ベストを尽くそうと思うべき。 そういった『真心』『誠意』、まったく感じられませんでした。 こんな仕事の仕方では、我が社では大問題になります。 普通は納品前のダブルチェックなど いまどき当たり前だと思いますが。 引き渡しの際、小さな傷などを修理するために 黄色いマスキングテープを修理必要箇所に張るのですが、 それが張られたまま引き渡しされ… それって修正済んでないってことですよね？ 実際クロスには修理されていない傷や、シミ、汚れが十数カ所。 汚れは自分で含ましたが、情けなくなってきました。 お客様に引き渡す前に、なぜ担当者は自分でチェックをしないのか。 知人にもマイランド中部のひどさを吹聴しておきました。 聞くと実際苦情がすごく多いとのこと。 この書き込み内容で個人が特定できると思いますが 事実ですから問題ありません。反論があったらどうぞ。 リピーターを獲得できない会社に、未来はないと思います。 |
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| No.23 |
ブラック。対応悪い。
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| No.24 |
家賃が何カ月も引き落とされていない事が判明して連絡したら
こっちが悪いかのように一括が払えの一点張り |
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| No.26 |
言葉使いできない。名前も名乗らない。大丈夫ですか？この会社 コンプライアンスのない会社
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| No.27 |
ここのコミュニケーターバイトでやったけど最低！！ 普通正社員の営業業務を 訪問告知と称して所謂 飛び込みを普通のパート主婦に強要する。 そしてリフォームするかも知れない人を 担当営業に紹介してたったの３０００円のインセンティブ。 真面目な中高年主婦をいいように使って許せない会社！
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| No.29 |
先日 新聞折込に求人が出ていて、年齢経験不問、時給1,100円〜など美味しいことが色々書いてあったので試しに電話してみました。
担当の男性の話では面接日、面接会場等をお知らせしますので、次週中にご連絡しますとのこと。 しかし、待てど暮らせど連絡なし。しびれを切らしてこちらから連絡すると、担当者は休みなので、週明けに連絡するよう伝えますと女性社員さんが言ってくださり 改めて電話番号も伝えました。が、結局連絡なし。 不採用なら不採用と連絡しません？ こんな会社初めてです！ まあ、入社したところで、ろくな事にはならなそうだからセーフと考えていますが、社会人としてスルーはいかがなもんでしょう。 |
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| No.30 |
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.31 |
このマイラインドリフォームとかいう会社は潰れましたよ
潰れたというより、社名を変えている [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.33 |
私も同じ会社の物件を購入しました。ゃっぱり壁の穴はあります。穴の上からクロスを貼っているようです。ﾋﾟﾝﾎﾟｲﾝﾄで指でa押したら穴が空きました。これって私のせい?おかしくない?引越2日目で排水が詰まりました。消せない照明もありますよ。組織的に手抜きしてますね。サッシのワク(木枠)が割れてるとか意味ない配線が浴室の天井にあって配線むき出しとか耐火被服の下地が木材とか色々ですね。自分で直してもいいんだけど項目ガ多すぎて100万はかかりますね。サービスの基準を書面化しろって言っても全く無視してる極悪ですね。
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| No.34 |
マイランドはベストランドに、
マイランドリフォームはリフォームステーションに社名が変わったそうですね。 ベストランドと、 リフォームステーションの評判はどうなのでしょう？ 求人情報を読むと、頻繁に人が入れ替わっている印象があるのですが… |
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| No.35 |
マイランドで中古マンション買いました、リフォームはサクラス、どちらも、最悪な会社です
ガス給湯器、洗面、鍵、トイレ、等々、全て交換済みを購入したのに、何も変わっていません、弁護士に相談し、結局現在は全て新品にしてもらっている最中です、 仕事をしてるので、リフォームに費やす時間がとれず、これだけの月日が過ぎています サクラスがリフォームするならやらない、裁判すると言ってあるのでサクラスは入っていませんが、とにかく、それまではサクラスで、発注から施工、全てに不具合があります マイランドもサクラスも関わらない方がいいですよ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.36 |
35さん
情報ありがとうございます。掲示板にある通り人の入れ替わりが激しそうですね。このようなトラブルに遭遇した場合、担当が辞めてしまっているというのは困りますよね。。購入の参考にします。 |
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| No.37 |
入居から3年で扉の枠が壁から浮いて剥がれてきました、直してほしいといったら「うちでは有料で高くなります、他でやれば？」だそうで。
どうやら枠を無理やり固定したせいで、枠の変形から来る応力に耐えられなくなった下地が時間が経つごとにお釈迦になったようで、枠が壁からはがれたようです。 他の扉もひとりでに開いてきてどれも真っ直ぐに取り付けられていないようで、施工レベルの低さを示しています。 購入直後にクレームをつけた際に来た大阪の施工業者はとてつもなくずさんな修理をしていったし、はっきり言って二度と係わり合いになりたくありません。 担当の人間にまともに施工管理しているのかと問い詰めたのですが、すみませんの一点張りで無能丸出し。当時の名刺に部長とあるけど、部長の肩書きの人間の仕事とは思えません。 他にも配線ミスやらいろいろあったし。 少なくとも中部圏の方には、いやな思いをしたくなければ勧めないです。 |
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| No.38 |
最悪です。ベストランド
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| No.39 |
>>38 通りがかりさん
35さんと同じく、 ベストランドで購入。施工はサクラスの物件に住む者です。あきらかな施工不良がいたるところにあり生活に支障をきたすレベルです。（書き出すとキリがない） 知り合いの工務店さんにみてもらったところ、 あきれた顔で素人の施工です。とのこと。 ベストランドに確認したところ、 もうサクラスという業者と関わりはない。というが、こちらは一生の買い物をしている身であって、安価な業者を試しで投入されている感が否めません。サクラスは論外ですが、 そのような業者を試しに使うベストランドにかなりの悪意を感じます。 |
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