ペット可だけど苦情が・・・

[某市民]

平成１３年１０月から今のアパートに入居しました。
RV対応車庫つき、ペットOKとの事で、不動産仲介業者を介して部屋を決めました。
６世帯のアパートで、となりが大家さんです。

先ほど大家さんが来て、犬の声がうるさいとの苦情が来たのでなんとかしろと言われました。
「ここはペットOKなのでは？」と、聞き返すと、「あの時は部屋がなかなか埋まらなかったからOKした」と。
そして、「犬をどうにか（他所へ預ける、など）できないか？」と聞いてきたので
「殺すわけにも捨てるわけにもいかないですよね？」と答えておきました。
とりあえずはチャイムの電池を抜き、昼間来客があっても吠えないように注意する、
という事で話をしましたが、なんだか納得いきません。

苦情を言ってきたのはうちの上の住人です。
看護師で夜勤があるから、昼間寝ているので犬の声に耐えられないそうです。
・・・上の部屋の住人が、夜中に帰ってきてガタガタ音を立てたり、
戸をバーンと閉める音はいいのか？夜中や早朝など
時間を気にせず車庫の扉をガラガラガラガシャーンと開け閉めするのはいいのか？と、
小一時間問い詰めたいです・・・
（上の住人の車庫は、我が家の真下なのです・・・）

大家さんが帰った後、賃貸契約書を確認すると、どこにもペットOKとは書いてないので
もしかして出て行け、ってことか？と思い、こちらに相談させていただきました。
それどころか、契約書の裏の小さい字が沢山書いてあるところには
ペット禁止の文字が・・・
しかし、重要事項説明時の書類には、訂正事項としてペットOKの文字が。
これってどういう事でしょう？
うちは引越ししなければならないのでしょうか?

ちなみに飼っている犬は小型犬で、
来客時（ピンポンの音）に多少吠える程度です。

来月子供が生まれるので、その泣き声さえ苦情の対象になるかとおもうと
もうなんだかどうしたらよいかわかりません・・・

[141: 匿名さん]

私はペット不可の物件にすんで5年なのですが　最近　ペットを飼ってる人が住んでいるようです
（ひょっとして大屋さんが許可したのかもしれませんが　こっそり飼ってるようなので多分違うのでは？と思います）
エレベータににおいがするし（多分おしっこやうんちをさせた）　敷地ないに糞があったときもありました。鳴き声も聞きました。
しかし、実を言うと　はっきり目撃したわけではなく　誰が飼ってるのかも分かりません（ほとんどの方と付き合いがないので）

動物は好きなのですが　共用施設ににおいがするのはアレルギーもあるので困るし（実際症状は出ています）　大屋さんに問い合わせようと思うのですが・・・。
犯人？は　カメラがたくさんあるので調べれば分かることだと思います。
もし　犯人が分かったとして　ペットを処分するわけには行かないでしょうから
1.動物を飼ってる人が引っ越す
2.私たちが引っ越す
の二通りしか解決方法はないと思うのですが
2番の場合　敷金礼金は返してもらいたい（引越し代程度は5年も住んでるので負担しても良いと思ってる）のですが　そのように主張するのは正当でしょうか？
ペットが嫌、という権利はどれくらいまで認められるのでしょうか？

苦情を言う前におとしどころを決めておきたいので何か知ってる方がいたら教えてください。

[142: 匿名さん]

>>141
現実的には
>1.動物を飼ってる人が引っ越す
だと思いますよ。
ただ、飼ってる動物と141さんが住んでる物件の「ペット不可」の内容にもよります。
だいたいの場合「ペット=犬、猫」の範疇であって、鳥やうさぎ、フェレットといった
小動物の類と爬虫類は「ペット不可」の範囲に含まれていない事が多いので。

また、仮に大家さんが契約の際に許可したとの事実が出てくると話はやっかいでしょうね。
法的には口頭であろうと契約として成立しますからね。

[143: 匿名さん]

>また、仮に大家さんが契約の際に許可したとの事実が出てくると話はやっかいでしょうね。

こういう場合って　先に「ペット不可」の建物という条件で契約したものの権利ってないのでしょうか？
また　こっそりペットを飼ってる場合でも大家さんが黙認してるような場合
どうしたら良いのでしょうか？

法的にも倫理的にも　1.動物を飼ってる人が引っ越す　だとは思うのですが
実際は居直られちゃったりすると解決まで時間がかかるし
即引っ越してもらえないなら　ペットが嫌な方が引っ越さなくちゃいけないのですよね・・。

[144: 匿名さん]

141さんは近所づきあいが殆どないとの事ですから賃貸？

賃貸だと借主の立場は弱いよね。
大家とあんまり揉めるようだと、ご自分の立場も悪くなるし良い結果は出ないでしょう？
他から嫌がらせされる可能性もある。
さっさと自分が引っ越すか、トラブル承知で揉めるか、２つに１つだね。

[145: 匿名さん]

引越しても同じ事の繰り返しで、癒してくれるはずのペットが
最終的には重荷になるのでは？
そうなる前に実家なり里親なりを探すのも今後の為と思います。
自分の知り合いは、里親に出し解決しましたが、
その後、苦情を言う側、それも＊＊＞８７のようになってしまいました。

個人個人が病んでいるのか社会にゆとりがないのか・・・
一度でも犬の鳴き声が気になるとエンドレスですから
お互い戸建て目指して我慢してください。

[146: 匿名さん]

犬が吼えるのが仕事？
すごい発想だね。しつけが問題なんですよ。

[147: 匿名さん]

>>143
>先に「ペット不可」の建物という条件で契約したものの権利ってないのでしょうか？
賃貸では基本的に借主と貸主との契約なので、後か先かは関係ありませんし、
規約の変更は貸主側に委ねられてるのが現状です。
規約の変更によって、「生命の危険」や「著しく生活に支障をきたす」等の問題が生じなければ、
民事で争ってもほぼ借主側の泣き寝入りでしょう。

また、大家が飼うことを黙認している、または大家に言っても動いてくれないのであれば
諦めて引っ越すのが一番早いでしょうね。
(被害がある借主が複数名いれば多少の打開策は生まれますが、長引きます。)
その際の敷金礼金の返済は私のほうからはどうとも言えません。
主張はするべきだとは思いますが。

[148: 匿名さん]

猫は、犬よりも飼い易いのかな？

[149: 匿名さん]

>>148
猫のほうが騒音などの苦情はないだろうけど、部屋がボロボロになるよ。

[150: 匿名77]

勝手な大家ですね。

入居者欲しさに{ペット可}の訂正事項を記しておいて

イザ、ペット飼育者が入居すれば、ぺットを追い出せ・・・?


幼稚すぎて呆れます!
ペット可の訂正事項の記された書類をしっかり保存しておきましょう。
あなたに非は皆無です!

[151: 匿名はん]

大家さんが許可して入居した後に「何とかしてくれ」との話はつらいですね。話の発端は大家さんの都合になるのですし、飼い主に負担を掛けないように配慮すべきですし、最終的な解決を求めるなら、家主が転居費用等の全てを保障して欲しいですよね。

[152: うさぎ]

私はたった今大家に電話しました…引越したばかりでワンコがクンクン鳴くので挨拶に行きそびれていたことにお怒りと、大家のおばあちゃんが犬嫌いで音に鳴いてたとか色々言われました。ペットＯＫだから借りたのに…うちはムダ吠えしてないはずだけど、隣りは夜中仕事で昼間寝てるとか言われました。
なんかすごい気分悪いです。

[153: 賃貸はいい加減！]

中々決まらないから、その時はペットOK？契約書にも、住説にも記載が無い？？？いい加減なオーナーに仲介業者さんたちですね。
分譲系マンションを貸し出す場合は、きちんと管理規約が有るので規約の範囲内と明記すれば分かりやすいのですが、先祖代々から土地を引き継いで来たオーナーさんは分譲マンションお住まいになられた事は無いかも知れませんね。
ペット可＝しつけ、予防接種等々なされているペットの事ですから、余り鳴いてばかりですと、はやり迷惑でしょうね。
ぺっと可だから、何でも良いとの事ではないと思いますね。

木造アパート系は音は大半漏れてしまうので、RC系のお部屋の方が良いのではないでしょうか。
（窓は開けておくと、一緒ですが。。。）

[154: うさぎ]

ありがとうございます。うちは訓練士にレッスンしてもらったり、ワクチンはもちろん当たり前だし、保険にも加入しています。犬が嫌いと言うのは仕方ないですが、場所に慣れるまでしばらくは様子みてみます。。確認したら近所から苦情はないとのことなんで…なんか田舎だから新参者に興味津津みたいです。離婚してないお金はたいて新しい人生やり直したいと思ったのにちょっと落ち込んでます。

[156: 匿名さん]

なぜ2年以上前の書き込みに？

[157: 匿名さん]

漠然とこちらに辿り着きました。私は元々猫がおり、販売員の方に、飼育可能じゃなければ購入しないと伝え、きちんと可能だという説明を受けて分譲マンションを買いました。
15年間、苦情は一度もありませんが、私自身も多少の事では他人にイライラしたりしません。みんな、それぞれ年代も好みも違いますが、お互いに普通に思いやりを持って暮らしていれば、そんなに問題は起こらないはずだと思いますよ。
どなたに於いても、最初から条件に合った場所を丁寧に探した方が良いと思います。動物好きは、飼育可に、嫌いなら飼育不可に。
それでも、後から規約が変わったりしますが、その場合も、最初から思いやりと目的を持ってそこに合った暮らしをしてきていた方であれば、今後の規約にはなっても、今居る動物を処分しろとか、強制退去などという事態にはならないはずですし、逆にどうしてもアレルギーがあるので、など伝えれば、なるべく動物を飼育しない方向に進んで行くのでは？
どんな立場であっても、あまり他人に神経質にならずにお互いに折り合いをつけていくのが、集合住宅に住むのに適した考えのように思います。

[158: 匿名]

そんなイラつく家主に嫌がらせしろ！


自己中！

ペットのうんこぶつけろ！

[160: 匿名さん]

マンション購入当初は大型犬・中型犬・小型犬すべてＯＫでしたが、途中から小型犬のみに管理規則が変わりました。海外に出張のため、管理規則変更前に飼っていた大型犬を親戚に預けていましたが、帰国後、管理規則が変わったから大型犬は飼えないと言われました。どの様に対処したらよいのでしょうか。

[161: 匿名さん]

>>160
親戚のお宅で飼い続けるのは不可能ですか？
最悪手放さなければいけない場合、犬の里親募集をしてみては？大きなサイトもあります。

保健所に連れて行くのだけは絶対やめて下さいね…
犬に罪はありません…

[162: 匿名]

ペット飼っている家は
非常識なひとがほとんどだから(笑)

[163: 匿名]

>>11
そんなに犬が嫌いな人ならペット可物件に住まなければいい。

[164: 匿名さん [女性 30代]]

ペットにクレームをつける人はペット不可の賃貸なりに引っ越せばいい。

喫煙所にいて煙い煙い言ってるようなもんだ。

[165: 匿名さん]

>>164
確かに！
煙い煙い言うのであれば喫煙所から出て行けばいい！
犬がうるさいうるさい言うのであればペット可物件から出て行けばいい！

[166: 匿名さん]

>>162
は？

[167: 匿名さん]

>>121
であれば、ペットを捨てる選択肢は有り得ないので、ペットを飼っていない者が引っ越すべきですね。
わざわざペット可物件に住みクレームをつけるのは間違っている。

[168: 匿名さん]

>>43
犬を処分？なに言ってんの？
上の住民を処分しろ！夜勤だから何？自分の生活リズムおしつけんな！

[169: 匿名さん]

>>11
しゃべんな

黙れ

[170: 匿名さん]

なんでワンワン３０分以上泣いてるの？

[171: 匿名さん]

何でマンション敷地内に犬のフン置きっぱなしにしてんの？

[172: 匿名さん]

毛の抜けない動物なら可という規則があるのに何で生えかわってんの？
排水溝に犬の毛流れてきてたまってるんですけど。

[173: 匿名さん]

敷地内では動物をケージに入れるか抱くというルールがあるのに何で歩かせてんの？

[174: 匿名さん]

>>164
ペット可マンションとペット専用マンションは違うでしょ？
ペットがいるお家といないお家がお互いに配慮すべきだと思うんだけど。

[175: 匿名]

>>174
ペット専用なんて物件があるんですか？？
あったとしてもごくわずかなのでは？？

お互いに配慮すべきで解決できていたら問題ないですよね。

現状ペット可・ペット不可が大半なのでペットが嫌ならペット不可に引っ越すべきだと思います。

[176: 匿名さん]

人が住めば生活音が出る。
ペットがいればペットの生活音が出る。
赤ちゃんが生まれれば赤ちゃんの生活音が出る。

人専用だとかペット専用だとか赤ちゃんいる人専用があればいいけど非現実的。

お互いの配慮、というか我慢やら諦め妥協じゃん？
それが出来ない人が去ればいい。
相手をどうにかしようとしないで自分が去ればいい。

人とペットは違うっていう人もいるけど、生き物だから。
処分とか軽々しく言う奴が処分されてみればいい。
たまに泣いてうるさい赤ちゃんを殺す人いるけど、頭おかしいでしょ。
自分のいに沿わないから相手を消すなんて間違ってる。


人にしろペットにしろ度をこしてる人は別だけどね。

[177: 匿名さん]

喫煙所だろうが喫煙可だろうが喫煙者はおかまいなしに煙ブカブカやってるよね？

喫煙所なら問題ない。
喫煙可は非喫煙者もいる。配慮してもらいたいところだけど、配慮する人なんていない。だって吸っても良い場所だから。
非喫煙者が喫煙可で煙い煙い騒ぐくらいなら来なければいい。もしくは我慢するしかない。全館禁煙のところに行けばいい。

ペット可云々も同じっしょ。
うだうだ言う人が人専用賃貸に住めばいいよ。

喫煙可、少なからず煙がまってる。
ペット可、少なからず鳴き声やらする。

わざと顔に煙を吹きかけたり、四六時中キャンキャン鳴いてるとかなると話は別だけど……。

[178: 匿名さん]

>>175
ペット専用ありますよ！
ただし、めちゃめちゃ少ないです！

[179: 匿名さん]

ガタガタ言う奴はさっさと家たてれや！
それできねーなら文句言わねーで集合住宅で我慢しろや！

[180: 匿名さん]

私自分一番だから他人気にしない！
気にするなら自分で家立てたら？
私は一軒家だから楽。
それでも近所になにか言われたら
出て言ってあげるから
この土地かってって脅せばいんじゃない？わら
ま、私に逆らう近所や知り合いはいないけど。
文句言われんのは別に気にしない
文句言われない影薄いやつよりまし笑笑
欲しい物あればなんでもすぐ買えばいいんだし。
文句言われない環境欲しいなら買えばいいじゃん。
ペット機嫌悪い時は特別に高い餌とか綺麗な水とか
おもちゃかってあげれば？
うちのペットはそれで静かになるよ。

[181: 匿名]

>>180 匿名さん
うわっ！強引だ

[182: 匿名さん]

私が一番古い住人で入居の時には他の人も犬を飼っていましたがその方は引っ越してしまい私1人が犬を飼っています。
後から入居した方からうるさいと言われましたがペット可を知っていて、私よりも4000安く入居しています。私はペットがいると言う事で4000高いのですが。
知った上で安い家賃で後から入居している人にうるさいといわれると返す言葉がありません…。
どうしたらよいかわからず、いつもビクビクイヤな気持ちで暮らしています。
ちなみに犬と私のみで暮らしています。
辛いです。

[183: 匿名]

>>181 匿名さん

しかし、これが正論

[184: 関根春子]

UR かわつる松ヶ丘に犬一匹と共生住宅入居中。今繁殖して13匹　断固戦いますと。キチガイには裁判所しか勝てない

[185: 痛い目にあった入居者]

ログ上野という「ペット可」の新築マンションに住んでいましたが、わずか2か月余りで退去しました。

父親の飼っていた犬をしばらく預かっていたところ、マンション管理会社から、「鳴き声がうるさくて夜も眠れないという住人がいるので、ペットホテルに預けてくれませんか？さもなくば退去勧告を出します」という電話が再三かかってきたためです。

父親の腰の手術の入院中、一時的に預かる予定でしたが、退院後も犬の散歩ができる状態ではなく、自分が代わりに飼わざるを得ない状況だったため、やむなくの退去でした。

想定外だったのは、１２か月未満の解約にあたるため、家賃一か月分の「違約金」をとられたことです。

違約金があることは契約時に認識していましたが、事情が事情だけに、自己都合で出るわけではないので違約金を免除してもらえませんかと管理会社と交渉してみましたが、「犬が共有部分を汚しているという苦情もあり、それは規約違反に該当する」とよく分からない理由も並べられ、「契約書どおり支払いをしてもらうほかありません」ということになりました。

「ペット可」の物件をお探しの方は、以下の点にはくれぐれもご注意を。

・自己都合ではない短期解約の場合でも「違約金」をとられる
・「ペット可」をうたっている新築マンションでも防音がしっかりしているわけではない
・管理会社は、苦情内容の事実確認や現場確認はせず、言われたことを当人に伝えるだけ

ペット可物件をお持ちのオーナーさんも、せっかく入った入居者に簡単に退去を促さないような
よい管理会社を選ばれることをお勧めします。

[186: 職人さん]

大家をやっております。
最初のペット可で良いと言われているのだから、まず契約を交わした不動産屋に行ってみればと思います。
なによりも契約書に書かれていないのは厳しいですね。普通なら書いてあります。詳しく。
ペット可の物件なら、最初の募集の時にペット可で不動産屋でも大丈夫だと言えばいいのでは。
借りる前に、なぜ契約書を見なかったのでしょうか？契約書は、法的に契約を交わしたのです。
もし裁判になったら負ける可能性もあります。
そして主さんです。犬は何時頃鳴かせたのでしょうか？時間帯にもよります。
それにしょっちゅう鳴かせているのなら、これは言われても仕方がありません。
もっと高い物件を探して下さい。と言いたいです。
防音でペット可の物件を探せと言いたいですね。
安い物件は、やはりそれなりの物件です。安くて良い物件なんてありません。何かしらありますよ。
犬を鳴かせてばかりだと言われます。たまにとか宅急便が出て鳴くとかなら良いです。仕方がありません。
関係のない時に鳴くのは、ちょっと問題です。
もちろん人間が住んでいる生活音でも、毎日うるさい場合は言われます。
世間では、生活音だからいいだろうと思う人が多くいます。でもあまりにもうるさい場合は言われます。
１度不動産屋に行く事をお勧めします。

[187: 匿名さん]

>>123 匿名さん

こういう躾をする気がない無責任な飼い主が最悪‼️

[188: 匿名]

>>187 匿名さん

だけどそれが現実だろ？

[189: 通りがかりさん]

うちもペット可物件に小型犬２匹と暮らしています。
他の住人も皆さん犬を飼われていますが、その内の１家族だけが犬の躾をされてなく時間帯関係なく吠えています。今日は朝７時からずっと今も吠え続けています。
引っ越して来た時に１匹でしたが、その数ヶ月後に新たに仔犬が増えてましたが、初めの１匹も躾出来ていないのにまた飼うなんて。皆さんペット可物件だし、自分のとこも犬を飼っているから苦情は言えないと言われますが、躾をしない飼い主には出ていって欲しいです。
というより、躾が出来ないなら初めから飼わないで欲しいです。犬も可哀想です。

[190: 匿名さん]

賃貸なら、一応はクレームを申入れても良いと思います。
契約書特約を確認し、ペット可で入居しましたが、多頭飼いで終日の鳴き声で、迷惑をしている旨です。
（具体的に事務的にです。ペット愛は割愛しましょう。）

不動産業者には、伝えた時間、対応者、内容をメモしてください。
実は代理不動産業者は、聞いても「ハイハイ」で大家には何も言わないケースは多々あります。
二回の申入れで、全く返事が無ければ、次は契約書記載の大家に直接これを伝えたい旨を言う事です。
不動産業者が、最低限即出来る対応は、通常張り紙だけですが、これで改める飼い主なら、多分現在の状況になりません。

この行動で、代理不動産業者の対応と方針も判りますし、他の入居者さんからも同様が出ていれば、無視は出来ないはずですが、「あなたも犬飼っているでしょ、、、貴女の飼い方は正しいと思いますが、他の方の飼い方は関係ないんじゃないですか？他の方は何も言いませんよ。」が出たら、大家も代理不動産業者共々、そういう考えでペット可にしているんだな、、、と判明します。
　
その後、我慢するか、出て行くか？は全く別の事です。判明してから考えれば良い事と思います。