ペット可だけど苦情が・・・

[某市民]

平成１３年１０月から今のアパートに入居しました。
RV対応車庫つき、ペットOKとの事で、不動産仲介業者を介して部屋を決めました。
６世帯のアパートで、となりが大家さんです。

先ほど大家さんが来て、犬の声がうるさいとの苦情が来たのでなんとかしろと言われました。
「ここはペットOKなのでは？」と、聞き返すと、「あの時は部屋がなかなか埋まらなかったからOKした」と。
そして、「犬をどうにか（他所へ預ける、など）できないか？」と聞いてきたので
「殺すわけにも捨てるわけにもいかないですよね？」と答えておきました。
とりあえずはチャイムの電池を抜き、昼間来客があっても吠えないように注意する、
という事で話をしましたが、なんだか納得いきません。

苦情を言ってきたのはうちの上の住人です。
看護師で夜勤があるから、昼間寝ているので犬の声に耐えられないそうです。
・・・上の部屋の住人が、夜中に帰ってきてガタガタ音を立てたり、
戸をバーンと閉める音はいいのか？夜中や早朝など
時間を気にせず車庫の扉をガラガラガラガシャーンと開け閉めするのはいいのか？と、
小一時間問い詰めたいです・・・
（上の住人の車庫は、我が家の真下なのです・・・）

大家さんが帰った後、賃貸契約書を確認すると、どこにもペットOKとは書いてないので
もしかして出て行け、ってことか？と思い、こちらに相談させていただきました。
それどころか、契約書の裏の小さい字が沢山書いてあるところには
ペット禁止の文字が・・・
しかし、重要事項説明時の書類には、訂正事項としてペットOKの文字が。
これってどういう事でしょう？
うちは引越ししなければならないのでしょうか?

ちなみに飼っている犬は小型犬で、
来客時（ピンポンの音）に多少吠える程度です。

来月子供が生まれるので、その泣き声さえ苦情の対象になるかとおもうと
もうなんだかどうしたらよいかわかりません・・・

[247: 匿名さん]

246ですけど．．．

少し訂正をさせてください。

ペット可の賃貸物件ではペットを飼われない方にも共用部分での扱いの説明はあります。
なぜならば、共用部分でのペットによる入居者同士の無用なトラブルを避けるためです。

[248: 匿名さん]

>>247 匿名さん

245です。自分も知識乏しく色々教えて頂いてしまいすみません。
泣き寝入りですか。そんな物件にもし、動物が好きでない元住民と新しく越してきたペット有りの人が近くに住むことになればギスギスしそうですね。

[249: 匿名さん]

ペットの好き嫌いで揉めるのは当然といってしまうと語弊があるが理解は出来る。
しかし、ペット好き同士でもお互いのペットに対する意識の違いからトラブルになることがある。
どちらかというと、こちらの方が問題は複雑でペット好きという大枠では一致しているものの些細な部分で揉めているので解決するのは難しい場合がある。

[250: 匿名さん]

躾けろ。
いままさにマンションの隣の部屋で犬が狂ったように何時間も吠えている。
朝から7時から夜20時くらいまで。
ペット可のマンションでも躾けなくて良いって話じゃない。
夜勤、テレワークなど働き方が多様化してるのだから、周りに迷惑をかけないペットの飼い方はマスト。
寧ろ法律化すべき。
ペット飼ってるやつはペット中心に色々宣うが、ペットを飼うどころじゃない人間様の事など微塵も考えないのが多い。
とにかく躾けられないなら飼うなや！

[251: 匿名さん]

250さん

＞ 何時間も吠えている。
＞ 朝から7時から夜20時くらいまで。
この時間、飼い主は在宅しているのでしょうか？
しかも、アパートではなくマンションでうるさい？

騒音のレベルにも因りますが刑事罰が適用されてもおかしくない範疇のような気がします。
騒音問題は軽犯罪法第1条14号に記載があり、公務員の制止をきかずに、音を異常に大きく出して静穏を害し近隣に迷惑をかけた者に適用されます。
つまり、警察に実態を詳しく説明して警察の方で注意喚起した後も継続していることが警察によって確認できたならば犯罪として成立します。

ペットを飼うことには反対でないが無駄吠えさせているのはどうかと思う。
人間に置き換えても、子供が騒いでいるのに親が注意しないのはイラっとする。

[252: 匿名さん]

書き忘れましたが、マンションといっても鉄筋コンクリートではなく重量鉄骨だと
軽量鉄骨のアパートと防音性能はたいして変わらない場合もあります。
建築した業者や大家の誠意がどの程度かによりますけど。

[253: 匿名さん]

共吠えするようならば完全にOUTだろうな。
前に住んでいたアパートで新しく犬を連れた住人が入居したら前から住んでいる住人の犬も一緒に吠えるようになった。
結局、前からいた住人の方が退去した。
その後、私もそれが原因ではないが退去してしまったのでどうなったかは知らんが。

[254: 匿名さん]

コロナのおかげかペットに対する紛争はかなり減った気がする。

[255: 匿名さん]

233 ですけれども。

最近、近隣のアパートから、犬の鳴き声が聞こえなくなったなあと思っていたら、
ペットは可でも犬は不可になっていた？？？

さすがに、騒音のレベルだったから、アパートの別の入居者からも苦情が出たか、
新たな入居者が見つからないで空室が増えて収入がダウンしたかのどちらかだな。

吠えまくる動物を賃貸物件で飼うのはダメでしょ常識として。
防音がしっかりしたペット可専用賃貸物件以外は．．．。
責任取るのは入居者ではなく大家なんだから、大家もそのことを考えろ。
自分に所有権がある以上は部外者ではなく当事者だ。