ケン・コーポレーションって

[匿名さん]

外国人向けや高級賃貸を得意にしている
ケン・コーポレーション。
住んでいる方、住んでいた方のお話をぜひお聞かせください。

[251: 匿名さん]

数多くの不動産屋と取引きして来ましたが、最悪の対応なのでお勧めしません。
それでもこの会社の物件を取引きしたいなら、別の会社を仲介に入れた方が良い。

[252: 通りがかりさん]

某物件を契約しようとしていましたが。あまりの話の通じなさ、無礼さに驚きどんな会社なんだろうと口コミを見に来たらやっぱり。
たかが内見でここまで非常識を重ねられると、今後が思いやられ、関わりたくないから契約やめようと思います。

[253: 匿名さん]

仕事でやりとりする機会がありました。営業の方の対応が過去1番高圧的で一方的、態度が最悪でした。
事前にお伝えしていたこちらのスケジュールも無視し、言葉遣いも汚かったです。あくまで、ビジネス上でのやり取りなのに、あまりに非常識で唖然した。

[254: マンション比較中さん]

質問すると、クレーム扱いされる。
振り込んだら豹変する。
知識も不十分で、瑕疵担保とか後で問題が起きそう。

[255: 匿名さん]

うちも同じく、経年劣化で壊れた設備について、1年以上放置です。こまめに連絡もしていますが、オーナーさんが納得してくれないと言って無視です。高い賃料を払っているのに… びっくりです。会うと人当たりは良いんですが、わざと対応を先延ばしにしているように思えます。

[256: 坪単価比較中さん]

メールで連絡して2週間経っても返事がない、電話連絡して話をしても共有物じゃないと動けないとはっきり言われて諦めざる負えなかったが、権力がある会社に強い口調で言ってもらったら「検討していた途中です」と嘘ばっかり言ってやっと動いた。まともに対応する気がないし、問い合わせ先も複数ありそれを探すのも時間がかかり管理するのを逃げているとしか思えない。

[257: お怒りさん]

私たちも敷金全額約100万円を返してもらえません。
ガイドラインに準じていないと指摘したところ、法的行為を起こした場合は約500万円の反訴請求をすると脅されています。

[258: お怒りさん]

私たちも敷金全額約100万円を返してもらえません。
ガイドラインに準じていないと指摘したところ、法的行為を起こした場合は約500万円の反訴請求をすると脅されています。

[259: お怒りさん]

敷金全額約100万円を返してもらえません。
ガイドラインに準じていないと指摘したところ、法的行為を起こした場合は約500万円の反訴請求をすると脅されています。

[260: マンション検討中さん]

気になっている賃貸物件があり、ケンコーポレーションが問い合わせ先だったので問い合わせしているのですが2週間以上連絡が無く、、
先日電話もしたのですが、担当から折り返すといわれたまま連絡がなく引越し時期が近づくだけで焦っています。
どなたか、担当の方と繋がる方法ご存知でしょうか？？
ケンコーポレーションを利用したことがある方に紹介してもらう等しか方法はないのでしょうか。

[261: 注文住宅検討中さん]

いま訴訟をするべきか迷っています。おすすめの弁護士がいらっしゃいましたらご紹介ください。

[262: 購入経験者さん]

>>141 敷金全額返金させましたさん
いい弁護士をご存知でしょうか？敷金約100万円を返してもらえません。すでに半年以上経過しています。

[263: デベにお勤めさん]

内装設備の故障連絡をすると、毎回１週間、２週間待たされる（しょっちゅう不具合が起こるので、恐らくそもそもメンテナンスも手を抜いているように思われる）。オーナーからの返答がないから、と対応方針も決まっていない中で連絡の一本も入れずに平気で連絡なしに夏季休暇に入る上、クレームを入れると「どうぞ自分でオーナーに連絡してください」と言われた。本当に最悪、こんな仲介業者は見たことがありません。物件は良いのに、借主にこのような心象を抱かせてオーナーが気の毒です。

[264: 港区住民]

六本木の物件に6年住んでいて、途中で管理会社がKENに変わりました。
管理会社が変わってから共用部の扉が壊れていたり、ゴミ置き場が散乱している件を伝えても何も改善されずかなり酷かった…
管理会社ひとつでこんなにも変わるのだと気付きました。
退去後も、敷金の返金が2ヶ月後で、且つ返金日を過ぎても入金がなく電話で確認しても折り返しすらない。
高級物件（決して安くない物件）を主に取り扱っていますが、絶対にKEN管理物件はやめた方がいいです。
他の口コミを見てもわかると思います…

[265: マンション掲示板さん]

>>264 港区住民さん

わたしの住んでいる八丁堀駅上マンションも同じです。
共用部の管理も悪く、自動ドアが手動で閉めないと閉まらない状態なのが半年以上放置されていました。
お部屋の設備も故障が多く、問い合わせるたびに対応が嫌で気分が悪くなります。例えばビルトインのエアコンから水が垂れてきていて問い合わせたらしばらく様子見てと言われて、水が垂れてる状態で使って大丈夫なのか聞いたら、話だけではわからないと言われ、それなら見に来てください、と言うしかなく、とても嫌な感じでした。修理会社の人に対しても出張費などかなり安く叩いているようでした。高級マンションにそぐわない管理会社だと思います。

[266: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[267: 名無しさん]

>>261 注文住宅検討中さん
私もトラブルになっており、同様の対応を進めております。
https://www.bengo4.com/tokyo/a_13101/l_435120/

こちらの弁護士さんにご対応をいただいておりますので情報共有です。

[268: eマンションさん]

>>261 さん

>>261 注文住宅検討中さん
私もトラブルになっており、同様の対応を進めております。
https://www.bengo4.com/tokyo/a_13101/l_435120/

こちらの弁護士さんにご対応をいただいておりますので情報共有です。

[269: 名無しさん]

>>262 購入経験者さん
私もトラブルになっており、同様の対応を進めております。
https://www.bengo4.com/tokyo/a_13101/l_435120/
親身になってご対応をいただける弁護士さんですのでご共有いたします。

[270: 口コミ知りたいさん]

>>262
私もトラブルになっており、同様の対応を進めております。
https://www.bengo4.com/tokyo/a_13101/l_435120/
親身になってご対応をいただける弁護士さんですのでご共有

[272: 通りがかりさん]

>>271 プレミアステージ芝公園４０２さん

sage
ケンコーポレイション
かなり社員の教育なつてないね。

[273: 匿名さん]

>>272 通りがかりさん

所詮町不動屋にすぎないね
社員がずる賢いイメージがあります
対応もかなり悪いですよ

[274: 職人さん]

退去に伴い、共用部の廊下の塗り替え費用を請求され、拒否したら敷金全額返さないとの返信をケンコーポレーションから頂きました。

本件、少額訴訟にて特約のクリーニング費用以外は全額取り戻しました。
メールで数回やり取りしましたが、”中立”とか言ってる割には裁判では大家サイドで陳述書を出してきました。

本例、会社としても似たようなケースでは共用部の修繕費用を請求する対応をすると言質を頂いているので、今後Noteかなにかで公開したいと思います。

ホント、やばい管理会社です。

[276: マンション掲示板さん]

私はケンの管理担当の方に物件のことについてメールをしましたが、すぐに返信がきましたよ。対応は凄く丁寧とゆう訳ではありませんが、まあ普通にしてくれます。営業の方は凄く丁寧でした。

[277: 匿名さん]

>>276 マンション掲示板さん
対応の仕方は賃借人によるのでは？

[278: マンション掲示板さん]

入居中ですが、トラブルがあり、相談しようとして連絡してもとにかく返事がない。他の口コミにも書かれてますがケンの管理物件だけは2度と住みたくない。

[279: 通りがかりさん]

私は建築関係者ですが、建築のことなどないも知らないど素人の集まりです。

契約までは素早いのですが、契約後に態度が豹変。
退去時には代行会社が来て、挨拶もありません。

物件が良いだけで、中身は何もない会社です。

[280: 口コミ知りたいさん]

>>128 入居済み住民さん

同じくです。
家賃値上げが急でした。
只今現状維持にして欲しい旨伝えて　回答待ちです

[281: 名無しさん]

>>280 口コミ知りたいさん
この物価高だと、値上げはやむを得ない。
大家さんも辛いのよ。

[282: マンション検討中さん]

堀越って奴態度悪すぎ親の顔が見てみたい神奈川の田舎出身だからしょうがないか

[283: 匿名さん]

>>282 マンション検討中さん

こんなとこに書き込む方が理解できない

[284: ミーア]

ケン仲介都内賃貸物件契約前段階です。内見案内のクオリティが今まで経験した中で最低でした。ほぼいるだけでどうぞご自由に見てくださいって感じ。その後審査を通過し賃貸借契約書、重要事項説明書の原案が一向に送られて来ず、電話がかかってきたと思ったらこれから送ります、何月何日会社来て契約できますか？ときた。段取り悪すぎ。賃貸借契約書の内容に関して、清掃費用と敷金から天引きされる入居者負担の修繕費の棲み分けが分からずメールで確認すると、言ってる意味が分かりませんが、ときた。言葉遣いってあるだろ。今までいろんな不動産仲介の人と出会ったが全ての面で最低のクオリティ。物件がいいから決められるだけ。こいつらがエイブルで働いたら秒でクビになるレベル。

[285: 通りがかりさん]

>>284 ミーアさん

自由にみたいって人もいるんだよ。