ジオ等々力ってどうですか？

[匿名さん]

駅から徒歩10分が微妙ですがどうでしょう？

所在地：東京都世田谷区等々力8丁目79番21（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.49平米～104.76平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.g-todoroki.jp/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[351: 物件比較中さん]

誰かが優良な情報を書き込むと、叩くようなコメントが増えますね。そんなにここが気になりますか？もしくはひがみでしょうか。

[352: 匿名]

>>346
はやくお買い上げになられたら？

[353: 匿名さん]

ここを僻む人はいないのでは？

[354: 匿名さん]

渋谷まで運賃高いですよね？

あとよく遅延しますよね。最寄り駅の線。

[355: 匿名さん]

大井町線ってそんなにしょっちゅう遅延するような路線でもない気がしますが、田園都市線直通の急行にでも乗るつもりでしょうか。

[356: 匿名さん]

そう思います…。
もちろん、たまにしますが。
ふつうじゃないですか？

公式サイト、お値段がそれぞれの間取りで出ていますが、
この辺りでも結構してしまうのですね。
下がったりはするのでしょうか。

[357: 購入経験者さん]

立地が微妙。
バスが通る道の側で、目の前にはギラギラしたドラッグストア。
等々力を望む人の雰囲気にはちょっと合わないロケーションですよね。
もう少し中に入った立地だったらいいんだけどな、あの道沿いであえて新築価格で買うのは、
ちょっとないなーって感じでした。

[358: 匿名さん]

？？
残り8戸から10戸に増えてません？

[359: 匿名さん]

キャンセル住戸出たのでしょうか
お値段も高めなので審査が通らなかったとか
でも買うならTrタイプのようなゆったりしていてルーフバルコニーがふくすうあるのがいいですね。あるコープもあり玄関はクランクで生活感なく上質感漂っています。

[360: 匿名さん]

先着順が９こになっていますね。
となると３５８さんが書き込んだ時から少しは販売が進んでいるッて言うことかなと思われますgあ
ただかなりゆっくりペースのような（汗）

もうここまで来ると安売りしたりとかはしないで
このままじっくり売っていくんだろうなぁなんて感じてしまいました。
それで動けば良いのだけれど。

[361: 匿名さん]

どのくらい売れ残ってるのですか？

[362: 匿名さん]

等々力駅は、派手さこそないものの、スーパーバリューやサミット、成城石井など、生活利便に富んだ街ですね。

住みたい街、というより、住んで良かった街？なのかな、と思います。

[363: 匿名さん]

というかかなり地味な駅ですよね？

[364: 匿名さん]

あらら、まだ8戸も残ってるんですか。
円高で株価は急落、今後益々厳しそうですね。

[365: 匿名さん]

等々力、地味といえば地味だけれど、普通に住宅地という感じじゃないかなぁ。
住みやすいと思うし、一度住むといいなーなんて思うんじゃないでしょうか。

あと8戸ってトータルであと8戸なんでしょうか。
値下げはしないで販売していく方針なんでしょうから、
このままゆっくり…という感じでのんびり販売していくのではないかなと感じました。

[366: 匿名さん]

円は買われすぎてるくらい買われて円高ですが、ここは円と違って買われませんね。

[367: 匿名さん]

さきほど公式ホームページにアクセスしたところ、残り6戸になっていました。
1ヶ月に1戸のペースと非常にゆっくりですが売れ行きがストップしている訳でも
ありませんし、長い目で見守った方がいいかもしれません。
竣工が平成27年4月なので大幅値引のタイミングを逸した？値引の見込みなしと
見てよいのでしょうか。

[368: 匿名さん]

このまま悠久に売れないってことはありますか？

[369: 匿名さん]

まだ売れてないんだね。
昔、ここの半地下の住戸検討してやめたんだけど、住み心地どうなんだろう。
郵便局（だったっけ？）側の角で隣は草ぼうぼうの空き地があるところ。

[370: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[371: 匿名さん]

現状だと先着順４戸。少しずつ少しずつですが売れているようです。販売中のすべての住戸の見学ができるので、それが後押しとなっている可能性もあるのでしょうか。密かに値引きとかもあったりする？ただ最後の１戸だったらそれもわかるけれど、さすがにこの残り戸数でそれはしないかなぁ。話を聞きに行って実際に買う気にならないとそういう話にもならないのだろうけれど…。

[372: 匿名さん]

以前見学に行きました。色々な間取りがあることと、兎に角収納が多かったことをよく覚えています。見学の際は希望するお部屋を全て見せて頂けました。どのお部屋も、深さのある棚や小物向けの棚など、そこかしこにある収納は本当によく工夫されていました。残っているか分かりませんがルーフバルコニー付きのお部屋もありました。交通に関しては大井町以外にもバスが便利みたいです。目の前がバス通りで、すぐ近くにバス停があるそうです。穏やかで住みやすそうな街でした。

[373: 匿名さん]

総合的に良いマンションだね。

[374: マンション検討中さん]

確かに、総合的に良いマンション‼️
あとは、隣接物を許容できるかできないか⁈
それだけだとおもいます。

[375: 匿名さん]

>>374 マンション検討中さん

ほんとそこにつきますね。いいと思って資料請求したけど、隣の敷地のことが分かってな〜んだってなりました。
あれがなければ即完だったでしょうに。

[376: 匿名さん]

賃貸入居者です。
駅から10分とか通りがどうだとか言われているようですが、世田谷区ってそもそも駅から遠くても価値のある土地で離れても離れても安くはなりませんよね。
そんな中、10分で駅に直線で行けるって逆に利点ではないかと。
バス停も近いし本数も多いので、等々力駅まで急ごうとバスに乗れば5分しないで駅に着きますよ。
二子玉川、都立大学、駒沢大学、全てバス10分です。
目の前のドラッグストアは芸能人もよく来ていて高級外車でひしめき合うほど品揃え良くコンビニ感覚で非常に便利。サミットも歩いて3分です。

周りはセコムやらホームセキュリティに入るような閑静な住宅地でコンビニにたむろするような学生や変な人は皆無。

買えるなら購入して住みたいですが、やはり等々力なので高いです。
会社が家賃出してくれる限りは住み続けたいマンションです。

[377: マンション比較中さん]

ついに完売しましたね。
一度9900万円の部屋を見に行きましたが、
ルーフバルコニーがとても広く、
解放感がある良い部屋でした。
私は予算オーバーで、断念しましたが、
うらやましいですね。

[378: 匿名さん]

終わってみれば良いマンションでしたね。
ご購入者の皆様、完売おめでとうございます。

[379: マンション比較中さん]

やっぱり業者も書き込んでるのね