シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[711: 匿名さん]

自分も悔しかったし、後悔しました。
多額のローンを組んでしまったことに。

頭を切り替えて、前向きにやっていくつもりです。

マイナスや恨みは何も発展がありません。

お互い頑張りましょう。

[712: 検討中]

愚痴とか恨みとかではなくこれ以上僕みたいな被害者を増やさないために
情報を提供しているのになぜ叩く人がいつのかわからない。
やっぱシノケン関係者なのか？

[713: 匿名]

>>712 検討中さん
どうでしょう。
被害者と称するのはわかりますが、
シノケン様がキッカケでしあわせな暮らしをしている人も多数だと思います。
世の中賛否両論は絶対です、
またこういった掲示板に書き込む人は得てして不満がある方ばかりです。
前向きな意見を、書けば叩かれるだけですからね。悲しいですね

[714: 購入経験者さん]

>>713
きちんと儲かっているという証拠を見せて納得できる内容であれば叩かれることはないと思います。
ちょうど確定申告の時期ですし、確定申告書と決算書を個人情報部分を隠してご提示いただけませんか？

[715: 匿名]

>>714 購入経験者さん
私はもともとシノケン様とのお付き合いはありません。あったとしても先に開示するべきなのは、貴殿では？

[716: 匿名]

>>714 購入経験者さん

というか、叩かれるのはここでシノケン様の批判をしてる貴殿では？
貴殿が押印したのに、責任転嫁も甚だしい。

[717: 購入経験者さん]

やっぱこいつシノケン関係者じゃんｗ

[718: 通りがかりさん]

お付き合いが無いのになぜシノケン様がキッカケで幸せな暮らしをしている人が多数だと断言できるの？

[719: 匿名]

>>718 通りがかりさん
投資ってのは、光と影がかならずあるから

[720: 口コミ知りたいさん]

まあ、少子化ですものね、空き家率も高くなる一方だし。
それでも価値が下がりそうもない場所にはもうびっちり建物が建ってて土地も高い、
やっぱり土地も資金もない人には駄目でしょうね。

[721: 匿名]

>>720 口コミ知りたいさん
要は安易に不労所得に夢描きすぎ！
契約してから被害者ヅラはやめよう。
大人だったらさ

[722: 購入経験者さん]

>>要は安易に不労所得に夢描きすぎ！
つまりシノケンがウソついて騙しているんだろ

[723: 匿名]

>>722 購入経験者さん

ちがうよ。常に経営者意識を持てば不動産投資もうまくいくよ。怠けたらダメ

[724: 通りがかりさん]

頭金なしで誰でも簡単に不労所得を得られると大々的に謳って勧誘してるじゃんか

[725: 匿名]

>>724 通りがかりさん
じゃあ、その広告見て本当に不労所得を得られると思うの？
経営者感覚は必要だと思わない？

[726: 匿名]

>>724 通りがかりさん
端的に言うと、
あるダイエットマシーンで、1カ月で5キロ痩せましたと広告があるとしましょう。

それで実際に購入すると、ほとんどの方が痩せられません。

注意書きには、個人によって差がありますとかかれてますよね？

このロジックと一緒。

何もしないで痩せるのは無理。

[727: 購入経験者さん]

>>726
シノケンの広告にはどのような注意書きが書かれているのですか？

[728: 匿名]

>>727 購入経験者さん

収支はあくまでシュミレーションてどこかに書いてないの？

[729: eマンションさん]

>>359 eマンションさん

すいません。どちらの不動産から購入されていますか？
私もシノケンでいい思いをしてない一人です。

[732: eマンションさん]

[NO.730～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[733: マンション検討中さん]

サラリーマンでも気軽に
大家さんになれるなら、
おたくの会社の社員でも
買えるんじゃないか？と
聞いたことがある。
実際、社員の中にも所有してる
人がいる、との返事だった。

[734: eマンションさん]

>>733 マンション検討中さん

社員は普通購入するものだよ。
ハウスメーカーも然りですが。
購入してこそ、人に勧められるものだと思います

[735: 匿名さん]

ブラック企業なら売上げアップのために社員に無理やり購入させるの当たり前だね

[736: eマンションさん]

>>735 匿名さん
ブラック企業とは語弊がありますね。
社員自身が購入してみないと分からない事があって当然です。自身で購入しないと、会社の成長はありませんよ。

[737: マンション検討中さん]

733ですが、
その購入した方は
購入後、早めに売った、と聞いたので
モチベが下がりました。

[738: eマンションさん]

>>737 マンション検討中さん
早目に売るのも１つの手です。
そしてまた購入するんです。
不動産は転がす事もビジネスの１つ。

[739: 匿名]

>>738 eマンションさん
シノケンさんの購入プランで
早めに転がす、なんて事できますか？

[740: eマンションさん]

>>739 匿名さん

やり方さえ間違わなければ大丈夫

[741: マンション検討中さん]

ほう。

[742: eマンションさん]

>>741 マンション検討中さん
投資だから失敗する人もいれば成功してる人もいるのは当たり前です。

この投資は絶対に失敗します！なんて誰がプレゼンしますか？

ノーリスクの投資なんかあったら誰も働きませんよ。世の中は常に光と影は表裏一体です。
光を掴めるかどうかはすべて自分次第。

このロジックは間違ってますか？

[743: eマンションさん]

>>742 eマンションさん

でも、シノケンさんが広告等で
プッシュしてる、フルローンもしくは
フルローンに近い、ぶ厚めのローンで
購入して、早期に売却して転がして、
儲けるというビジネスモデルは
無理ですよね？

[744: eマンションさん]

>>743 eマンションさん

それも立地によりますので、絶対に儲からないとは言えません。
それが投資なんですよ。

わざと赤字にして、損益通算で節税対策で購入する方もいますからね。

[745: eマンションさん]

>>743 eマンションさん

シノケン様のおかげで儲かってる人がいる限り、シノケン様を全否定できませんよ。

[746: 匿名さん]

>>745
儲かっている人はどこにいらっしゃるのですか？
少なくともこのスレにはいませんが。

[747: 口コミ知りたいさん]

>>745 eマンションさん
だから、シノケンさんがCM等で
うたっている、「サラリーマン大家」
「フルローン」でローン期間、額が
相当残っている時期に早期に売却で
儲かる場合があるか？って事ですよ。

まず、①立地による、っていうのは
どちらなんですか？福岡？東京？
シノケンさんの立地って一等地
みたいなところじゃないですよね？

あと、②赤字にして損益通算で
節税対策で、購入？
もはや「サラリーマン大家」の
定義から逸脱してませんか？

[748: eマンションさん]

>>746 匿名さん
ここのスレは不満のはけ口でしょ？
成功者はここには書き込みません。
何故なら負のオーラを身にまといたく無いからです

[749: マンコミュファンさん]

>>744 eマンションさん

シノケンの物件あなたも買いましょう！私は絶対いりません！
破産予備軍になりますからねー！

[750: 検討板ユーザーさん]

ここは全否定する場では無く
シノケン大ファンが集う場でも無いですよね？
企業が一般消費者に発信する広告や
商品の品質、コストパフォーマンス、
企業のイメージ等を第三者が
どう受け止めているか？
成功者、失敗者の忌憚のない意見の場ですから、
ここに書き込むことが嫌な、成功者もいるかも
知れませんね。

ただ、この板の存在を否定する人は
何の為に投稿してるのか？理解できません。
火消し目的ですか？

[754: eマンションさん]

>>750 検討板ユーザーさん

成功者として書き込んだり、シノケン様を擁護すると、社員や関係者扱いされてしまうから書き込まないのでは？

[755: 匿名]

電話越しの態度や言葉遣い、対応に親身さや誠意など全く感じられず、頼りにもなりません。ですがそちらの主張は頑として通します。なので気になることがあっても、極力電話したくありません。建物の造りについても、おしゃれですが雑で不安な点が目につきます。本当は関わりたくないですが、住み心地も立地も良いので我慢しています...退去時に気持ちよく出られれば良いのですが...

[756: 匿名さん]

>>754
決算書など証拠を見せれば誰も文句言わないよ

[757: eマンションさん]

>>756 匿名さん
何故匿名の掲示板で晒さなければいけないの？

[758: 匿名さん]

そのうちこれらのコメントも
消されるんだろな。

[759: eマンションさん]

>>758 匿名さん
後ろ向きなコメントは消えるかと

[760: 匿名]

>>724 通りがかりさん

https://www.shinoken.com/sp/amaiwanalp/

このようなリスクもきちんと謳ってますよ。