シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[3541: シノケンにはゴリゴリ]

シノケンに住んでしまうと音に敏感になって、どこに住んでも少しの音でストレス。

[3542: 検討板ユーザーさん]

わたしが聞こえた音、2階角部屋
下の階のいびき
隣人の階段をのぼるおと
喋り声
テレビゲームの音
玄関の開け閉め音
誰かのゴミだし音
外の階段のおと
隣人のs◯x


うるさくてうるさくて頭おかしくなる
勉強なんかできるわけない


3ヶ月で精神的に限界がきて引っ越し。


2回も隣人の騒音について管理に苦情を入れたけど、変わらない。むしろ増した。手紙書いて隣人のポストに入れた。そしたらショートメールで勝手な行動をしないでくださいときた。

[3543: 匿名さん]

>>151 被害者さん

わかります。僕もシノケンですが最近名前が変わりエスケーエナジーになりましたが、上の音が凄い聴こえます。
夜中に洗濯機回したりする事もありかなり迷惑してます。
次引っ越す際は絶対に防音対策されてるところにします。

[3544: 評判気になるさん]

選ばない管理会社の1つ

[3545: マンコミュファンさん]

選ばない管理会社の1つ

[3546: 名無しさん]

本当にここは選ばない方がいい
壁が薄くて隣人の生活音や声がうるさいとか、プロパンが高いとか、ロフトが暑いとか、そういう話じゃない。
管理会社の対応が本当にひどい。嘘ばかりつくし、連絡は数週間放置される。何度も問い合わせてやっと通じる状態なので直通の番号がないのか聞いても、無い、の一点張り。音声案内に連絡して折り返しを待つしかない。そもそも、重要事項案内の内容が間違ってるの詐欺じゃないか？仲介会社と提携して嘘の情報を◯ーモとかに載せて入居者騙して金とってんのかな。不動産会社の◯ッグモーターだろこれ。

[3547: なかに]

>>3546 名無しさん
具体的にどのような内容に相違があるのでしょうか？

[3548: 最悪物件]

音に敏感なのになんで木造にすむの？笑って人を馬鹿にするような意見多いですがこんなに音が響く木造なんてなかなか無い。
襖1枚レベル。

[3549: 匿名]

>>3548 最悪物件さん
何デジベルの音ですか？
具台的に数字で表さないと、客観的に見て判断しようがない。

[3550: 通りがかりさん]

管理会社の人とはできるだけ関わらないことを推奨。

立地がよく、近隣住民にも恵まれていた為四年程暮らしましたが、木造建築なのと地盤がゆるいところに建っている為家の前を大きい車が通っただけで揺れ、至る所の壁紙が割れていたりと少し難点はあるものの住みやすかったです。
管理会社に関してはもう関わりたくないです。一昨年、母が亡くなり、新たに連帯保証人が必要な為手続きをするも書類を無くし半年後に無くした為もう一度送って欲しいと連絡がきました。謝罪はもちろんないです。
私を関してのやり取りが行われず気がついたら連帯保証人がいないまま退去することになっておりました。

仕事の都合で立会日が解約日ギリギリになってしまい、
連絡をして9時からできるのか聞いたら、「早くて10時からですが、確認してみます。もし、出来ない場合は立会なしで進めますね」と言われ、立会ができないのは困るので連絡くださいとお伝えし話がおわり、できないという連絡とともに立会なしで話が進んでしまっていました。あとは、電話口でタメ口で話をされてきたりと非常不快でした。

[3551: 検討板ユーザーさん]

>>3550 通りがかりさん
相手が10時からを希望してるなら、それに合わせるべきだと思います。配慮が必要ですね

[3552: マンション検討中さん]

>仕事の都合で立会日が解約日ギリギリになってしまい
8割方この方に問題あるようにしか見えませんが

[3553: マンション検討中さん]

>>3552 マンション検討中さん

激しく同意。
賃借人て基本的に人のせいにしたがりますね

[3554: 名無しさん]

ネガティブなコメントに対してすぐに擁護コメントが返ってきますね。wwww

[3555: マンコミュファンさん]

>>3554 名無しさん

私は正しい方の味方です。ただ、それだけです

[3556: マンション検討中さん]

オレはどちらにも敵に思われていますね

[3557: eマンションさん]

>>3556 マンション検討中さん
言動がすべてでは？礼節を保とう

[3558: 現大家]

>>3516 気をつけましょうさん
本当にその通りですね。今年で管理契約が終わるので、他にお付き合いのある誠意ある会社へ変更予定です。忘れずに4カ月前には解約届を出さないと。。。
・「短期解約金」はシノケンにとられる
・「共益費」は勝手に値上げされる（もちろんシノケンにとられる）
　→家賃は下がっているのに。。。
まだまだありますが、とにかく誠意は感じられません。

[3559: eマンションさん]

>>3558 現大家さん
担当者様によるのでは？
私の契約した際は、丁寧に説明して頂き
リスク等についても納得した上で
対応しました。
あと、投資リスクを所有者が全面的に追うのは
当然ですよね？

貴方は投資家ですよ？

株価下落して、企業に文句言うのと一緒だよ？

[3560: 現大家]

>>3559 eマンションさん
文句言っているわけではなくて、事実を書いています。
もちろん今の状態の責任は私にありますからね。投資は自己責任です。