シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[3101: 匿名さん]

株で儲けたとか損したとか言ってる人って・・・、これって株を売ったり買ったりした際の利益のことで合っていますでしょうか。株価が安い時に買って、株価が高い時に売れば、その差額が利益になりますよね。2割は税金で差っ引かれますが。
株は持ってるだけでも、配当金とか、株主優待があるから、売らずに持っているだけでも儲けられる気がするのですが・・・・。
あんまりそういう話を聞いたことないですが、それは私だけでしょうか？
それとも額がスズメの涙すぎて誰も話題にしないとか？
えーと、いまはシノケンは一株41円だから、1000株もてば、4万1000円・・・・。銀行の金預けるより、かなりお得な気が・・・・・。

[3102: 名無しさん]

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[3103: ご近所さん]

>>3101
検索すればいくらでも出てきますけど
1000株だと3000円のQUOカードじゃね、知らんけど

[3104: 匿名さん]

無理をして配当利回りを高めたり営業マンを追い込んだり・・
同業者のレオパレスのケースをみればわかる通り、
不誠実な商売をしていると、結局は、投資家も会社も入居者も、みんな不幸になってしまいますよ。
シノケンアパートの元入居者としての思いです。

[3106: 匿名さん]

シノケンなんでインドネシアの市場に参入したんだろ？誰かそのあたりの内情知らない？

[3107: 名無しさん]

１番の理由は、国内市場が厳しいからですよ。
レオパレスの問題もあって、パッケージ型投資用アパートに対しては融資も出にくい状況です。

[3108: 匿名さん]

シノケン傘下の企業が、インドネシアで不動産投資を可能にする資格を取得したからですよ。ちなみにこうした資格の取得をするのはかなり難しいです。インドネシア国内企業でもたったの3社しかなく、おそらく、日本企業で取得しているのはシノケングループだけではないでしょうか。

[3109: 名無しさん]

シノケンさん、落ち着いて。

インドネシアの市場に参入　＝　インドネシアで不動産投資を可能にする資格を取得した
ということですよ。

インドネシア市場参入の背景には、>>3107のような理由があるという話です。

[3110: 評判気になるさん]

2020年は介護業界がすごい勢いで倒産しているとニュースで見ました。シノケンウェルネスは大丈夫でしょうか。

[3111: 匿名さん]

>>3110 評判気になるさん
大丈夫でしょ。息切れしてるの中小零細企業だけですので、大企業にはあまり関係ありません。インドネシアからも、ヘルパーさんが来るみたいですし。

[3112: 匿名さん]

あれ？シノケンの高齢者向け住宅って、もしかしてデザイナーズマンションではない？！

[3113: 匿名さん]

>>3112 匿名さん
デザイナーズマンションの定義をここで語ると日が暮れますので、、、
とりあえず、シノケンウェルネスのサービス付き高齢者向け住宅はデザイナーズマンションではありません。デザイナーズマンションは奇をてらったものが多いので、感性が若い若者向けの物件になります。高齢者向け住宅や介護施設は、住みやすさを優先させますので、こうした施設でデザイナーズタイプはあまりないと思います。

[3114: 名無しさん]

シノケンさん、落ち着いて！

[3115: 匿名さん]

株主ですが41円てなんの情報？
1000円以上ですよ。
現在はコロナショックで株価が回復途中と思われるので配当利回りは相対的に高くなりますね。シノケンに限ったことではないですが、国内の不動産関係はまだ戻りきっていない感があります。

[3116: 匿名さん]

株主なのにIR情報とか見ないんですかね
2020年12月期 2020年12月期　第３四半期決算短信（連結）に2020年12月期（予想）が書いてありますよ

[3117: 匿名さん]

シノケンウェルネスのサービス付き高齢者向け住宅と高齢者安心賃貸住宅の違いって、前者は介護職員が常駐で、後者は違うという認識でオケ？

[3120: 匿名さん]

シノケンウェルネスのサービス付き高齢者向け住宅は介護職員在住ですが、この介護職員は介護士とは別物？それとも、国家資格の介護士が居る施設があれば、居ない施設もあるとか？週3だけ介護士がいるとか？