シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[2954: 匿名さん]

不動産屋と信頼関係なんて・・・夢
不動産屋の信頼関係なんて金
資金と土地どれだけ持っているか

投機会社は信頼とか更に無いから
投機会社は金にしか興味はない
だから管理なんて2の次

[2955: 匿名さん]

クソ物件何回か購入させられて初めてお得意様となるわけで
初見さんに良い物件なんか紹介されるわけないだろ
優良不動産屋さんなんか妄想だよｗ

[2956: 匿名さん]

株やFXで聖杯見つけるようなもん（見つかるわけない）

[2958: 匿名さん]

オーナーのリスクは高いけど、シノケンのリスクは無いに等しいシステムだからね

[2960: 匿名さん]

>>業者にしてみれば、入退去が激しいほど手数料収入も上がってくる。
不動産仲介業者は儲かるけどシノケンは儲からないよ
更新してくれた方が更新手数料入るからオーナーから半分ふんだくれる

[2961: 匿名さん（業者の書き込みのウソを暴く）]

>>2960
業者が管理会社として新たな客づけをして、そのつど「広告料」の名目で家賃数カ月分を徴収するんですよ。
リフォームや設備更新も業者です。

[2962: 匿名さん]

広告料は不動産仲介業者に渡るけどシノケンには行かないよ

[2963: 皆が大家さん]

なんだかんだ言ってみんなで大家さんが1番ですね。
少額で大家気分になれます。
利回りは7%です。
手間は一切かかりません。

[2964: ご近所さん]

>>2963 皆が大家さん
余裕資金のない貧乏リーマンは投資できないじゃん
シノケンは貧乏リーマンでもできた、今は融資降りないから無理だけどね
貧乏リーマンは一生貧乏してろってこと

[2965: 匿名さん]

>>2964
ぶっちゃけ数百万程度なら簡単に稼げる方法あるんだけどね
例えば某海外FX業者は100%ボーナスキャンペーンやってたりするから
100万円入金すれば100万円のボーナスついてそのボーナスを現金化する
だけだから簡単だね
しかも月に2回キャンペーンやるから月に200万稼ぐチャンスあるしね

[2966: 匿名さん]

スレチなのに今回は削除されてないし、アク禁になってないな
やっぱ誰かが削除依頼しないと削除されないみたいだ
ボーナスは出金できないのにどうやって現金化するんだよとか
海外FX業者は金融庁が警告出してるから危ないんじゃないかとか
倒産したらどうすんだよとか思うかもしれないが
今どきはネットで調べれば答えは出てくるから、興味があるなら
調べてみてくれ。現金化のヒントは異業者両建てだから。

[2967: 匿名さん]

>>2963
年利7%なんてショボすぎ
某海外FX業者の3すくみでのスワップ狙いは年利180%だからね

[2969: 通りがかりさん]

大体の分譲会社がそうだと思いますが、新築投資マンションを提示金額で買うとそのまま１００万円近い金額が営業マンのインセンティブとなる仕組みです。物件ごとに値下げの上限を設定しているようなので１００万円～２００万円は下げられると思った方が良いと思います。

[2970: 購入経験者さん]

シノケンは昔数%割り引いてくれる優待券があったけど今でもあるのかね？

[2971: 購入経験者さん]

>>129
このスレにも記載あったね

[2972: 購入経験者さん]

>>1563
今は無いのか、交渉でなんとかなるみたいだね

[2974: マンション比較中さん]

>>2973 通りがかりさん
ちゃんとした建設会社かどうかどうすればわかりますか？

[2975: 匿名さん]

>>2972
シノケンオーナーと一部のアフィカスに配ってますよ。

[2977: マンション比較中さん]

この方はシノケン物件同時に3棟購入して投資拡大してますけどね
ttps://lovesky.jp/

[2979: 周辺住民さん]

シノケンが悪いのではなくて、入居次に壁の薄さ、外壁の薄さ、天井素材の質の悪さを
見抜けなかったあなたに問題ですよ。
見た目と金額で選んだんでしょ？
オーナーからすれば、最悪ですよ、あなた。
文句は言う、ネットに書き込む、出て行く。
賃貸で文句言うなら、戸建て買いなさい。

[2980: 匿名さん]

その通り
ろくに内見もしない、不動産にヒアリングしない、インターネットで評判を調べない

[2983: デベにお勤めさん]

>>2981 名無しさん
ごめんなさい、あなたではなくて、
入居して不満を書き込んでいるコメントに対してです。
書き方間違えましたね、失礼しました！

[2984: マンション比較中さん]

>>2982
調べなかったのが悪いんじゃなくて後で文句言う暇があるなら最初に調べとけよって話

[2985: 評判気になるさん]

自ら傷口に塩を塗るようなことはやめたほうがいい
レスの数が増えるだけ
増えれば増えるほど問題が多いってことだから
炎上したいのなら別だけど

[2986: ご近所さん]

>>2967 匿名さん
これ早速やってみたけど、相当ヤバいね。
利益が半端ない。1日0.5%ずつ増えていってる。

[2988: ご近所さん]

>>2987
つまり携帯各社とかも悪徳なんですね。
あなたはもちろん使用してませんよね。悪徳なんですからｗ

[2991: 匿名さん]

>>2986
1日1.5%ってのもあるよ
期間限定でいつ終了するかわかんないけどね

[2994: 匿名さん]

>>2991
これ複利でやってるけどすごいことになってるよ
もう3か月やってるけど現時点で約5倍
このまま年末まで継続できれば20倍だからね
ネットで拡散されて殺到したら終了だろうね
カエル式3すくみのように

[2996: 匿名さん]

シノケン投資なんてたいして儲からないんだから
他の投資すればいいじゃんって言いたいだけなんだけど

[2997: 匿名さん]

ここはFXとか株、他の投資の話するところじゃないぞ
わざとらしいんだよ

[2998: 匿名さん]

>>2997
シノケンと少しでも関係してれば問題ないという管理人の見解あったろ
過去レスみてみろよ

[2999: ご近所さん]

他人を批判することでしか自分の存在価値を見出せない人っているよね
政治で言うと某野党、批判するなら対案出せよって思う

[3002: 通りがかりさん]

投資であえて不動産を活用するなら中古一択ですね。新築でなにもかも不動産会社に任せて利益生んでこうっていう考えは甘すぎますね。