シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[1161: 匿名]

>>1158 匿名さん

前者。
稼働率がすべてですよ！

[1162: 匿名さん]

魔法の言葉、一概には言えませんです、はい。

[1163: 名無しさん]

シノケン、やめたがいーです。最悪です

[1164: 匿名]

>>1163 名無しさん

あなたの日本語が最悪

[1165: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1166: 通りがかりさん]

管理担当さんへ

>>1164 匿名さんは
スレッドの趣旨に反してますけど、、、

[1167: 匿名]

>>1166 通りがかりさん
知恵を出すには、まず不動産屋を回ること

[1168: 通りがかりさん]

>>1167 匿名さん
知恵出ませんよ、
不動産屋回っても。

[1169: 匿名]

>>1168 通りがかりさん
それはその人の資質の問題ですよね？

[1170: 匿名さん]

シノケンのスレなんだから、
シノケンユーザがどうシノケンを使えば成功できるか語れよ。

普通のリーマンに
場合によっては遠方の不動産回れとか
シノケンを普通に利用とするんじゃ成功㍉ポと
行ってるもんじゃねーか。

それとも、それが現状なの？

[1171: 匿名]

努力もなしで成功するわけないありません。
シノケンでも同じです。

[1172: 匿名]

>>1170 匿名さん

どうでしょうか？とのレスなので失敗談、成功談、両方の面とうれしかったこと、悲しかったことなんでもいいんでないの？
束縛されることなんて１つもない

[1173: 匿名さん]

つまり、安易にシノケンさん任せでいいや、と言う発想の人はシノケンさんに向いていないと言うことですね。

[1174: 匿名]

>>1173 匿名さん

そうです。当たり前ですが自己責任です

[1175: 匿名さん]

>>1172さん
質問にお答えします。
〇失敗談
予期せぬ出費があったこと
電波の受信状況が悪い地域のため、ケーブルテレビの使用料を30年分一括払い。
固定資産税も予定額より高い。礼金をいただいても全額シノケンへ支払います。
〇成功談
買った時期が良かったので毎月15万円ほどの小遣いが入ります。
〇うれしかったこと
美しいデザインで何度見ても感激します。特に夜景がきれい。
1LDKタイプは広く(8.5+4.5+ロフト4.5)、分譲マンションに近い仕様の設備。
自分で住んでみたいと思う。
〇悲しかったこと
妻がアパート経営に無関心。シノケンという名前も知らない(笑)

[1176: 匿名]

>>1175 匿名さん

貴重なご意見ありがとうございます。
多角的な意見で頗る参考になりました。

[1177: マンション比較中さん]

>1175 匿名さん
よく奥さんが無関心のまま、決断されましたね。

後々それが原因で仲が壊れるのが嫌だったので、
私は事前に説明を行ったうえで
不動産投資を始めましたよ。（シノケンではありませんが）

どういった場合にリスクが生じる可能性があり、
その際考えうる持ち出しの金額がいくら必要になるから、
繰り上げ返済等にも使わないお金を
○○円くらいキャッシュでもっておくとか、
資料作成して説明して納得してもらいました。

[1178: 匿名]

不動産投資に失敗して離婚ってよくある話なので
きちんと話し合って納得してもらうまで始めるできではありません。

[1179: 匿名]

>>1178 匿名さん
それは貴殿の価値観です。
押し付けるのはいただけない

[1180: 通りがかりさん]

>>1179 匿名さん
それはお前の価値観。