シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[1101: 匿名]

>>1098 マンション検討中さん
自己破産はあくまで手段ですよね？

[1102: 匿名さん]

私はオーナーとしてシノケン様を擁護します。シノケンをファーストステップとして不動産投資を始めました。現在では自分で土地を仕入れ、工務店に建築を依頼しています。銀行の融資も０％代で借入できるようになりました。もちろん、失敗もあり不安で眠れないこともありました。今はオーナーとしての誇りや家族の幸せを感じています。内向的な性格の私ですが、大家仲間とゴルフや食事に行くこともあり、コミュニティも広がりました。人生を変えるきっかけを与えてくださったシノケン様に感謝しています。最初に出会ったシノケンのベテラン営業の方に感銘を受けました。今後は若い投資家さんにノウハウを微力ながら提供していきたいと思っています。

[1103: 匿名]

>>1102 匿名さん
是非このスレでノウハウを提供していただけるとありがたいです。

[1104: 匿名]

>>1096 マンション検討中さん
融資が降りないのは事実です。
私の感覚では、年収500万円以下の人で自己資金5割
年収700万円で3割、年収1000万円以上で2割ないと
融資が降りません。

[1105: マンション検討中さん]

>>1104 匿名さん
知ってます。
こちらが言いたいのは
この板に投稿してる人は
ローンのおりない貧乏人っていうのは
事実なんですか？
ということです。

[1106: 匿名]

>>1102 匿名さん
前向きな意見はポジティブな風を作りますね！私もあなたの意見に大賛成です

[1107: 匿名]

>>1105 マンション検討中さん
フルローンという甘い言葉に誘われて勘違いな夢を抱いてしまった方が
多く訪れているのではないでしょうか？

[1108: 匿名]

>>1105 マンション検討中さん

それは分からないのでは？

[1109: マンション検討中さん]

>>1108 匿名さん
それなら
擁護派の人が反対派を
侮辱するのはやめろ！
って話ですよね。

1089が言ってますよ。

[1110: 匿名]

>>1109 マンション検討中さん

違います。
私は擁護すると関係者呼ばわりするのが
頂けないと言ってるんです。

[1111: 匿名]

>>1109 マンション検討中さん

じゃあ反対派がシノケン様を侮辱するのをやめてほしい

[1112: 匿名さん]

>>1111 匿名さん
具体的にどういうものがシノケンさんを侮辱していることにあたるの？

[1113: 匿名]

>>1112 匿名さん
下品な言葉を浴びせたましたよね？
削除されてますが

[1114: マンション検討中さん]

>>1113 匿名さん
どっちが下品なんでしょうかね？

↓

1089
[2018-04-08 08:41:52]
>>1088 職人さん
金融庁の引き締め、ダメ押しのスルガがあってアパートローンの融資は厳しいから
ここに来るような貧乏人はどうせ融資受けられないでしょ

[1115: 匿名]

>>1114 マンション検討中さん
批判する方は投資で失敗してる人ですよね？お金無い人じゃないの？

[1116: マンション検討中さん]

>>1115 匿名さん
擁護する人は会社関係者ですよね？
お金ある人ってあまりいないよね？

[1117: 職人さん]

>>1102 匿名さん

もしあなたが本当にシノケンで成功されているなら、現在は株も不動産も購入してはならない相場が高くなっている時期であることを素人投資家の方に教えなければならないのではありませんか！

[1118: 職人さん]

>>1095 匿名さん

ご意見ありがとうございます。

株も不動産の相場も高止まりしている現在、よっぽど、感の鋭い道先案内人がいなければ、
砂漠の中のオアシスは見つけられぬことでしょう。
地図も知識もない素人のサラリーマンの方々がシノケンの口車に乗って痩せたラクダの商隊を組めば、水も食料も尽き果てて、残念ながら砂漠のなかでたちまちに骨と皮だけのミイラとなってしまいます。

現在は持っておられる方は、
売りで利益確定。
持っていなければ、
動かざること山のごとし、
の精神が必要です。

[1119: マンション便所掃除担当]

>>1115 匿名さん

わたしは、おかげさまで、不動産投資である程度の財産を築けました。
これも世間の皆様があってのことと、いつも感謝いたしております。

一貫して、シノケンの商法を批判しておりますが、投資で成功させていただいております。純粋に投資で、泣かれるかたを増やしたくないのです。

もし、あなたが投資で成功したいのでしたら、

バビロンの大金持ち

という書物を何度も読まれることをお勧めいたします。わかりやすい良書です。
ネットよりも本を読んで勉強してください。自分の利益だけでなく、世の中の人に貢献できる仕事をして下さい。

[1120: 匿名さん]

つまりシノケンのいいなりで何も分からず購入してしまう人は必ず失敗する
勉強して知恵を絞った人だけが成功するってことですね。

[1121: 匿名]

>>1120 匿名さん
語弊がありますが、楽して儲けようとしている輩に明るい未来はありません

[1122: マンション検討中さん]

>>1121 匿名さん
マーケティングをキチンとすれば
上手く行く、明るい未来がある、って
言いたいのか？

もう飽きたけど、、、そのやり取り。

[1123: マンション比較中さん]

シノケン肯定なのに、
シノケンの顧客層批判とシノケンのビジネスプランの否定。

この人何やりたいの？？ｗｗ

[1124: 匿名]

>>1123 マンション比較中さん

だれのこと？

[1125: 匿名]

>>1122 マンション検討中さん

じゃあマーケティングいらないの？
シノケン様の説明だけで事業できます？

[1126: 名無しさん]

>>1125 匿名さん

そんなこと言って話をそらすんだろ？

飽きたわ。

[1127: 匿名]

>>1126 名無しさん
そらしてないよ。答えてくれないから再三言ってます。あとタメ口やめて

[1128: マンション検討中さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[1129: 匿名さん]

マーケティングもなにも、シノケンさんが用意したアパートをフルローンで購入するビジネスモデルなんだから、マーケティングは関係ないのでは？

[1130: 匿名さん]

ttp://xn--pckxb4cud.com/2018/04/11/%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%81%A7%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%83%BB3%E7%95%B3%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E8%B6%85%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%91%E3%82%AF%E3%83%88%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%8C/
超コンパクト物件が今は人気あるみたいです。
シノケン物件は狭いとはいえ、10㎡以上はありますし
将来的に需要喰われるかもしれませんね。

[1131: 匿名]

>>1130 匿名さん
そんなの瞬間風速みたいなもの。
やはり最終的にはスタンダードに戻る

[1132: 匿名さん]

>>1131 匿名さん
シノケンの風呂無しシャワーのみはスタンダードなのですか？

[1133: 匿名]

>>1132 匿名さん

風呂はいらないと思います

[1134: 匿名さん]

>>1133 匿名さん
風呂無しがスタンダードなんですか？

[1135: 匿名さん]

三点ユニットタイプですら、
今では客付きが悪くなって
交換する大家さんも多くいますからね。

働き方改革やAIの浸透でいい方向に発展した時、
今より皆が時間にゆとりをとれるようになったら、
もっとお風呂とかも重要になってくるかもしれませんね。

[1136: マンション検討中さん]

狭小風呂無しって
かぼちゃの馬車物件みたいですね。

[1137: 匿名]

>>1134 匿名さん
スタンダードになりつつある

[1138: 匿名]

>>1136 マンション検討中さん

揶揄は頂けない

[1139: 匿名さん]

単身者向けの部屋の広さは大きくなっていると思います。私の地域の1K賃貸マンションでは20年前は22-23㎡が主流でしたが、現在の新築物件は27-28㎡が多くなっています。アパートではアイケンとシノケンが単身者向けの1LDK(30-32㎡)物件の数を増やしています。都市部では今後1人世帯が増加しますが、内訳は若者が減り、中高年が増加する構造です。中高年世代は年収が高く、やや広めの物件を求めます。首都圏では採算が合わないかもしれませんが、その他の地域では広い間取りにした方が長期的なニーズがあると思います。

[1140: 匿名]

>>1139 匿名さん
清き一票入れます！
的確な表現されている！