シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[477: 匿名さん]

更新料の免除の申し出とかできるんですね！？
全く知らなかった・・・。

[478: 匿名]

>>477 匿名さん

普通は出来ないよ。

[479: 匿名さん]

>>478
そうなんですか・・・人生、なんでも知ってるのと知らないのでは大きな差ですね。
ちょっといろいろと例外も勉強してみます。

[480: 匿名さん]

まぁでも、大家にならないと分からない情報ですね。
ここの掲示板で一番勉強になったかも笑

[481: 匿名]

>>479 匿名さん

無知じゃ世知辛い世の中だよ。

[482: 匿名さん]

そんな客、大家側だったら嫌だけどなw

[483: 匿名]

>>482 匿名さん

いや、無知だからこそ分かることもある。

[484: 購入者]

更新時に家賃の値下げ交渉ならたまにあるな
更新料無料キャンペーンは市の県の方から圧力あるし

[485: 匿名]

>>484 購入者さん
なるほど

[486: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[487: 匿名さん]

最近住みはじめましたが最悪です。
真上の住人の、
洗濯機の音、トイレの水を流す音、シャワー中の音、足音はもちろん、何かのチャックを開閉する音まで聞こえます。
内見時、上記のような事は無いか事前に確認したところ、○オ◯レ◯さんのような事はありませんとお話ししていましたが、大差変わりないかと…。
はやく退去したいです。

[488: 検討者]

前にも書きましたが木造のロフトタイプは音がものすごく反響しますので
上下、両隣の少しの音でも聞こえてきます。
音に敏感に反応する人は絶対入居しちゃいけません。

[489: 匿名さん]

シノケンのアパートは、ＡＤが良いので賃貸仲介屋にとっては儲けが大きい。何も知らずアパート探して仲介屋に行ったらＡＤの良い利益率の高い物件にはめ込まれる。

[490: 匿名さん]

昔、音がうるさいって隣の住人から怒られたことがあったの思い出した。
自分では気をつけていても隣には響いてたり、自分が思っていた以上に気にする人がいるんだなーとその時思いましたね。
反省。

[491: 匿名さん]

みんながみんな同じ時間帯で生活してるわけじゃないしその辺大変だよね。
自分も仕事が夜勤で他の住人と生活リズム違うから、夜中仕事に行く時に音立てないように結構気をつかってる。

[492: 購入経験者さん]

シノケン物件、閑散期で全然入居してくれない
AD2ヶ月でも決まらずAD2ヶ月+フリーレント1ヶ月を要求してきた
マジきつい

[493: 匿名さん]

宅建業法では、仲介の報酬は借主から一カ月と決まってます。宅建業者が自ら貸主に報酬を要求する事は宅建業法違反です。ただし、貸主が自らの意思で広告料なる名目を進んで支払うのは違法ではありません。

[494: 匿名さん]

隣の声丸聞こえでストレス半端ないアパート。
やっと引っ越します。

[495: 匿名さん]

そういうアパートあるよねーーー。

[496: 匿名さん]

賃貸なんて完璧であるはずがない。所詮人の家。
自分の中の優先順位をどこまで埋めれるかでしかないよ。
完璧を求めるのであれば、新築の賃貸に住むべき。
値段は上がるけどな。