シノケン はどうでしょうか？？？

[匿名]

シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[3614: 検討板ユーザーさん]

>>3613 購入経験者さん
私は先日シノケンさんから提案頂きましたが、お客様の利益を最大限に考えたパーフェクトプランでしたよ。
ネットの悪い噂が本当であれば、もっと世論から批判されているはずです。よく考えればわかるでしょ？

[3615: 検討板ユーザーさん]

シノケンアパート投資を考えています
実際は利確できるものなのでしょうか？
スレを拝見し不安もあります

[3616: 口コミ知りたいさん]

>>3615 検討板ユーザーさん
こんばんわ。最近提案を受けました。
正直月の手残りは低いですが、一括借上に加えてコスト面や退去費用は定額で収めてるため、手残りが低く見えますが、逆に言えば安心感もあります。人を欺く会社であれば手残りを多く見せると思いますので、結論的に言いますと、とても誠実な会社だと思いました。もちろん執拗な連絡もありません。他に質問あれば何でも仰って下さいね。

[3617: 口コミ知りたいさん]

>>3615 検討板ユーザーさん
基本的にこのような掲示板に、ネガティブな意見を書き込む人は、書き込むことによって利益を得る方々だと推察出来ます。ここまで言えば、どのような立場の方がネガティブ意見を書き込んでいるか容易に想像できますね？

[3618: 名無しさん]

シノケンのアパートを借りていたのですが
壁と床が薄過ぎて酷すぎる
新築なのに前の人が早く退去していてキレイだったので入居を決めて(今なら理由がわかる)
元々他のアパートに住んでいたのですが、
比べても酷すぎる
上の人がシャワーを浴びてるとき、隣にいるかのようにシャワーの音粒まで聞こえてキモい
ひどい歩き方じゃなくて普通に歩いているだろう足音さえも下にはめっちゃくちゃ響いてわかる。
これは告知義務じゃないんだろうか？くらい
お陰で上？隣？の人と時間が合わなくてノイローゼ直前になって、それで引っ越しして契約違反としてお金取られるし、踏んだり蹴ったり
皆さんはちゃんと選ばれた方がいいと思います

[3619: 名無しさん]

シノケンのアパートを借りていたのですが
壁と床が薄過ぎて酷すぎる
新築なのに前の人が早く退去していてキレイだったので入居を決めて(今なら理由がわかる)
元々他のアパートに住んでいたのですが、
比べても酷すぎる
上の人がシャワーを浴びてるとき、隣にいるかのようにシャワーの音粒まで聞こえてキモい
ひどい歩き方じゃなくて普通に歩いているだろう足音さえも下にはめっちゃくちゃ響いてわかる。
これは告知義務じゃないんだろうか？くらい
お陰で上？隣？の人と時間が合わなくてノイローゼ直前になって、それで引っ越しして契約違反としてお金取られるし、踏んだり蹴ったり
皆さんはちゃんと選ばれた方がいいと思います

[3620: 名無しさん]

>>3618 名無しさん
ほとんどの人が快適に暮らしている人ばかりです。

[3621: 名無しさん]

大家さんと居住者さんに以下2点お伺いしたいです。
?シノケンさんの10段階評価
?同等の同業他社があれば名前

[3622: 口コミ知りたいさん]

>>3621 名無しさん
10段階評価で100点満点
同業他社はあくまで主観ですが、名の知れたハウスメーカーだと思います。

皆さんはどう思いますか？

[3623: 現場近くで迷惑してる者]

シノケンプロデュース
現場の作業員から挨拶は求めてないけど、ジロジロ見られる、ゴミ出し道路で金属カットするし、土日も関係なく朝７時から作業開始、作業員は路駐で生活道路塞ぎっぱなし、監督なのか黄色のミニクーパーでやってくるそいつも大胆に路駐。
境界標が雨で陥没していたが、近くに放り投げてあったり、現場の囲いもロープだけで周りへの配慮が全くない状態、雑すぎます。

[3624: マンコミュファンさん]

>>3623 現場近くで迷惑してる者さん
建物の品質とは相関関係はありません。大丈夫だとは思いますが、みなさん惑わされないようにしてください。
恐らく同業者。

[3625: 匿名さん]

今からシノケンのサブリース付けて都内でアパート一棟経営をしようか否か考えてるのですが、実際にシノケンで不動産投資して成功・失敗した方いますか？

[3626: eマンションさん]

>>3625 匿名さん
ありがとうございます。
投資なので成功した人も失敗した人も両者が存在する事をお伝えします。

投資で全員が成功する商品はありません。
全員が成功するならば、それは投資と呼びません。

投資の本質を少し理解していただければ幸いです。

ただ、シノケンさんから提案受けたものとしては、素晴らしい提案だった事と断言できます。

[3627: 名無しさん]

クソ会社。
口座引き落としで登録していたのに引き落としが間に合いませんでしたと実力不足。
そしてそのため振り込んでくださいと言われるもSMSで小さく連絡してくるだけだから気づかず遅れ手数料2200円取られる。
こんなクソ会社の物件、契約期間が終わったらさっさと出ていきます

[3628: マンション検討中さん]

>>3627 名無しさん
家を買いなさいよ

[3629: 購入経験者さん]

>>3625 匿名さん
都内ならサブリースはつけなくてもよいのではありませんか？
もちろん場所にもよりますが、よく検討されてはいかがですか？
シノケンの新築アパートをを7年前に購入した物件が先日、買値より高く売れましたね
売買の時期がよかったのでしょう

[3630: 評判気になるさん]

>>3629 購入経験者さん
私は立地を考慮せず、マスターリースをおすすめします。収支が安定しますからね。

[3631: 投資用マンション失敗者]

家賃が一向に上がらずサブリース契約を解約したところ、その先の契約もサブリース契約だった。最初の契約書ではなかった特約が2番目に送られてきた契約書で付け加えられていたから違法ではないのだろうけど、、、、。ただこういう重要な変更はきちんと説明してほしかった。そうだとしらずに捺印した私が馬鹿だった。皆さん契約書は専門家に見てもらうことをお勧めします。

[3632: eマンションさん]

>>3631 投資用マンション失敗者さん
具体的にどのような条文が追加されていたのか気になります。教えたいただけませんか？

[3633: 名無しさん]

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この記事を観て金儲け企んでるジジババはこれにどう答えるの？