住宅業界にその人あり！！

[足長坊主]

離職率90％超と言われる住宅業界において、10年でトップセールスとなり、その後カリスマ支店長を務めたわしの住宅業界体験記をここに立ち上げるずら。お客様が知らないあんな事やこんな事を書き綴って行くつもりじゃ。逆にお客様からの質問もOK牧場じゃ。

[208: 匿名さん]

この無駄スレは止めてください。　やりたければご自分のブログでお願いします。

[209: 足長坊主]

>>208
そう言いながら、レスしておるではないか。
わしの事が気になるようじゃの。
さて、今日は子供の日。
子供と言えば、マイホーム。
質問など受け付けるずらよ。

[210: 匿名さん]

質問

シロアリ被害の最高補償額は総額いくら位ですか ？

[211: 匿名さん]

建物総額

[212: 足長坊主]

>>210、>>211
500万円ずら。

ところで、ツイッターを始めたゆえ、フォローよろぴく。

[213: 匿名さん]

＞212
ハウスメーカー本体の補償はゼロなのですね
どこのメーカーも同じですか ？

[214: 匿名さん]

安い所で建てたのですが、笠木、建具がＭＤＦです。
洗面所と玄関のドア回りがＭＤＦなのですが、後々苦労しますでしょうか？

[215: 足長坊主]

>>213
建物本体の内、構造躯体と雨漏りに関しては10年保証じゃ。金額ではなく補修になるがの。

>>214
MDFは湿気に弱いからのぅ。なるべくドアをオープンにしておく事じゃ。

[216: 足長坊主]

精神科に8カ月入院していた時の写真でありんす。
鉄格子と花。
妙な組み合わせでありんすが、あちきには、とっても癒される場所だったのでありんす。
もう2年以上闘病生活を続けているのでありんすが、予定では来月から就職活動の予定だったでありんすが、先週うつで5日間寝たきりとなり、主治医から「就職活動はお盆明けから」と宣告されてしまったでありんす。
それまでは社会復帰センターに相変わらず通う生活になるのでありんす。
でも、あちきは負けないでありんす。
神様は乗り越えられる試練しか与えないでありんすから。。

家づくりにおいても、同じ事が言えるでありんす。

[217: 匿名さん]

確かに２１５と２１６が同一人物なら、精神を病んでいる。
再検査して下さい。

[218: 影武者Ⅱ]

社会復帰までもう少し時間がかかりそうですね。
年齢的にも再就職は厳しくなってくると思いますが、
焦らず己の信念を貫き通してください。

[219: 足長坊主]

ありがたい書き込みでありんすなぁ。
そう言えば、昨日ファミレスで元部下にバッタリ会ったでありんす。
「早く戻って来て下さいよぉ」と言っておられたでありんすが、あちきにも意地がありんす。
「武士は己れを知る者のために死す」でありんす。

[220: 繰り返し]

気がおかしい人の躁と鬱の繰り返し。みんなが知っている。今は躁状態でまた鬱になる。

[221: 匿名さん]

日本に武士なんか居ないから判らんズラ。人生山有り谷有りの繰返しズラ。
自分で躁に長く留まる努力と云うかコツを掴むズラ。そうすると山谷の山に居る期間が長いズラ。

[222: 足長坊主]

躁なんてろくな事ないでありんす。
あちきはある意味二重人格で暴君と貧民を兼ね備えた人間でありんす。

[223: 匿名さん]

>219
本当に戻って来て欲しいならファミレスで会ったついでなんかに
言わないから余計な心配すんな。

[224: 匿名さん]

＞222
躁鬱と妄想幻聴の二重人格でしょ。

[225: 匿名さん]

その元部下も駆け込み需要の反動で、これからの営業が大変だろうよ。半端な会社は淘汰される。

[226: ただの]

ただの精神病のたわごと。それが全て。

[227: 購入検討中さん]

住宅業界にそのひとあり。
って自分で言ってるところが凄い

[228: 匿名さん]

妄想世界のドン

[229: 真田信繁]

重大発表でありんす。
足長坊主から名前を変えてみたでありんす。
2016年の大河ドラマの主人公でありんすから。

[230: 狂ったおっさん]

ただの狂ったおさん。気持ち悪い。

[231: 匿名さん]

花魁になってどうする。

[232: 真田信繁]

>>231
「花魁（おいらん）」になったのは、あちきが女であるからでありんす。
あちきの勝負時の赤備えの鎧、とくとご覧になされてなっしー。
それでは、みなたま、今宵はこれにて、おさらばえー。

[233: 真田信繁]

逆さまでありんした。
今度こそ本当におさらばえー。

[234: 匿名]

「きしょい」ってこの人の為に有る言葉なんだな〜って思った…

[235: 真田信繁]

>>234
そんなに褒めてどうするつもりでありんすか？

[236: 匿名さん]

老い乱だな。

[237: きもい君]

きもい君、あなたは、一生こんね事していく、きもい君。

[238: 匿名さん]

こんなんじゃ一生ニート病院暮らしだな

[239: 3年以内に定住したい]

足長さん改め真田さんおはようございます。

ここ1ヶ月ほど毎週土日は地元のHMのモデルハウスや、完成した住宅の見学会、近場の建売住宅の見学をしてきました。
予算を言って、うちでは無理ですねえ・。・とパンフレットだけいただいておしまいのHMや、電話でまたお越しくださいとお電話をいただいたりしたなかで、予算的に無理ですねーといいながらも一応希望の土地の区域ですからと分譲地にプランを作っていただいてるメーカーさんが一軒。やっぱり土地がないとなかなか話しはしにくいですね・・・。


どのメーカーさんも「うちは坪大体○○円ぐらいでできます。」としか言えないし。土地情報くださっても実際に行ってみようという土地も見つからない。（壁があるから壊さないと家として出入りできないから別途工事が必要とか。家の解体が必要とか）
セキスイハイムのリユースハイムの抽選も外れてしまいました。

プラン作ってくださってるけど予算的に希望より1000万高いのできっとむり・・・。なんだかんだと1週間に一回そのHMでプラン変更などしてます。3.4回通ってプラン練ってる間に希望の間取りになっていくので「もうここでいいんじゃないの？」って自分ですら思ってしまっている始末。主人に関して言えば「どこもいいねえ」「土日毎回出かけるから休めない、疲れた」など愚痴をいう始末です。建てる土地の指定がなければどこでも建てれるのに。ローン審査だけでもと今仮審査中です。

「土地がないけど○○さんのとこで○坪でプラン作っていただいてるのですが、貴社でもプランだけでも作っていただくことは出来ますか？2週間後ぐらいにそちらに伺うつもりです」という形で遠地の工務店などに連絡取っておいた状態で行くのは失礼でしょうか？正直高速使って一時間ぐらいの道のりなんですがモデルハウス見に行くだけでいくのがしんどいです。それも一日で3箇所ぐらいいきたいし。具体的な見積もりがないと比較検討もできないのが悲しいです。分譲地だから売れてしまったらそれでおしまい（一応全部埋まってしまいましたと報告がありました）なんですがあきらかに予算オーバーすぎて。。。。

[240: 購入経験者さん]

予算が足らないなら中古住宅でも買ったがいいですよ。

[241: 匿名さん]

夢みる前にまずはお金ためてからです

[242: 販売関係者さん]

予算ないのにめんどくさい人ですね

[244: 匿名さん]

家がなくても生活できますよ。
無理して、生活費を抑えて、ストレス溜めるよりも、家族仲よく市営住宅で暮らす。
それで十分です。

島根で農家、収入300万円、家賃もわずか。
こんな生き方もありまっせ。

[245: 匿名さん]

予算少ないお客さんに限ってトラブルになるから面倒くさい。
お金ないのに、勉強していて高いものばかり求める。

[246: 一緒]

片山容疑者と一緒、自作自演。たぶん一緒の病気でしょう。二重人格。迷惑な話ですよ。でも目立ちたいから自作自演する。

[247: 3年以内に定住したい]

そうなんです。最初は中古住宅を探してました。

中古住宅にしようか→欠陥住宅だったらこわい、間取りがいいのがない、程度がいいのを探すの大変。
安い建売にしようか→リビングが微妙にせまい、土地が狭い。祖母用の部屋がない。なんか中の内装とかやだ。
新築の注文住宅にしよう。→近場の展示場に行って予算オーバーのプランを提案され悩む。

どうしても近場の展示場巡りからスタートしてる関係で予算的に自分たちにあうHMさんじゃないとこで悩むのがおかしいのはわかってます。（ローン審査が通らなければ悩まなかったんでしょうが・・・。）

近場のローコストメーカーさんの加盟店のとこ行ってもしょうがなかったので希望の地域のとこめぐって勉強してきます。（主人がすでに面倒くさがってるのでこのまま決まっちゃいそうなんですけど）

[248: 匿名さん]

質問

家の定義を100文字以上で教えて下さい。

[249: 匿名さん]

予算なければ、ローコストにするしかないだろ

[253: 匿名はん]

1000万円予算上げても35年ローンではたったの3万円くらいなんだけどね。

[254: 足長坊主]

>>253
その通りじゃ。

全くどいつもこいつも使いものにはならんずら。「予算が少ない人ほどわがまま」だ？大体、「予算があります。貴社も気に入ってます。どうすれば良いですか？」というお客さんばかり相手にしておるから、知恵が回らなくなるのじゃ。

お金がなければ、作ればよい。「人生で二番目に大きな買い物である保険を見直すにしかず」じゃ。エグゼクティブファイナンシャルプランナーでもある保険代理店を片手間で営むわし（ちなみにもう一つの片手間はブログからの広告収入）にかかれば、1,000万円など3分でひねり出してくれようぞ。

ところで、もう気が付いておられる方々もあろうが、わしは半月ほど入院しておった。エビリファイを通常の8倍も処方され、ベッドの上でのたうちまわっておった。じゃが、本日（福岡梅雨入りの日）めでたく退院じゃ。退院といえば、入院しても、社会保険の高額医療限度額制度があるゆえ、民間の生命保険は省ける部分は省けるのじゃ。

ところで、今回は毎日スナック通いを繰り返し、何人のホステス達さんとモテキに突入するか、1日3軒はしごして、入院となったが、既にその兆候は4月の花見での俳句に出ておった。ちなみに、院長先生もご覧になる俳句じゃ。

「さんくんぼ　おっぱいみたいで　うれしいのぅ」

[255: 匿名さん]

質問

家の定義を100文字以上で教えて下さい。

[256: 足長坊主]

わしの熱狂的にファンじゃな。
普段は無視しておるが、本能寺の変が起こった日じゃ。惟任光秀に敬意を表し、答えて進ぜよう。

家とは、もっぱら人が居住するための建物で、建物とは、屋根、柱と壁があって雨風をしのげるものをいう。

言うまでもないが、上記日本語を古代メソポタミア語で表記すれば、100文字以上になるずら。「日本語で」とは書いておらぬゆえの。

ふぉふぉふぉふぉふぉ。

なんだチミは。そうです。あちきは吉原のおいらんでありんす。

[257: 匿名さん]

サイコパスですか。

[258: 足長坊主]

双極性障害でありんす。

[259: 匿名さん]

３分で１０００万ひねり出せるなら、中途採用の面接なんか幾つも受けても時間の無駄遣いだろうに。

[260: 精神病]

精神病のブログですね。迷惑

[261: 匿名さん]

足長さんって徳光さん似なんだっけ？ところでいつかの通信会社の面接はどないした？

[262: 足長坊主]

NTTなんちゃらは断ったずら。
わしの病気療養からの復帰より早く入社して欲しいと言われたからのぅ。

今、全国的に人手不足じゃなぁ。

[263: 匿名さん]

キイチ君の再就職は前途多難でござんす。

[264: 足長坊主]

立花宗茂は関ヶ原で西軍に属したため、筑後柳川藩主から野に下るのじゃが、苦難の末、再び筑後柳川藩主に返り咲くのじゃ。要は人間、実力次第じゃ。

ましてや、わしは戦国の英雄、足長坊主こと武田信玄じゃ。

[265: 匿名さん]

この前まで真田信繁って言ってたのに
飽きっぽい人ですね。
だから、再就職無理なんだよ。

[266: 足長坊主]

>>265
大○ドラマの関連は禁句だとのお上のお達しがあったからのぅ。
何事も裏があるのじゃ。
家づくりにもの。

[267: 匿名さん]

竹田信玄に失礼

[268: 匿名さん]

竹田＜字が違う

[269: 匿名さん]

大工賃坪当たり５万円、小屋裏・ロフトは１か所３.５万円で募集していた者がいたが、実際坪あたり何人工で出来ますか？

[270: 相場]

相場は、坪当たり3.5万円なら、大工さんはOKです。但し九州なら。本体単価てす。

[271: 匿名さん]

本体価格ってどういうこと。
２０坪の家工賃７０万で出来ちゃうの？

[272: たけひろ]

お久しぶりでござる
拙者は中々仕事が決まらぬでござるよ。

大工もきつそうな…
足長坊主殿も辛い闘病生活をおくっておられる様子で、拙者も頑張ろうと思ったでござるよ。

るろうに剣心がまた映画になるそうで、また出てきたでござる。

[273: 匿名さん]

＞272
足長坊主（たけひろハンネ）

＊＊＊！！

[274: 病人]

貴男は一生精神病です。かわいそうに。治らないよ。性格異常の精神病

[275: 匿名さん]

最近、新卒は売り手市場に成りつつ有るが、中年以上で病持ちの再就職は、かなり厳しいですyo。

[276: 足長坊主]

わしの場合は例外じゃ。
「味方に付けば、信濃に50万石与えよう」と大坂の陣でご先祖様が言われたそうじゃからの。

[277: たけひろ]

足長坊主殿を尊敬致すでござ〜る。

[278: 匿名さん]

妄　想　と　自　演　の　悲　し　き　物　語

[279: 変人]

変人・嘘ばかり・精神病患者・自分の事は嘘で良く言う。他人を貶す。小心者だから怖いのが真実。良心の欠片もも無い嘘ばかり。迷惑者、家族も責任有りますよ。野放しにしないで、ひもでくくらないと。

[280: 足長坊主]

論点がぼｙけておるのぅ。
ここは家づくりについて語り合う場所じゃ。

[281: 匿名さん]

足長坊主さんの今後のスケジュールは？

[282: 予定]

自作自演。友達いない。家族に捨てられ、他にすることないし。いつまでもここで書き込む。病人。

[283: 足長坊主]

>>281
家づくりには欠かせないわしの今後じゃが、少なくとも9月末まではデイケア通所予定じゃ。その後、就職活動じゃ（既に複数の会社からのお誘いはあるがの）。

>>282
あれだけわしに世話になっておきながら、情けないやつめ。

[284: たけひろ]

谷川建設はどうですか？足長坊主殿の再就職先にはいい様な気がします。
何故なら…社長と名前が同じとか(>_<)

[285: 127です]

家が決まりました！！！！！！！
1月から検討し始めてようやく！！！！！！！
ああああああ疲れましたあああああ！！！！！
これからプランを細密に固めていきます！

247さんは以前私とやりとりした方だと思うんですが、
どうか良い家を建てられますようお祈りしております！
私も頑張ります！！！
信玄公もありがとうございました！

[286: ３年以内に定住したい]

247です。結局主人が求めていた地域の土地優先で予算オーバーなＨＭで契約しました。（建築条件付の）
比較的予算と中身が気に入ったメーカーもあったんですが、いい土地探すのが面倒になりました・・。
ＣＭとかでよく目にする大手のメーカーのほうが主人はいいそうです。

今は外構プランを練っている段階です。127さんも家が決まったみたいでよかったです。
良い家を作ってくださいね。

足長さん最近いらっしゃらないようですが、アドバイスをいただきありがとうございました。

[287: 足長坊主]

>>286
「247です。結局主人が求めていた地域の土地優先で予算オーバーなＨＭで契約しました。」との事。まずはおめでとうずら。

「足長さん最近いらっしゃらないようですが、アドバイスをいただきありがとうございました。」との事じゃが、あまり具体的な質問じゃないのぅ。じゃが、それこそがわしの出番となる質問じゃ。

よろしい。ずばっとお答えしよう。

「家づくりは子づくりじゃ」。あ、いや「家づくりは真心じゃ」契約した営業マンと会社に腹を割って話す事が大切じゃ。さすれば、相手も真心を持って対応してくれるじゃろ。疑心暗鬼は失敗の原因となるからの。

[288: 足長坊主]

>>286
誤解しておった。質問ではなく、わしへのお礼のお言葉じゃったのじゃな。>>287は早まった回答になってしまったのぅ。お詫びしないで、訂正するずら。

登場したついでに、>>285
貴殿もわしへの感謝の気持ちを述べておられるのぅ。そういう素直な方が家づくりにも成功をするものじゃ。ご健闘を祈るずら。

>>284
谷川建設の社長とは確かに名前が同じじゃ。彼はFace Bookが一年以上も更新されておらぬゆえ、良くないのぅ。しかし、良かろう。たけひろ君のお勧めじゃ。わしの再就職先候補に入れてあげるずら。

[289: 購入検討中さん]

足長ｻﾝの今ｲﾁｵｼの工務店、HMはどこですか？
注文住宅で、できれば諸経費含め土地代別で35坪ぐらいで1700万ぐらいで検討しております。

[290: 足長坊主]

>>289

よろしい。

いつものようにズバっとお答えしよう。

「家は性能　一条工務店」じゃ。

理由？理由は簡単じゃ。

子づくり、あ、いや、家づくりに関するご相談には、「わし、失敗しないので」。

[291: 匿名さん]

さすが完璧人間の足長殿のお言葉は頼もしい。
一条工務店いいっすね。

[292: 匿名さん]

一条さんは大きくなっちゃったから、そんな安くは建てられないんじゃないか

軍隊式営業だから、足長さんも近寄らない方がいい

[293: 匿名さん]

地場工務店で半端なローコスト住宅を建てるより、ちょっと奮発して一条で建てた方が日々の生活が楽しそう。

[294: 足長坊主]

>>292

「軍隊式営業だから、足長さんも近寄らない方がいい」との事じゃが。

左様か。アドバイス痛み入るずら。

じゃが、意外にも、わしは戦においては、敵なしじゃ。ある会社で働いていた時は、「後漢の司馬懿（しばい）」と恐れられておったからのぅ。

[295: 足長坊主]

今年もついに大みそか。
皆さんにはどんな1年だったかの？

されはさておき、年末ジャンボ宝くじの抽選が終わったのぅ。明日、元旦から働かなければならない住宅営業諸君、元旦は年末ジャンボに当選された方々がたくさんいらっしゃるゆえ、励まれよ。

[296: 匿名さん]

施工ミスにより階段が違う…と言う相談に対してとある人の答え

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/542264/res/34

[297: 足長坊主]

その方からある人への感謝の気持ち。98番レスじゃ。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/542264/

[298: 匿名さん]

＞297
足長のデタラメな答えに対し
それはともかくって
軽くいなされてるじゃんw

[299: 足長坊主]

>>298
まずは敬意を表する。その後に本題に入る。
スレ主さんは常識のある方だという事じゃ。

[300: 匿名さん]

でもって坊主は常識がないと（笑）

[301: 足長坊主]

今年も早くも三分の一が過ぎようとしているのぅ。
皆さんの家づくりは順調かの？

[302: 足長坊主]

若い住宅営業マン諸君、仕事に役立つエピソードを披露させて頂くずら。

魏国の景初元年という年に遼東の太守である公孫淵が魏王朝に反旗を翻した。魏の明帝は名将司馬懿(しばい)に命じて討伐の軍を出した。司馬懿は数万の騎馬を従えて出陣し、数カ月を費やして遼東に到着した。折あしく雨期となり、戦線は膠着状態となった。帝下は焦って行動しようとしたが、司馬懿はしごくのんびりとして動こうとしない。たまりかねて、幕僚の一人が「先年、孟達を攻めたときは、全軍昼夜兼行で強行戦をし、『まるで神わざのようだ』といわれた位です。しかし、今度は何カ月もかけてやっと遼東に到着し、のんびりと構えています。どうしてですか。」と尋ねた。すると司馬懿は「孫子」の教えである「兵は詭道(きどう)なり」をあげて、状況に応じて作戦を変え、おたがい騙し合いの挙にでることの重要性を説いたといわれている。

[303: 匿名]

で？

[304: 匿名さん]

顔に表れているだろうよ。
人を人とも思わず、悪をつらぬきとうした顔。
徳はないだろうね。

[305: 匿名さん]

今度は一条を担いでるのか
半年もしないうちに東南アジアがなんだのとか
けなし出すの目に見えてるのに

よくやるよ

[306: 主婦さん]

一条押しなの？

[307: 足長坊主]

>>306
いや、一条は急成長（業界2位）になったが、優秀な人材の確保が追いついていない。