住宅業界にその人あり！！

[足長坊主]

離職率90％超と言われる住宅業界において、10年でトップセールスとなり、その後カリスマ支店長を務めたわしの住宅業界体験記をここに立ち上げるずら。お客様が知らないあんな事やこんな事を書き綴って行くつもりじゃ。逆にお客様からの質問もOK牧場じゃ。

[182: 足長坊主]

わしは、いわば、メソポタミア文明でいうところの神、エンキじゃ。

[183: 匿名さん]

足長殿
引き渡しのエンキはご勘弁ください。

[184: 足長坊主]

>>183
むむむ。
星君の作ったプログラムはエンキには渡さぬ。

[185: 匿名さん]

自演怖い。

病気怖い。

[186: 足長坊主]

早朝からわしのレスをチェックするとは、わしへの愛を感じるのぅ。
ところで、わしは自慰、あ、いや、自演は嫌いじゃ。
それはさておき、住宅の話題に戻すが、外張り断熱には太陽光は厳禁だと太陽光のメーカーの担当者がこっそり教えてねくれたずら。また、瓦屋さんも、外壁屋さんも同じように教えてくれたずら。

[187: 3年以内に定住したい]

GWなので展示場うろうろしてきました。セキスイハイムのリユースハイム申し込んできました。そのままだと、土地は100坪必要らしいですが・・・。4LDKに変更もできると聞いて主人は「当たったらこれでいい！」ほかの展示場めぐるつもりもないし！（レスで家つくりをPCにたとえてる人がいましたが、主人はNECのちょっと値段が高い微妙性能、私はいとこに作ってもらった自作PCです）


数年前に建てられた設備、キッチンなどで1200万というのはお得なんでしょうか？内壁のクロスや床は新しくなるので中は新品らしいですけど。普通に建てたら5000万はいきますねーという話を伺ってると、
セキスイハイムで建てたい！という人なら是が非でも当選して建てたいと思うのでしょうが、ローコストでいい家建てれたらいいなと思ってる私には判断がつきません。

大手HMならセキスイハイムかトヨタホームがいい！っと勝手に長年思ってきた私なんで、当選したらたぶんここに決めちゃうんでしょうが・・・。

[188: 足長坊主]

「帰りたい、帰りたい、あったかハイムが待っている」by阿部寛。

「帰りたい、帰りたい、展示場まわっている頃に帰りたい」by信玄。

まず一等賞に当選する事はない。

二等賞、三等賞に取り込むのがセキスイハイムの戦略じゃ。

貴女はまだ軸足が定まっていないずら。住宅営業マンはお客様をだますプロじゃ。なんとなく展示場廻りをしておると、３年以内どころか、３ヶ月で契約させられる事、手にとるようにあきらかじゃ。
お客様をだますプロ中のプロであるこのわしが保証するずら。

[189: 匿名さん]

↑自虐レス

[190: 匿名さん]

床下ってどうしても虫やホコリがたまりますよね。
それを防ぐ方法ってありますかね。

[191: 3年以内に定住したい]

わたしというよりも主人が怖いです。いくつか個人で取り寄せた土地物件を無理やり見てもらったんですが、
「却下、まあ、あそこがいいんじゃない？針摺だしー。」と昨日見せてもらったセキスイの分譲地でいいと・・・・。

私「でもたぶん3500いくよ？全部で2500がいいとか言ってたのにそれでいいの？」
夫「どこもたいていそんぐらいになるんんでしょ？」
私「ここの土地だとね。ほかのとこもトヨタとミサワだからそのぐらいに」
夫「じゃあ、しょうがないじゃん」

ですって＠＠；


プレースホームもクレバリーもセルコもまだ見に行ってないのに～～。
足長さんおすすめの新日本ホームズはセキスイで足止めされて結局昨日見にいけず＠＠

たぶん決断は出来ないタイプなんで3ヵ月後はないとは思いますが・・・・。

[192: 足長坊主]

>>190
防ぐ方法はないずら。ただ、時々、床下にもぐり、コードレスの掃除機で吸うしかないじゃろ。あるいは放置するかじゃな。

>>191
「土地のための土地であってはならぬ。家のための土地なのじゃ」by信玄。

[193: 匿名さん]

＊＊＊！！

[194: 匿名さん]

通信会社の面接結果どうでした？

[195: 完全に]

完全に精神病の人ですね。ふれてる。自作自演。きもい以上の本物です。静かに入院して、社会に迷惑にならないように。
一生出てくるな

[196: 足長坊主]

>>193
じゃろ！

>>194
残念ながら、駄目じゃった。精神疾患が原因じゃ。
じゃが、悲しまなくとも良い。
精神科社会復帰センターは今月いっぱいで卒業じゃ。
来月からは障害者就労支援事業所に行くずら。

[197: サラリーマンさん]

>>190
ありますよ。
>>192
嘘はダメですよ。まさか自演じゃないですよね！？

[198: 3年以内に自演を止めたい]

自演で盛り上げようぜ。
ハンネで使い分けしてナリ済まし。

by 劇団足長

[199: 匿名さん]

いつまで続くんだ？

[200: 匿名さん]

雑談に移行するまで

[201: 足長坊主]

祝！200レス突破。
ところで、エヴァンゲリオンはなんか胸にひっかかる終わり方じゃな。
お客様の家づくりがそうならないように。

[202: 匿名さん]

>201
200レスのうち
大半が足長坊主の自演ですよね（笑）
遊んでないで働けよ。

[203: 足長坊主]

わしは卑怯な事が嫌いじゃ。
ゆえに、長期優良住宅偽装会社を退職したずら。
そのような真っ直ぐなわしが自演などしようはずもない。

ところで、住宅のプラン作成の秘訣は「反復」じゃ。「自分が納得できるまで反復する事」が肝要じゃ。

それから、エヴァは劇場版で続きがあったのじゃな。奥深い。まことに奥深い。まるでわしのようじゃ。

「心の病」と言われるが、実は「脳の病」じゃ。脳内物質の分泌に異常が認められるのじゃ。わしの場合、社内随一の実績を上げながら、わしがいない日の朝礼で、わしの部下が居並ぶ中で社長に机を何度も蹴られた事が、脳にダメージを与えたのじゃ。

よって、今は発病から2年以上経ったが、就活はドクターストップがかかっておる。

[204: 人のせい]

人のせい・嘘。貴男は嘘つき病で、迷惑。

[205: 足長坊主]

真実は社長と支店の社員のみぞ知るじゃ。
社長が机を蹴ったのは、わしの人望に嫉妬を抱いたからだというのが定説じゃ。

[206: 匿名さん]

＞205
その人望とは誰に対してのものか ？

[207: 足長坊主]

>>206
もちろんわしに対しての珍、あ、いや、人望じゃ。

[208: 匿名さん]

この無駄スレは止めてください。　やりたければご自分のブログでお願いします。

[209: 足長坊主]

>>208
そう言いながら、レスしておるではないか。
わしの事が気になるようじゃの。
さて、今日は子供の日。
子供と言えば、マイホーム。
質問など受け付けるずらよ。

[210: 匿名さん]

質問

シロアリ被害の最高補償額は総額いくら位ですか ？

[211: 匿名さん]

建物総額

[212: 足長坊主]

>>210、>>211
500万円ずら。

ところで、ツイッターを始めたゆえ、フォローよろぴく。

[213: 匿名さん]

＞212
ハウスメーカー本体の補償はゼロなのですね
どこのメーカーも同じですか ？

[214: 匿名さん]

安い所で建てたのですが、笠木、建具がＭＤＦです。
洗面所と玄関のドア回りがＭＤＦなのですが、後々苦労しますでしょうか？

[215: 足長坊主]

>>213
建物本体の内、構造躯体と雨漏りに関しては10年保証じゃ。金額ではなく補修になるがの。

>>214
MDFは湿気に弱いからのぅ。なるべくドアをオープンにしておく事じゃ。

[216: 足長坊主]

精神科に8カ月入院していた時の写真でありんす。
鉄格子と花。
妙な組み合わせでありんすが、あちきには、とっても癒される場所だったのでありんす。
もう2年以上闘病生活を続けているのでありんすが、予定では来月から就職活動の予定だったでありんすが、先週うつで5日間寝たきりとなり、主治医から「就職活動はお盆明けから」と宣告されてしまったでありんす。
それまでは社会復帰センターに相変わらず通う生活になるのでありんす。
でも、あちきは負けないでありんす。
神様は乗り越えられる試練しか与えないでありんすから。。

家づくりにおいても、同じ事が言えるでありんす。

[217: 匿名さん]

確かに２１５と２１６が同一人物なら、精神を病んでいる。
再検査して下さい。

[218: 影武者Ⅱ]

社会復帰までもう少し時間がかかりそうですね。
年齢的にも再就職は厳しくなってくると思いますが、
焦らず己の信念を貫き通してください。

[219: 足長坊主]

ありがたい書き込みでありんすなぁ。
そう言えば、昨日ファミレスで元部下にバッタリ会ったでありんす。
「早く戻って来て下さいよぉ」と言っておられたでありんすが、あちきにも意地がありんす。
「武士は己れを知る者のために死す」でありんす。

[220: 繰り返し]

気がおかしい人の躁と鬱の繰り返し。みんなが知っている。今は躁状態でまた鬱になる。

[221: 匿名さん]

日本に武士なんか居ないから判らんズラ。人生山有り谷有りの繰返しズラ。
自分で躁に長く留まる努力と云うかコツを掴むズラ。そうすると山谷の山に居る期間が長いズラ。

[222: 足長坊主]

躁なんてろくな事ないでありんす。
あちきはある意味二重人格で暴君と貧民を兼ね備えた人間でありんす。

[223: 匿名さん]

>219
本当に戻って来て欲しいならファミレスで会ったついでなんかに
言わないから余計な心配すんな。

[224: 匿名さん]

＞222
躁鬱と妄想幻聴の二重人格でしょ。

[225: 匿名さん]

その元部下も駆け込み需要の反動で、これからの営業が大変だろうよ。半端な会社は淘汰される。

[226: ただの]

ただの精神病のたわごと。それが全て。

[227: 購入検討中さん]

住宅業界にそのひとあり。
って自分で言ってるところが凄い

[228: 匿名さん]

妄想世界のドン

[229: 真田信繁]

重大発表でありんす。
足長坊主から名前を変えてみたでありんす。
2016年の大河ドラマの主人公でありんすから。

[230: 狂ったおっさん]

ただの狂ったおさん。気持ち悪い。

[231: 匿名さん]

花魁になってどうする。

[232: 真田信繁]

>>231
「花魁（おいらん）」になったのは、あちきが女であるからでありんす。
あちきの勝負時の赤備えの鎧、とくとご覧になされてなっしー。
それでは、みなたま、今宵はこれにて、おさらばえー。

[233: 真田信繁]

逆さまでありんした。
今度こそ本当におさらばえー。

[234: 匿名]

「きしょい」ってこの人の為に有る言葉なんだな〜って思った…

[235: 真田信繁]

>>234
そんなに褒めてどうするつもりでありんすか？

[236: 匿名さん]

老い乱だな。

[237: きもい君]

きもい君、あなたは、一生こんね事していく、きもい君。

[238: 匿名さん]

こんなんじゃ一生ニート病院暮らしだな

[239: 3年以内に定住したい]

足長さん改め真田さんおはようございます。

ここ1ヶ月ほど毎週土日は地元のHMのモデルハウスや、完成した住宅の見学会、近場の建売住宅の見学をしてきました。
予算を言って、うちでは無理ですねえ・。・とパンフレットだけいただいておしまいのHMや、電話でまたお越しくださいとお電話をいただいたりしたなかで、予算的に無理ですねーといいながらも一応希望の土地の区域ですからと分譲地にプランを作っていただいてるメーカーさんが一軒。やっぱり土地がないとなかなか話しはしにくいですね・・・。


どのメーカーさんも「うちは坪大体○○円ぐらいでできます。」としか言えないし。土地情報くださっても実際に行ってみようという土地も見つからない。（壁があるから壊さないと家として出入りできないから別途工事が必要とか。家の解体が必要とか）
セキスイハイムのリユースハイムの抽選も外れてしまいました。

プラン作ってくださってるけど予算的に希望より1000万高いのできっとむり・・・。なんだかんだと1週間に一回そのHMでプラン変更などしてます。3.4回通ってプラン練ってる間に希望の間取りになっていくので「もうここでいいんじゃないの？」って自分ですら思ってしまっている始末。主人に関して言えば「どこもいいねえ」「土日毎回出かけるから休めない、疲れた」など愚痴をいう始末です。建てる土地の指定がなければどこでも建てれるのに。ローン審査だけでもと今仮審査中です。

「土地がないけど○○さんのとこで○坪でプラン作っていただいてるのですが、貴社でもプランだけでも作っていただくことは出来ますか？2週間後ぐらいにそちらに伺うつもりです」という形で遠地の工務店などに連絡取っておいた状態で行くのは失礼でしょうか？正直高速使って一時間ぐらいの道のりなんですがモデルハウス見に行くだけでいくのがしんどいです。それも一日で3箇所ぐらいいきたいし。具体的な見積もりがないと比較検討もできないのが悲しいです。分譲地だから売れてしまったらそれでおしまい（一応全部埋まってしまいましたと報告がありました）なんですがあきらかに予算オーバーすぎて。。。。

[240: 購入経験者さん]

予算が足らないなら中古住宅でも買ったがいいですよ。

[241: 匿名さん]

夢みる前にまずはお金ためてからです

[242: 販売関係者さん]

予算ないのにめんどくさい人ですね

[244: 匿名さん]

家がなくても生活できますよ。
無理して、生活費を抑えて、ストレス溜めるよりも、家族仲よく市営住宅で暮らす。
それで十分です。

島根で農家、収入300万円、家賃もわずか。
こんな生き方もありまっせ。

[245: 匿名さん]

予算少ないお客さんに限ってトラブルになるから面倒くさい。
お金ないのに、勉強していて高いものばかり求める。

[246: 一緒]

片山容疑者と一緒、自作自演。たぶん一緒の病気でしょう。二重人格。迷惑な話ですよ。でも目立ちたいから自作自演する。

[247: 3年以内に定住したい]

そうなんです。最初は中古住宅を探してました。

中古住宅にしようか→欠陥住宅だったらこわい、間取りがいいのがない、程度がいいのを探すの大変。
安い建売にしようか→リビングが微妙にせまい、土地が狭い。祖母用の部屋がない。なんか中の内装とかやだ。
新築の注文住宅にしよう。→近場の展示場に行って予算オーバーのプランを提案され悩む。

どうしても近場の展示場巡りからスタートしてる関係で予算的に自分たちにあうHMさんじゃないとこで悩むのがおかしいのはわかってます。（ローン審査が通らなければ悩まなかったんでしょうが・・・。）

近場のローコストメーカーさんの加盟店のとこ行ってもしょうがなかったので希望の地域のとこめぐって勉強してきます。（主人がすでに面倒くさがってるのでこのまま決まっちゃいそうなんですけど）

[248: 匿名さん]

質問

家の定義を100文字以上で教えて下さい。

[249: 匿名さん]

予算なければ、ローコストにするしかないだろ

[253: 匿名はん]

1000万円予算上げても35年ローンではたったの3万円くらいなんだけどね。

[254: 足長坊主]

>>253
その通りじゃ。

全くどいつもこいつも使いものにはならんずら。「予算が少ない人ほどわがまま」だ？大体、「予算があります。貴社も気に入ってます。どうすれば良いですか？」というお客さんばかり相手にしておるから、知恵が回らなくなるのじゃ。

お金がなければ、作ればよい。「人生で二番目に大きな買い物である保険を見直すにしかず」じゃ。エグゼクティブファイナンシャルプランナーでもある保険代理店を片手間で営むわし（ちなみにもう一つの片手間はブログからの広告収入）にかかれば、1,000万円など3分でひねり出してくれようぞ。

ところで、もう気が付いておられる方々もあろうが、わしは半月ほど入院しておった。エビリファイを通常の8倍も処方され、ベッドの上でのたうちまわっておった。じゃが、本日（福岡梅雨入りの日）めでたく退院じゃ。退院といえば、入院しても、社会保険の高額医療限度額制度があるゆえ、民間の生命保険は省ける部分は省けるのじゃ。

ところで、今回は毎日スナック通いを繰り返し、何人のホステス達さんとモテキに突入するか、1日3軒はしごして、入院となったが、既にその兆候は4月の花見での俳句に出ておった。ちなみに、院長先生もご覧になる俳句じゃ。

「さんくんぼ　おっぱいみたいで　うれしいのぅ」

[255: 匿名さん]

質問

家の定義を100文字以上で教えて下さい。

[256: 足長坊主]

わしの熱狂的にファンじゃな。
普段は無視しておるが、本能寺の変が起こった日じゃ。惟任光秀に敬意を表し、答えて進ぜよう。

家とは、もっぱら人が居住するための建物で、建物とは、屋根、柱と壁があって雨風をしのげるものをいう。

言うまでもないが、上記日本語を古代メソポタミア語で表記すれば、100文字以上になるずら。「日本語で」とは書いておらぬゆえの。

ふぉふぉふぉふぉふぉ。

なんだチミは。そうです。あちきは吉原のおいらんでありんす。

[257: 匿名さん]

サイコパスですか。

[258: 足長坊主]

双極性障害でありんす。

[259: 匿名さん]

３分で１０００万ひねり出せるなら、中途採用の面接なんか幾つも受けても時間の無駄遣いだろうに。

[260: 精神病]

精神病のブログですね。迷惑

[261: 匿名さん]

足長さんって徳光さん似なんだっけ？ところでいつかの通信会社の面接はどないした？

[262: 足長坊主]

NTTなんちゃらは断ったずら。
わしの病気療養からの復帰より早く入社して欲しいと言われたからのぅ。

今、全国的に人手不足じゃなぁ。

[263: 匿名さん]

キイチ君の再就職は前途多難でござんす。

[264: 足長坊主]

立花宗茂は関ヶ原で西軍に属したため、筑後柳川藩主から野に下るのじゃが、苦難の末、再び筑後柳川藩主に返り咲くのじゃ。要は人間、実力次第じゃ。

ましてや、わしは戦国の英雄、足長坊主こと武田信玄じゃ。

[265: 匿名さん]

この前まで真田信繁って言ってたのに
飽きっぽい人ですね。
だから、再就職無理なんだよ。

[266: 足長坊主]

>>265
大○ドラマの関連は禁句だとのお上のお達しがあったからのぅ。
何事も裏があるのじゃ。
家づくりにもの。

[267: 匿名さん]

竹田信玄に失礼

[268: 匿名さん]

竹田＜字が違う

[269: 匿名さん]

大工賃坪当たり５万円、小屋裏・ロフトは１か所３.５万円で募集していた者がいたが、実際坪あたり何人工で出来ますか？

[270: 相場]

相場は、坪当たり3.5万円なら、大工さんはOKです。但し九州なら。本体単価てす。

[271: 匿名さん]

本体価格ってどういうこと。
２０坪の家工賃７０万で出来ちゃうの？

[272: たけひろ]

お久しぶりでござる
拙者は中々仕事が決まらぬでござるよ。

大工もきつそうな…
足長坊主殿も辛い闘病生活をおくっておられる様子で、拙者も頑張ろうと思ったでござるよ。

るろうに剣心がまた映画になるそうで、また出てきたでござる。

[273: 匿名さん]

＞272
足長坊主（たけひろハンネ）

＊＊＊！！

[274: 病人]

貴男は一生精神病です。かわいそうに。治らないよ。性格異常の精神病

[275: 匿名さん]

最近、新卒は売り手市場に成りつつ有るが、中年以上で病持ちの再就職は、かなり厳しいですyo。

[276: 足長坊主]

わしの場合は例外じゃ。
「味方に付けば、信濃に50万石与えよう」と大坂の陣でご先祖様が言われたそうじゃからの。

[277: たけひろ]

足長坊主殿を尊敬致すでござ〜る。

[278: 匿名さん]

妄　想　と　自　演　の　悲　し　き　物　語

[279: 変人]

変人・嘘ばかり・精神病患者・自分の事は嘘で良く言う。他人を貶す。小心者だから怖いのが真実。良心の欠片もも無い嘘ばかり。迷惑者、家族も責任有りますよ。野放しにしないで、ひもでくくらないと。

[280: 足長坊主]

論点がぼｙけておるのぅ。
ここは家づくりについて語り合う場所じゃ。

[281: 匿名さん]

足長坊主さんの今後のスケジュールは？