プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ9

[匿名]

有意義な情報を皆さんで共有していきましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/393375/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.3.4　管理担当

[562: 匿名さん]

皆さん温かいお言葉誠に有難うございます。
その後についてですが、もっと良さそうな方法を思いついたので直接乗り込むのは控えました。
すでに実行しましたので、効果があれば同じ悩みを持つ方の為にもここで開示します。
効果が無ければやっぱり直接行かざるを得ないでしょうね。
何も改善されていないどころか更にうるさくなっているので、当事者はここを見ている事は無かったんでしょう。残念です。家族が言うには「ダンスの発表会でも近いんだろ」との事ですが、だからといって住戸内で跳んだり跳ねたりしていいという事にはなりません。

家の子供は上階のお子さんより小さいですが、「部屋の中ではドタドタ歩くな、ベッドから飛び降りるな。ドタドタ遊びたければ外で遊べ。下の人の事を考えろ。」と口をすっぱくして言い聞かせている分余計に腹が立ちます。

[563: 入居済みさん]

そうですね、そのためにママズキッズルームがあるわけですからね。。

[564: 入居済みさん]

562さんの教育は間違いなく、将来、常識ある人のことを考える行動をされるお子様になりますよ。
昼間はママズキッズルームでジャンプしたり走ったりさせて上げてください。

[565: マンション住民さん]

そうそう、だから近所にも公園がありますしね～
上の方、まさか密室育児じゃないですよね
そういえばタバコのポイ捨てもしていたと書いてありましたが、私と同じ街区なら夜中や朝方に
中庭でよくタバコを吸っている人じゃないかなとおもいました

[566: マンション住民さん]

じゃあ、何でマンションにしたの？笑
何で最上階にしなかったの？笑

ホントこのスレ面白いねー笑

音の問題は、防音クッションマットを2段で敷き詰めたら解決するよね☆
多少お金はかかるけどね。

[567: マンション住民さん]

暖かくなると>>566みたいな人が湧くからなぁ・・・。

[568: 入居済みさん]

まぁ、最上階が1番と思っている人は…わかってないね。
雨漏りトラブルがナンバー1は最上階ですからね。デベともめるよね…
音問題は必ずしも上ではないこともあるから。それなのに最上階が1番みたいな書き込みは残念ですね。

[569: マンション住民さん]

うちは最上階ですが、夜の10時～11時ぐらいになると、隣戸から子供がドタドタと走り回る音が聞こえます。TVを見ていても分かるぐらいです。
どれくらい大きな音を立てて走っているのかは分かりませんが、隣で聞こえるぐらいだから、隣の階下の人はもっと迷惑していると思います。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階ロビーで子供野放しで走り回らせてるのもなんとかして欲しい。親達はそろってベビーカーで通路を塞ぎ井戸端。通れないし、子供は前を見ず突進してくるし。

[571: マンション住民さん]

>568 音の問題なのに雨の単語が出てきちゃったね☆

あくまでも、上から注意されない為にも最上階がイイねって事ですよ。



暖かくなってきてので、ママ達も色んな所でダベってますね。
ロビーは迷惑なのでやめて頂きたいですね。

[572: マンション住民さん]

>569 引越しの時にその住人から挨拶はありましたか？

あまりにもひどかったら言った方がいいですよ。

[573: マンション住民さん]

最上階はこういう人種が集まっているのか・・・

[574: 入居済みさん]

中庭の桜も、やっと咲き始めましたね。
夜、ライトアップしてあればいいのに。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗車スペースって予約制ですか？
どの資料見ればいいのか分からなくて

[576: マンション住民さん]

575さん
洗車は宅配ボックスのところで洗車コックを借ります。早い者勝ちです。洗車コックを借りた時からボックスへ返す時まで課金されます。宅配ボックスで鍵のICが登録されてれば使えますよ！
分からなければ管理人さんに聞けば教えていただけると思います。
ここに書くことじゃないですが、もっと安くして稼働あげればいいのにと、、、。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

576さん
ありがとうございます。
助かりました！

[578: 匿名さん]

お約束通り「思い付いた良い方法」を開示致します。
管理組合から回ってきた音問題に関する注意事項のチラシに少々手を加え、ピンポイントで是正して欲しい点を書き込み、その住戸にだけ投函したところ、絶大な効果がありました。
ダンスの練習らしき騒音はピタリと止みました。やはり上階が音源だったようです。
管理組合の方には申し訳ないんですが、これだけ効果覿面ですと自分で即行動に移して良かったなと思いました。直接乗り込むよりは角も立たないですし。まあ立ってもいいんですけどね。

同じような問題でお困りの皆さん、ご参考までにどうぞ。
でも心なしか普段の足音がドタドタじゃなくてドンドンになったのは気のせいでしょうか。
もしかして逆ギレ？くわばらくわばら…

[579: 入居済みさん]

578さんのパターン、管理組合 の用紙に手を加えて投函はまずくない？管理組合って表記があり、管理組合が知らないとなれば問題ありますけど…

[580: マンション住民さん]

勝手に管理組合の名を語って投函したのですよね？
問題でしょ。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合がまともに機能してくれれば、個人がそこまでしなくてもいいってことを証明したともいえる事例ですね。

[582: 匿名さん]

勝手に名前使ったなら大問題ですよね
犯罪では？

[583: マンション住民さん]

管理組合は機能してますよ。
管理組合の名前を使用したからこそ収まったはず。

それにしても名前の無断使用は問題ですよ。

[584: 入居済みさん]

勝手に投函はやばいでしょ。
管理組合に投函したか確認すぐできるし、そうでなければ入れられた方はわかるんじゃない？音の感じが変わったようなんでしょ、多分わかっていて意図的に踏み始めたんじゃない。これはもう近隣との関係が壊れるのは近いね。

[585: 匿名さん]

無断仕様とかよりも、上の人がこの掲示板見たら不気味に思うだろうな。
本当に開示するとは思わなかったよ。
そんなの誰も真似しませんよ・・・

[586: マンション住民さん]

578さんはご自分がとられた行動に満足されているようですが。
老婆心ながら、もう少し考えてから行動した方がいいですよ。
無下の家の住人が入れたとわかるのでは？
無断使用ならあなたの方が不利になってしまいますよ。

[587: 住民さんＥ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[588: 匿名さん]

1500戸もあればいろんな人かいるなと気付かされる。

[589: 匿名さん]

それだけ切実だったって事でしょう。
管理組合の名前が入っていたことによって問題になることはないでしょうね。今回のケースにおいては。

[590: マンション住民さん]

投函された家が何も言わなければ問題にならないかもしれませんが、
投函された家が管理組合に確認を取ったら問題になるでしょ。

[591: 入居済みさん]

あら、589さんは問題の張本人ですか。フォローしても遅いよ。。

[592: 入居済みさん]

イオンモールの新テナントは何がはいるんですかね。

[593: 住民さんＢ]

有印私文書の偽造ですね

全住民に周知していただくよう、管理組合に伝えます。

いくら騒音に悩まされたとしても、常識的にありえない行為です。

[594: 入居済みさん]

管理組合と、差出人を偽装することも問題ある行為ですよ。
音問題が下の階に迷惑なように、
管理組合からしたら迷惑行為です。

相手がどんな迷惑行為をしようがその程度に関わらず、
被害者だから、ずっとがまんしてきたから、何をしても良いってことではないですよね。
度を越せば被害者から加害者になりますから。

[595: 住民さんＢ]

ゴミ捨て場にはじかれてる二つの袋の持ち主はまだ現れませんね。

最悪、中を確認せざるをえないと思うので心あたりがある方は早急に指定のゴミ袋に入れてください。

子供が捨てたとは思えないので。

[596: 入居済みさん]

満開、満開

[597: 匿名さん]

一転して魔女狩りか。まあそんなもんだろう、所詮。

[598: 住民さんＢ]

魔女狩り云々、犯罪です。

私文書偽造等罪（１５９条）
5年以下の懲役です。

[599: 匿名さん]

所詮みんな他人事

[600: 入居済みさん]

管理組合が早く動くことも大切ですが、段階を踏まないといけないこともあります。しかし、実際に悩んでいる方は耐えてきたものが鬱積して相談にくることが多いから管理組合が動いてからでは時間がかかると感じるのもわかります。しかし、大人な訳ですから文書を偽造などはやはり問題ですよ。確かに書き込み内容からしてお子様をお持ちの女性な感じですよね。しかもご本人は してやったり で書き込みしたかもしれませんが。
まあ皆さんは大人な対応で行きましょう、対応が遅いのは管理組合に言いましょう。

[601: 住民でない人さん]

ここの住民は、いろいろと終わってるな。
得意気に刑法持ち出す住民Bとかとくにね。

5年以下の懲役って軽々しく書いてるけど、今回のそれが該当するって本当にいえるの？
チラシというのが、どういうレベルのものか知らないけど、刑法159条の条件は、印章もしくは署名、事実証明に関する文書の偽造が条件だろうよ。

たかがチラシに関する話で、今回のそれが該当するって、責任もって書いてるわけ？
そもそも、5年以下って情報の伝え方に悪意があるしな。

[602: 匿名さん]

>601

あなたはそもそも住民ではないのだから、この掲示板の規約に違反しているよ

[603: 入居済みさん]

やはり人気物件なんですね。
住みたくて仕方ない人が覗いて書き込みだから。
よかった、買えて。

[604: 入居予定さん]

4街区入居するが、いつも為にならない話題で嫌になってくる。

[605: 匿名さん]

604さん
四街区は内覧会終わりましたか？

[606: 匿名さん]

＞603

にほんごわかりますか？

[607: 住民さんＢ]

604さん

ここに書き込みしてる方は、
プラウド住民の1％にも遠く及びませんから
安心してください。

[608: 入居予定さん]

いや、あなたみたいな住民ばかりでうんざりです。

[609: 住民でない人さん]

わざわざ住民でないと書いたら、ずいぶんとおめでたい解釈もあるんだね。
いつもはロム専だけど、さすがに冷たい書き込みが続くんでね、とりあえず、刑法持ちだして得意がってる奴にに釘を刺しただけ。
あとはどうぞご自由に盛り上がってくださいな。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>609
気持ちはわかる。さすがに私文書偽造を言い出したのは鼻で笑ったけどね。
困ってるご近所さんへの配慮のかけらも無いのは残念。
ま、このまま恥をかかせ続けるのも一興かと。

[611: 入居予定さん]

604です。内覧会は　来月中旬から下旬です。先に住んでる方々の意見や情報を得たく拝見してますが、ほぼ悪い事ばかり。昔の掲示板で色々情報得てますが。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週末、イオンモールでタブレットもらった。
スペックはあまり良くないけどパソコン起動する手間が省けてラッキー。そのうちiPad買おう。

[613: 匿名さん]

今の季節感は街がとても綺麗ですよ。
新緑に花に。
内覧会や新生活を楽しみにして下さいね。

[614: 匿名さん]

綺麗ですか？

[615: 匿名]

613さんではありませんが、私も今の時期好きですよ。
花が沢山咲いてきて、いい季節になったな、って感じられます。
仕事帰りに立ち止まって何のお花かしら？とたまに見てしまいます。
４街区の周辺も緑が綺麗です。
来月内覧会ですか～楽しみですね。
当方１街区ですか、４街区のご入居をこちらも楽しみにしております。

[616: 匿名さん]

あくまで噂だけどシネコンできるという情報があります。
噂だけど内部情報です、みたいな。

シネコンできたらますます他所に行かなくなるなあ。

[617: 入居済みさん]

完璧だ！

[618: 入居済みさん]

シネコンできれば間違い無く、モールも復活しますよね！待ち遠しいです。

[619: 匿名さん]

その噂の詳細や出所は？
日本鉄建が完全に撤退決まったのかな？
あの土地は今のイオン船橋よりも広いからねぇ。
幕張と船橋イオンでららぽーと船橋挟み撃ち戦略かな。
シネコン入れば若者も集まるから、ファッション店舗も良い店誘致できそうですね。

[620: 匿名さん]

616
内部というのは、日本鉄建？イオン？の関係者？それとも、船橋市かな？

いつ頃できそうなんですか？

[621: 匿名さん]

日本鉄建の土地の一部が更地になってるのは、土壌改良に必要な年数を調査しているのかな？

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもイオンモールにシネコン作ろうとして、地元住民の反対にあって断念したんじゃなかったの？

みらさと初期の掲示板はそんな内容で盛り上がって無かった？

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シネコン作っても収益出なさそう。
平日ガラガラ、休日ポツポツってかんじ。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野田線小規模駅前、周辺渋滞、イオン集客力弱

事業計画成り立たない。

[625: 匿名さん]

そうそう。
シネコンの存在は嬉しいけど、映画なんて年に2回くらいしか見に行かないしなぁ。
周辺の人達もわざわざ電車を乗り継いだり、車で混んでる道を通ってここで映画を見るとは思えないし。
ららぽーと行っちゃいますよね？
モールみたいにガラガラになるのが目に見えてるような…

[626: 入居済みさん]

東海神駅前は船橋方面まで抜ける大きな道路ができる計画が市で決まってますからね。1街区南が道が混むだけ。
開発しても全く問題なしですよ。
ガンガンしてください、価値が高まりますので。
その前に郵便局をお願いします。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>626
その都市計画道路ってけっこう前から話がありますけど、実際いつ頃できるんでしょうか？
そう簡単に作れる状況には見えないですよね？

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

計画が決まっているだけなんじゃない？
近隣住民説明や用地買収とその交渉に時間がかかるだろうから、10年以上先のことになると思いますよ。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1度、注意を促しても止まない上階の子供のドタバタは管理組合に言えばいいのですかね？
もう1時間近く上で運動会してます。
7時過ぎから掃除機かけられるのも苦痛です。
上階はコルクマットを敷いているようなのですが、効果は見られません。どの部屋もすごくうるさいです。

[630: 匿名さん]

船橋市・鎌ヶ谷市・習志野市３市合わせりゃ政令指定にもなれる規模なのにシネコン１つだけというほうが不思議。
そう考えると比較的確度の高い情報だと思われる。実際用地計画等はできてるみたいだし。

[631: 入居済みさん]

ららぽーと行くの不便。
鎌ケ谷の方々も新船橋のほうが来やすいでしょ。
あと、この辺り意外にマンション多いからきちんとしたテナント入れればららぽーとにはいかないよ。

[632: 入居予定さん]

人間の厭な部分がこの板みてるとわかるね。　よく名前をいわず一方的なクレームの電話をするとか、買ってもいないのに
文句をいうとかの性質の人がマンションの中にいるんだね。モンペアもいんだろうな。4街区の住民は平和な方々が多いといいけどな。この前の懇親会みるとうるさがたがいたな。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは映画をみる時はいつもイクスピアリに行ってます。

映画だけじゃなく服とかの買い物もしたいから。

ここにできてもイクスピアリに行っちゃうんじゃないかなー。

周りのお店の雰囲気とかもあっちの方がぜんぜんオシャレだし、お気に入りの美味しいお店もあるし。

[634: 入居済みさん]

ディズニー関連を例に出してどーすんのよ。

[635: 匿名さん]

残念でした。シネコンは来ません。

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念でした。空きはありません、実籾でも購入してください。

[637: マンション住民さん]

私もですけど、結局みんな服とかは今まで買いなれてるところで買っちゃうんじゃないでしょうか。
もともとこの近くに住んでた人が多いですからね。

[638: 匿名さん]

都市計画道路は、平成31年完成予定で計画されてますよ。東海神駅前は買収用地が少し広がってますね。

[639: 匿名さん]

＞636
実籾住民をバカにしてると判断してよろしい？

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>638
5年先が目標ですか…
2年であの有様のイオンモールが5年後にどうなっていることやら。
シネコンも期待薄ですね。

[641: 匿名]

毎日楽器の音がうるさい
ここの住民のことだしうるさいのなら窓を閉めろと言うのだろうけど
窓を閉めてから楽器を演奏するのが筋じゃなかろうか
名前ばかりで管理も出来ないようなマンションじゃ先が思いやられる

[642: 匿名さん]

また住民の一部が他のマンションの掲示板でプラウド船橋自慢をして回っているようです。
恥ずかしいからいい加減そういうのやめません？本当に。

[643: 匿名さん]

結局、他のスレで敵を作ってここに非住民を呼び込んでいることに気づいていないんだよな。いい迷惑。

[644: マンション住民さん]

普通は他のマンションの掲示板なんて見ないですよ。
642さんは見てるんですね(笑)

[645: 匿名さん]

つか買い替え検討始めてるんでしょ

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民の皆さん、プラウド船橋でよかったですね！
街が緑で彩られ、本当に綺麗な街並みに。
取材が多いのがめんどくさいですがそれだけ魅力的ということですからね。

[647: マンション住民さん]

ここでネガを書き荒らしているのが津田沼民と言うのは
モリコアの検討板に行けば良くわかります。
と言うよりとてもわかりやすい （笑）
彼らがここでネガしてるのイオンつぶれて欲しい、音の
問題があって欲しいなど、全て願望です。
自分達が悩んでいる問題がここでは起こってないから
面白くないんだよね〜 642,643

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

647さん

いや、あなたのモリコアへの書き込みが原因のように見えますが…

[651: マンション住民さん]

入居者と契約者だけが利用出来ます。
部外者は書き込み禁止です。

[652: 匿名さん]

でも
>643の言うとおりだと思う。
仕切るのはいいが自重するように。

[653: 入居済みさん]

確かに取材とか多いわな。写真など個人情報流出しないように配慮って、その取材で使用する物を見せて欲しいけどね。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオン、鞄屋さんが閉店ですね。
シャッター通りですね。
微力ながら、モールの意見箱に投書してきました。

[657: 住民さんＡ]

どっちのかばん屋ですか？

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産価値的には即完売とか悪くはないけどね。。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

657さん
ポーターじゃない方の鞄屋さんです。
2階のBVDも閉店です。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありゃBVD早いなぁ。しかしテナント中途半端なんですよ本当。鞄やポーター残ってなにより。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

earthの隣のikkaアウトレットがオープンしてましたが、ここも時間の問題でしょう。