プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ9

[匿名]

有意義な情報を皆さんで共有していきましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/393375/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました 2014.3.4　管理担当

[130: 住民さんＡ]

>128
そういう個別の問題は、個々で解決頂くのが
よろしいかと。直接なのか間接なのかアプローチの
健闘含め。

[131: 住民さんＡ]

検討ふくめ、でした。

[132: 住民さん]

騒音…というか上のドタバタは聞こえるよ。
でも>127さんの表現が一番近いかな。まあ街区によって若干違うようだから何とも言えんけど。

>126さん
そうですか。地震ではなく漏水ですか。それなら合点がいきます。震度４であの状態ではさすがに施工に問題が有ったとは思いましたが。
まあここの情報の信憑性なんてそんなもんでしょう。クローズドにできないからしょうがないんですけどね。

[134: 匿名さん]

訂正

確かに足音がうるさい住戸は複数存在し
トラブルもあるが、特定の住戸のみの問題であり、
各住戸間で解決すべき問題である。

[135: 匿名さん]

うちの子供たちも部屋を走り回りますが、走るなとは言いません。
下にどのくらい響いているのかわからないので、無理して走るの禁止にすることないかなと。
下から苦情がきたら、平謝りし、その時から禁止にします。
下階のひとが平気なら、こちらも過敏に注意することないです。

[136: 入居予定さん]

4街区のオプション会参加した方いますか。来週の予定でしたが、なんかいいかなーみないになってしまいました。とくに週末の幕張の渋滞考慮すると・・・カップボード、吊戸棚を検討してたけど他で代用できそうだし。

[137: 入居予定さん]

バルコニータイルオプション以外で施工した方いますか？

[138: 住民さんＡ]

>136さん
うちは洗濯機うえの吊り戸棚だけオプションつけました。

こんな感じのやつです。
http://www.mansion-option.com/furniture/kagu_up_img/IMG_3667.JPG

あとは参考情報として一通り話を聞くのは
ありだと思います。同じスペック、品質で、
適正価格のものを探せば、買い物効率化が
できるかなーと。

[139: 入居予定さん]

エコカラットを検討されている方、すでに施工された方、いらっしゃいませんか？どの種類をかんがえてられますか？

[140: 匿名さん]

＞135

我が家もそうしてますよ。伸び伸び育てたいので。
苦情が来ないのは許容範囲だということで。

[141: 入居済みさん]

音に関しては何度も話題に出てるし、もういいんじゃない？
毎回非住人も出てきて終わらないパターンになるだけ。
子供いる人は上下両隣に配慮する。
いない人はマンションに住むからにはある程度生活音は我慢する。
後は当事者同士で話し合えばいいじゃない。

[142: 入居済みさん]

＞135
＞140

家の中走らないのは最低限の常識

あんたたちみたいな非常識な親もいるんだね、
のびのび育てたかったらマンション住むなよ。


苦情がきたら注意させる？
どんだけ我慢してると思うの？

[143: マンション住民さん]

家の中で走らないのを注意しないなんて信じがたいですね。

少しは近隣への迷惑を考えてほしいです。

[144: 住民さんＡ]

双方釣りかもしれないけど、

>135
>140
集合住宅なので、周りへの気遣いは必要です。
手放しはいただけないかと。

>142
集合住宅なので、ある程度の受容は必要です。
しつけと簡単にいうけど、
子供の音を「完全」に防げることは、
現実的に無理ではないかと思います。

あとはここ見たらどうですかね？
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2013/0326/582262.htm?g=01

キリないし。

[145: 住民さんＡ]

このあたりが落とし所なのかと思います。
↓
マンションに住む人の心得として『神経質過ぎる人』も『無神経過ぎる人』も、共に住んでは成らない＝居住者適性として相応しくないと考えます。ましてや『幼児の騒音』について、苦情を申し立てても『言って判れば幼児では無い』と思います。いい年した大人でも聞きわけが無いのに。

好い加減という『優しさ』は、両方にとって必要だと思います。寛容にお願いします。

[147: 匿名さん]

あれあれー？？？

ここは全く足音が聞こえない快適マンションだって何回も叫んでた人いましたけどー？？

[148: 入居予定さん]

136さん
先日の最終インテリアオプション会に参加してきました。実は、ウチもほとんど申し込んでいません。ハウスコーティングとピクチャーレールだけです。
オプションで注文するメリットもあるかも知れませんが、何かと高い…。カーテンもインテリアオプション会でサンプルを見て、見積もりだけ作ってもらいましたが、あまり気に入ったものが見つからず。他で探そうかと思っています。
ランドリーの吊り戸棚を検討している方が多いようですが、それもあまり必要性を感じなくて…。
唯一、注文したかったけど高くて断念したのは造作家具の食器棚です。建具と同じウォールナット色で造ったら素敵だろうなぁ。
入居済みの方々から、実際オプションつけて良かった！といったご意見があったら、是非教えて頂きたいです。

[149: 入居予定さん]

148さんに便乗して質問。

部屋の中の汚れやキズなどについて、こうしておけば良かったとか、こういうことをしてきて良かった、みたいな事があったら教えていただきたいです。

[150: 匿名さん]

148さん
食器棚をオプションで付けましたが、とってもいいですよ。
やはりキッチンとの一体感があります。
ランドリー吊り戸棚も洗剤入れたり程度ですが、デッドスペースを有効に使えます。

149さん
床の傷は、必ず付いちゃいますね(笑)
ただそんなに傷が目立たないナチュラルな色合いで、家具が映えますね。

[151: 入居予定さん]

１３６です。ありがとうございます。　今日、オプション会キャンセルしました。　確かに高いので・・・欲しいものが多すぎてこまります。バルコニータイルも住んでから自分でやることにします。

[152: 入居予定さん]

148です
149さん、色々情報交換したいですね！

150さん、造作家具で食器棚つけたんですか〜！羨ましいです！！
キズが目立たないフローリングと聞いて安心しました！モデルルーム以来なので、どんな床だったか忘れてしまいました…笑

151さん、欲しい物があり過ぎて困りますよね〜泣

入居まであと数ヶ月…。既に入居済みの方が「快適」とコメントされているのを見て、今から楽しみで仕方がありません！

[153: 匿名さん]

>151
バルコニータイルは自分でやらない方がいいです。
風で飛ぶのを防止する措置をしないと行けないのですが、それを自分ですると大変なんです。ただタイルを置くだけでは強風時に飛んで下階に落ちるので危険です。
多少高くても保証や保険のきく業者施工が無難です。オプションでもそんなに高くないですよ。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>149

小さい子供がいると細かいキズいっぱいになるし、汚れます。
物をすぐ落とすし投げるしこぼすし、汚れた手でそこらじゅう触りまくるので。。。
床はベタベタです。（涙
子供がいない事がお部屋をキレイに保つ秘訣ですね。
子供がいることの幸せには代え難いですが。

[155: 入居予定さん]

オプションのシステム収納(壁面収納)を注文または検討されている方はいらっしゃいませんか？

部屋に設置した感じがどうなるかや、使い勝手が良いか、注文を迷っており、ご意見お聞きしたいです。

[156: 居住者]

音が全然しないなんてありえないですよ・・
子供の走りまわる音は確実に響いています。

子供だからしょうがないってそう勝手に考えるのは今まさに
子育てをしてる家庭だと思いますよ。

いろんな世帯がいるんです。
自分の物差しだけで　判断せずに　少しでも　不愉快な思いをさせないように
対策をするのが常識だと思いますよ。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールに入るロベリアって、どんなお店なんでしょう？
オシャレなお店だといいなぁ。

[158: 入居済みさん]

日常の生活音と同じで、多少走ってしまっても仕方はないと思うんですよね。
子供は特に小さいうちは、突然走り出す子もいますし。
ただ、それが四六時中で朝から夜中まで・親は注意しない(躾けることができない)は
違うと思うんですよ。
騒音に関しては張り紙だけで、個別には対応してくれていないみたいです。
だからウチは怒らない育児ザマス、のびのび育てたいんです！うちに苦情来ていないし！
って書き込んでいる人、うちも気を付けないとと注意していただきたい。
あなたの家庭、躾のできないダメ親だって見られてますよ。

[159: マンション住民さん]

www.e-lobelia.com/
イオン、いい加減地方のショボイ店いれるなよ。
頭下げてテナント料下げてまともなテナント誘致しろよ。
ここのテナントは本当に死活問題だよ。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>159

ショップコンセプトは
「４０歳代から団塊の世代までをターゲットにしたセレクト型ＳＨＯＰ」
ですか…
全く用なしですねぇ。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しい店舗に用はないですね。
もって半年かな？

グリーンレーベル(服飾)
オデット エ オディール(靴・雑貨)
無印良品、UNIQLO
上記ショップ入ると強いと思うんだけだなぁ。

マックスバリュは要望を書けるコーナーあるけど、イオン船橋にはどうすれば、市民の声を届けられるんだろう。

[163: 匿名さん]

>162

貴方が理事になって街づくり協議会の打ち合わせで意見してみたらどうですか。
その方がここでクダ巻いてるよりよほど建設的ではないでしょうか。

[164: 住民さんＡ]

ここでクダ巻くほど生産性ないものはないね。
確かに。

[165: 住民さんＡ]

>163
言い出しっぺのあなたが意見して下さい。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通のイオンに入ってるお店って、もともとそこのお店のようなのが多いですよね。
存在するということは需要があるということでは。

しかし、次のお店なかなか見つからないんでしょうか？
お店を入れるのを諦めたのか、イスを置いて簡易休憩スペースにしてるところがありますよね。
元ハンコ屋さんの場所は確か去年の秋頃から半年近く空き状態だし、、、

あと、フロアガイドの無くなった店名がマジックで消されてるのがシュール。
いちいち印刷しなおせないんでしょうけど。
ご苦労様です。

[167: 匿名さん]

5街区です。ランドリー吊り戸棚はつけた方がいいですよ！本当つけてよかったです。

[168: マンション住民さん]

www2.aeon.info/cs/index.html
みなさん、送らないことにはなにもはじまりません。
わたしはとりあえず、
船橋1の床面にした無印良品
セレクトショップのセカンドブランド
ヨーカドーより大きなユニクロ
ダイソー以外の100均
ギャレットポップコーン
クリスピークリームドーナツかはらどーなつ
希望をおくっておきます。

[169: 入居予定さん]

155さん

我が家もリビングに壁面収納考えてます。一応頼む方向でいます。
前回ダイケンのショールームで見たりしましたが、部屋に馴染むかイメージしずらいですね。

壁面収納(ミセル)は4街区のオプション会で初めて紹介した商品と言われました。
建具と面材合わせしてくれるのはいいなあと思います。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロアガイド、訂正シールではなくマジックですか^^;
撤退が決まっている店舗がまだまだ控えていそうですね。

[171: 匿名さん]

162
1階の奥に要望コーナーありますよ。

[172: 入居済みさん]

>クリスピークリームドーナツ
今時これはないわー

[173: 入居予定さん]

169さん

壁面収納の情報有り難うございました。

ミセルの紹介の件は知りませんでした。
確かに面材合わせは引かれます。
今週末のオプション会まで、もう少し悩んでみます。

[174: 匿名]

そんな要望をして、店舗誘致の参考にされると思ってるようなら、相当脳みそがお花畑ですね

[175: 近隣]

百円ショップですら、できません。
贅沢にも程がある、野田線 .(アーバンパークライン)の駅ですよ。
休憩スペースがたくさんできます。
しかし、劣化が早かったな！
ビビッドスクェア化してきましたね

[177: 住民]

イオンタウンに一般車両が突っ込み、
柵を越えて下に落ちてました！

[178: 匿名]

柵越えしちゃったんですね汗
でも音全然聞こえなかった…窓を閉めているとほとんど外の音は聞こえない。
１街区なんですけど、２街区５街区の方は結構音がしたのかしら？

[179: 匿名さん]

＞176
認めたくないからってくだらんレスするなよ。
言っていることは紛れもない事実。

[180: 匿名さん]

今朝イオンタウンの横を通りましたが、どうしてあんなところから突っ込んで落ちたのでしょうか？
飲酒かなにか？

[181: マンション住民さん]

３街区から５街区方向に走っていて柵を越えて転落したのですか？？？

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビビット（今はスクエアつかないよ）はミスターマックスとスーパーバリューで、今だに結構客入りありました。
ららぽ帰りに寄ったらあのスーパー、ロピアより安いものも多くて、こっちで買えばよかったー！と後悔しました。
イオンあるからマックスバリュてはなく、全く違う系列のスーパーがよかったな。

[183: 入居済みさん]

先週の王様のブランチで、キンタローがイチオシのパン屋としてヴィドフランスを紹介してましたね。
意外と美味しいのかも？？？

[184: 匿名さん]

ヴィドフランスはただの山パンですよ。

[185: 住民さんＡ]

駅前はヴィドフランスと、千葉銀のATM
でしたね。もうやんはいずこに。。

[186: 入居済みさん]

もうやんカレーはほぐすんの跡地では？

[187: 入居済みさん]

千葉銀行ATMはありがたい。
UFJできればなおいいが…。

[188: 匿名]

もうやんカレーまじでいらないわ。
駅前がものすごくカレー臭くなりそう。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺で、駅前でカレー食べてから帰宅するような人が住んでいるのだろうか(´ω`；)
昼休みにカレー食うぜ！と足を運ぶ人がいるとも思えない。
銀行や郵便局の出張所あたりが無難だと思うんだけどな。

[190: マンション住民さん]

もうやんカレーは高架下かイオンの中ですかね？？

[191: 入居済みさん]

千葉銀きてくれるの、本当にありがたい！

[192: マンション住民さん]

今日エントランスで小学生高学年くらいの子達が大声で騒いでましたよ
その子たちは以前 バス内でも騒いでた子達で
今日はさすがにうるさすぎて注意しました。
注意したら素直に謝ってました。
言われないとわからないのかなあ
また騒いでたら私は注意します。
皆様もよろしくお願いします

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>192
ありがとうございます。
注意できるなんてすごい勇気ですね。
また同じようなことがあったらよろしくお願いします。
私はギスギスしちゃうのが恐いのでちょっと無理かなぁ、、、

[194: 入居済みさん]

エントランス前に自転車を置いている子もいますよね
どこかのお部屋のお子さんの友人たちみたいですけど・・・
ちゃんと来客用の自転車置き場があるのにね
あと、前にも書かれていましたが、信号無視で横断している大人の方、
せめて子供がいないときにしてください
あなたが轢かれようが関係ないですけど、子供の前ではやめて

[195: マンション住民さん]

バス委員で乗車マナー教えてるとか言ってるけど、結局、何もしてないんじゃない。

[196: 匿名さん]

最近は小学生も信号無視し始めたようだ。
轢かれますよ、まじで。

[197: 匿名さん]

もうやんカレー、ホームページ見てみたんですが、社長の自己紹介（？）のくどいことくどいこと…
完全に居酒屋とかラーメン屋のノリですね。
品が無い。
ここはコギレイなお店でありますように。

[198: 入居済みさん]

193は、ありがとうございますって、たかが小学生を注意できない大人って…。
そんなの、自分の口に指あてて、にこっとしながら「しっ。」て言ってみて、気まずそうな顔ができる子はOK、通じてなさそうなら相手が目そらすまでじっと見続けてやればいいのさ。今度やってごらん。

[199: 193]

>198
「あのおばちゃん、この前じーっとこっち見てたよ」
って変な人扱いされると思います。

[200: マンション住民さん]

三街区ですが、来客用の自転車置き場に毎日のように置いてある大人用の自転車がありますが
駐輪場を借りていないのでしょうか。
夕方18時半〜19時位にかけて自転車から降りて買い物袋を下げてマンションに入っていく姿を何回かみかけました。

[201: 入居済みさん]

199
ま、ギャアギャア言って被害感持たれるより、気味悪がって退散してくれる方がマシだな。
それにしても、うちはいまだそのような小学生にお目にかからない。なぜだろう…。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何度か苦情入れたにもかかわらず上階の子供が走り回ってる。

[203: 居住者]

苦情をいれても聞いてもらえないなんて困ってしまいますね・・・・
賃貸と違うから余計に腹立たしさもましますよね。

子供の走りまわる音は　体重が軽いのに　ドスンドスンと響くから
下の階だけでなく、隣にも斜め下にも響きます。
気をつけて頂きたいものですよね。

５街区なのですが　何故 中庭の集中工事を今だにしてるのでしょうか
欠陥なのでしょうか。
駐車場の入り口の扉の壁など崩れてますよね

この工事費って私達の積み立てている修繕費からって対応とかになるのか不安です。

何故なら粗大ゴミを無神経に放置した方の撤去費用が積み立て費から払われてるので
それはおかしいと思います。

[204: 入居済みさん]

五街区のは建設を請け負った会社から出ると、総会とかで説明があったはずですが？
粗大ごみは全体の世帯の不満を、その放置した家族に思い知らせるためかと思いますが。
たかが数十円ぐらいだし、別に痛くはない。
ただ、放置して自分は知らんぷりって態度はいただけませんね。
カメラがあるみたいだし、この家族ですよって貼り出しぐらいはしたほうがいいんじゃないかと思います。

[205: 入居済みさん]

>何故 中庭の集中工事を今だにしてるのでしょうか
>欠陥なのでしょうか。
これも理由と期間が貼り出しされています、見ていないようなので掲示板をじっくり見ることをお勧めします。

[206: マンション住民さん]

大林組の負担のはずです。

[207: 入居予定さん]

台所の三角コーナーはどうしてますか？
すべての生ごみを紛糾するわけではないので
どうしてます？

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもディスポーザーを使っていない

[209: 匿名]

ディスポ―ザー使わない人いるんですね～便利なのに。生ごみどうしてます？

[210: マンション住民さん]

ディスポーザーがあるので生ごみはほとんど出ませんよ。
三角コーナーは置いてません。

[211: 匿名さん]

貝、魚の大きい骨、鶏の皮、玉ねぎの皮あたりが駄目なんでしたっけ？
たまに三角コーナー必要なくらいだと思います。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通に捨てたらいいのでは？
週3日も収集日があるし、そんな大量に出ないし

[213: 匿名さん]

じゃあなぜディスポーザー付きのマンションにする必要が？
管理費払うわけだし

[214: 匿名]

>>213
別にディスポーザーなんて使う使わないは自由でしょうが。。
それを言ったらキッチンスペースやライブラリスペースだって同じことでしょ。

なんでキッチンスペースやライブラリスペース付きのマンションにする必要が？
管理費払うわけだし。みたいな。

[216: 匿名]

キッチンスペース使わないなんてあほだね。あんなに楽しいのに。

[217: 匿名さん]

ディスポーザーの使用は自由といえば自由だけど・・・(笑)
少しは使うんだよな？
排水口にネット着てけないよな？

[218: 入居済みさん]

賃貸に出されてたお部屋の中の2つで賃料が下がってしまいましたね。
18.0→16.8 （1街区）
18.0→16.5 （5街区）
借り手が見つからないと下げざるを得ないんでしょう。
でも相変わらず5街区の28.5万のお部屋は下げずに辛抱強く待ってるようです。。。

[219: 入居予定さん]

キッズルームは子どものない家には、ホントいらない。でも、あるんだもの、しょうがない。10ねん後くらいに、他のものになっていて欲しいです。

[220: 匿名さん]

218
賃料下げちゃダメでしょ〜
マンションの評価額が下がっちゃいますよ。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>219
自宅じゃなくキッズルームで騒いでくれた方が、子供のいない家庭にとっては助かるよ。

[222: 匿名]

もうやんカレーの出店は取りやめになったみたいですね。
良かった～。

[223: 匿名さん]

222
どこ情報ですか？

[224: 匿名さん]

28.5万円とこは、新築価格すごく高かったんですか？立地や仕様が落ちる分、1街区の南東や南西の80平米位のと同じ位の価値だと思います。

[225: 入居済み]

賃貸募集してる実績あると、何かと申告も出来るし無理に貸さなくてもいい人かも知れませんね？

[226: 匿名]

節税のためでしょ。

[227: マンション住民さん]

アルバイトまで募集していたのに出店しないのですか？
222さん、情報源を教えて下さい。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カレー無くなったのか、よかった。