生涯賃貸と思っている人集合

[みみ]

最近これもいいかな？と思っています。
共感してくれる人のライフプラン、御意見お待ちしています。

[162: 匿名さん]

なんかテレビで生涯終身賃貸マンションとかの特集してた
家賃が２１万円、月々の管理費が６万６千円とか
大変だなこりゃ

[163: 匿名さん]

＞１６２
それ見てませんが24時間医療サービスとか食事の宅配サービスなどがついての管理費なのかな？
今後は高齢者を対象にした割高賃貸マンション増えてくると思うな。

[164: 匿名さん]

ただ金持ってる人はなんとでもなるんだよね
問題はお金の無い年寄りが住む所だね

先日のテレビでは、
やはりアパート住まいの老夫婦で
夫が亡くなったとたんに退去を要求されたそうな

一人残された奥さんは、新しく借りようにも年齢がネックになって貸してもらえない、
保証人をつけないとダメ、その保証人も定期的に見回りして安否確認できる保証人じゃないとダメってことらしい

また公営住宅にも何度も落選してて、
やっと借りれた部屋は玄関を開けたらすぐに階段の２階の１Ｋ
これだとちょっと何かあったらもう住めない
（そこまで予想して貸したとしたらとても気の毒かも）

今の３０代が老人になる３０年後はどうなってるか分からないが
現状では年老いて借りれる賃貸はなかなか無い現実がある
いざ３０年後に自分が老人になったときに、こんなはずじゃなかったと思わないように準備しておくのが賢明だと思うよ

[165: 匿名さん]

例えば、今後は人口も減るから
老人に部屋を貸さないとやっていけなくなるという観測も出来るけど
でもさどうしても老人のそれも一人暮らしだと、孤独死の問題があるでしょう

築３０年ぐらいのアパートなら贅沢は言えないから借りてもらうかもしれないけど
そこが建て替えられて新築になったときに、
はたして老人に貸してくれるかは疑問だね

そう考えると特にお金を沢山持ってる人じゃない場合は
古くて建て替え寸前のようなアパートしか選択肢はないし、
そこもいつ退去要求されるか分からないと言う不安があると思う

そこまで考えた上での生涯賃貸派なのだろうか？

[166: 匿名さん]

＞１６４＆１６５
ここでの議論は
買えるけど賃貸派だと思うので
老後の資産は沢山あることが前提なんでしょう。

老後に資産無いようならば購入も無理だろうし。

[167: 匿名さん]

うーん、特に『買えるけど賃貸派』という定義じゃなかったと思うけど。。
そだった？

[168: 匿名さん]

私も１６７さんと同じ「買えるけど賃貸派」の話をしてるのだと思ってましたよ。
じゃないと賃貸とか以前の「どうやって生き延びるか」みたいな話になってしまう・・・

[169: 匿名さん]

キャッシュで買えるまで賃貸に住み続ける派。
定年間近か定年後にキャッシュで戸建購入予定。

・・・だったけど購入。理由はよくわからない。
「勢い」が肝心。結婚みたいなもんｗ

勢いを得られなかったら、マジメな話、現金一括払いで
買えるようになるまで賃貸でいいと思う。

[170: 匿名さん]

>169
分かる分かる。
でもさ、定年まで賃貸で、その後に戸建て建ててもなんかもったいなくないかな？
やっぱり子供の成長をそこでともに過ごしてっていう家族の思い出があった方が良いと思うな

うちの場合は子供が女の子だったのね。
それまで住んでいた公営住宅は新築で入ったので最初は良かったんだけど
年々悪そうな子供が増えてきて、その友達とかもいかにも不良って感じになってきてね

やっぱりそういう悪ガキの目に触れるところに自分の子供を置いておきたくないって思って
ちょうど高校に進学するタイミングで分譲マンションに引っ越しした

夫婦２人だったらそこの公営住宅でも別に構わなかったかもしれないなと思うけど
かみさんはやっぱり引越しして嬉しそうだった
実際に生活してみるとやっぱり快適さがここまで違うものなのかと驚いてる

[171: 匿名さん]

子どもがいればお金の損得ではなく持家購入だったと思う。
けど、子どもが授からないので・・・(-_-)
この先どうなるか流動的なのでしばらくは賃貸。
子どもを諦めたら買うつもり。

[172: 匿名さん]

ここ読んでみたら？
www4.famille.ne.jp/~ayasige/index.html＞不動産教室　マンション特別編

[173: 匿名さん]

>>171
マンションについては、可能な限り賃貸でがんばったほうが良いという結論になるな

[174: 匿名さん]

そうかなあ
何事にも時期があると思うんだけど。。

地価上昇、建築費上昇、金利上昇、消費税上昇となってきた今、
ちょっと様子見しすぎたーって人は多かったんじゃないかな

[175: 173]

>何事にも時期があると思うんだけど。。
永久に買わないという考え方もあるし、
定年を迎えるまでには買う(定年後は賃貸を借りにくくなるため)という考え方をすると、
今新築を買っても定年を迎える頃にはどうせ古くなっているのだから、退職金で中古を買っても一緒と考えると、老後を過ごすだけの中古マンションなら案外安いやつもあるということに気づく(家族が減るから狭くても良い。通勤時間は長くても良い)。
インフレヘッジのためには株を買うと良い。
現役時代に便益を受けるために、今株でなくて家を買うのだということに気がつかなければこの問題は解けない。

[176: 匿名さん]

>>170
>年々悪そうな子供が増えてきて、その友達とかもいかにも不良って感じになってきてね
購入した分譲マンションに問題人物がいなくてよかったね。でも、何年かすると部屋を賃貸に出すオーナーが現れるので、将来が保障されている訳ではないよ。ストーカーが住み着いたらどうする？

[177: 匿名さん]

>176
170だが、確かにどこにでも問題を起こす人間はいるとは思うよ
ただ所得制限があり家賃の安い公営住宅と、分譲マンションでは遭遇する確率が全く違うと思う
それとあんまり安いところに住んでいると子供が安く見られて変にちょっかい出されたら嫌だなとも正直思った
人間はあまり生活レベルを上げるとあとで苦しむからという考えがあってね
あえて公営住宅にぎりぎりまで住んでいたと言うのもあった
そういう暮らしを子供時代に経験させることも出来たので、少しまともなところに住む事にしたってわけ
良いタイミングだったと思う

[178: 匿名さん]

>>174
戸建てなら買ってもいいかもしれない。
でもマンションはどうなんだろう・・・
今後利用が増えてくるであろうリバースモーゲージも対象は土地のみで、
どんなに立派な億ションであっても担保にはならないそうだ。
資産価値として公的に認められないってことでしょう。

[179: 匿名さん]

兄弟や友人が皆、戸建てやマンションを購入したが都心の賃貸生活を
していて多分一生賃貸生活かもと思ってた。
上階の人がかわってから騒音に悩み、背中を押された感じでマンション購入
都心の賃貸だったので家賃も割高だったのか分譲マンションに
住んでみて１７０さんと同じで、快適さがあまりにも違い過ぎ！
上階の音など全くしない、少し引きこもりになった。
長く間、高い家賃を払いすぎた！

[180: 匿名さん]

>>179
賃貸マンションの仕様も以前と比べて格段に上がったとはいえ、
やはりまだまだってのが多いのが実情ですよね。
ってことは「分譲マンション」の賃貸生活が最強かな。

[181: 匿名さん]

購入できる資金を持ちながら「分譲住宅」の賃貸生活を続けて、老人への住居供給の状況を見守る。60歳ぐらいになったときに改善されていなければ見切りをつけて購入する。というプランはどうでしょう？