公団（都市機構）か分譲賃貸か

[匿名さん]

都内で公団（光が丘など）賃貸に住むのと、分譲賃貸に住むのと、どちらが快適でしょうか？
特に階上室、隣室韓の騒音が心配です。

[274: eマンションさん]

てっきり低周波は某宗教団体の攻撃かと思ったら違いましたね。
普通に生活して低周波が出るなんて欠陥マンションもいいとこですね！ま、機構としては自分らが住むわけでもなければ税金も投入されとるし別に欠陥でも知り魔ヘーン！てな感じですね、だから手抜きして欠陥作るデペが減らない。

[275: 販売関係者さん]

まったくそのとおりです。

[276: eマンションさん]

UR新築住まいだがうるさい
新しい奴引越し時からうるさかった
貼り紙効果なし

和光市

[277: マンション検討中さん]

新築でベランダに段ボールや私物、玄関にも私物を積んで狭い部屋に3世帯で入居しているのは戻り住人ですか？65歳以上は家賃が退去まで半額になると聞きましたが3世帯でも契約者を65歳以上の親にしておけば退去するまで半額？

[278: マンション検討中さん]

>>276 eマンションさん

お前らのがうるさいわ

[279: マンション検討中さん]

>>126 嘘つきチャイナさん

声もデカイし横のつながり凄い

高学歴なチャイナはすげえマナーいいんだけどな、ヘタな日本人よりいい人多い

[280: マンション検討中さん]

URなんて入居審査あるわけねーじゃん、金に困った大家も入居審査なんてないが、金に余裕ある大家だと不動産が会社名、年齢、勤続年数告げてお伺いたてるけどURは入居条件満たしてるかどうか要は金な、これで断られてる連中は完全にURを市営団地と勘違いしてきた情弱w今時夫婦揃って年収200万とかw

[281: 口コミ知りたいさん]

コンフォール鶴瀬の１Ｋ43平米に5人家族入居可能ですか？一番安くても７万なんてチョットなぁ

[282: マンション掲示板さん]

コンフォール鶴瀬です、隣人がうちのことだと思うのですが家族構成を気にしています。これって完全に把握して悪いこと企んでいるのでしょうか？
もしくは自治会か宗教の勧誘のためでしょうか？

[283: 販売関係者さん]

281さんへ。
コンフォール鶴瀬はやたら高いですよね。別に作りは良くないし、むしろその逆のくせに。
7万円あれば鶴瀬で２DKとか見つかると思いますけどね。
URは欠陥物件とかが見つかって借金まみれだから家賃をぼったくって返済しようとしてるんですよ。URが資金的に困っているという話は、旦那さんがUR関係者という方から実際に聞いた話です。

[284: 評判気になるさん]

>>282 マンション掲示板さん

戸締り気をつけたほうがいい、あとゴミ出しの短時間も。ベランダ開けて寝ると侵入されるからやめた方がいい。

[285: 評判気になるさん]

URの住人とは親しくならんほうがいいよ、利用される。

[286: 検討板ユーザーさん]

悔しいけどUR賃貸に戻ります。
啖呵切って退去しましたが民間賃貸で家賃支払いにクレジットカード入れだのスマイルパック9万円だの某フランチャイズ不動産爆発事故があって抗菌害虫処理してないのが明るみになったくせに抗菌処理代15000円だの更新料に更新事務手続き料2万だの指定の火災保険だの散々な目に遭いました。
やっぱり機構は日本一信頼できる賃貸だなあ。

[287: マンコミュファンさん]

最近の若者は完全なるドMですね、目黒区の賃貸マンション89000円と安い！と思ったら9平米とかw人が住めるんかい？13万出しても11平米！完全なる金持ちの犬小屋より狭い！
URはなんとか20代が入居できるようになんとかお願いします、若者が気の毒すぎる。

[288: マンコミュファンさん]

20代割り！初年度家賃40%オフとかやったらいいんじゃないかな、一度住めばURファンになる

[289: 販売関係者さん]

286さん、URの回し者ですか？宣伝お疲れさまです。

[290: マンション掲示板さん]

過去に自治会員のお宅とトラブった家は他のUR引越しても噂流されますよ、うちにも〇〇さんて何月何日頃引越してこなかった？こんな特徴なんだけどURや近所に文句言ったり危険人物だって。と聞きました。

[291: 販売関係者さん]

２８８さん、「一度住めばもう2度とURに住みたくなくなる」と私は思いますけど。

[292: 販売関係者さん]

２９９さんも、URの回し者ですか？単にURの文句を言われたら困るから書いてるんじゃないですか？

「過去に自治会員のお宅とトラブった家は他のUR引越しても噂流さ」れるってのは信憑性がないなあというのが本音です。私が住んでいたURの自治会長は高齢で（どこも高齢の人が多いでしょ）、いちいちそんなこと気にして追跡するようなことができるような人ではなかったし、だいたい、トラブった人がどこかに引っ越してしまったとして、その人がURにまた住むなんて分からないのにいちいち他のURの自治会の人に連絡して「〇〇さんて人が引越してこなかった？」なんて聞くなんて考えられないですよね。それに、一つだけじゃなくて幾つものURの自治会に連絡して聞き出すわけ？別にそれらの自治会の人を全て知ってるわけないのに。

[293: マンション掲示板さん]

ねちっこい変な自治会会員がブログ使って気に入らない住人の悪口全国で共有してる、まるで全国自治協みたいに。全国の自治会員と情報共有だけでなくSNSで悪口発信

[294: 名無しさん]

だいたいURに文句言うようなヤカラは近隣住人ともトラブってるから危険人物として情報共有しましょう。

コンフォール鶴瀬の悪口ブログはどうやら女性ですね、裏もとれてます。主婦だと近所の人からも聞きました。

[295: マンション検討中さん]

コンフォール鶴瀬６号棟の3階に住んでいます。

[296: マンション掲示板さん]

そもそも自治会会員に引越しても追跡されるだの鶴瀬の重低音だの精神疾患の人だよね？これ周りで話聞かされりぶんにはけったいな話で、面白いが本人は被害妄想か知らんが相当きついと思う。
常識で考えて両方ありえない話だわ。

[297: マンション掲示板さん]

>>295 マンション検討中さん

なにか不便ありますか？

[298: マンション検討中さん]

実際トラブルやクレーム出した人を執拗に追いかけてるのはURのパート職員かなんかだよ、自治会も協力してやってんだろうけど。
だからURとトラブった人は、その名前では借りない方がいい。

[299: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん

全員　創価学会やエホバでした

[300: マンション検討中さん]

>>290 マンション掲示板さん

管理事務所とトラブった人も執拗に狙われますよ。粘着質多いんでね、暇だし。うちも親から話聞いてネットで色々調べあげてます。

[301: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
外国人と婚姻、養子縁組斡旋している連中のほうを何とかしてもらいたい、urは家賃3ヶ月滞納すると追い出しにかかるのつけこんで単身者に偽装してくれたら毎月謝礼渡すからと。これに協力した方も犯罪者だからなかなか警察に相談行かないんだろな。

[302: 販売関係者さん]

＞＞294　　コンフォール鶴瀬の悪口ブログはどうやら女性ですね、裏もとれてます。主婦だと近所の人からも聞きました。

どうやら正確に裏を取ったみたいですね！（笑）
これからもどんどん続けて下さい！期待してま～す！！！！！！
お幸せに～！

[303: 販売関係者]

>>289 販売関係者さん

どうやら本当に裏をとったみたいですね！

お互い切磋琢磨でお互い頑張りましょう。

[304: 販売関係者さん]

そうそう、「お互い切磋琢磨」でがんばってください！お暇で何より！

[305: マンション掲示板さん]

>>290 マンション掲示板さん

宗教に入っていたお宅とトラブるとあるとは聞きました。勧誘がひどい団地では貼り紙あるので入居時はチェックですね。

[306: 検討板ユーザーさん]

URは経営母体はしっかりしていますが、お金の審査さえ通れば誰でも入居できてしまうせいか、住人に犯罪グループみたいな集団がいます。
民間はとんでもない大家に当たることがありますがURはその心配が一切ない。ただ運悪く犯罪グループの住人に目をつけられる可能性があります。普通に生活していたらその心配もあまりないので、やっぱりUR最強ですね。
やたら親しくしたがる住人には気をつけた方がいいです。お金の貸し借り。保証人を頼んでくる。宗教に勧誘。

[307: 匿名さん]

>>306 検討板ユーザーさん

いや、ur自体がとんでもない大家。民間のひどい大家と同じレベル。
欠陥物件とかがばれて賠償問題に発展して借金まみれ。
ur 欠陥　とか、UR 対応　とか調べればいかにURがヤバくて対応がひどいかが分かるよ。

[308: 匿名さん]

UR は最強なのではなく最悪だよ。

[309: eマンションさん]

戻り住人の方からURは家賃取り過ぎだから署名してとかURの悪口ばかり聞かされ感化されてきましたが、ママ友と話していたらどうやら悪の根元は戻り住人みたい。
気の弱そうな人と見るとタカったり、新しい人は金持ちっからとポスト漁ったり知り合い経由などで個人情報収集してると、なんのためでしょう？

URが終の住処ならもっとURに感謝すべきなのでは？
もう戻り住人とは関わらないようにして無視してます。

[310: 口コミ知りたいさん]

UR住んで長くないけど管理事務所とか建物は今のところは問題ないけど、古くからいる住人には嫌な思いさせられてます。
田舎のせいか玄関ドア全開とか。

[311: 通りがかりさん]

いや、悪の根元はURだよ。＊＊＊よりひどい。税金で飯食ってるくせに。

[312: マンコミュファンさん]

元UR職員て方々がたまーに定期借地権を許してはダメだとかURのやり方を批判されていたりしますね。
そもそもURは住宅の無い人に安心して住めるように組織されたのになんとかかんとかとか。

[313: 販売関係者さん]

元UR職員にも色々言われてんだね。URは存在価値が無いと思う。こんなのを税金で存続させる必要はないよ。

[314: 通りがかりさん]

>>313 販売関係者さん

逆にお金持ちや政治家にコネあったりする人は有利なんでしょうか？新築で抽選倍率高いのに普通ぽい人が住んでるのはコネ？うちなんか子育てで抽選有利になったクチだけど。

[315: 販売関係者さん]

コネが効くとかは知らないけど、そういうことがあっても別に驚かないかな。

[316: eマンションさん]

>>315 販売関係者さん
やっぱりか！

[317: eマンションさん]

民間を完全に圧迫してるんですか？

[318: 匿名さん]

公団時代に比べて年々待遇悪くなってるんかな？昔なんか建替20年は優遇されていたのに最近は5年住んでると家賃が重く住んでられない。

[319: 匿名さん]

>>307 匿名さん

UR確かに新築でも家賃東京で8万台からあって安いけど普通に話し声聞こえるから驚く。古い団地でも静かなのは老人多いから？それとも防音性低いの皆んな知ってて気を遣って生活しとんのかな？

[320: マンション検討中さん]

壁の中からすごい音して蹴ったような衝撃もあった。やっぱ戻りのお金ない人て危ないわ

[321: 販売関係者さん]

いや、戻りのお金ない人に限らず、URは防音性に問題がある建物がかなりある。引き戸を普通に閉めてるだけなのに下の階にものすごく響いたり。
それにしても、お金が無くてURに戻るということは、戻り先の物件がほとんど住む価値がなくてやたら安い物件なんだろうね。築50年とか。だって、そうでない限りURは相場より家賃が高いもん。

[322: マンション検討中さん]

>>321 販売関係者さん

いいえ築浅の８万越えですよ、東京23区内で30平米以上あって家賃８万て破格ですよ！調べてみてください。
23平米で９万なんて23区内でザラですから。
あとURが家賃高いなんて言っている人は勝つどきやタワマンのことですよね？20代若者でさえ渋谷、新宿に25平米で賃料13万とか払ってますよ。

[323: マンション検討中さん]

>>321 販売関係者さん

住人の質。うるさいのは戻りばかり。新しい入居者は上も横も下も静か。