公団（都市機構）か分譲賃貸か

No.101		by 匿名さん　2013-05-31 20:02:07 投稿する削除依頼初めてのUR賃貸生活だけど想像以上に快適だ。掃除も清掃担当の人が毎日のようにやってるの見るし、外出時に顔をあわせればお互い挨拶したり差し障りない短い会話もしたりする。自転車置き場には「これ動かないだろ？」みたいなゴミみたいな自転車もあったりして鉄くず業者に引き取ってもらえばいいのになと思う事もあるが、仕方ないのかな。住人を見ているとイマドキ風な男女は見ない＆基本的に年齢層が高そうなので、騒音その他のトラブルにも遭遇しないですんでいるんだろうなと思ってる。ここ入る前は民間賃貸で＊＊の騒音問題その他が沢山あったから、今は快適すぎるわ。＊＊外国人の＊＊になっている所もあるみたいだから、ここは運が良かったのかなー。
No.104		by 匿名さん　2013-09-13 11:41:14 投稿する削除依頼ＵＲの入居を考え中の方へ住んでみて(５階建て団地です）わかったことですが、借りるとなったら５階が無難です。上階に入って来る人によっては、騒音に耐えなくてはならない状況になるからです。頭上からの音は相当なストレスになります。現在、子供の走る回る音（とにかくうるさい）ドスドスと歩く足癖の悪い人が住んでおり、毎日憂鬱です。外国人（足音や深夜うるさい）は聞くところによれば必ず苦情がでるようですし、楽器（ピアノなど）夜遅くまで弾いている人もいるという近所の方からのお話。また社宅として借りている所なども遅くまで騒いでいるという所もあったそうです。どうしても建物の造りが薄っぺらなのです。お箸一本落としても聞こえる位ですから。１０年以上住んでいる方は、相当に我慢強い方ばかりです。この薄っぺらな住居以外でいえば、緑は多く、公園、スーパーなど揃っていて良い所と言えるのですが…。掃除は階段などの共用部分は居住者が掃除をすることとなっています。場所によってはホコリだらけのところも…。外回りはきれいです。５階は比較的空きが多いので借りやすいでしょう。階段の上りがけっこうキツイ事は覚悟の上。少しでも参考になればと投稿いたしました。
No.105		by 匿名　2013-10-12 02:45:30 投稿する削除依頼都営か都民住宅の、セレッソ幡ヶ谷の外側の変な公園みたいな敷地に夜な夜なクソガキがたむろって騒ぐまじめーわく
No.106		by 匿名　2013-10-12 03:00:25 投稿する削除依頼都営は共同部分以外の破損はドアだろうが便所だろうが修理は借り主持ち。管理費余りまくってるくせに。
No.107		by 働く女子さん　2013-10-14 15:47:29 投稿する削除依頼下の階の子連れ家族、上の階の成人した子供がいる家族、横の公園。約1年2ヶ月トリプル騒音に悩まされました。上階の方に嫌がらせで2回警察を呼ばれ夜中に起こされました。公団には脅迫されました。引っ越すお金があればすでに出ていってますがまだまだです。【一部テキストを削除しました。管理担当】
No.108		by 我慢さん　2013-11-16 10:49:19 投稿する削除依頼ダブル鍵住民に住んでいる方の、夜間中に仕事の騒音を立てられ、睡眠障害になってます！警察や管理センターには住民方が何人も相談していますが、改善されず、本当に寝れずに困惑しています！尚且つ、仕事騒音のみならず、住民女性に対し猥褻発言や、色々とやりたい放題です、女性が住める場所では無いと思ってます！
No.109		by 匿名さん　2013-11-16 12:05:08 投稿する削除依頼 >>107 公団からどう言われたりしているのか、具体的に教えてください。
No.110		by 我慢さん　2013-11-16 19:29:42 投稿する削除依頼公団は鉄筋二重構造になっている為に地震にはかなり強いと思ってます震度４でも、そんなに揺れませんが、分譲マンションでも二重構造鉄筋が増えてきているそうで、騒音障害による不眠症が増えているそうです、建築の国対策がおかしいのではないでしょうか。公団に関しては、嫌なら出ていけって感じがします。睡眠障害は、危険です！契約時には、防音もしっかりしているとか防犯カメラも付いていますなどのことでしたが、住んでみたら、逆でした、外部からの出入りが夜中でも激しく、エレベーターの音や廊下を歩き回る音、非常階段の非常識なデカい声での会話は全て筒抜けで毎日睡眠障害です！住居として入居している訳ですから住居での仕事の騒音は、度重なる疲労になり、まったく、改善されません、他の公団などの知人からの情報ですと、まだ、現在住んでいる公団の方がましかなとは思いますが、地震対策強化による悲惨な公団と分譲マンションって感じがしますね！
No.111		by 働く女子さん　2013-11-23 19:25:29 投稿する削除依頼 >>109 遅くなりまして申し訳ございませんm(__)m 公団に1年以上相談しました。運良く10月末に下の階の方はお引っ越しされ子どもが走る音は一切なくなりました。下から上に響くのは公団も認めています。聞いたことのない音はまだ、聞こえるので上階で確実に確定です。今までいろいろありすぎて辛いので書けませんが本日、公団側から退去しろと言われました。騒音問題は解決できないくせにやらしいです。【一部テキストを削除しました。管理担当】
No.112		by 匿名さん　2013-11-23 20:35:58 投稿する削除依頼公団の役目は終わっています。早急に廃止を望みます。
No.115		by 我慢さん　2013-11-24 16:29:02 投稿する削除依頼騒音被害は、一戸建ても同じだそうです、私は、耳栓などを利用し、自分なりに対策しています！地震対策の被害だと思ってます！騒音被害には関してはそう理解しています！一戸建て住宅の騒音被害は、公団よりも酷いですよ！
No.116		by 匿名　2013-11-25 17:30:54 投稿する削除依頼夫婦とかカップルで、越してきたときに片方しか挨拶にこないパターンあるけど、挨拶にこないほう（男でも女でも)は大抵＊＊他人の家の前に平気でゴミを捨てる
No.117		by 我慢さん　2013-11-26 15:47:58 投稿する削除依頼玄関前にゴミ捨ては、外部持ち込みの方が多い、住んでいる住民も非常識なんだろうが、生ゴミを捨てらるとか、ありえない！それにしても、公団は、防犯対策弱いから、色々と日常的に意味不明なことが多すぎる、嫌なら、自力で住宅購入し固定資産税を納めろが国対策なんだろうが(笑) それにしても、誰が住んでいるのかわからないという、表札にも問題ある感じがする！
No.118		by 匿名さん　2014-07-22 00:32:42 投稿する削除依頼公団って帰化人法人ですか？
No.120		by 匿名さん　2014-10-18 17:43:54 投稿する削除依頼千葉西エリアの賃貸だけは契約しない方が利口。このエリアのURコミニュティ社員は傲慢で上から目線、騒音苦情も一切対応してくれないから！だから！某団地なんて殺人事件が2件も起きている異常団地。生活保護、児童扶養手当の不正受給者ばかりだから！
No.121		by 匿名さん　2014-10-18 18:21:58 投稿する削除依頼 >>120千葉西じゃなくて稲毛の千葉エリアの間違いでした。津田沼の千葉西エリアは対応が丁寧なのでごめんなさい
No.122		by 匿名さん　2014-10-27 09:12:05 投稿する削除依頼 >>120 確かに！前に稲毛のセンターに電話した時に対応した女性の傲慢で失礼な口調に腹が立ってここの物件に契約するのをやめました。URは解体して民間に委託した方が良い！税金の無駄遣い！！
No.123		by 助さん格さん　2014-12-07 02:14:23 投稿する削除依頼うちは練馬と板橋の境目にある築40年を越えたURの高優賃に、介護認定を受けた親と暮らしていますが、上階に住む中年の独りぐらしの男による執拗な騒音に(特に夜9時から夜中の0時すぎにかけて)もう3年近く悩まされています。しかも騒音だけでなく、ベランダにタバコの灰を落とされ危うく火事になりかけたこともこれまで何十回もあったのです！それだというのに、管理事務所、池袋のすまいセンター、警視庁⚫️が丘警察署、団地自治会。もうドイツもコイツも日光東照宮のサル状態。命を落とす危険を覚悟でこの男と直接相対するしかないのか。現在冗談抜きでそんな覚悟が固まりつつあるのを感じます。しかし、遺書を書いてまで年老いた親を残すのは忍びないのでなんとか踏みとどまっています。それに結局、小倉やミヤネなんかの格好の餌食になってしまうわけで、それも全くバカらしいと思うことで、己の精神状態を維持しているところです。
No.124		by 匿名　2015-02-13 01:45:17 投稿する削除依頼まず夜中１２時半帰ってきてドアを思いっきり閉める隣朝６時半に２０回以上ベランダ窓開閉する馬鹿の衝撃音たぶん逆隣はペット飼ってるしもうすぐ前払い終わるので引っ越しする不眠症なったので毎日記録とっていて部屋出る時報告する
No.125		by とまさん [男性 50代]　2015-06-10 01:20:43 投稿する削除依頼三重県内のUR団地に入居して一年です。感じたことは、やはり元公団であって、その点は役所仕事の気風があることを理解しておかないといということです。入居時のURの説明の書類が古くてインターネットの形式が違っていて、振り回されました。衛星放送の方も共同アンテナで入っていたようで(書類にそのような記載はなし)、NHKから取立てが来て初めて知りました。見ていないし見るような設備もないというと、電波がお宅の部屋まで来ている以上、見る見ないに関係なく契約してもらわないと困るとのこと。詐欺を疑いURに確かめると、アンテナは立てたのは事実だが、契約についてはそちらとNHKとの問題になるので、そちらで話し合ってくださいとのこと。こんな無責任な話、聞いた人がないです。
No.126		by 嘘つきチャイナ　2015-06-21 00:31:20 投稿する削除依頼 >>110 中国人は足音うるさし注意迷惑を伝えてもあれは嫌これ防音マットもたかいから駄目怪獣が、歩くような音気を使って歩かないくせに、改善しようともしない、不眠になれば勝手に健康害するから悪いと三歳は子供なのにbabyだとタヌキばばあ集合住宅向きじゃないんだよ
No.127		by 違います　2015-06-21 00:35:38 投稿する削除依頼 >>118 中国人が多いから？芝園団地の被害赤羽界隈にも進出してきてるよ利己主義な方々トラブルと言葉の壁とお国柄のせあで悩まされる中国人が増えないようにしたい平和だったのに
No.128		by 匿名さん [男性 30代]　2015-08-10 00:10:42 投稿する削除依頼中国人は入居させない方が良い。目先の金に揺られてしまったら問題が起きたら管理が大変注意も国柄効かない、集合住宅で共存していく民族ではない。一人っ子政策の甘えもありやっかい者です。本当にお金が欲しいなら、目先の金より後々に繋がる、日本人からの信用が優先だと思う
No.129		by 匿名　2015-12-06 22:51:21 投稿する削除依頼＊＊＊＊有り注意
No.131		by 入居済み住民さん [女性 30代]　2015-12-13 01:44:19 投稿する削除依頼自分は築10年位の都下のURに入居した。URは初めてでこのスレ読んで戦々恐々としていたが、快適過ぎる。隣は高齢の穏やかな独居女性、上階は静かなDINKS。音は皆それなりに気を付けているのか、殆ど聞こえない。やはり、入居者のモラルによるところが大きそうだ。正直、入居者が変わらない事を切に願う。
No.132		by 匿名さん　2015-12-13 14:18:25 投稿する削除依頼ＵＲも古くなっているから、高齢者が一人でなくなって、わからなかったとか多そうですね。分譲でも賃貸でも・・・気にしない人はいいけれど、なんか前の入居者がなくなった後に、住むのってちょっとね・・・
No.133		by 入居済み住民さん [女性 30代]　2016-01-02 23:10:13 投稿する削除依頼 URの5階建ての４階に引っ越した。内覧を二回した時は、静かだったのに、上の50オーバーな感じの＊＊おばちゃん。会ったことはないけど、置いてるものや態度からして30,40代ではないなと。むちゃくちゃ煩い。早朝４時から5時半まで、足音、物音ものすごいし、共用部に植木や私物置くし、昨日も、夜中２時半から30分くらい、玄関ドアをガチャンガチャン開け閉め。一体何をやってるんだろう。粗品と丁寧な手紙をドアノブにかけておいたんだけど。あー早くも引っ越したい。お風呂も同じ時間に入ったら、一挙手一投足が手に取るように分かって地獄。
No.134		by 元地元　2016-01-07 14:44:53 投稿する削除依頼公団は保証人がいらないから、光が丘なんか中国人韓国人世帯が増えたね。ベランダからゴミを捨てたりするらしく、中国語とハングル、一応日本語の3か国語の注意の張り紙がしてあってゲンナリするよ。
No.135		by トト　2016-01-27 17:30:34 投稿する削除依頼＞＞１０４さんに質問させてください最上階は夏、暑くないですか？最上階は夏暑いと思って候補から外しているのですが、住まれてみての感想を教えて下さい。
No.136		by 同感　2016-05-25 21:32:40 投稿する削除依頼 >>134 URの仲介に入っている不動産会社が中国人にきちんとルールやモラルを教育しないと、中国人の勝手な思考を日本人も真似したら？集合住宅なりたたない。好き勝手にやっていたら。なので日本人がひたすら我慢して耐えることはおかしい。これは偏見ではない。あんなに広い国で同じ中国人同士でも、あの中国人と一緒にしないでほしいと、言う人もいるのだから貸すだけではなく、その後の、状況を把握して改善させることも管理者の勤め、信用度合いに繋がる
No.137		by マンション検討中さん　2016-10-30 04:47:25 投稿する削除依頼何、あの対応、ありえない！●●ゼロという不動産会社の紹介でURに申込ました。名古屋営業所のメガネかけた猿みたいな50か60代のおっちゃん。まじ、無愛想で、業務も適当。いちいちイライラする言動してますけど！どうにかならないんですか！？
No.138		by 評判気になるさん　2017-08-23 21:31:48 投稿する削除依頼たまにURて家賃高いのに民度が低い不思議な賃貸て言われてたりするけど俺の住んでる団地も平均家賃11万とかあるのに乞食みたいな人やおばちゃんが下着でウロついて働いてない人が多い、何でか聞いたら建て替えで半額で住んでるんだと家族で4万弱とか、あー納得
No.139		by 匿名さん　2017-09-02 18:33:23 投稿する削除依頼 URは社会的信用が低いか無いに等しい人のための救済処置だからトラブル多いと聞きましたが実際どうですか？
No.140		by 匿名　2017-09-22 11:03:14 投稿する削除依頼ある公団なのですが、管理事務所担当主任が苦情先の居住者を嘘を言ってまで擁護し、苦情を伝えた者がおかしいという態度、更に女性事務までもが「私はピアノの後ろに毛布を付けて音が漏れないよしている」と聞いてもいないのに・・・だから何？でした。（双方ともピアノ好き寄りでした）主任は以前にピアノの騒音で苦情を伝えた際、その部屋へ行きピアノを弾いてきたとか・・・注意ではなく、なあなあでよろしくだったのでしょう。なので改善されることがなかったので、再び苦情を伝えたところ、「どこの部屋でピアノを弾いているわからない」と言い、「ピアノも電子ピアノのでないとヘッドホンは付けられない」（ピアノを見ていなければ出ない言葉）と言い放った。バレているのに平気で嘘をいい誤魔化して、とにかくここの公団はいい加減でした。
No.141		by 関西エリア　枚方市　2017-10-09 17:43:46 投稿する削除依頼 URが自治会長に月二万円、年間二十四万円を住民に公表しないで、渡している噂が有ります。事実であれば、報酬でしょうか？不正すか？
No.142		by マンコミュファンさん　2017-10-12 10:43:50 投稿する削除依頼成田のURは網戸もついてない、お風呂はペンキで補修してあるだけのコンクリート… 他のアパートより家賃が高い。トイレも配水管がむき出し。なんとかしてほしい
No.143		by 通りがかりさん　2017-10-15 23:34:29 投稿する削除依頼 >>139 匿名さん urコミュニティーになってからか質が悪くなった。人材育成を暴力団として育成しているのか？　相談する人は物言うものも言うものもして追い出されるよ　　被害者であっても民主主義な話し合いもなくね
No.144		by 通りがかりさん　2017-10-15 23:44:49 投稿する削除依頼今や中国人の為のものになりつつある何処の物件がやばいか、物件サイトがあるなら借りる方は救われる　　生活保護世帯の日本人をます優先的に　何人が住んでるか分からない中国人や国籍の人を入れるのは管理者の質感悪くなる一方　トラブルの、もとは図太く仲間を呼ぶ　　如実日本侵略されている
No.145		by マンション掲示板さん　2017-10-31 14:20:17 投稿する削除依頼改修工事は丸投げ、安い工賃で入札した会社とグルになり、金を搾取している。材料もUR仕様という、クズな材料を職人に買わせ作業している。末端の請負業者にはとてつもなく安い賃金で工事をさせ、請負業者をいじめる。特に組んでる、某修繕業者のK原は特にひどい！監督も素人のクズ
No.146		by eマンションさん　2017-11-05 20:32:41 投稿する削除依頼 >>145 マンション掲示板さん殿様商売ですな
No.147		by eマンションさん　2017-11-05 20:37:47 投稿する削除依頼それって自己中心的な中語人が多いからですか？　　日本人を注意するくせに、中国人には注意しませんからね
No.148		by eマンションさん　2017-11-05 20:42:08 投稿する削除依頼今の管理会社になむてから人材の質が悪くなったのか…
No.149		by マンション検討中さん　2017-11-24 15:56:45 投稿する削除依頼税金の無駄使い！国はURに一切税金投入するな！
No.150		by マンション比較中さん　2017-11-25 02:48:04 投稿する削除依頼ＵＲは平成建築（管理）なら、民間以上の防音はあると思います。古いURで、その市町村の生活保護と同等家賃なら、外国人と生活保護者は当然に多い。建物は古いから、畳からフローリングは、に生活音は響くし、上階の配管はスラブ下配置もある。民度はゴミ出し酷いし、エレベータで挨拶すらしないし、同乗も避けるレベル。（お役所仕事だから、廊下とエレベータホールに私物は禁止で、これは感心出来る）入居時に、仲介手数料と礼金が無いので、部屋を綺麗に使う方で、騒音など、不愉快があれば、即！転居退去が平気な身軽世帯は、これはこれで悪くないと思います。平成管理の家賃が高いＵＲは、住民の質は上がるが、家賃自体は、相場以上。でもそこが気に入れば更新料も無い。私は試してはいないが、駅から遠い古い五階階段団地が苦にならねば、窓の無い5階角部屋で、お迎えが空室、下が空室を選べば、安い家賃で静寂は得られると思う。（斜め下は、一部屋の辺が接するので問題は無し）大抵、駐車場もガラガラで高級車でなければイタズラの心配も無く空スペース隣を選べる。
No.151		by 通りがかりさん　2017-12-13 11:20:54 投稿する削除依頼足立区千住桜木第一アパートの1号とうの天上がとにかく響くなんとかしてほしい。横壁も手抜き工事でひとの話し声やくしゃみやテレビの音が筒抜けですも管理人は本当に相談事にのってくれません。足立区西新井管理事務所は最悪ですね。来てもなんにもしてくれません。本当に官僚気取りで腹が煮えくり返るほど腹が立つ。
No.155		by 坂上　2018-01-28 22:43:09 投稿する削除依頼ＵＲ賃貸に3回住み直しましたが、最悪ですね。一軒目はどこかからか声やにおいや隣の方は慣れたといってましたが。二軒目は換気扇をつけると排気口から泥や虫や子供の声や、結局一階の管理室で聞くと、建ってから排気口の掃除なんて見たこともないと。私は現実声が出にくくなり、理由を言ってその傍へ越したのですが、ここが又古いらしく、この冬暖房費がたまりません。お昼間物件見てもきれいにペンキ塗り直し、建物は隙間だらけ。植木やＴＶコマーシャルするのでしたら。肝心の建物の修繕にお金をかけろと言いたい。こんなのが国交省の管轄とは、日本も壊れるね。責任者いないのだから。何かあってもみんなで3秒ほど頭さげて終わり。
No.156		by 匿名さん　2018-01-29 02:31:04 投稿する削除依頼 urは昭和40年代の、通常なら瀕死の建物を、メンテナンスし続け、耐震工事等の法律には即対応します。広い敷地面積の植栽を見れば、民間の分譲マンションの管理費では到底、維持は出来ません。低い家賃（住民の質も比例します。）のゴミ置き場を見れば、手のかかるのは、民間管理会社管理員のゴミ置き場維持の範疇をかなり超えてます。お部屋の設備上の不具合の対応は速いです。但し、住民間の騒音など、トラブルには一切の介入はしません。（建物の古さから音漏れ、足音、洗濯機等様々な事があり、住民質が低ければ言わずもがな）駐車場も全て丸投げで、貸主は関連会社で、旧住宅都市整備公団の体質は同じです。仕事を絶やさない事が仕事なのです。結局、借主もその認識で、仲介手数料、礼金、更新が無く、退去時の経年劣化も、めちゃくちゃでない限り、言いません。上記メリットと公団でも築年数が浅く駅近の広い良い部屋はそれなりの家賃ですから、民間の賃貸と比較検討し、高いお部屋を借りる事です。
No.158		by 正義の味方　2018-03-10 15:55:31 投稿する削除依頼 [No.152～本レスまでは､個人を特定した中傷のため、いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]
No.159		by 匿名　2018-03-13 21:19:40 投稿する削除依頼埼玉県南西部のUR賃貸に住んでいました。部屋自体は快適でした。収納も多く、リフォームされていたので築年数の割に綺麗でした。でも、住人や地域の人達の民度が低くて無理でした。お年寄りや老若男女問わず柄の悪い人も多く、一年未満で退去しました。ゴミや騒音、共用部でのマナーが特に良くなかったです。また、挨拶するような人は一握りで、基本はお互い無視が普通でした。 URにしろ分譲賃貸にしろ、地域住民の質や地域柄がかなり大事だと思います。
No.160		by ご近所さん　2018-03-14 23:49:19 投稿する削除依頼千葉県北西部公団です。エレベターはあるのですが、なんとなく目を合わせず単独で乗車が暗黙です。内部は、監視カメラがあり、日本語と外国語で「監視中」と書かれてあります。若い単身の方で出勤時（服装で分かります）、挨拶をされる方もおりますが、その時は本当に救われる気がします。入居後に分かったのですが、当団地は、家賃が生活保護家賃扶助と等しいタイプも多数あり、外国の方も多数おります。ゴミ置き場は酷いモノです。（守る方もおります。）一概に保護者と外国籍が、と、、、言えば、「証拠はあるのか？！」になりますので、当然URも明言しません。又、共有部（ホール、廊下にも）には、自転車が置かれ、管理員が時々撤去をしています。一度、関係者に聞いたら、「共有部にモノを置かない契約」と、かなり粘り強く言わないと駄目との事でした。共有部を貸していない！の辺は、植栽の手入れと共にお役所仕事で感心？してます。居室は、元々昭和40年代の畳をフローリングにした部屋は、下の階にかなり響きます。もう一年以上居住しておりますが、私も転居を決めました。残念ながら、家賃と民度は確実に比例をします。民間公団分譲でも公団民間の賃貸でも同じと思います。
No.161		by 匿名さん　2018-03-22 18:37:41 投稿する削除依頼同じく、入居日から下の階で＊＊＊が暴行事件おこしていても注意できませんといわれました。すぐに引っ越します。
No.162		by 匿名さん　2018-03-29 19:37:06 投稿する削除依頼公団で、賃料が、生活保護の家賃扶助と等しい場所で、福祉関係車両が、しょっちゅう長時間に渡り違法駐車している。出勤時に駐車場を借りている車の出入りに邪魔で、大変に迷惑。「他の入居者の車両」の出入りに支障がない場所の判断すらも出来ない。免罪符では無い。
No.163		by 住人　2018-04-09 14:28:23 投稿する削除依頼隣の水の音まで聞こえます。
No.164		by 匿名　2018-05-02 14:36:37 投稿する削除依頼住まいセンターに相談室はありますが、相談室ではなく潰し室なんです。対応の能力がないし、基本的に誠実に対応なんてしたって会社の益にはならないんです。その日が過ぎればいいのです。公費などやめて全部民間にすべきです。これをまじめに扱う政治家もいません。日本の未来は暗い。
No.165		by 匿名さん　2018-05-04 22:01:09 投稿する削除依頼同意します。窓口のスキルが無さすぎます。賃借人（顧客）から相談を受けても、聞いた事を担当部署に不正確に伝言をしただけで、その相談は終了した気になっています。解決しないなら、再度相談？し、その担当部署から「上へ上へ」話を持っていく事です。
No.166		by 匿名さん　2018-05-08 13:56:45 投稿する削除依頼振動の件４月２８日に振動で管理事務所に電話を入れて、張り紙でもお願いしますと言いました。５月　８日　振動がストレスで、確認の電話を入れたら、係員に、　４月２８の電話が、主任に伝わってなくて、何もできなかったと、言われました。その上、主任の出勤は木曜日だから、５月１０日　木曜日まで待つしかないと平気な口調で、言われました。換気扇の件 Sound Level Meterで測定すると、７２デシベル、９８年製造の換気扇です。ちなみに２０年のURです。換気扇の換気口の外のパイプについてる、セメントは剥がれ、半分落ちています。直線距離、６ｍ離れたところに、いても、うるさいですが、換気扇は異音がしても回るから、交換はできないと言われました。掃除の件引っ越ししたとき、腐敗臭が強かったので、確認したら、浴槽のエプロンの内側が黒ずみで、塩素で掃除したら、カビのワカメが一握り以上でした。窓の枠の黒カビ、畳部屋のドアの枠の積もった埃が焦げになったのを言ったら、新築に引っ越ししたら良かったですねと言われました。
No.167		by か　2018-08-02 16:18:59 投稿する削除依頼 [個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
No.168		by 匿名さん　2018-08-22 10:14:54 投稿する削除依頼事務所なんて居る時間も段々短くなり一体いつ居るんだ。コチラが時間合わせて行く騒音の相談するも「そうですか私も朝7時に掃除機かけてます」こっちは食事の時間掃除機止めろって言ってない！生活騒音はお互い気をつける。って話でしょみんなが気持ち良く住むためにもうちょい何かするとか検討するとか結局何もせず文句言われた家がのさばってやりたい放題じゃないか嫌なら引っ越せばみたいな URの事務所にいるおばちゃんなんて時間やり過ごしでいるだけで何もしない！上の報復が怖くて苦情も言えず何もしないで問題の家がのうのうと暮らしてる育ちが悪いのかドスドス歩くのも響きは自分でもわかってるはず横にも響きます。こんな苦情の多い借主隣近所迷惑なのに何もしないUR事務所
No.169		by 通りがかりさん　2018-08-23 08:09:17 投稿する削除依頼古い物件をリニューアルしてますがフローリングの部屋が多くなりそのため生活騒音の苦情が増えているのでは結構聞こえますドカドカドスドスは日常そんな無神経な人は声も大きくケンカしているまでわかる古くて丈夫な建物に見えたがそう思って無神経なのか迷惑かけても家は悪くないって奴を事務所は擁護して迷惑かけられてる周りにはなんのフォローもなし
No.170		by 名無しさん　2018-09-09 09:26:18 投稿する削除依頼窓口、スキルなし暑い日に内見エアコンガンガンな事務所身体悪くしそう。光が使えるか質問全く答えられなかった生活騒音主に対応なしこちらも家賃払って住んでるのに何もしてくれませんよ何故、迷惑かけられてる方が引越し代までかけて引越しなくちゃならないんでしょうね早朝の掃除機騒音ガダガダ、踵歩きとにかく歩く音が凄い事務所の人間は 1度頭上でドスドス、ドッスン味わえばいい気のせいとか言えるのか注意して直せないものでしょうか？こんな他人に迷惑をかける非常識な騒音主に何もしてくれませんよまるでやったモン勝ちです
No.171		by 匿名さん　2018-09-09 11:25:29 投稿する削除依頼上の夜の営みまで聞こえます安いベッドかもしれないが騒音主は顔があっても図々しいのでへっちゃら換気扇回してお風呂も会話は聞こえるこの手の住人に常識とか通じない低脳迷惑住人
No.172		by 匿名さん　2018-09-13 07:18:22 投稿する削除依頼そのママ割子育て割どうかと思う割引！常識のある家族が上、隣りに住んで居れば生活騒音以外の迷惑な音も少ないかも知れませんが子供の躾もしない煩い家族が上階の場合最悪です！とにかく走ればドタバタ、ドッスン叱らない放任主義の親の場合四六時中騒音、騒音、騒音が煩い横にも響くので当然隣も迷惑です事務所に言いに言っても貴方が神経質過ぎるとかこんな迷惑家族の側に住み迷惑をかけてる家族が割引対象で家賃が安い訳です！此方は普通に下にも気を遣い、迷惑をかけない住人が迷惑住人より高い(割引されてない) 家賃を支払ってます！精神的苦痛もありながらマナーを守れない迷惑住人の割引は止めるべきです子供だから仕方ないとかの問題ではなく集合住宅に住む最低のマナーを守れないのは注意、改善しない場合は退去毎朝、子供の走る音で不快な目覚め吸引してないであろう叩きつける掃除機のかけ方考えられないモラルなし住人多すぎるこんな部屋の下、隣りで住んで見てください体験して下さい！スキルゼロの方々
No.173		by 多摩地区のベルコリーヌの住民　2018-09-14 17:43:25 投稿する削除依頼たしかに普通のマンションなみに家賃するけどアパートなみに上下の音が凄いし管理人いても何もしないし掃除の人いるがやってるふり、結露酷いし欠陥でてもたらい回しで対応最悪禁止のペットもいまくり夜な夜なワンワンうるさいし管理人も見ても注意しないし近所の人は雨漏りすら対応遅く数ヶ月以上放置されてますね
No.174		by 多摩地区のベルコリーヌの住民　2018-09-14 17:49:25 投稿する削除依頼 >>172 匿名さんわかります私も同じくです管理人もまともに機能してないしお客様相談室だかもまったく何もしません近所の方々がよく壁を叩いて怒鳴ってますそのくらい騒がしい子供いる家があるのに、、
No.175		by 通りがかりさん　2018-10-19 14:07:27 投稿する削除依頼上の階の住人旦那が出勤すると途端に朝の6時過ぎからイスを倒すのかドカーン物を落とす極めつけは踵歩きです凄いです家庭内の不満か知りませんがとにかく奥さんの踵歩きは日常です食欲も無くなりノイローゼになりそうです。朝からドスドスドカドカ頭上でされるのは物凄くストレスです。 URに言いましたが張り紙のみです誰が騒音主かわからません。自分だと微塵も思ってないのでしょう。だったら引っ越せと言うのは酷ですコチラは迷惑をかけないように住んでます何よりこの奥さんが越して来るまで平和でしたURはこの騒音主に引っ越せと言わない。注意もしていません張り紙だけです。どこも騒音主が守られてるおかしいです。この、10年平和でした何もしないUR 騒音主を守り被害者は放置です
No.176		by マンション掲示板さん　2018-11-15 04:51:33 投稿する削除依頼ええんちやいます？事務所に使えたりまた貸しできる公団
No.177		by 通りがかりさん　2018-11-15 04:59:14 投稿する削除依頼そもそも一軒家も買えない分際で生活音がうるさいとかw人は生きていたら音出すさ！生活音に苦情言うような精神疾患ははよ引っ越せや！夜勤や色んなサイクルの人がいるし子供が走り回るのは当たり前、今頃の時間帯にドスドスは確かに迷惑やから俺かて歩くのに気をつけてる。だいたい生活音をうるさく感じる人は一度心療内科に診てもらったほうがいい
No.178		by マンション掲示板さん　2018-11-15 05:04:08 投稿する削除依頼また貸しできる公団最高！こんなゆるい賃貸は公団しかあらへん！ぶっちゃけ契約者が違う元殺人鬼とか、そんな人にこそメリットがある！普通に企業に勤め賃金も普通以上に貰っている身分の安定した人には公団はメリットはなし。すなわちそうゆうことだね。
No.179		by マンション検討中さん　2018-11-15 05:05:44 投稿する削除依頼なるほど
No.180		by デベにお勤めさん　2018-11-26 14:56:07 投稿する削除依頼１１月２２日木曜日に管理事務所に電話をしました。毎日、夜１０時になると寝室の床が揺れるので、やむをえない事情によって誰かが機械を使うらしから、ゴムパットでも機械の下に入れるようにと張り紙でも書いてくださいと言いました。管理主任は１１月２６日月曜日に出勤すると言われました。張り紙は管理主任が文句を決めて、貼ると言われました。１１月２６日、１時が過ぎても、連絡がなくて、電話を入れたら、管理主任は３時に出勤すると言いました。なので、すぐ管理事務所でできることは何かと聞いたら、命が係わる問題はすぐできますと言われました。
No.181		by 名無しさん　2018-12-17 08:51:52 投稿する削除依頼 [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
No.182		by 周辺住民さん　2019-01-14 20:06:15 投稿する削除依頼公団（UR）いくつか住んだけど、安くて古けりゃ非常識な保護者が昼夜関係なくのびのびと騒音出すし、ママ割りとか老優賃の住民は、何故その事態になったのは、なるほどと理解ができる人たちが多い。ママ割りと老優は期限はあるけど、期限切れたらゴネそうだし、保護者は無期限。正直、正規料金で入居してその非常識さに触れると、まず支払う家賃の不公平さから頭に来る。
No.183		by 名無しさん　2019-01-19 11:50:57 投稿する削除依頼 urは騒音対策はまったくしてないです。普通の方は騒音出されるのも出すのも気にすると思うので、普通の賃貸の方がストレスなくすごせるんじゃないかなと思いますよ。私も実家ですが、urです。となりのクソガキがめちゃくちゃうるさい。管理事務所にいっても何もしてくれないし、結局自分で隣に言いに行きましたが、睨まれるだけで、騒音は今まで通り続いてます。うるさくてイライラして家にいられないので、休みの日も外出せざるを得ない状況です。こんな感じでも気にならないなら大丈夫だとおもいます。
No.184		by 匿名　2019-01-19 21:25:59 投稿する削除依頼 >>177 通りがかりさんねー、一軒家買えば解決だもんな
No.185		by 周辺住民さん　2019-01-25 20:47:18 投稿する削除依頼 URでアール！とCMで大々的に宣伝しているけど、管理は何もしていないに等しい。相場以上の家賃帯で、普通に借りてる人でも、近隣に迷惑住民がいる場合にはどこに解決を持ち込めば良いのかわからない。
No.186		by 匿名さん　2019-02-18 18:53:57 投稿する削除依頼 URは説明がほぼ嘘。家賃が￥82500未満の人は家賃が月収の1/4とか説明で書いておりますが、スルーされ、「最低でも月収は33万」としか言われません。
No.187		by 匿名さん　2019-02-18 18:55:13 投稿する削除依頼 UR公式サイトで空き物件の紹介がありますが、「釣りです」と言われます。空きはなく、待機が多いので即入居は断られる。
No.188		by 匿名さん　2019-02-18 18:56:42 投稿する削除依頼子育て支援やママ割も適用させてくれません…
No.189		by 匿名　2019-02-23 16:47:24 投稿する削除依頼ＵＲと分譲を比べるのは少し無理があると思いますが、ＵＲに関してのお話をしますと、騒音問題などはすでに皆さまが掛かれている通りで、どの地域のどのＵＲに住んだとしても対応は同じです。あとオートロックが整備された住宅はほぼ皆無ですので、宗教やＮＨＫ、その他勧誘の訪問は何かしら毎日のようにありますね。あと気になるのが家賃の支払いですが、分譲ですとローンになりますので、例えばケガで休職したり病気で入院したりで1か月ローンが払えなかった場合、〇月分ローン引き落とし不能などの書面連絡があるくらいで翌月2か月分払えば何も問題はないですが、ＵＲ賃貸の場合、地域にもよるかもですが25日に1回目の引き落としがありそれまでに口座に入金できていなかった場合は翌月10日に2回目の引き落としがありますが、この2回目に仮に引き落としができなかった場合、僅か10日後の20日くらいに内容証明郵便のような書式と文面で「家賃等支払い催告及び条件付き契約解除予告通知書」なる封書が、普通郵便と郵便書留で2回届きます。契約書上、家賃は3か月滞納で強制退去となっているだけなのですが、僅か10日間でこのような脅しともとれるような書面が届きます。連絡指定日までに事務所に電話を入れると、頭ごなしに上から目線で家賃の支払い日をしつこく要求されます。家賃を1か月でも滞納したら何か犯罪でも犯したかのような扱いをされたことがありましたＣＭでは、芸能人などを使って保証人なし、敷金3か月、仲介手数料なしなどあたかも住みやすい住宅のイメージでバンバンやってますが、裏を返せば、入りやすいけど入って初めて何ここ？と思うことが多くありルールは厳しいのにセキュリティや訪販対策、騒音対応にはかなり雑な扱いで色々な面で最終的には我慢できずに結局出ていく人が多いということです。毎月のようにどこかの棟で引っ越し業者のトラックを見かけます。だからこれだけＣＭを出しているのだと思います。そもそも社団法人なので民間では考えられないお役所対応ですね。今一度、よく考えて決められた方が賢明かと思います。
No.190		by 通りがかりさん　2019-03-03 15:17:02 投稿する削除依頼質問 URのタワマン何処がいい？答えベイシティ晴海スカイリンクタワー
No.191		by 匿名　2019-03-03 16:00:08 投稿する削除依頼このお家賃なら、分譲も十分に購入は可能だけど、管理修繕費、固都税、本体価格の下落、理事会への参加が面倒なので、賃貸ライフスタイルを選択する上級層の方々でしょうね。又、民間賃貸より、入退去経費・更新ゼロもURタワマンを選択の理由でしょう。このお家賃レベルで、民間（分譲含め）と比較してURの建物管理対応（騒音含め）は如何でしょうか？一般レベルのUR賃貸は（私は二度入居です）は評判が宜しくありません。
No.192		by コンフォール鶴瀬最悪　2019-06-04 11:35:56 投稿する削除依頼 >>191 匿名さん urの物件は絶対にやめたほうがいいですよ。私はコンフォール鶴瀬に住み始め2カ月も経っていませんが、間もなく退居します。2階角部屋なんですが、他の住戸のエコジョ―ズとか他の機器から低周波音がものすごく響いてきます。少なくとも2～4階のどこかの住戸で稼働していると響いてきて、複数の箇所で稼働している時は地響きレベルです。ちなみに、エコジョ―ズは低周波音を出すことで知られています。他の住戸でお湯を使っている時と浴室乾燥機を使っている時はエコジョ―ズが稼働するので必ず響いてきます。防振対策をちゃんと取ってないと思います。恐ろしいのは、低周波音を出しているのは複数ある可能性があるということです。夜の2時半とか4時半、5時などに低周波音というか重低音で目が覚めることがほぼ毎日あり、発狂しそうでした。白髪も急激に増え、仕事を安んだりホテルに泊まったこともあるくらいです。 Urは何の対策も取ってくれませんでした。私の部屋を調査しに来る日に測定器を持っていこうと思っていると言っておきながら（証拠録音あり）持って来ませんでしたし、他の住戸の給湯器に関して住人と連絡を取ると言っておきながら（証拠録音あり）何の連絡も取らず、それだけではなく、「調査をした日に、問題の住戸（私の部屋）の給湯器だけを点検すると言いました。」と嘘をついてきました。そして、これ以上の対策は取らないと言ってきました。立川のurの物件でも同様の問題が起きているようですが、urは対策を取らず、逆に住人に退居を迫っているようです。色々とネットで調べると、urの物件の施工不良だとか何とか情報が見つかりますので、よく調べたほうがいいですよ。
No.193		by 口コミ知りたいさん　2019-06-13 04:41:28 投稿する削除依頼公団URも本当にいい加減なんだな。都営も同じだよ。マナーを守らない住人が本当に多すぎる。人のポストイタズラしたり年がら年中騒音出している精神異常者またはペットを平気で飼っている馬鹿な住民。管理人も本当に仕事をしない管理事務所なんか何にもしてくれない。特に足立区西新井管理事務所はな。給料泥棒だ本当に。日本も終わりだ。外国人なんか入れてどうするのか。犯罪者が増えるだけだろ。管理事務所の人間は本当に役立たず。仕事をしろよ。マジで
No.194		by 周辺住民さん　2019-06-29 14:56:08 投稿する削除依頼ＵＲに住んでるけど挨拶無視の人普通にいるよ。主人と廊下二人で歩いてたら同じ階の住人オバサンドア急いで目の前でしめる感じ。隣のおばさんは何回もカギ閉め確認でドアバンバン毎朝うるさい。余裕は間違ってもなさそうな人たち。自分の生活でめいっぱい、挨拶する余裕もない、やるのは慌てて目の前で無言のドアしめだけ。そんなんだから貧しいんだね・・・
No.195		by 名無しさん　2019-07-11 12:54:40 投稿する削除依頼 URは騒音ひどいです。隣や上の住人の足音は丸聞こえ。一日中子供が家の中で走り回っていて、うるさくてたまらないです。ケータイのバイブ音も床や壁から振動が伝わってきます。眠れない。URに注意してほしいと何度もお願いしていますが「事実確認の調査中」といい、永遠ににおわらない調査を言い訳にしてきます。すでに3カ月調査中です。「自分は一般常識がある」とご自身で思われている方には絶対にオススメしません。住人、特に新しく越してくる人には非常識な人が多すぎます。
No.196		by コンフォール鶴瀬最悪　2019-07-11 15:35:06 投稿する削除依頼 >>195 名無しさん URはまともな調査をしようとは最初から思ってないはずですよ。本部に言っても同じです。劣悪な物件だと分かってて貸してると思います。問い合わせメールや電話対応の録音など、とにかく証拠を残しておきましょう。私も残しています。後で実態を暴いてやりましょう。
No.197		by 匿名　2019-07-15 04:22:14 投稿する削除依頼住まいセンターは、何も調査はしませんね。自分は、騒音の件で、相当シツコク具体的に伝えて、どうにか行動を起こすレベルで、しかも解決はしません。もう、その問題の解決は諦め、そのURの対応だけはシッカリと録音なり、記録をする事は大切と思います。URを退去するまでは記録をしておくことです。住まいセンターは、195さんの「一般常識がある入居者」にはナメて対応し、ゴネる入居者にはアマイ対応の傾向は否めません。
No.198		by 口コミ知りたいさん　2019-08-03 08:42:58 投稿する削除依頼 193　様アルビス鶴瀬に住んでますが、１９３様が言及する中国系外国人様たちは、いろいろ買って対策をしながら、長く住もうと頑張りながらも、半年も住めなくて、引っ越しするのを見ました。　幼稚に外国を云々しながら、日本の国民のランクを下げるような発言はやめましょう。
No.199		by 名無しさん　2019-08-03 09:08:19 投稿する削除依頼 198様、中国系外国人の方たちは、なぜ引越さざるを得なかったのですか?隣人トラブル?それとも別の問題でしょうか。何があったのか、純粋に気になります。
No.200		by 評判気になるさん　2019-08-04 00:41:44 投稿する削除依頼 198さん外国人住居者に本当に苦しめられているのをあなたは知らないのか？公共ルールなんか絶対守らない。外国人をかばう前に全国の公共住宅を住んでみればわかるよ。外国人住居者の恐ろしさがわかるから。犯罪も急激に増えているし。