公団（都市機構）か分譲賃貸か

[匿名さん]

都内で公団（光が丘など）賃貸に住むのと、分譲賃貸に住むのと、どちらが快適でしょうか？
特に階上室、隣室韓の騒音が心配です。

[129: 匿名]

＊＊＊＊有り注意

[131: 入居済み住民さん [女性 30代]]

自分は築10年位の都下のURに入居した。URは初めてでこのスレ読んで戦々恐々としていたが、快適過ぎる。隣は高齢の穏やかな独居女性、上階は静かなDINKS。音は皆それなりに気を付けているのか、殆ど聞こえない。やはり、入居者のモラルによるところが大きそうだ。
正直、入居者が変わらない事を切に願う。

[132: 匿名さん]

ＵＲも古くなっているから、高齢者が一人でなくなって、わからなかったとか多そうですね。分譲でも賃貸でも・・・
気にしない人はいいけれど、なんか前の入居者がなくなった後に、住むのってちょっとね・・・

[133: 入居済み住民さん [女性 30代]]

URの5階建ての４階に引っ越した。

内覧を二回した時は、静かだったのに、上の50オーバーな感じの＊＊おばちゃん。会ったことはないけど、置いてるものや態度からして30,40代ではないなと。
むちゃくちゃ煩い。
早朝４時から5時半まで、足音、物音ものすごいし、共用部に植木や私物置くし、昨日も、夜中２時半から30分くらい、玄関ドアをガチャンガチャン開け閉め。
一体何をやってるんだろう。

粗品と丁寧な手紙をドアノブにかけておいたんだけど。



あー早くも引っ越したい。

お風呂も同じ時間に入ったら、一挙手一投足が手に取るように分かって地獄。

[134: 元地元]

公団は保証人がいらないから、光が丘なんか中国人韓国人世帯が増えたね。
ベランダからゴミを捨てたりするらしく、中国語とハングル、一応日本語の3か国語の注意の張り紙がしてあってゲンナリするよ。

[135: トト]

＞＞１０４さんに質問させてください

最上階は夏、暑くないですか？
最上階は夏暑いと思って候補から外しているのですが、
住まれてみての感想を教えて下さい。

[136: 同感]

>>134

URの仲介に入っている不動産会社が中国人にきちんと
ルールやモラルを教育しないと、中国人の勝手な思考を
日本人も真似したら？ 集合住宅なりたたない。 好き勝手にやっていたら。 なので日本人がひたすら我慢して耐えることはおかしい。 これは偏見ではない。 あんなに広い国で同じ中国人同士でも、あの中国人と一緒にしないでほしいと、言う人もいるのだから 貸すだけではなく、その後の、状況を把握して改善させることも管理者の勤め、信用度合いに繋がる

[137: マンション検討中さん]

何、あの対応、ありえない！●●ゼロという不動産会社の紹介でURに申込ました。名古屋営業所のメガネかけた猿みたいな50か60代のおっちゃん。まじ、無愛想で、業務も適当。いちいちイライラする言動してますけど！どうにかならないんですか！？

[138: 評判気になるさん]

たまにURて家賃高いのに民度が低い不思議な賃貸て言われてたりするけど俺の住んでる団地も平均家賃11万とかあるのに乞食みたいな人やおばちゃんが下着でウロついて働いてない人が多い、何でか聞いたら建て替えで半額で住んでるんだと家族で4万弱とか、あー納得

[139: 匿名さん]

URは社会的信用が低いか無いに等しい人のための救済処置だからトラブル多いと聞きましたが実際どうですか？

[140: 匿名]

ある公団なのですが、管理事務所担当主任が苦情先の居住者を嘘を言ってまで擁護し、苦情を伝えた者がおかしいという態度、更に女性事務までもが「私はピアノの後ろに毛布を付けて音が漏れないよしている」と聞いてもいないのに・・・だから何？でした。（双方ともピアノ好き寄りでした）
主任は以前にピアノの騒音で苦情を伝えた際、その部屋へ行きピアノを弾いてきたとか・・・注意ではなく、なあなあでよろしくだったのでしょう。
なので改善されることがなかったので、再び苦情を伝えたところ、「どこの部屋でピアノを弾いているわからない」と言い、「ピアノも電子ピアノのでないとヘッドホンは付けられない」（ピアノを見ていなければ出ない言葉）と言い放った。バレているのに平気で嘘をいい誤魔化して、とにかくここの公団はいい加減でした。

[141: 関西エリア 枚方市]

URが自治会長に月二万円、年間二十四万円を住民に公表しないで、渡している噂が有ります。事実であれば、報酬でしょうか？不正すか？

[142: マンコミュファンさん]

成田のURは網戸もついてない、お風呂はペンキで補修してあるだけのコンクリート…
他のアパートより家賃が高い。
トイレも配水管がむき出し。
なんとかしてほしい

[143: 通りがかりさん]

>>139 匿名さん
urコミュニティーになってからか質が悪くなった。人材育成を暴力団として育成しているのか？　相談する人は物言うものも言うものもして追い出されるよ　　被害者であっても民主主義な話し合いもなくね　　

[144: 通りがかりさん]

今や中国人の為のものになりつつある
何処の物件がやばいか、物件サイトがあるなら
借りる方は救われる　　生活保護世帯の日本人をます優先的に　何人が住んでるか分からない中国人や国籍の人を入れるのは管理者の質感悪くなる一方　トラブルの、もとは
図太く仲間を呼ぶ　　如実日本侵略されている　　

[145: マンション掲示板さん]

改修工事は丸投げ、安い工賃で入札した会社とグルになり、金を搾取している。材料もUR仕様という、クズな材料を職人に買わせ作業している。末端の請負業者にはとてつもなく安い賃金で工事をさせ、請負業者をいじめる。特に組んでる、某修繕業者のK原は特にひどい！監督も素人のクズ

[146: eマンションさん]

>>145 マンション掲示板さん

殿様商売ですな

[147: eマンションさん]

それって自己中心的な中語人が多いからですか？　　日本人を注意するくせに、中国人には注意しませんからね

[148: eマンションさん]

今の管理会社になむてから人材の質が悪くなったのか…

[149: マンション検討中さん]

税金の無駄使い！国はURに一切税金投入するな！