グローバル池田住吉（ＴＧＭ）ってどうですか？

[名無しんぼ]

ＴＧＭ（旧タカスギグローバルマンション）販売のグローバル池田住吉ってどうなんでしょう？

[82: 匿名さん]

スレ主です。真剣にココの購入を考えている人や、購入を決めた人同士の交流の場にしたいんです。
荒らしはもうやめて下さい。

[83: 匿名はん]

売れ行きはどうなんでしょう。大規模より良いかなって考えています

[84: 匿名さん]

>>83さん
先日、ローン契約会に行ってきました。その時に聞いてみたら、約半分くらいは埋まった・・とのことでした。本当か分かりませんが、工事中のカバーみたいなのが取れると、お客さんが増えるのだとか・・・。

[85: 匿名はん]

契約者が半分なら良いほうじゃないかな。従兄弟が三年前に購入した北摂エリアのマンションなんか今でも全体の４割しか入居者居なくてゴーストマンションだし管理費とか上がったってぼやいていたしね

[86: 匿名さん]

>>85さん
そんなもんなんですね。どんな感じが普通か全然分からないんで、安心しました。ありがとうございます。

[87: 匿名はん]

ローンの契約会も終わり、あと残すは内覧会ですね♪
楽しみですね♪

[88: 匿名はん]

>>85さん　ゴーストマンションの場合管理費って上がるものなのですか？
売れる迄、分譲会社が負担するものとばかり思ってた・・・・

[89: 匿名はん]

購入を考えている者です。昨日現地を見てきましたが、まだまだ
完成には程遠いような感じがしました。もうそろそろ内覧会が行われると
思うのですが、工事は順調に進んでいるのですかね？

[90: 匿名はん]

順調に進んでるみたいですよ。内覧会は来月下旬の予定だったと思います。

[91: 匿名はん]

>>９０さん　ありがとうございます。そうですか来月下旬の予定ですか。
予定ということは、まだはっきり決まってないのかな？
今週中にＭＲにもう一度行き、そのときに決めたいと思います。

[92: 匿名さん]

工事のカバーが外れるのが楽しみです。

[93: 匿名はん]

工事カバー、少し外れてましたね。

[94: 匿名はん]

本日チラシ入ったけど、えらい値下げしたね。
85.09平米3388.5万円→2989.5万円って
チラシに堂々と「新価格発表」って・・既契約者怒らないかな。

[95: 匿名はん]

既契約者も下がりましたよ。

[96: 匿名はん]

そろそろ内覧会ですか？

[97: 匿名はん]

サマーキャンペーンオプション１０００ｐ(おそらく100万円相当)
例として「500p使ってアクオス45インチ」
えらいまたサービスしてますね。

[98: おさるぼん]

池田駅・石橋駅近辺でマンション・一戸建て購入を検討しているものです。
ジオとライオンズのモデルルームを見に行ったんですが、ほぼ完売状態で、自分の気に入った
間取りがなく予算的にも高かったので、グローバルが第一候補なんです。
ただ９月入居に対して、半分程度がいまだに未契約ということで二の足を踏んでいます。
それならもう一ふんばりして一戸建てにしようかなともおもうし。
ただ、グローバルなら予算的に余裕がでてくるのでその後の生活自体らくかなぁなんて
どっちつかずでふらふらーふらふらーしています。
こんなわたしに何かアドバイスを〜

[99: 匿名はん]

グローバルの新価格は、販売促進を考えてのもの。新価格にした理由は、隣接マンションの関係で東向きの日当りが良くないため、南向きの前に何軒かの一戸建てが建つため。そのデメリットを考えてもOKなら、良いんじゃないでしょうか？

[100: 匿名はん]

未契約のお部屋が結構あるみたいですね。
でも駅から11分ですし価格も他の物件に比べて安いので購入を考えています。
レンジフードやシャンプードレッサーは旧式っぽく感じられますが普通に生活する分には十分ですよね。
東向きは日当たりが良くなさそうですが何階以上になれば気にならないと思いますか？

[101: 匿名はん]

私も購入を考え悩んでいます。
東面の日当たりは最上階でない限りさほど変わらないと思います。
東南・東北どちらかによれば少しはましかも
場所＞駅までの距離は問題なし。十分徒歩圏内
車を使うなら最高の場所。大阪・神戸・京都どの方面にでも行きやすい
建物＞全体のグレードはやはり低いがこの価格ならしかたないかも
キッチン＞ＩＨ、ガラストップではないが十分。（鍋をあおれないのでこの方がいい）食洗は標準で欲しいが　サッシ、建具＞ちょっとレベルが低い。安っぽく見える
浴室、洗面＞十分な仕様（メーカー選択などでローコストにできた？）
こんな感じで考えてます。やはり戸建てと違いどこかで妥協しないとなーと思ってます。