パークシティ新宮中央について その３

[匿名]

パークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社　
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

【情報の一部を追加しました 2014.3.5　管理担当】

[601: 匿名さん]

>>592
読解力のない奴だなw

九大については良く知らんと書いてあろうに。
地元民曰く九大は九州一の国立大って言われてたから、東北大みたいなもんかと思ってたけど違うのかよ、、、

九州じゃ慶応より早稲田が格上って言うイメージなのは早稲田にカッペが多いのと相関がありそうだね。
関東でそんな事言ってたら恥かいてママ友も無くすレベルだから大きな声で話さない方が良いよ。
あんまり早稲田ガーって言ってりと草加の人かと疑われかねないし。
バーニングやらピーチジョンの鮮系と繋がりの深い早稲田が鮮系人の多い九州で有名なのとも関連がアルンダロウネ

[602: 匿名さん]

あと7社会って何だよw
教えてくれよw
あと独りで自演するの楽しいの？

[603: 匿名さん]

>>601さん、日本人かと思ってました。
もうちょっと上手に日本語の文章を書けたら伝わったかもね。

[608: 匿名さん]

番人です。そろそろまとめましょう。このマンションと九大の関係は、ありでいいですかね？早稲田はなしでいいですかね？多数決で決めますよ。

[609: 匿名さん]

>>608
まとめる前に、九州で早稲田が格上の裏付けをお願いします。

でないと、結果負け惜しみ反論だったにすぎないから。

[610: 匿名さん]

裏付けなんてできないから、まとめちゃえって思ったんじゃないでしょうか？
そして、このマンションと九大が関係ありなどくだらない多数決。
こんなマンションを九大卒が買うわけないし、子供も通えもしないって答えに誘導して、裏付け要求から逃れようという作戦ですよね。

[612: 匿名さん]

>>610
九大卒でも七社会に入れるのは上位10%
このマンション買うには親が貧乏だと年収600万は欲しいですから、九大卒でちょうどいいくらいじゃないですか？

[614: 匿名]

このマンション買うのに適した出身大の話をしてるの？

ゆとりを持ってローン支払えるなら、どこの大学でもいいじゃん。

>612

九大卒で七社会に入れるのは上位10%って昔からですか？

ずいぶん前に定年退職した叔父がまさしくそうだけど､そんな話をする人じゃないので‥

[615: 匿名さん]

それは違います。
全国転勤が可能か地元志向かによって就職の選択肢は大きく変わります。

[616: 匿名さん]

全国転勤がある会社でずっと福岡勤務になればいいよ

[617: 匿名さん]

七社会もほとんどは九州の離島含めて転勤だらけでしょww

[618: 匿名さん]

>>611の投稿者だけど、誰が消した？？？
>>608の番人を騙る奴だな。
このサイトは削除依頼を出せば誰でも自由にコメを消せるサイトだからといってこれはないだろう！！！

多分このコメも削除されるな。

[619: 匿名さん]

たくさん削除されてますね。ここの住人は、自分の出身大学や勤務先の話題で何日もやり合えるのですね。
意外と高学歴ね。

[620: 匿名さん]

新宮には高学歴の人しか住んでいませんから当然です

[621: 匿名さん]

東区の幼稚園に通わせてます。
保護者同士で情報交換してる限りでは、残念ながら新宮より市内の方が高学歴の方や七社会勤務の方が多いです。交友範囲で四社います。対して新宮在住の方はゼロです。

ただ、某七社会勤務の方に同じ会社内の方同士でトラブルがあってたりします。
高学歴だから人間が出来てるわけでもなさそうですよ。

[622: 匿名さん]

>>621
え？東区の幼稚園って、どこのですか？新宮から通える東区の幼稚園はほんの数園ですが。
うちも東区の私立幼稚園に通わせてますが、ママ友の間で旦那さんの勤務先を聞くなんてありえません。まして、出身大学なんて、どうやって聞き出すのですか？
うちの主人は、大手勤務なので割と恵まれている方ですが、どんなタイミングでママ友から反感かうかわからないから、勤務先なんて言えないです。

[623: 匿名さん]

新宮から通える東区私立幼稚園だと、主に東区からは、和白、雁ノ巣、奈多、九産大周辺、でしょうか？このあたりに七社会の方が沢山住んでいるということですね。
美和台、博多東、南、ツルタみとま、奈多幼稚園かな？
千早や香椎あたりの治安がわりと良好な地域からは、博多、博多中央、千早、自由が丘幼稚園あたりが通園可能ですね。どちらかというと、千早香椎のほうに七社会の人は住んでそうですが。ちがうんですね。
ちなみに、照葉には、どの幼稚園もバスをやってますね。有力者が住んでる地域はちがいますね〜。

[624: 匿名さん]

新宮は、高学歴より、地元私大卒→公務員が多いです。
新宮東小は、満員御礼ってくらい人数多いから、運動会等でよう顔合わせる。たぶん新宮小も私大→公務員ってパターンの人多いはず。杜の宮にもいっぱいよ。

[625: 匿名さん]

県内私大でて公務員て、ポリスやファイヤーマン系だよね？高卒でも慣れますよ。
国家公務員なんかは、市内にしか住まないよ。転勤もあ

[626: 匿名さん]

最後まで書きなさい。酔っ払いか？

[627: 匿名さん]

>>623
照葉には七社会の重鎮がお住まいですからね

[628: 匿名さん]

>>623
香椎千早方面の幼稚園です。
嫁の交友範囲が広いのか社宅の関係もあるのか、勤務先の情報が漏れ聞こえてきてるみたいです。
おそらくは>>622さんのように大企業アピールをしたい嫁さんがいるからでしょう。
下の子は近くにやってますが、幼稚園自体の雰囲気は市内もこちらも変わらない印象です。

[629: 匿名さん]

>>628
千早、香椎方面の幼稚園で新宮にバス来る幼稚園ってあります？入園前に問い合わせたけど、新宮から通える東区の幼稚園はわずかしかないですよ。
それより、東区のママ達って、旦那さんの出身大学や勤務先で張り合うんですね。こわっ、
うちの幼稚園は、新宮の人も多いけど、みなさん勤務地くらいは聞いてもその先は聞かない品のある方々ばかりです。お勉強に力を入れているので、照葉からも通ってこられてますが、さすがに品のあるママさんが多く、旦那さんの出身大や勤務先を自慢したり、噂したりはしないですよ。

[630: 匿名さん]

>>629
東区は福岡土着民が多いので、旦那さんの職場でも学歴でも何でも聞いちゃうのかもしれませんね(失笑)

[631: 匿名さん]

>>628
全国転勤ありの大手勤務者は、空港線沿に多く住む。
東区のママ達が、なぜ自分の旦那の大学、勤務先を口にするか？それは、周辺にうじょうじょいる土着民と思われたくないから。そんなギスギスした幼稚園には通わせたくないな。
同じ市内でも、中央区、早良区の幼稚園のママは、旦那の勤務先の話題より、お受験の話題で盛り上がります。
住む地域は、よく考えて決めたほうがいいよ。

[632: 匿名さん]

足を引っ張り合ってることに気づかないのかな。
相手をけなせたところで優位に立てるどころか自分の価値を下げるだけ。
低レベルな争いをしてることに早く気づいたほうが良いよ。

通りすがりの田舎民より。

[633: 匿名さん]

読み返すと自分もけなしてるような発言になってた・・・
熱くなって意図せず低レベルな争いに落ちてませんか？と言いたかっただけです。

[634: 匿名さん]

スレ主さんはパークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
新宮町の話をしましょう。

[635: 匿名さん]

>>632
ですよね。たぶん621.628の方が言っていることは、作り話だと思いますよ。香椎、千早周辺の幼稚園では、新宮までバスは来ないから、一緒の幼稚園に通うことは不可能。逆に新宮近辺の私立幼稚園なら、千早までバスを出してくれる幼稚園が一つありますが、某社宅前にはバス停はありません。628さんのおかげで、東区のママ達のイメージが最悪になってしまいます。今後、新宮に引っ越してうまくやっていきたいし、変なイメージつけないでほしいです。

[636: ご近所さん]

学歴、職種ネタ、つまんないよ。
暇人は2ちゃんにでも行ったらどう？

[637: 匿名さん]

マジレスすると千早周辺には七社会の社宅が確か3社ほどありますから、自分から言うまでもなく勤め先が分かってしまいます。
聞かなくても分かることだってあります。
市内に対して過剰な反応し過ぎるのはここの人達の悪いとこですね。

[638: 匿名]

市内在住だけどどこに住んでもご近所付き合いは似たようなものに見えますよ。

途中転入なので幼稚園は
知らないけど市内の小中学校は勤務先や出身大を聞きたがる方って少数では？

新宮は選択肢でしたけど
このスレ見てると長閑な田舎のイメージが崩れます。

[639: 匿名さん]

>>637
七社会って、市内の人はそんなこだわるのですか？
新宮の七社会の方は、持ち家だと思われますが、あの奥様が新宮から通う園児の保護者に一人一人確認するあたりがこわいです。
私の子は、東区の端っこの幼稚園に通ってますが、勤務先や、それに出身大学まで根掘り葉掘り聞くママはいませんよ。
ここみてると、東区民のイメージが最悪ですよね。東区からこちらに引っ越すのに、ちょっと不安になってきました。

[640: 匿名さん]

普通に考えると相手に聞くわけないので、自分から伝えて分かるケースの方が自然じゃないの？
このスレでも大手勤務なんて言ってる人がいるし。

[641: 匿名さん]

>>640
いつも、このマンションが上にでてくるからずっとみてましたが、匿名のスレで大手勤務と発言するのと、現実社会で発言するのでは意味が違ってくると思いますよ。
普通、ママ友の間では、自分の旦那の勤務先、年収、出身大学を口にするのはタブーとされています。まして相手の勤務先等、根掘り葉掘り聞くなんて、非常識扱いされますよ。千早周辺のママ集団では、そんなタブーが日常的に行われているということですよね。
千早駅前のマンションの中古待ちをしてますが、考え直そっかな。

[642: 匿名さん]

ここは仮想の空間です。
なんとでも言えます。
前にもどなたかが仰ってましたが、ですので現実とは乖離していてここでの真実はほとんどありません。

東区、イメージ悪いですか？
千早、照葉、最近は香椎浜開発．．．、大変いい住空間だと思います。
それぞれの家族構成や希望に合った場所を選べば良いのでは。

七社会？？そんな会社に拘るのは一部の人達です。
実際に働いている人はどんな職業でも企業も尊く立派ではありませんか。
ここのコメはそれにすがっている有閑マダムの戯言が多いですね。

新宮は少し足を延ばせば長閑な田舎のイメージのままです。
新宮中央駅の周囲だけが昔のイメージから変わっています。

[643: 匿名さん]

東区の千早、香椎、照葉は住居のイメージはいいと思いますよ。自分も住んでいるので、普通に住みやすいです。
このスレで東区のイメージが悪くなったとおっしゃっているのは、住空間でなく住民のイメージですよ。
新宮のマンションを検討してる人に、千早のほうが優位だからと千早をすすめてみたり、新宮住民が、東区に住んでいた頃より住みやすいと言ったことに過剰に噛み付いたり(一個人の感想として受け入れたらいいのに)、極めつけは、千早、香椎近辺の幼稚園の保護者達は、自分の旦那さんの勤務先や学歴を口にしたり、探り合ったりしているなどという情報。私もさすがに628の人の作り話(七社会に拘るがゆえ、新宮には七社会勤務は住んでおらず、東区には沢山住んでいるという裏付けの為！？)と思ってましたが、どうもそうではないみたいで。
これじゃ、東区民のイメージが悪くなるばかりですよ。
同じ東区民として助言しますが、もうそろそろやめたらどうですか？あちらこちらのスレで東区民と思われる書き込みをよく目にしますので。

[646: 匿名さん]

私はこのスレ見て新宮住民の東区叩きに見えました。
>643さんが挙げた地域に住んでるけど
勤務先や出身大を探るような品の無い方々と関わったことが皆無です。
(もし居たとしても関わらないようにすると思います)
兄弟が七社会勤務でも本人及び家族はもし誰かに仕事を聞かれても○○関係の仕事としか言いませんよ。


七社会と無関係な私はマンションに興味あるからこのスレ見てるけど
千早を勧める人が居たり新宮の住み心地を貶されたように感じて短慮を起こすより
(本当に東区住民が書き込んだのか解らないですよね)
新宮の長閑さが好きだと堂々となさってはいかがですか？

[647: 匿名さん]

>>646
あなたも東区民ですよね？
このスレは、真新宮町民でなく、東区民の書き込みで成り立ってます。私も628さんが言ってる、千早周辺のママ組織での、旦那の学歴、勤務先自慢の話は、628さんの七社会に執着するあまりの作り話と信じたいですが、どうやら628さんの奥様は交友関係が広いとのことで、千早ママ組織のやり取りは真実のようです。
香椎のサンリヤン、パークナード、このパークシティ、もしくは千早の中古で考えてますが、今の東区から離れたくない気はするけど、千早はないなーって気持ちになりました。

[648: 匿名さん]

番人の仲間です。スレチっぽい感じなんで他でやっちゃってくれんですかね？

[649: 匿名さん]

新宮町民は、ブルーカラー、七社会なんかにこだわらないから、ほんと他でやってください。
新宮の公立幼稚園では、マンションの子、戸建ての子、祖父母同居の子など色々いますが、ママカーストもないし、旦那さんの学歴自慢、職種自慢もないので過ごしやすいですよ。社宅もないし、←私が知らないだけかも
誰がどこに勤めてるなんて、噂される心配もないです。
職種を子供がポロって言っちゃうことはあるかもしれないけど。

[650: 匿名さん]

>647

子供が幼稚園じゃないから知らないけど
その世代の親御さんの一部はそんなことがあるんですね；

旦那の勤務先と学歴自慢するなんて・・ずいぶん恥ずかしい感覚をお持ちの方々のようです。
子供の校区を変えたくないので私も香椎，千早の中古を考えてますが
例え該当する方々と校区が重なったとしても深く関わらないと思います。

恥ずかしい感覚をお持ちのママ組織は市外(新宮ではない)に住む兄弟の部下にもあるそうです。
その手の感覚をお持ちの方々はどこに行っても一定数はいらっしゃるかもしれませんよ。

[651: 匿名さん]

まぁ年収の話しや学歴の話しはしませんね。
気にならないって言われたらウソです。
そりゃ高学歴、高収入の方がどんな教育をしているのかは気になります。
ただそんなの今時ネットでどれだけでも出てますしわざわざ爆弾は落とさないです。

[652: 匿名さん]

>>646
新宮住民の東区叩き、ホントにそうですか？逆だと感じている人も多いみたいですよ。お互い様なんしゃないですかね？そうやってすぐに相手のせいなんかにすると、益々東区民のイメージが悪くなるからやめてください。だいたい、東区ママの学歴職業自慢の話題だけでもイメージが悪く思われてるのに。
このマンションは、東区から引っ越してくるファミリーも多いですし、ほんとそっとしておいてほしいです。

[653: 匿名さん]

>652

646です。私がお伝えしたいのはどこの地域に行こうが
低俗な話題を好む人達はいらっしゃるということです。

私はあちこちに転居経験があるから東区だけがどうとかいうのは，それこそ新宮住民と思われる方々からの偏見に感じます。

以前はここのマンションも検討対象でしたよ。
香椎，千早は車の通行で面倒な場所がありますし。

ネットのみの書き込みでリアル新宮住民が皆そんな偏見を持ってないと思うけど
ここに書き込む人達は東区住民のことを偏見の目で見てるのかなと疑問に感じます。

[654: 匿名さん]

>>653
偏見？
どなたが、千早あたりのママ達の間で、旦那の学歴、勤務先自慢、もしくは探り合いやってるみたいな書き込みしたから仕方ないですよね。
私も東区民なんで、書き込んだ方が、高学歴七社会にこだわるが故の嘘だと信じたかったけど。
どちらにしても、新宮のマンションのスレなのに、東区より住みやすいって一個人の感想に対して、こんなにもムキになって反論しまくるから、そりゃイメージも悪くなりますよ。東区のマンションのスレで新宮のほうが住みやすいとかって言われたら、そりゃ反論してもおかしくないけど。匿名とはいえ、TPOをわきまえないとね。大人でしょ。同じ東区民同志、イメージ回復の為にがんばりましょうねっっ。

[655: 匿名さん]

>654

653です。一部の人の書き込みで東区全体のイメージを書かれるのに疑問を感じただけですよ。
数年前は県外に住んでたので尚更感じるかもしれません。


>大人でしょ。同じ東区民同志、イメージ回復の為にがんばりましょうねっっ。


私は東区に来て数年なので他地域が住みやすいと書かれたところで
地域住民の声だと思うことがあっても反論できるほどの強い郷土愛はありません。
(市内が地元じゃないから当然ですよね)

654さんは私の投稿とどなたかの投稿と混同されている気がしたけど私の気のせいですよね？
どこに住もうと100%良識のある方々だけが住む地域って少なく感じますよ。

[656: 匿名さん]

>>655
サラッと読んだけど、東区民擁護のカキコ多いですよね。まさか全部があなたではないでしょうし、東区民がこんなにも必死にイメージ取り戻そうとするあたりからも、今までの荒らしが東区民だと疑う人は少なくないかもしれませんね。
ここを##人扱いしたり、各駅停車のIKEAしかない電車騒音バッチリの駅前団地的なマンションしか買えない癖になんて品のない発言をしてた人が、東区民でないことを信じてますよ。

[657: 匿名さん]

誰も七社会について答えてくれないから自分でググったけど、
◆ 七社会って何?
正式名称は「互友会」
正式名称は「互友会（ごゆうかい）」。１９５０年代に総会屋対策の情報交換などを目的に九電、西部ガス、西鉄で発足。その後、福岡銀行、旧西日本銀行、旧福岡シティ銀行、九電工が加わり「七社会」と呼ばれるようになった。

つまりタダの地方企業の集まりじゃんさ。。

そして九大についても調べたけど、結論早稲田と学力は変わらないじゃん。。

地域限定採用の奴が「あいつは九大」みたいな扱いされてたけど、早慶程度かぁ

地方って私立は馬鹿で公立が頭良いって聞かされてたけれどそうでもないんだな

[658: 匿名さん]

学部にもよると思うけど早慶レベルではない。
慶応は離して頂きたい。

九州で早稲田と同じような学力で公立の学費なら親からしたら早慶出すよりいいよ。
大学出た後の就職や出世は別としてね。
九州で一生終えるなら九大出ておけばまぁ間違えない。

こんなこと言ってますが我が家は早慶、九大なんてとてもとても行けませんけど（笑）

[659: 購入検討中さん]

パークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

意味分かる？関係ない書き込みやめろ。

[660: 匿名さん]

まず、七社会の話を持ち出して盛り上がり始めたのは新宮住民。
そして東区は七社会が多いって事実を突きつけられたら、あらを探しての東区叩き。
的を得た>>637に対してはスルー。

冷静に見ると滑稽ですね。
何となく盛り上がってるから見てみた感想。
元々の新宮住民は◎。
新宮中央のマンション住民はアウトって思われますよ。
一部のコンプレックス住民によってね。

[661: 匿名さん]

筑波よりは交通の便よくないかな？

[662: 匿名さん]

>>660
すごいご発言(´･_･`)
元々の新宮住民までイメージ悪くなるようなこと言わないで。
新宮中央に対してライバル心メラメラだからいつまでもつまらない書き込みをダラダラとつづけてるのでしょう。
興味ないスレに何日も居座れるあなたが一番滑稽でございます。
ちなみに、新宮中央をの方は、七社会、学歴等はどうでもいいとおっしゃってますよ。
東区のママ達みたいに、相手の学歴や勤務先を探り合ったりもしないしね。

[663: 匿名さん]

>>660
東区の七社会の話、事実だったんですね。こわっ！

社宅があるとはいえ、どの会社の社宅かチェックしてるのかな？
自分の旦那の学歴や勤務先、年収なんかを口にするのはタブーなのに、そんなこと言い合ってるママ集団がいるのが事実だなんて、かなりショック！

不動産屋に、千早の中古の話はちょいちょいもらうようにしてるけど、やっぱこわい！やっぱ二中校区に新築買おうかな。タワーに住みたくて、タワーのスレみてたけど、ママ友とかキモいってコメントとかもあったんですよね。


かなりタブー集団がいるみたいだし、月曜日、バス停のママさんに伝えてみよっかな。そのママも千早の中古ないかな？って言ってたから。

関係ないスレにお邪魔してすみませんね。ここ、東区民の参加率が高いので、東区情報、民度なんかがよくわかるので、参考にさせてもらってます。ありがとうございます。

[664: 匿名さん]

某スレで必死に東区叩きをやってた奴が、誰にも相手にされなくなって泣く泣くこのスレにやってしてきたのかな？

[665: 匿名さん]

そんなに東区っていろんなところで叩かれてんの？
それってこんな風に関係ない場所まで関係ない東区民が出てきて炎上するんじゃないの？
迷惑です。

[666: 匿名さん]

いろんなとこっていうより特定の人達が荒らしてるだけでしょ。
こんなしょうもない掲示板の意見だけが全てじゃないんですから。
eマンションの掲示板って2ちゃんやまちBBSよりずっと民度低いですよ。

[667: 匿名さん]

東区叩きをする人って他区の人かもしれませんよ；

>662，>663

どこかのスレで千早叩きをする人達を見かけたことあります。
市内と言わず市外も七社会勤務がゴロゴロ居ます。
660が紛らわしい書き方をしている気がしますよ。
七社会の支店が市内と言わず市外もありますよね。
東区の人口が新宮より多いから，七社会の支店もそのぶん多いんじゃないですか？

ここのスレだけ荒れやすいのは東区叩きをしたい人達から
気に入られてるかもしれませんね。

照葉や千早のマンションスレにも荒らしが出たけど
ここほどしつこく続いていません。
契約か購入住みか周辺住民が荒らしに反応しない人達なんでしょうね。

[668: 匿名さん]

>>667
そうやって犯人探しみたいなのはやめたほうがよくないですか？他の区の方々に失礼ですよ。

別に東区叩きしてるわけじゃなく、このスレみててイメージが悪くなったとかそんなレベルですよ？
被害者意識が強すぎて、いつまでも居座ってるからますますイメージダウンに繋がってるんですよ。

なんだかんだ、私も含めて、このスレって東区民で成り立ってますよね。そりゃ荒れるわ。

今後も667さんみたいな犯人探しする人でてきてあれ続けるだろうね。

[669: 匿名さん]

東区に七社会の社宅があるっのは別に近所と交流が有ればわかるレベルだし、663の言うように詮索と言うほど大げさじゃないでしょ。
年収なんて聞く事も無いし。

新宮はここのマンションも含めて東区から検討してる人も多いはず。
ずっと読んでるけど新宮の人は自分の首絞めてることに気付いた方がいいよ。

[670: 匿名さん]

私は千早の中古探してるけど、このスレは東区人の民度がよくわかるから参考になる。
千早ママカーストの話も、ここじゃないと知り得なかった情報だしね。
旦那の実家の関係で千早にマンション買うけど、そんな縛りがないなら絶対住まないと思う。

それに、新宮のスレ主？それか検討者かな？もう七社会等関係ない話はやめてマンションの話しましょうって何度も訴えてるのに、それも完全無視してどうにか東区民のイメージを上げようとまたもや関係ない話題を連投。挙げ句の果てに新宮中央はアウトだなんて言っちゃった人もいたよね。

新宮さんにはいい迷惑かもしれないけど、しばらくつづくだろうから、東区民を観察させてもらいます。

[671: 匿名さん]

カーストってなんですか？

[672: 匿名さん]

＞670
こんなくだらない掲示板の書き込みで住むところを判断するとかお気楽でいいですね。

[673: 匿名さん]

>671
勝手に作り上げた話ですよ。
670と同じく新宮の観察をさせてもらいます。

[674: 匿名さん]

個人的に興味が無い話が終わって良かった。
このマンションを検討するなら，その地区独自の魅力を知りたい。

ローカルネタ(地域住民しか知らないような隠れた名店とか)に詳しい人は居ないのかな。
このスレって，たまに来るたびに荒れてる印象があるんだよね。

[675: 匿名さん]

私も東区でマンションみてるけど、最近盛り上がってないし、こっちみちゃう。前は、検討中のマンションの前が海か川かでもりあがったことあったけど。ここ東区参加率高いし、情報収集がてらちょうどいいっす。自分とこのマンションじゃないからと、かなり本音をさらけ出せてるみたいだし。新宮の人には悪いけど、存在感薄すぎて東区民の圧に負けてますよ。東区スレみたい。

[676: 匿名さん]

>>674
ローカルネタねぇ。

ここホントの新宮中央の人の参加率低いみたいだから、なかなかそんなネタないと思うよ。

前に、石窯パンがオープン予定って書いてた人いたけど、完全スルーされてたもんね。地域情報欲しがってる、真の新宮人、検討者の参加率の低さが伺えますね。

[677: 匿名さん]

マンションの検討スレはその周辺の住民が参加しやすいだけかも。
ここは東区スレというよりマンションスレなのだから新宮スレにした方が
検討しようとしている人には有益なんじゃないかな

６７５は余計なことを書いて新宮の人を刺激しないで下さい。
東区のことを書いたスレなら千早と照葉スレで充分です。

[678: 匿名さん]

>676

674です。
石窯パンのオープン予定っていつの話？
オープン後のお店の様子はどうなんだろ。
たまにしか来ないから荒れてる内容以外を知らなくて。

隠れ名店とかそういうネタ渇望してるけど
新宮に詳しい親切な人の参加も渇望～

[679: 社宅住まいさん]

>>678
石窯パン書き込んでくれた人も、あまりのスレ違いっぷりにもうみてないかもねー。
新宮のローカルネタは少ないけど、千早には七社会の社宅が3つもあるという東区の超ローカルネタとかみれるから、東区でマンション探してる私も興味シンシンでみちゃう。
名店情報なんて、ネットでいくらでもみれるけど、ママカーストの情報なんかはここでしか手に入らないからね。知れてよかった情報です。

[680: 匿名さん]

石窯の情報の者ではないですが、本気でここを検討してる者です。
確かに東区の人でもりあがってますが、その中でも有益な情報はないかといつものぞいてます。
なかなかスレ本題に戻れませんが、どなたか良識のある方の回答をお待ちしてます。
気になっているのは、MJRさんのテナントが何かな？ってことです。MJRさんも、完売間近になると書き込みが一切なくなってしまって。まだ決まってないのでしょうかね。
あとは、ここのモデルルーム跡地は何になるかな？みたいなことが気になります。

[681: 匿名さん]

>679
だから東区のママカーストは新宮側が作り上げた妄想ですよ。
全部読んだら読解力の有る人ならわかります。

[682: 匿名さん]

>>681
ほら、またまたそうやって相手のせいにする。私はそうゆうとこみてるの。
ママカーストが真実だと受け取ると、読解力がない人扱いするあたりも民度の低さが感じ取れます。

逆に七社会勤務者が多いという裏付けの為の作り話だったとしたら、よけい東区民のハジだよ。

火がないところに煙はたたないってヤツ。

なぜ、東区のマンションの検討者達が、このスレを参考の一つにしているか、よく考えた方がいいよ。ますますイメージダウンにつながりかねない。

[683: 匿名さん]

>682

681じゃないけど一言。
ママカーストの話を終わらせよう。

七社会勤務者は市外も多いよね。
別に東区だけの特権でもないのに強調したがる人が世間知らずなだけだよ。

[684: 匿名さん]

>>683
そりゃそうだろ。七社会なんてただの地方企業なんだからどこでも住んでるよ。
東区のマンションも、まして新宮のマンションなんかも買う予定もないけど、こんだけもりあがってたらみてしまうね。
東区には七社会の社宅が三社もあるぜって自信満々に言ってる人いたけど、同じ福岡市でもこっちの七社会勤務の人はすでに持ち家だよ。

[685: 匿名さん]

>681
またここにも読解力の無い人が。
ますます東区の検討者にに敬遠されますよ。

ありえないママカーストの話はこれでおしまい。

[686: 匿名さん]

↑
682の間違い。

[687: 匿名さん]

>684

だろうね。
親類の七社会勤務者は県外転勤を含め全て戸建て持ち。
マンション購入を検討する七社会勤務者って少なそうな気がする。

[688: 匿名さん]

>>685
自分の意にそわない発言者を読解力のない者あつかいしてすませたいのかな。
千早周辺でマンションを検討してる人だけでなく、全くそうじゃない私でさえ、一部かもしれないが千早ママ達の中で繰り広げられてる、旦那の学歴、勤務先自慢には、かなり衝撃をうけましたよ。ママ社会では、絶対タブーだからね。
さらに、これが七社会勤務者数争いの為の作り話だとしたら、さらにマイナスイメージだよね。
もう、とにかくこのスレの東区民、東区マンション検討者の参加率の高いこと。
よそ様のスレに土足でズカズカと暴れまわるあたりからも、東区の方(もちろん一部)の民度が伝わってくるよね。

[689: 匿名]

>688
>千早周辺でマンションを検討してる人だけでなく、全くそうじゃない私でさえ、一部かもしれないが千早ママ達の中で繰り広げられてる、旦那の学歴、勤務先自慢には、かなり衝撃をうけましたよ。ママ社会では、絶対タブーだからね。

失礼ですけど何番のレスですか？
具体的に示していただけますか？

[690: 匿名さん]

管理人さん、閉鎖してください。まじすれ違いだからでうざい。

[691: 匿名さん]

東区のマンションの検討者が、このスレを参考にしだした時点で、もう終わってますよね。
新宮のローカルネタ、マンションについての話題はどこ？
真の検討者はいないんじゃない？
私も部外者だから人のこと言えないけど。

なんか、このマンションの検討者に申し訳ないですね。

[692: 匿名さん]

６９１に 同意。
東区マンションを検討中なら，そっちのスレに書けばいいのに。
千早の中古は無理だけど売出し中の新築なら幾らでも書き込めるんじゃないかな。
東区マンションのスレではない2cｈ状態なこのスレを参考にする気持ちが理解不能。
ここを荒らしてる人の情報が正確だという保証はないのにね。

[693: 周辺住民さん]

>>679

パン屋さんの情報は、ここで確認してネットで調べましたが、オープンは来年２月頃の予定で、クリーブラッツっと言うお店みたいですよ。

パン屋さん近く出来て欲しかったので楽しみです。

[694: 匿名さん]

>692
東区在住で東区のマンションを検討してる人でここも検討してる人はいるでしょう。
ここ見て東区を辞めたってのはウソっぽいけど。

それにしても689に対する答えは無いのかね。

[695: 匿名さん]

楽しみですね、パン屋さん。

ここは、純粋にこの様な有益な情報交換の場であって欲しい。
今まで見てるだけでしたが…
ママカーストや七社会の話はもういいです。

[696: 匿名]

>693

情報ありがとうございます。早速、住所を調べてみますね。

新規オープンではなくても他にもオススメ情報があればよろしくお願いします。

[698: 匿名さん]

>>694
自分に都合が悪い意見を全部嘘にしないで。諸事情あって東区にすまなきゃいけないけど、千早のママ達が旦那の学歴自慢、勤務先の探り合いやってるって情報みて、あの校区はやめようって感じた私個人の感想です。
689の質問の趣旨がわからないけど、何を判断材料にするかは個人の自由。東区民も、自分とこの地域のスレだと猫かぶった発言しかしないし、でも、ここだとかなり本音をポロポロと言ってしまってる。新宮の人には悪いけど、新宮人をまるで##人だと差別したり、こんな激安団地マンションしか買えないくせにと完全上から目線、あと千早が優位だ、という意見はかなり前からよく書かれてたそうだけど、他スレではよく千早あたりを他区の人に市営団地扱いされてるから、その腹いせかなと私は読み取りました。
また、読解力がないとバサリといきたいでしょうが。
ま、東区マンションの検討者が、なぜこんなにもここを参考がてらにみてるのか、よーく考えて発言してくださいな。

[699: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

怖いよ

[700: 匿名さん]

昔この辺は何もなかったから、昔ながらの店は残念ながらないですが、徒歩圏内に飲食店だけで9店舗あります。全て新しいので、ファミリーにはうれしいですよね。
スーパーも、安売り派から、お高めだけど品揃え充実、まで4店あるので、主婦にはありがたいでしょうね。Mr.MAX以外は新しいです。その他ドラッグストア、セリア、IKEA、美容室、病院も新しいのばかりです。
公園も新しく、整備もかなり頻繁にしてくださっていて、小学校も新しくできます。新しい街で子育てしたい方には最高の環境ですよ。電車音も、普通電車しかとまらないので、あの不快な停車音は少しは少なくてすみます。
ただ、今までこんな情報を書いてたら、どこの方かはわからないけど、頭ピンクで浮かれてるとか、周辺戸建の人は自分の子にはあの団地マンションには近づくなと言われるとか、何かいてもひどい反撃にあうので正直疲れてしましました。私のような本当の検討者でさえも、ここって東区の方々の情報交換の場所になってしまってると感じてましたから。別スレでやるよう何度か書いたけど、スルーされてしまいました。ははは。

[701: 匿名さん]

うざい奴らは出てってくれ！！

[702: 匿名さん]

どうやら投稿者が同じみたいですね。目的はなんでしょう？

[703: 匿名さん]

７００のような投稿を個人的に嬉しく感じます。
町並みが新しいから地域の人にとって隠れ家的なお店はないかもしれませんね。
新宮に土地勘無い側にとっては有益な情報でも一部の勘違いしている人の投稿で
ここがいつも荒れてるように見えて私も疲れます。

６９８
新宮を検討してないならここが荒れるような投稿をしないで下さい。
こっちは千早の中古に興味が無い。
千早の情報収集がしたいなら千早住みの親しい友達を作ったらいかが。

[704: 匿名さん]

698の言ってる意味がわからないのですが。
多分同じ人？

[705: 土地勘無しさん]

購入検討者です。市内で認可保育園に入園するのに1年半待った経験がありますが、新宮の認可保育園も待機児童いたりするんでしょうか。東側駅前に新しく認可保育園ができているようなのですが、それでも入れなかったりするのか気になっています。あとミツカン工場跡地も。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[706: 匿名さん]

698は結局新宮在住で東区検討？
凄い被害者意識ですね。

香椎千早には来てもらいたくないです。

[707: 匿名さん]

新しい認可保育園は直接，役場で確認する方が早いかも。
ミツカン工場跡地に何が建つかは解らなかったよ。

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,20456,c,html/20456/20141114-112552.pdf

[708: 匿名さん]

698がキチ力"イ主婦だということはよく判った。
東区民も698に住んで欲しくないと思うよ。

[709: 匿名さん]

>>706
東区民のあなたがきてほしくなくても、諸事情あって東区に住まなきゃいけないんで。千早はママカーストすごいからやめたいけどね。
今でもイヤイヤ東区に住んでますよ。

まだ東区には馴染めないけど、ここで暴れまくってた東区民みて、あーやっぱりねってつっこみまくってたわけ。
本音爆発してた人が私の書き込みきっかけに、手のひら返したように新宮に興味ありますー発言になってるのもおもしろいです。
しばらーく、みさせてもらうね。

[710: 匿名さん]

＞709
診療内科をお勧めします。
幸い東区にはいくつか有るようですし。

[711: 匿名さん]

>709のようなトラブルを起こしそうな人は706じゃなくても東区のマンションを検討して欲しくないと思う。
東区で親しい友達を作れないからこんなところでしか情報収集できないんだろうけど。

[712: 匿名さん]

このスレは途中、完全に東区スレみたいになってたけど、それはそれで受け入れてます。千早方面の方々がここに参加しだしたのは、今に始まったことでもないので。

100番台くらいからいたんじゃないですかね？
[大企業の社宅や公務員住宅の子供が進学実績を上げてるとこが多い。香椎一中の優等生は銀行と九電と官舎の子がいっぱい。]
など、千早の社宅等に詳しい方は昔から参加してます。

私も個人的には、地域の話や、マンション本来の話なんかをしたいけど、便利だと言えば、快速がとまらなにのに？
IKEAがうれしいといえば、ニトリ以下だ
店が増えてうれしいといえば、この程度の店で？
何かいてもこんなかんじ。

利便性なら千早だ、新宮なら戸建だと押し付けてくる人もいましたよね。

部外者様の参加率が高くて、私もしばらくここから遠のいてましたよ。

[713: 匿名さん]

最初の方の新宮と香椎千早の比較は知らないけど、こんなに常に上に上がってて香椎だの千早言ってたらそりゃそちらの方面の方も顔出しますよ。
初めて聞くカーストだの出て来るし。

[714: 匿名さん]

とにかく、このスレみるかぎり、東区の私でさえ東区民のイメージを悪く読み取ってしまうので、私も含めてですが、しばらく書き込みやめませんか？
東区擁護の書き込みなんかは余計イメージ低下になるかもしれないし。それに、今までここを荒らしてた人が東区民とかって思われそうじゃないですか？
私は来年東区から引っ越すので、あまりここの検討者や契約者の方に悪いイメージ はもたれたくないです。
過去の荒らし書き込みみてても、東区民が疑われそうな内容とかあるし。まあ過去は振り返らないでしょうけど。

[715: 匿名さん]

709さえ来なければ何も起こりませんよ。
どうせネットの中の事なので当に東区民かどうかも疑問ですが。

[716: 匿名さん]

人に見下されている人は、他を見下して自分を上に持って行こうとします。
心が満たされてない人は、他を避難攻撃し心を満たします。
見下された人、攻撃された人はその相手をに立ち向かうか、またはその対象をさらに他に持っていきます。

そんな人は可哀想な人たちです。

本来のスレに戻しましょう。

[717: 匿名さん]

千早スレ等ありますので、今後東区ネタを書き込む方はそちらの利用をお願いします。ただいまより当マンションに関係ない話題は禁止します。

[718: 匿名さん]

ミツカン工場跡地に何ができるか解らないところが不安。
せっかくいい感じの町並みになってきたのにパチンコ店や深夜営業の飲食店ができると南福岡みたいなイメージになりそうで。
こまめに新宮のホムペ見るしかないのかな～

[719: 匿名さん]

千早ママの旦那様の勤務先自慢の話題はとても衝撃うけたので、関係ない私もつい書き込んじゃってた。それに対する東区民の反論も必死だったから本当なのかなって。
よく考えたらここは新宮のマンションのスレですね。
新宮のみなさんすみませんでした。

[720: 匿名さん]

>>718
こんなこと書くから荒れる。
他の地名は出さないほうが良い。

[721: 匿名さん]

私も、ミツカン跡地が一番気になります。

モデルルームの跡地と、RJRのテナントも…

新しい情報があれば知りたいです。

[722: 新宮どうなの？]

私もミツカンの跡地が気になります。

[723: 匿名さん]

ミツカンの跡地は地区計画の決定により、工業地域とされています。（新宮町ＨＰ参照）建築禁止は、住宅、共同住宅（マンション）、店舗（1000㎡以内除く）、マージャン・パチンコ店等、老人ホーム・身障者福祉ホーム・・・です。当然工場は建てれますが（それでも環境悪化を及ぼす種類は規制されています）、環境が悪くなるような心配はないと思いますよ。

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,20456,303,256,html

[724: 匿名さん]

ミツカン云々言う前にマンション脇が線路じゃん

電車騒音気にならないの？
線路脇のマンションって結構うるさいよ

[725: 匿名]

所在地が駅近なのは周知。
どれくらい防音できてるのか、こればかりは住まなきゃ実感できないかもね

[726: 土地勘無しさん]

工業専用地域から工業地域に変更になって、723さんが挙げられている施設が建築可能になったんです。
それで皆さん何ができるのか気になっているんだと思います。ミツカン跡地も駅近なので住宅ができそうな気がしますが。

[727: 匿名さん]

>>726
だから、建築出来ないものが、723の方の情報ですよ。HPをよく読んでください。誤情報はお止めください。

[728: 匿名さん]

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,20456,c,html/20456/20141114-112552.pdf

ちゃんと添付できているかわかりませんが、水色の斜線部分が工業専用地域から工業地域に変更になったようで、右に解説してある条件になったようですよ。

ホームページの国道495号沿線工業地区の用途変更と地区計画の決定
というとこ開くとみれます。

JRの分譲地も元はTOYOTA系の修理工場の跡地らしいですので、ここも宅地じゃないでしょうか？
杜の宮等も順調で跡地は敷地も広く好立地なので。

[729: 匿名さん]

あちゃ。
添付失敗しました。すみません。
新宮町都市計画を一部変更しました

のとこから入ると確認できると思います。

[730: 匿名さん]

数年前に宗像方面のJR鹿児島本線沿いの病院の病棟で働いていましたが深夜は列車の音が結構うるさかったです。
長い貨物列車が思った以上に通ります。
こちらは大丈夫ですかね？
さすがに騒音対策はされていると思いますが…

[731: 匿名さん]

音のとらえ方は人それぞれだと思いますよ。虫の鳴き声でさえ眠れないタイプの耳栓必須な方もいるそうですから。
鹿児島本線だと、福工大前駅から博多方面の線路沿いは、マンションや戸建てがビッシリですが、みなさん普通に暮らしてますので、私はあまり気にしてません。駅までかなり歩くのに線路沿いに建ってるマンションや戸建も沢山あるし、ここは駅前なだけ恵まれてるほうですよ。木造戸建だと、揺れる場合もあるらしいですよ。それでもみなさんスヤスヤ寝てられるのでしょうね。

[732: 匿名さん]

ミツカン跡地、まだまだこれからですね。
シーサイド側希望なので、線路の音よりどうしてもミツカン跡地の方が気になってしまいます。
見晴らしでこちらの棟を希望しているので、大きなマンションが建ってしまうと辛いかもしれません。

[733: 周辺住民さん]

>>725

線路側の西側マンションに在住のものです。
個人差や、住んでる階層にもよると思いますが、私や家族の場合、窓を閉めていた場合、電車の音はほぼ気になりません。

窓を開けていた場合、電車が通るとテレビの音声は、やはり聞こえないですね…

ただ、騒音はある程度、覚悟して住んでますので不満はないです。
窓閉めた時はまったく気にならないので、予想より静かで満足してます。
また、寝室は線路側と反対なので夜も気にならないです。
こんな情報で申し訳ないですが、ご参考になれば…

[734: ご近所さん]

>>732
新宮町のHPによれば、現状では地区計画の変更により、住宅やマンションは建てられません。HPに解説してある条件は、建てられないものを表示しています。役場にも確認しました。

[735: 匿名さん]

>>734
ありがとうございます。

役所にも確認されたのですね。
今のままだと工場の可能性が高そうかな…
更地になるまでも時間がかかるものでしょうね。。

[736: 匿名さん]

>>732
まだ情報はなさそうですね。何かあったら教えてください。
ところで、シーサイドはまだ空きありました？わたしがみた10月でもとくにs-f(01) c (02)がかなり埋まってて。03以降のシーサイドだと日照時間が心配ですよね。大丈夫ですかね？もたもたしてたからほとんど埋まってしまったと思ってました。
個人的に、セントラルのgタイプが日当たりも眺望もよさそうかなって考え始めたのですが、どう思いますか？キッチンに立つ時間が長いから、あの角度はけっこういいと思ったのですが。どうですかね？

[737: 匿名さん]

要はこのPDFね。
http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/52,20456,c,html/20456/20141114-112709.pdf

1,000㎡以下の店舗が最も良いわけだけど、ミツカン工場って15,000㎡位あるよね。

[738: 匿名さん]

HPには、

良好な工業環境を保全しつつ、周辺市街地との調和を図るため～

とありますので、パチンコ店などはできない事を祈りたいところです

[739: ご近所さん]

>>738
だから、パチンコ店も建てられないと書いて有りますよ。皆さん良く読みましょう。( ；∀；)

[740: 匿名さん]

>>737
工場には面積制限はありませんよ。ミツカンは工場で、店舗ではありません。

[741: 匿名さん]

>>732
見晴らしと日が当たる時間が期待できる部屋はシーサイドにはほとんどなかったので、見晴らしならパークサイドはどうですか？
それか、736さんが言うC-Gはキッチン側からの角度はよさそうです。
あとP-GLも見晴らし日当たり期待できそうな気がしますが、どうかなー悩みますね。
732さんは、シーサイドのどのタイプ希望ですか？

[742: 匿名さん]

>>741
個人的には、パークサイドの線路正面が気になる為と、セントラルの眺望が駐車場になるのが微妙だったので、中層階以上の遮るものが無さそうなシーサイドで考えています。
予算も多くないので必然的なものも有りますが…

[743: 匿名さん]

>>736
シーサイド、まだ空きはありそうですが12月にも入って大分少なくなっている様です。
セントラルのGタイプ、端なので眺めも期待できそうですし、線路正面でもないのでなかなか良さそうですね。
シーサイドの日照時間…
何だか自分が想像するより厳しいものなのかな…
昼過ぎからでも明るければいいかな…とは思ってましたが。
悩みます。

[744: 匿名さん]

>>733

具体的な情報に感謝。
神経質じゃなければ,そこまで気にするレベルじゃなさそう。
専門知識を聞いてもピンとこないから線路側の住民からの情報は貴重です。

[745: 匿名さん]

先日売れ行きを伺ったら１２０程売れてると聞きましたが
販売のペース的には早い方なんですか？

[746: 匿名さん]

新宮だと普通か、ちょい早めかな？
販売開始1年未満で120戸契約済で、残り1年9ヶ月で180戸売るって考えると、もしかしたら竣工前に完売してしまうのですかね？
300戸もあるから、1割くらいは竣工後中を見せながら売るのかと思ってましたが。

[747: 匿名さん]

間違えました。残り9ヶ月ですね。
じゃ、竣工後も残ってると期待できそうですね。

正直、実際の部屋みたいですよね。

[748: 匿名さん]

>>747
やはりモデルルームは本来の間取りから色々変更されてるので実際の部屋を見てから決めたいです。

６月頃に完成ならまだ余裕はありそうですね！

[749: 匿名さん]

>>748
理想は実際の部屋を見てから決めたいのですが、そうすると竣工後でしか見れません。
マンションは、間取りを別にすると角部屋と上下階から埋まっていくそうで、竣工後では売れ残りの部屋になりそうです。

難しいですね。

[750: 申込予定さん]

>>749
マンションなんて、実際の間取りを見て決めてたら希望の部屋は買えませんよ。何故モデルルームで決められないんですか？御自身が決めることですが、後悔するも、納得するも全て自分の責任です。自分の判断に自信を持ってください。

[751: 匿名さん]

>>750
何様？？？
748さんのコメに対して言ってるだけで、私が決められないとも、自信が持てないとも言ってないけど。
貴方は人のコメを読んで理解する力をつけ、自分の発言に少しは責任を持つことだね。

[752: 匿名さん]

実際、間取り変更やデザイン変更をオーダーできるのは竣工前なのですから
自分の希望に沿う様にカスタムするなら、モデルルームで決めるしかないですね。

竣工後に実物を確認してから買えればいいのですが
そうするといろいろ選択肢が限られてしまいますし。

[753: 匿名さん]

間取りを変更したりオプション付けたりするには、上の方の階しか今は出来ないので、間取り変更等を考えている方がいらっしゃったら急いだ方が良さそうですね。

[754: 匿名さん]

和室→洋室の変更って確か無料でしたよね？違ったっけ？

[755: 購入検討中さん]

洋室への変更は無料でしたよ〜！

[756: 匿名さん]

>>755
回答ありがとうございました。
中和室にもエアコンが設置できるのがいいですよね。もしも、子供が3人に増えても対処できそうです。

[757: 購入検討中]

モデルルーム行ってきました。
そこの方に伺ったところ、モデルルームはもともと駐車場を借りて建てたので、販売終了後はまた駐車場になるだろうとのことでした。
来年1歳児クラスの入園待ちの子どもがいますが、認可保育園はやはり待機児童多いです(特に1歳児)。面談の時点で来年夏あたりに新たに認可保育園ができるので、待機児童分の人数は確保でき、待機児童解消されるとのことでしたが…。

[758: 物件比較中さん]

モデルルーム跡ですが、駐車場よりもコンビニ等もっと価値あるものを作ってもらいたいです。

[759: 匿名さん]

集客が見込めるならコンビニなどの商業施設も期待できるでしょう。

[760: 匿名さん]

RJRのテナントに、ラーメン屋さんの看板が出ていました。
他も気になります。

[761: 匿名さん]

そういえばパークシティにもテナント入りますよね？
あれは保育所だけ？
他にもありましたか？

[762: 申込予定さん]

テナントは２戸とも保育所が使うようです。コンビニとかが入るよりいいと思います。

[763: 匿名さん]

>>762
そうなんですね！
情報ありがとうございます！

[764: 新宮予定]

住宅エコポイントが復活するみたいですがこの物件の場合は対象ですか？

[765: 匿名さん]

>>764
営業に聞くのが一番ですよ。ここは本当に親切ですから。

[766: 匿名さん]

>>760
ラーメン屋だけは勘弁して欲しい
臭いし、飲食店がテナントに入るとゴキブリが大漁発生する。
ラーメン屋と焼鳥屋だけは断固阻止すべき

[767: 匿名さん]

ラーメン屋さんは、MJRのテナントですよ。
ここは、保育園だけだと思います。

大量発生

[768: 購入検討中さん]

現時点で、どれくらい売れてるんですかね？

まだ空きはどれくらいあって何期まで販売するんでしょうか？

[769: 匿名さん]

第二期２１次の今出てる部屋って、はずれ部屋？

のような気がしてるんですが、もう良いところは売れてしまってますかね？

[770: 匿名さん]

何期まであるのか、あとどの程度残っているか分からなくすることで売れ行きを見えなくする手法は、マンション販売でよくあることです。
人気物件は期を分けずに数ヶ月で完売したりしてますが、私が売り手なら出来るだけ高く売りたいので姑息な売り方すると思います。

[771: 匿名さん]

ここのマンションはいつころから販売され始めたんですか？

最初のころと今では価格は変動してる感じでしょうか？

[772: 匿名さん]

>>771
いつから販売されたかは存じ上げませんが、価格の変動はないと思います。

最近の売れ行きが気になります。

[773: 契約済みさん]

>>771

販売は３月から始まってます。第２期が7/13～で
販売価格は（私が知る限り）９月の時点で全部屋公表されてます。
あと、９月末日までの契約者対象で駐車場の抽選会も既に行われてます。

購入を検討されてるなら、この掲示板見ながら悩むより
モデルルームに足を運ばれる事を、おすすめします。

[774: 匿名さん]

ここはよく関係ない方も覗きますからね。
以前は他地域スレみたいになってたし。

MJRのテナントですが、昨日前を通ってのぞいてみたら、たぶん内装がファミマっぽいかんじでした。

ラーメン屋以外はまだ看板がでてなかったです。

石窯パンは、だいぶ出来上がってますね。楽しみです。

[775: 匿名さん]

有償、無償オプションってどんなのがあるんですか？

[776: 匿名さん]

>>775
色々ありましたよ。
今からだと間に合わない階も。なので、きいてみたほうがいいかもしれませんよ。

[777: 匿名さん]

>>776

たとえばどんなものがおいくらくらいであるのでしょうか？

[778: 匿名さん]

>>777
どんなものを考え中ですか？沢山あるので。モデルみたらオプションだらけですし。
だいたい他のマンションとそんなに値段はかわらないと思いますよ。

オプションが気になるのであれば、一つ一つ営業さんにきいたら説明してくれますよ。丁寧だし、ここはアッサリした感じだから、買うか分からなくても軽い気持ちで見学にいける感じでした。

[779: 新宮予定]

どうやらここは、エコポイントの対象になるみたいですよ(^ ^)

[780: 匿名さん]

エコポイントって、どれくらいつくんですか？

[781: 匿名さん]

駐車場3000～15000円って、どのへんが安くてどのへんが高いんでしょう？

[782: 購入検討中]

781さん
確か平置きが一番高くて、次に立体駐車場の1階、2階…立体駐車場の最上階(屋根なし)が一番安い3000円という話でした。

779さん
エコポイント対象というのは家電製品と交換できるということでしょうか？恥ずかしながら、エコポイントについてよく知らず…汗

[783: 匿名さん]

昨日歩いてみたらRJRのテナント、とんやどんやと書いていた気がします。
もつ鍋などのお店かもしれません。

あとそれを調べていたら、偶然にも星野珈琲　福岡新宮店のニューオープンの採用情報も見かけました。
場所はどの辺か判りませんが、5月オープンと書いてありました。

どちらも個人的には嬉しい情報でした。

[784: 匿名さん]

星野ではなく星乃珈琲でした、失礼しました。

[785: 匿名さん]

新宮は暴走族多いですか？
暴走族多いと駅にたまったりするし、夜うるさいのが心配です

[786: 新宮予定]

782さん
私も対象と言う事しか分からないので詳細は営業さんに聞けば分かると思います。
電化製品とかインテリアに使えたら良いですね(^ ^)

[787: 匿名さん]

>>786

ルンバなんかと交換できるみたいですよ

[788: 購入検討中]

786さん 787さん
ありがとうございます。ルンバなどの家電に交換できるとありがたいですね！

話は変わるのですが、パークシティなどのマンションは理事会などで住人がマンション管理を行っていくと思うのですが、町内会はまた別で入るような形になるのでしょうか？
うまく質問できないのですが、マンションで理事になり、町内会でも役員になり…と重複することもあるのでしょうか？
賃貸マンションにいる今は、町内会を月数百円納めてはいるのですが、会報が時折入るくらいで全く町内会と付き合いがなく…マンションはこういうものと気楽に考えていて良いのでしょうか？
人付き合いが得意！というわけではなく、できれば気楽なご近所付き合いだといいなという思いからマンション派なのですが、パークシティはコミュニティにも力を入れているし、馴染めるか不安で…(子どもがいるのにこんな調子ではいけないのかもしれませんが)
パークシティに入居される皆様は、どれくらいコミュニティを重視してここを選ばれていますか？

[789: 匿名さん]

新宮って、どんな感じなんでしょうね。
私はどちらかというと、ママ友との情報交換に助けられてるタイプなので、ある程度の付き合いは大丈夫です。
だだ、うちの子はすでに幼稚園に通っていて、ここに引っ越してきてからも今の私立幼稚園に通います。
小学校は、ほとんどが公立幼稚園からの子と聞いているし、うちの幼稚園からは数人しか新宮北小にあがらないので、ちょっとだけ不安はあります。
新宮の方は、市内私立と古賀方面私立どちらも通えるから、公立以外はバラけてるとききました。
ちょっとドキドキしますが、母子共に新宮コミュニティに馴染めるように頑張ります。

[790: 匿名さん]

大型犬も飼えるんですかね？

[791: 購入検討中さん]

抱っこできる大きさが限界と言われましたよ。中型犬ぐらいですかね。

[792: 匿名さん]

新宮は発展途上で人口もずっと増えているようですが市にはならないんですかね？

[793: 匿名さん]

国勢調査で人口5万人を達成する必要があります。
那珂川町が前回の国勢調査で惜しくも5万人届かずでしたが、今度のタイミングでは達して市制化すると思います。

新宮町は現時点で3万人程度という規模ですので、全国的な人口減少の流れからも今後を含めて単独での市制化は難しいと思われます。

[794: ご近所さん]

　眺望が気になる方におすすめするのが、実際に他のマンションから見てみること。

私は買う前にＭＪＲ、モントーレとトラストに潜り込んで体験しました。
階層ごとの高さや、太陽の向き、景観は体験に勝るものはありません。

日照と遮蔽物、また海の見える高さ等も登ってみないと分かりません。

それで私の場合は当初選択肢以外の方角と階層にしました。
本当にイメージがわきますよ。本当におすすめです。

[795: 匿名さん]

>>794
不法侵入ですか？

[796: ご近所さん]

もちろん、きちんと事情を説明してですよ。
でもちょうど出てくる人がいるときは、自動ドアあいていたら、
会釈して入ったかも。。

[797: 匿名さん]

>>796
自動ドアがあいていたら入ったかも、って、それ不法侵入になるかもです。あまり他の方にオススメしないほうがいいと思いますう。

[798: 匿名さん]

事情説明なんてしてねーな、こりゃ。

[799: 匿名さん]

おばちゃんパワーで何でもありです。

[800: ご近所さん]

一生に一度かもしれない買い物にかっこつけてる場合かなあ。

高さ方角景色、チェックできるのに。
煽りじゃなくて本気でいってます。