パークシティ新宮中央について その３

[匿名]

パークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社　
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

【情報の一部を追加しました 2014.3.5　管理担当】

[423: 周辺住民さん]

同じ西側マンションの者です。
私のマンションの時もこういう人湧いてましたが基本、業者なのですよ。
このマンション買われたくないだけの話なのでまともに相手するだけ無駄。

購入考えてる人と、近隣住民以外にこういうスレを見る価値がある人って業者だけです。
私は過去に不動産システムを開発する関係の会社に勤めてましたが
業務としてこのスレでネガキャンするというのがあるんです。
業者だからこそ中途半端に詳しいのです。

彼らは必死です。
早く自分の担当物件を完売させろと上からひたすら詰められます。
正直営業のせいではなく、物件自体に魅力がないから売れないんですが
自分の物件に魅力がないなら相手の魅力を下げるしかないんです。
だからこういったネガキャンが発生します。

相手せずに無視してるのが一番ですよ(^o^

[424: 匿名さん]

つまり、ポジティブな意見しか信じるなということ？

[425: 匿名さん]

ネガティブなこと書かれるとすぐに業者ガー。
臭いものに蓋をして見ないフリお茶を濁す。

精神衛生上それが一番ですね(苦笑)

[426: 周辺住民さん]

そうですよ。
だいたい反応早すぎですよ。。
１２時間以上投稿なかったのにネガキャンと書いたとたん
速攻で２つも投稿してくるなんて。。
不自然じゃないようにもう少し頭使って間あけなよ。

後ね、業者じゃなくてここを検討してるみなさん、
自分に当てはめてみてください。
恐らく他の物件も検討なさって、既に検討からはずしたものがあると思います。
その検討からはずした物件のスレでこうして否定意見ずらずら並べる暇なことしてますか？

してないでしょう。
そういうことです。

[427: 匿名さん]

荒れてる中失礼します。
線路沿いに建設中の店はパン屋でした。石窯パン工房って書いてありましたよ。交番横の美容室はすでにオープンしてますよ。

[428: 匿名さん]

>>423
ネガキャン
ライバルマンションの営業マンだったんですね。同価格帯か周辺マンションとかかですかね。まあ犯人探しはいいとして、何もしなくても売れるとかって書いた人がいたから、腹立たしかったのかもしれませんね。ここでネガキャンして、売れなくしたいとのことですが、実際にこのスレだけを検討材料にしてる人ってどのくらいいるんですかね？少なくともスレだけでいくと、同価格帯や東エリアの中で新宮は毎回荒れてるし、一番敬遠されるはずだけど、現実には一番売れているわけで。mjrもすごくスレが荒れてたのに、あっさり完売、サンリヤンも電線をしつこく指摘する厄介者が張り付いてましたよね。
同じ新宮でも、竣工後２割以上が売れ残ってしまったスシロー横マンションのスレはあまり荒れませんでした。

[429: 匿名さん]

>426
424だけど、俺は本物の通りすがりだけどね。

他のスレでも同じようなこと言う人多いけど、
業者以外は自分の購入希望のスレしか見てないと思う方がおかしいかと。
憧れてるとか、買えないのを嫉妬してるとかスーパーポジティブでないだけマシだけどね。
俺は新築物件は一通り見るし、過去住んでた地域のも見るよ。
全く関係ないとしても、折込チラシが入ってたら読んでみるような感覚だよ。

まあ、ネガキャンを擁護するつもりは無いので、頭の片隅にでもおいといて。

[430: 周辺住民さん]

元々売れてないマンションには荒らしがあまりわかないし、
M○Rやサン○ヤンみたいな売れているマンションは散々荒れてたのに
完売が近づくとピタっと荒らしがいなくなるんですよね。

でもこうして買おうとしてる人や地域を馬鹿にしてる人にとって、
「買ってしまった人」って馬鹿にしがいがあるはずなのに何故か逆に荒らしが減る。

要は「売れてる最中だから」荒らす意味がある。
売れてる最中に荒らして得をする「かもしれない」のは誰でしょう。

[432: 周辺住民さん]

＞見ていて面白いから論破して煽りに来てるんだけどね。

でさ、そういうあなたみたいな人って
購入者ばかりの購入済みスレにはなんで現れないの？
あなたにとって煽りがいのあるバカばっかりじゃない。
なんでなんで？

買おうとしてる人より、買った人の方があおりがいあるよね。
なんで煽らないの？

[433: 匿名さん]

>>431
品のないネガティブ意見が、業者なのかそうじゃないのかどっちでもいいけれど、結論言うと売り上げには全く関係がないってことなんですね。
ネット上で色々かかれても、現実社会で勝ち組ならいいでしょう。暇つぶし程度にアンチの相手をしましょう。

[434: 匿名さん]

住民スレだと煽っても乗って来ないからね。実際に住んでて購入前に見えなかった欠点も体感してるから。
購入検討スレだと妄信的な信者が多くて楽しいからでしょ。
ちなみに自分は市内戸建住み。知人が新宮駅前の某マンションに住んでるから興味半分で覗いてるだけ。

[435: 匿名さん]

>>434
自分の市内戸建の家が住んでみて欠点ばかりだったからって、人様の住まいにイチャモンつけるなんて‥しかも友人様の住む地域のマンションに。新宮に住む友人が羨ましいって言ってるようなもんじゃないですか。

[436: 匿名さん]

そりゃ徒歩5分超えたら厳しいでしょ。
市内なら15分くらいでも許容されるかもしれませんが。

[437: 申込予定さん]

だいたい匿名で煽ってる立場なのに業者呼ばわりされて否定する理由もないよね。
わざわざ自分の立ち居地説明して否定とか胡散臭すぎる。
ちょっと前に福間と比較してる人もいるしさ。

[438: 匿名さん]

逆に販売業者が美辞麗句並べるパターンも多い訳で

[439: 匿名さん]

荒れてるなかすみません。まつり新宮楽しみですね。去年みたいにチラシ配るのかな？市内戸建の人までこのスレ参加してるんですね。戸建で欠点ばかり体感したとのことですが、注文で建てればよかったのに。

[440: 匿名さん]

だれも戸建で欠点ばかり体感したとか書いてないと思うよ。
そうやって無闇に煽るからアンチがやってくるんでしょ。

[441: 匿名さん]

煽って楽しんでいたはずのアンチが、逆に煽られもて遊ばれてるパターンですね。
まつり新宮は雨かもね。

[442: 匿名]

>>434
市内でも東区か中央区かで天と地ほど違うだろ（失笑）

[443: 匿名]

>>413
新宮団地ってww

団地が嫌われるのは、県営や市営なんかで生活保護なんかの人が多いからでしょ？
新宮のミスターマックスの辺りの汚い戸建てに昔から住んでるような原住民より、
駅前新築マンションの方が、民度も経済力も上だよww

[444: 匿名さん]

新宮では元々住んでた人を汚い戸建に住んでる原住民呼ばわりするのが民度高いの？

[445: 購入検討中さん]

>>444
お前が、貧民街の汚い戸建てに住んでることは分かったから落ち着けww

住む場所と民度は総じて相関関係にあるって言ってるだけだぞ。

[446: 匿名さん]

>>445
お前なあ！お前がお前っていう奴が一番お前やぞ！

[447: 匿名さん]

>>446
言ってる意味はわからんが、とにかくすごい自信だ。

[448: 匿名さん]

皆さんもう少し大人になりましょう。
煽られて反応していては相手の思うつぼです。良識ある皆さんはちゃんと本質を理解し、どれか悪意ある煽りのコメントだとかわかっているから大丈夫ですよ。みんなで大人の対応をしてみませんか

[449: 周辺住民さん]

駅前セレブの選民意識は充分伝わりました

[450: 匿名さん]

新宮はこの価格帯にも関わらずセレブ気取りする人がいて不思議に思うことはあるが、
>445みたいな人はさすがに見たことがない。

新宮住民を装ったアンチだろう。

[451: 匿名さん]

「うちはマンションだから小汚い古家の子と遊んではいけません」
「やーいボロ家、うちはマンションやぞ」

新宮ではこんな感じなのですか？

[452: 匿名さん]

それを杜の宮の注文住宅の子達が見下しながら笑う構図です。

[453: 購入検討中さん]

普通に考えて、杜の宮の戸建ての子と駅前マンションの
子が仲良くして、
汚い戸建の原住民は原住民同士で仲良くするんじゃないですか？ww

教育レベルも経済感覚も合わないだろうし。

[454: 周辺住民さん]

http://sumaity.com/town/fukuoka/
中央区と比べてもこれが現実

[455: 匿名さん]

病んだ住民カーストですね
子供達の世界もそんな感じとは…

[456: 匿名さん]

これがマジで新宮のマンション住民なら痛すぎる。

マンション住民を装ったアンチなんだろ？そうだと言ってくれ。

[457: 物件比較中さん]

>>456
さすがに皆が皆、こんなではないでしょう。どの地区にもこういう方は一定の割合でいらっしゃるものだと思います。一部をみて「やっぱり新宮は・・・」なんて考えないほうがいいでしょうね。

[458: 匿名さん]

火の無いところに煙は立ちませんから、一部の住民達はこういう感じなのでしょう。
そういう親を持った子供達が可哀そうです。

[459: 匿名さん]

新宮は相変わらず集中攻撃されてますね。
県営住宅などもなく、治安、環境、教育環境も利便性もいい。照葉や百道のような、数億円するような高級住宅街などがないのに、平均所得が県内1位ということは、町民全体の幸福度も高そうです。
mjrも残り数戸になってからは、集中攻撃してた人がサーっと引いていきました。
パークシティも、残り数戸になるまで、集中攻撃受けちゃうと思うけど、適当に相手して楽しんじゃいましょう。

[460: 匿名さん]

>459
>平均所得が県内1位

ああ、納得した。セレブ気取りが多いのはそのデータのせいか。

なんで単純に自分の所得と平均所得を比較できないんだろう。

[461: 匿名さん]

>>460
なんとでも言ってくださいなっ。
イジメの加害者を精神鑑定すると、一般の子に比べて幸福度がかなり低いそうです。あなたも、ここの購入者を集中攻撃しちゃってるので、幸福度低いのかな。幸せな人は、全く関係のないスレを荒らして楽しむなんて行為はしませんから。
他人をどうこう羨むより、自分が幸せになるにはどうすればよいかを考えたほうがあなたの為ですよ。

[462: 匿名さん]

>461
幸福度は低いよ。周りの住民の勘違いに辟易している。
誤解があるようだが、ここの購入者に敵意なんか無い。
今、新宮に住んでる一部の住民に怒りを覚えてるだけ。

たまたまこのスレにも似たような奴が現れたから噛み付いてしまっただけだよ。

[463: 匿名さん]

他の新宮のマンションスレもこんなに荒れてるのでしょうか？

[464: 匿名さん]

おれは新宮いいところと思うけどね！幸福度とか団地とかどうでもよくない？日本のこと、世界のことを考えようぜ！

[465: 匿名さん]

平均所得県内1位は苅田町ですが？
県庁HP見たら分かりますが。

[466: 匿名さん]

確かに県庁の統計資料を見ると毎年3位～6位だね。

資料見てると一次産業従事者の比率でほぼ決まってる気がする。

[467: 匿名さん]

どいつもこいつもくだらんことばっかり・・・批判ばかりで一体どこの国の人間？まともに意見交換も出来ないの？？

[468: 匿名さん]

売り出し中のマンションスレは、一時的に荒れます。完売間近になると、ぱたっとやみます。

[469: 匿名さん]

所得が県内一位とかウソを平気でつくからではないですか？

[470: 匿名さん]

もはや、マンションの検討スレではなくなってきてますね。これだけスレが荒れても、販売ペースが順調ってことは、検討スレを参考にする人が少ない地域なのですね。
近隣市町村にお住まいの方は、ママネットワークのほうが情報確かだし。

[471: 匿名さん]

別スレ立ち上げてやれば？

[472: 匿名さん]

売り出し中はアンチも付くし、頻繁に上がるからたまたま目についた地元民とかが物件と関係ない地元ネタを愚痴って行ったりする。
地元民しか知らないような裏情報なら有益なんだけど、契約しちゃったら後は良い情報しか聞きたくないというのが人間の性。

2chみたいにsage機能必要だよね。