パークシティ新宮中央について その３

[匿名]

パークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社　
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

【情報の一部を追加しました 2014.3.5　管理担当】

[321: 匿名さん]

無駄に華美な建物は税金の無駄遣いですから逸脱はしないでしょう。
財政力指数は良いですが、市でなく町ですから原資は大きくないです。
同じく財政力指数の高い粕屋町も小学校のマンモス化が課題になってきてるようです。

[322: 匿名さん]

ネットで検索してみました。白黒写真なんで、分かりにくかったです。天然芝らしいんで、運動会の時に砂ぼこりを気にしなくて良さそうですね。新宮小学校より近くなるし、旧3号を渡らなくてすむので少し安心かな。

[323: ご近所さん]

　いやいや、新小学校への登校経路わかってますか？
線路越えるのも駅の構内通ることになるし、（踏切の道は歩道ありませんよ！すごく狭いです）

駅を超えても狭い道はトラック通りまくるし。周り工場地帯ですし。
朝いっぺん歩いてみた方がいいです。大人でも恐怖を感じる車通りですよ！
旧３号線の方が歩道がしっかりしててよっぽど安心です。
あれだけの交通量をスクールゾーンで時間で規制するのも不可能じゃないでしょうか？

新宮中央駅前に引越ししてきておおむね満足しています。
でも新小学校のへのアクセスだけは唯一不満です。というか不安でたまりません。

[324: 匿名さん]

町ですからね。
学校建てる予算が精一杯で、通学路の整備まで一度に望むのは酷ですよ。
現学校の耐震工事も新小学校より優先度下みたいですし。
何を優先するかは難しい判断ですよね。

[325: 匿名さん]

道は広い気がしますが？

[326: ご近所さん]

歩いて正門（ができると思われるところ）まで行ったことないでしょう？
道はセブンイレブン先から狭くなります。朝は結構大型車も通ります。

あおりではなく、本当に心配なんです。

[327: 匿名さん]

新設小学校に通わせるには、ここを買うか、校区内に土地探して家建てるしかないですね。

[328: 匿名さん]

駅からすぐ近くなのは利便性は抜群ですね。
近くにIKEAがあるのはうれしいな～。歩いてもいけちゃう距離なので、ふらっといけるのはいいですね。
これからの季節だと、クリスマスのオーナメントを買いに行くのも楽しそうです

[329: 匿名さん]

IKEAですか。
一昨年と昨年は何度か行きましたが、今年に入ってからは1回も行ってませんね。

[330: 匿名さん]

クリスマスオーナメント、初日に見に行きました！今年もめちゃくちゃ可愛いです。みなさん沢山買われてましたよ。来年はマンションでクリスマスを迎えるので、モミの木を買うのが楽しみです。新宮は郊外だけど、生活に必要なお店やキレイな公園もあってすごく魅力的ですよね。

[331: 購入検討中]

新設小学校…そんなに通学路危険なんですか？子供が小学校低学年だし、まだ下の子もいるし…毎日心配だなぁ。
もうほとんど購入の方向で考えていましたが、悩むなぁ。。。

[332: 匿名さん]

購入を検討している方多いですね。うちはまだ未就園児が2人なので、先の話になりますが、気になるので実際に歩いてみようかなと思います。正式な通学路は決まったのでしょうか？モデルルームに行く度に、どんどん売れているので、ちょっと焦ってます。予算も限られてるし...。

[333: 匿名さん]

今、どれくらい売れているのでしょうか？
もう角部屋とか広い部屋は選べないのでしょうか？
検討中ですが、最近モデルルームに行けてなくて…
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[334: 匿名さん]

IKEAで買うと、IKEAで買ったことがバレちゃうので控えてしまいます。
飾り物や家具が他人と被るのも避けたいですし。

気になる気にならないは個人差あるのでしょうね。

[335: 匿名さん]

分かります。IKEAの周辺地区は、どの家庭にもIKEA製品が溢れてるので、かぶるのが嫌でなかなか買えません。
小物やタオル、消耗品系は安いし、利用しないわけではないのですけどね。
せいぜい月1回ぐらいしか使いませんし、毎日、九州各地から車が集結して邪魔くさいことを考えると、徒歩圏内に無くても良いかなとは思います。

[336: 匿名さん]

北欧大好き主婦なので、IKEAと沖田中央公園がかなりの決め手になりました。私が買った棟は角部屋はほとんどなかったと思います。たまたま商談中だった部屋があいたのでラッキーでした。他の棟は角部屋はあるような気がしましたが、表を無くしたのでわかりません。問い合わせてみてください。新宮中央は、ほっといても売れるのか、営業さんもガツガツこないし、こちらからちょくちょく足を運ぶか、連絡入れないと状況がわかりませんよね。

[337: ご近所さん]

　通学路のマイナスばかり言ってしまったので良いところも。

沖田公園は芝生で気持ちいいし、IKEAは雨の日に散歩代わりに使えて便利ですよ。
駅の西側は何もないけど、逆に静かでいいです。
意外と海が近いので夏は自転車で海水浴にいけますし。

このマンションは駅前の中の駅前！なのはすごくメリットだと思います。
JR鹿児島本線なので、30年後でもなくなる心配ないし、価値も下がらないと思います。

そして子育て世代には何より、同世代が多い、というのが一番です。
ほんとに子供、幼児が多いです。逆にお年寄りが少ない。
町の発展と子供の成長が一致しているので、子供中心の地域発展が約束されています。
たぶんこれからも子供中心のイベントは増えていく一方でしょう。


でも逆に、シニア世代には住みにくいかも・・・。

[338: 匿名さん]

IKEAが近いのは嬉しいですが、家の中がIKEA製品ばかりになってしまいそうですね(^^)
それにしてもこちらの立地は買い物施設に恵まれていて住みやすいですよね！
歩いて行ける範囲にショッピングモールあり、ユニクロあり、メディカルモールありと至れり尽くせりな環境で素晴らしい。
市役所が近いという点もポイントが高いです。

[339: 匿名さん]

沖田中央公園周辺の商業施設はあると便利なものが多くて良いよね。

市役所？町役場のことかな？徒歩15分程度を近いとするかどうかはともかく、結局、平日の通常時間しかやってないから不便なんだよね。
深夜・休日もやってくれるとか、博多駅の証明サービスコーナーで住民票以外も発行できれば良いんだけど。

[340: 匿名さん]

>>339
町役場まで徒歩6分とパンフレットに記載してあるので、近いですよ。役所に行くのは年に数回あるかないかですけどね。これだけ徒歩圏内に揃っているのはうれしいです。しかも、お店、病院、駅、公園、小学校が新しいので、気分良く新生活をスタートできそう！