パークシティ新宮中央について その３

[匿名]

パークシティ新宮中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411893/
　　　　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367378/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社　
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

【情報の一部を追加しました 2014.3.5　管理担当】

[490: 匿名さん]

だからこんな団地みたいなマンション密集地域はとけって散々言ってたのに、区画整理されているから魅力的だとか、今後の発展が楽しみだとか寝ぼけた事ばかり言ってたんだから仕方ないだろw

[491: 物件比較中さん]

マンションになるとしても、どういう建て方をするか次第だね。
採光を重視して南側は駐車場とかになれば、あまり影響ないだろう。
エントランスから駅までの距離を重視して南側に建てられると最悪。

この物件はセントラルかパークサイドの南東側高層階以外は苦しい条件だね。

[492: 購入検討中さん]

10月末の時点で海側は8割売れてた。
この売り方は酷い…

[493: 購入検討中さん]

えっ？ミツカンの閉鎖を事前に知ってて、先にシーサイド側をどんどん販売したということですか？
それだったらひどすぎる。
契約済みの人は、これを理由に解約することはできないんですか？

[494: 物件比較中さん]

>>493
シーサイド側は元々戸数がかなり少ないですよ。
シーサイドだけ角度変えて、ミツカンの敷地と並行にならないように建ててるし、目の前が工場より、マンションか戸建とかの住宅地のほうがいいな〜。もしくは、西側も天然芝の公園ができたりして。そうなるとサイコーですね。

[495: 購入検討中さん]

やはりパーク側を購入した方がよさそうですね。
価格は多少上がりますが後々嫌な思いは避けられそうです。

[496: 購入検討中さん]

匂いがなくなるし閉鎖はもともと低階層の眺望がない部屋は良かったですね。
あとは何が建つか、数年は先の話でしょうが。

[497: 匿名さん]

ラッキーランドが新宮中央周辺に出店するって話聞いたけど

[498: 匿名さん]

ラッキーランドって何ですか？

[499: 購入検討中さん]

ミツカン、なくなっちゃうんですか⁇

[500: 匿名さん]

>>499
来年2月末で閉鎖になるそうですよ！

[501: 購入検討中さん]

どうしましょ…
ちなみにどこ情報ですか？

[502: 新宮迷い中]

確立的にはやはり跡地はマンションですかね？

[503: 匿名さん]

ミツカンのホームページには閉鎖の件はのってないですが、何情報？？
セントラルにする予定ですが、できれば工場のままより、公園かマンションや住宅地になってほしいな。

[504: 匿名さん]

工場があった場所を宅地にするのは無理がある。
マンションか工場が建つのが濃厚だけど、別に利便性も良くないし廃墟になるんだろうね。

その場合は浮浪者、不良、暴走族の溜まり場になって治安が悪化、騒音被害が増える。

まだマンション建ったほうが低層階と工場側住人だけが犠牲になって平和におわる

[505: 新宮迷い中]

公園とか公共施設、銀行、病院とかができればまだ良いのですけど…。どこに問い合わせしたら良いのでしょうか？

[506: 匿名さん]

古賀の工場跡地も、商業施設や宅地になったので、空き地はまず考えにくいですね。駅近の広い土地、たぶんマンションか宅地でしょう。ミツカン撤退話は本当なんですか？
ちょっとうれしいかも。

[507: 匿名さん]

自動車修理工場の跡地の住宅地の半分は新宮町みたいですよ。同じ分譲地で、校区が別れるのかな？
戸建て用地も減ってきたし、戸建分譲地の可能性も高いですね。好立地なんで、HMも狙ってそう。それか、駅近だからマンションなんかなぁー。広いから、西鉄みたいに、南に戸建、北にマンションってのもアリだな。

[508: 物件比較中さん]

西側にこれ以上マンション建たないと思うけどね。飽和状態だよ。

[509: 匿名さん]

飽和と言われながらも、MJRは竣工半年前に完売、ここも販売開始1年もたたないのに半分以上契約済。建てれば売れるから、マンションの可能性もゼロではなさそう。杜の宮も、建てれば売れるし、戸建用地も需要あるから戸建エリアになるとかなり嬉しいんだけどね。