プロムナード荻窪

[匿名さん]

入居した方、これからの方、検討中の方、色々情報交換しましょう。

http://www.ur-net.go.jp/ogikubo/

[251: 匿名]

床暖房は経済的に他の暖房に比べて経済的にどうなんですかね？

[252: 匿名さん]

まだみんな使ってないから、わからないんじゃない？

[253: 匿名さん]

1号棟のものですが、4月は床暖房を頻繁に利用してて（まだエアコンが無かった）
だいたいガス代が8000円ぐらいでした。
利用しない時期より6000円ぐらい高いかなーっといった感じでしたね。
平日昼間の利用はあまりなかったので、家によって数千円の違いは出てくると思います。

[254: 匿名さん]

ゴミ置き場に粗大ゴミを放置してる人。
今すぐ片づけてください。

[255: 匿名さん]

>>253
６月から「だんらんぷらん」の割引率が変わり、使用量によっては割高な状態が解消されました。
おまけに、ガス給湯器がエコジョーズであると通常期でも６％割引（割引上限金額４０００円）になっています。
ＵＲの給湯器はこの条件を満たしています。
今までのだんらんぷらんを利用していた人も契約変更しないと適用されません。
契約変更はしましたか？

[256: 匿名さん]

↑今月ためしに使ってみよ。

[257: 匿名さん]

>>256
１１月までは一般契約料金の６％引だけです。最大月４０００円引。
それだけでも十分お得です。

１２月から冬季料金体系になります。ますますお得な料金体系になります。
一般契約のままにしておくのは、割引を受けられないだけです。

[258: 匿名さん]

マンション居住者専用のポータルサイトがほしいです。
管理組合からのお知らせとか、会議室などの共用部分の施設予約ができるような。
お知らせは過去ログ参照可能にするなど。
いま支払っている管理費で十分賄えるようなきがしますが、いかがでしょうか。
ネット未接続の居住者のかたに向けたお知らせは、今までどおりエレベータ脇の掲示板で
周知ということで。

[259: 匿名さん]

サイト構築費用、運用経費、システム管理者の人件費を考えると
まず無理です。

[260: 匿名さん]

サイト構築を管理費でどうにかするのは無理でしょうね。
いろいろなポータルが提供しているコミュニティを間借りするとか、
扱える人がいるならMovable Typeを使ってみるとか、似たようなことはできるかもしれませんが。

[261: 匿名さん]

URの人材では無理です。

[262: 匿名さん]

URに期待しないで、住民でつくったらいい。

[263: 匿名さん]

>>262
分譲の方（in the Park 荻窪）は、住民板に移行しました。

[264: 匿名さん]

やけに多い共用施設ですが、あれって住民であれば借りられるのでしょうか？
具体的な料金とか、、、なにも案内を頂いていない気がしますが、管理センターに
問い合わせっていう感じでしょうか？使われているところ見たことないので、、、
もったいないなぁ、、、と。

[265: 匿名さん]

>>264
自分で調べたらいかがですか。
人から説明がくるまで待っているより、自分から調べるアクションをおこすのが本来ではないですか？

「やけに多い。」とあなたが考えるなら、「最初から利用しない。」と思うんですか？

[266: 匿名さん]

>>262
ここURの板だから、in the parkは知らないです。

[267: 266]

>>263
でした。

[268: 匿名さん]

>>266
分譲板は、購入者や購入検討者の板でした。
今回、それとは分離された「住民板」が出来て、そちらに管理者が移動させたんです。

[269: 268]

それで？

[270: 匿名さん]

>>269
住民板は、１１月１０日から新システムに移行します。
移行後は、ホスト単位でセキュリティを掛ける予定になっています。
従って、今はＵＲの住人がin the Parkのスレッドに自由に書込みが出来るようになっています（現にかなり書き込まれています）が、
制約が設けられる予定です。

[271: 匿名さん]

駐車禁止の赤いポールは歩くのに邪魔。
連日車庫代わりに使うのでなければ多少の駐車はＵＲ住人ならいいじゃないかと思う。
管理人室で駐車券発行すればいいのに。
建物出入り口のキーをかざして（これにより、住人のみの利用可となる）お金を入れると１日停められるとか。
車の窓には「何号棟の●●●号室＊＊、連絡先０９０−・・・」と表示する紙を置く。
なんて考えたが、まあ実現しないだろうね

[272: 匿名さん]

＊＊＊のベンツ目障り、URなんとかしろ！

[273: 匿名さん]

>>272
荻窪警察にナンバーを言ってチクればいいじゃん。

[274: 匿名さん]

今日から関東バスのダイヤ改正。
朝の時間帯は１０分ヘッドが９分ヘッドになり、２本増発。
但し、夜の時間帯で終バスが早くなり２本減便。

いつもの時間ギリギリに来た人は、直ぐに青梅街道バス停へ。
始発バスはガラガラだった。
明日からは、今日の反省でまた元のようになるのかなあ。

[275: 匿名さん]

>>272
今日も2号棟と駐車場の間にある通路に停まってましたが、
あれってどこから進入してるんですかね。不思議です。

[276: 3号棟住民]

こちらに越して来てから、まだ一度もクリーニング店を
利用したことが無いのですが、そろそろ衣替えで洗濯に
出そうかと思ってます。
どこか接客が良くてそこそこサービスの良いクリーニング店が
あれば教えて頂けませんか？。いきなりハズレに当たるは杓なので。
クイーンズ伊勢丹の2Fの店舗はお高いのでしょうか？。
4丁目交差点の近くにもあったように思うのですが、、、
よろしくお願いします。

[277: 匿名さん]

>>271
はげしく同意
あんな醜い目障りなものがずっとあるくらいなら2、3台路駐してあるほうが全然マシ。
どうせ車できた人は、あそこがだめだったら道路上かメインのプロムナードに停めるだけ
なんだから、よけい邪魔なだけ。

[278: 匿名さん]

>>277
駐車違反の実行犯ですか。
バスの運行に支障をきたします。自動車を所定の駐車場に移すか、解体してください。
皆（ＵＲだけではない）の迷惑です。

[279: 匿名さん]

＞２７３
通報したら撤去してくれましたが、
今度はゴミ置き場にベンツのバンが
モグラ叩き状態、ですが根気強く
頑張ります。

[280: 匿名さん]

>>279
淡々とやった方がいいです。
わからない輩には、シッカリと制裁を加えてあげればよろしい。
ベンツは廃棄物なのかなあ？（そんなことある訳ないよね。）

[281: 匿名さん]

駐車禁止の張り紙を水溶性ののりで糊付けして貼るといい。
乾くときれいに剥がせない。
しかし、水溶性の糊なので水で洗えばきれいに落ちる。
貼り紙を貼られる度に水で洗う必要が生じてしまい、相手は駐車が嫌になるわけ。

なお、赤いポール等が邪魔なのは同意。１号棟の横に数台停まっているくらい別にいいんじゃないか？
俺車持ってないけど、親戚がちょっと遊びに来たときとか停められると便利かもって思う。

[282: 277]

>>278
以前重いモノを運び入れるため知人の車を借りて数時間停めておいたことがあります。
そういう意味では「駐車違反の実行犯」ですね。すいませんね。

＞バスの運行に支障をきたします。

僕の文章力がないのかあなたの理解力がないのかわかりませんが、僕が言いたいのは
バスの運行に支障をきたすようなところに停めないようにするためにも、あのポールを
どけたほうがいいのでは？、ということなんですよ。

＞自動車を所定の駐車場に移すか、

所定の駐車場とはどこを想定しているのですか？
例のベンツのように連日駐車している車は駐車場契約をするか、
近くの駐車場を借りるべきなのは、議論するまでもなく
あたりまえのことであって、僕が言っているのは
宅急便の車や、上に述べたような場合の一時的な駐車についてです。
結局あそこに停められなかったらメインのプロムナードか道路に停める
しかないんじゃないですか？
普通大きな集合住宅だと、一時駐車用の駐車スペースがあるものですが、
ここにはないようですし（もしかしてあるのかな？）
どこに移せとあなたは考えているのでしょう？

＞解体してください。

よけい迷惑だと思いますが:-P

[283: 匿名さん]

>>282

うほー　開き直ったwww

常識人なら、近所のコインパーキングとか探して
停めるんでないかなー
公道に「皆停めてるから」とか「来客用がないの
だから仕方ないじゃん」って開き直って停めるのは、
わがままな＊＊な証拠だよ^^
宅配業者など本当に数分しか停めないならいざ知らず、
数時間停めても良心痛まないのどうかなー

公道に停めている分には、警察の取締り対象だから
イタチゴッコがんばって下さい^^

[284: 281]

プロムナード脇は公道じゃないけどな。

[285: 匿名さん]

>>284
＞プロムナード脇は公道じゃないけどな。
分譲のマスターズハウスからクイーンズ伊勢丹までの道路は杉並区の新設区道だが。

[286: 匿名さん]

>>285
そんな場所の話は誰もしてないけどな。

[287: 匿名さん]

>>286
では、どこですか？
わかるように説明してください。

[288: 匿名さん]

チルまだいるんだね；；ここ賃貸版なのに...

[289: 匿名さん]

>>287
スレの流れからして、赤ポールがたってるところとか、
プロムナード（中央の斜めの大通り）の話をしてると思われ。
278=283＝285（なのかな？）はひとり勘違いしているようだが。

[290: 匿名さん]

実態で考えると、杉並区の公道に駐車している輩はいまだに多い。
河北との境に駐車している車は以前は多かった（工事業者の車が多かった）が、今は殆どいない。
283が以前の場所とは違うと理解するのは当然で、それに足を引っ張る投稿は、何も実態を見ていない。

[291: 277]

>>283
＿|‾|○
読解力のない厨房にさとすつもりでレスしたら、
逆に＊＊呼ばわりされてる…
しかも「うほー　開き直ったwww」って…ハァ
再び全くディスコミュニケーション。
開き直ってるんじゃなくて、皮肉なんですけど…

こういうあおるだけあおって全く建設的な意見を
言わない人間が——２chとかでみかけるだけならともかく——
同じ敷地に住んでるのかと思うと、背筋が寒くなる。
そして290……ハァ　なにも言うまい

[292: 匿名さん]

>>291
あんたが、煽っているだけじゃん。
実際にどこに駐車しているか見れば明らかじゃないかな。
読解力がどうのこうのいうより、どこに問題があるかをよく確かめてごらん。
あんたは本当にここに住んでいるの？
住んでいれば一目瞭然だろ。

[293: 283]

271あたりから始まる違法駐車に対してのコメントは283しかしてないよｗｗｗｗｗ
ウチは車幅ある車だから、伊勢丹裏のバス通りを運転するたびに、
分譲側・賃貸側双方の違法駐車にムカついてるだけ。

皮肉だかなんだか知らんが、
>以前重いモノを運び入れるため知人の車を借りて数時間停めて
>おいたことがあります。
が事実で、悪びれた様子もないようだから「＊＊だなー」と思う次第で....
（数分でなく数時間だからねー；；；）

まぁ　URの敷地内の話のようだけど、15万円前後の家賃払えるなら
コインパーキングの小銭ケチらず、誰にも文句言われんとこに
停めて欲しいもんです。

[294: 匿名さん]

>>291
271や275で言っていたのは公道ではなくUR敷地内通路のことですね。
それを公道と勝手に解釈したチルが噛み付いているように見えます。
まともに相手するだけ無駄ですよ。

[295: 匿名さん]

まあ、まあ、
冷静に

[296: 匿名さん]

駐車場の空きを、コインパーク化してくれませんかね。1日800円or1時間100円。
親戚が来たときやちょっと車を使うときに便利。

[297: 匿名さん]

>296
価格根拠が...ないのねん。２〜３百円／時間が相場じゃないのかな。
てかここで書いても仕方ないね。ＵＲに当初してください＾＾

[298: ?1/2?1/4?3]

?ンなさん地上波デジタル放送はどのように受信されていますか？
現在では自前でベランダ等にUHFアンテナを立てるか、
J:COMと地デジ受信契約を結ぶしか方法はないと思われるのですが、
本来無料の地上波デジタル放送を視聴するのに、
ケーブル会社とわざわざ有償契約を結ばなければならないという事では
せっかくBSデジ/CS110度のアンテナが各部屋まで引かれていても
あまり意味がないような気がします。

[299: 匿名さん]

＞298
確かに今現在は有償契約を結ばないと地デジは見れませんね。
JCOMが一括管理しているせいで。
先日、JCOMの人にメンテナンスに来て貰った時に
質問してみたのですが、JCOMのチャンネル自体に空チャンネルが
まったくない状態らしく、地アナが完全終了する年までは
有償でしか対応しないと思います、と言ってました。
何だかなぁ〜。意味がないですよね、ホント。

[300: 匿名さん]

>>299
＞JCOMのチャンネル自体に空チャンネルがまったくない状態らしく

なんか意味不明だな。
地デジをパススルーするかしないか、ただそれだけじゃん。
この会社ってホント適当な事ばっかり言ってるな…。
ちなみにJCOM自身は一応12月からパススルーするとアナウンスしてるけどね。
まあ俺は信じちゃいないけど。

[301: 匿名さん]

さすが○S体質

[302: 匿名さん]

3号棟住民です。
地上デジタル対応の室内アンテナとブースターで、地上デジタルが見られています。
もちろんアンテナを東京タワーの方向に向けてね。

[303: 匿名さん]

>>271

>車の窓には「何号棟の●●●号室＊＊、連絡先０９０−・・・」と表示する紙を置く。

他のURではこの規則で車を置いてもいいことになっていました。対象は数時間とか半日とかの
訪問客とかですから。こうなったのは近くの自営業者がUR敷地内に停車もしくは駐車場として
使用していたからなんですね。ですから、いつも同じ車が止まっていました。

今回の問題もどうやら同じ問題のようです。というのは止まっているのがいつも同じ
外車とワゴン車でしたから。（引越しや工事仕事で来た車は問題がありません）

こういった＊＊ドモのおかげで住民が迷惑するんですね。訪問客に半日程度の駐車は
問題ないはずなんですが。

[304: 匿名さん]

パーク内の区道への迷惑駐車は少なくなったような気がします。（UR側は車を中に入れることが
出来ますが、インザパークは（外から見るに）訪問車両を止める場所が無い様です。）工事、宅配、
引越し等の業者が区道に駐車するのは止むを得ないんじゃないかな？また、交通安全の観点から
あの道路の最高速度を下げて欲しいとか、関係ない車両の通行禁止にして欲しいなんて、思ったり
もしてます。

[305: 匿名さん]

先週、歩道の例のパイロンはＵＲ事務所に抗議して撤去してもらいました。
言わないとやらない役人体質は相変わらずです。
今度は、歩道に自動車が停まっています。

[306: 匿名さん]

そんなに電気を使っていないのにインフォメーションが鳴りませんか？
エアコン+TV+電子レンジ+照明

[307: 匿名さん]

３０Aを越えてない？カタログをみた？

[308: 匿名さん]

早くもエントランスのドアと床タイルがガタ・・・

[309: インザパークの住人]

>>304
＞インザパークは（外から見るに）訪問車両を止める場所が無い様です。
シーズンテラスの北側（屋上庭園・立体駐車場の入口通路の奥）に停める場所があります。
１５日まではそこからシャトルバスも出ていました。
（シャトルバスは廃止されました。デベが赤字の運行代金を全額穴埋めして。）

[310: 匿名さん]

Q伊勢丹脇の杉の木２本根元から切っていた。
ここは保存するんじゃなかったの？？？

[311: 匿名さん]

住民板が登録制に移行したから、インザのスレ住人がこちらに流れてくるだろうね。
本物住民は登録するのかもしれんが。

[312: 匿名さん]

というかこっちにみんな移動しようぜ。

【ご近所さん】桃井・上荻・今川・清水スレPart10【まったり】
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1130926959

[313: ３０９]

>>311
３０４が変な投稿するから、事実を書いただけです。
登録制でも書込みは自由、但し削除投稿が可能になっているだけです。
携帯電話が無いと、登録に一週間程度かかります。

[314: 匿名さん]

>>310
＞Q伊勢丹脇の杉の木２本根元から切っていた。
１本の間違いでは？

[315: 匿名さん]

二本だよ。

[316: 匿名さん]

切られてしまった杉は以前からずっと枯れてたようだし、
ひょっとしてもう死んでしまっているんじゃ、と思ってました。
ところで、この木も含めて敷地内に生えている背の高い木々は
元々は日産工場時代から敷地内に植えられていたものなのでしょうか？
だとしたら、環境が変わってうまく適応できなくなったんですかね。
なんか残念です。

[317: 匿名さん]

再開発時の保存樹木だったので心配していました。
工事の際に十分な配慮がなされていなかったのではないでしょうか。

[318: 匿名さん]

枝の過剪定で青梅街道沿いの方は枯れた。

[319: 匿名さん]

エントランスが水浸しでも放置・・・・

[320: 匿名さん]

>>319　そうそう。
管理事務所ひどいよね。委託してる会社変えられないのかな。

[321: 匿名さん]

＞320
大元の赤坂管理事務所に抗議入れるしかないよ。
あの事務員てUR社員じゃないのかな？。
越して来る前の物件の管理事務所はUR社員だった。
ここの事務員は、おいらも入居時に酷くいい加減な対応されたので
その場でキレて説教してやった。
ちょっと呆れたけど、清掃管理チームはそんな悪い仕事してないと思う。
以前住んでた物件の方が酷かった。
仕事量は管理費に比例してないと言うが、嘘じゃない？。

[322: 匿名さん]

おそらく配管の関係だと思うが・・・

[323: 匿名さん]

>>320
うん、清掃は今のところ悪くないと思う。
管理事務所にいるひとは委託されてる会社の社員か派遣じゃない？
配管に問題があるならあるでメンテの手配をすればいいと思う。

[324: 匿名さん]

バケツで対応

[325: 匿名さん]

ここって、国土交通省が指定した第三者機関による性能評価を受けてますよね。
UR東京都心支社の設計チームに問い合わせたら
「建設会社は間違っても姉歯じゃないです」と強調されました。
でもどこかは教えてくれなかった。トラブル回避かな？。
知ってる人いたら教えて下さい。
耐震基準値(保有水平耐力の必要保有水平耐力に対する割合)は
「1.0以上」だそうです。まぁ免震構造物件じゃないから
1.0程度で普通なのかも。

[326: 匿名さん]

>>325
＞建設会社は間違っても姉歯じゃないです
姉歯は設計屋であって建設会社だなんてだれも思っていないが。
訳のわからん投稿をしないでね。
建設会社は棟によって異なるんだよ。

[327: 匿名さん]

＞326
すみません、設計会社の記載ミスでした。
建設会社は棟によって異なって当たり前です。
設計も棟によって異なります。
耐震基準値を書いただけでバッシングとはどうして？。

[328: 匿名さん]

>>327

ネットですから・・・スルーしましょ。

[329: 匿名さん]

まぁ、そもそも耐震基準は基準であって、地震の振幅や加速度、方向によっては建物固有の
共振現象による被害が最も怖いとも聞くし、やはり来てみないとどうなるかわからないと
個人的には思っています。
まぁ、桃井は液状化や地すべりなどの心配も比較的少なくて安全なほうだと思います。

それより、この建物が地震で倒れなくても、杉並は木造密集地帯だから、火災旋風が一番こわいですね。
避難しどころないですもん。

[330: 匿名さん]

↑前が防災公園なのですが・・・

[331: 匿名さん]

あの程度の広さでは火災旋風には無力です。

[332: 匿名さん]

むしろ広場が危険らしい、

[333: 匿名さん]

>>329

杉並区全般は住宅密集地だけど、環八より外側はそうでもない。
この団地より西側あるいは北側に行けば分かるけど。

防災公園の裏の目的は公共事業だと思う。区議会議員の発言を読めば
胡散臭さが分かる。

[334: 匿名さん]

どうせなら
温泉つきボウサイコウエンに、一票！

[335: 匿名さん]

＞３３３
あんたは偉い人だ！

[336: 匿名さん]

ウチよりエントランスの方が暖かいなぁ

[337: 匿名さん]

エントランスはポカポカなのに
エレベーター内はめちゃ寒い。
もしかしてまだ冷房入ったままなのか？。

[338: 匿名さん]

>>333
同意。
いまのままのはらっぱ公園を基本にして、西側だけはボールを使える、ペットの運動ができる
位のゾーニングで十分だと思う。
樹木や東屋、親水公園なんかは建設費だけでなく維持費もかさむ。

[339: 匿名さん]

ボール場とか、ペット場とか、ちゃんと処理・管理してくれんかなー

[340: 匿名さん]

なんだよ、登録制になった途端、誰も来てないぞインザスレ。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=14&disp=1

やはり、住人のフリした近隣住民が多かったんだな。
このスレも同じじゃね。

[341: 匿名さん]

というわけで、地域ネタはやはり下記へ。

【ご近所さん】桃井・上荻・今川・清水スレPart10【まったり】
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1130926959

[342: 匿名さん]

そこも過疎

[343: 匿名さん]

西に見えるは奥多摩ですが、東の山は何処なんでしょう？

まさか、筑波山ですか・・？

[344: 匿名さん]

>>337
チョット前までそうだったと思う。冷たい風がでてた。
最近はエレベーター内は暖房が入ってないだけのような気がする。

[345: 匿名さん]

>>343
はい。筑波山です。
ところで、とても天気の良い日に見える、北の山はなんでしょう。
明らかに秩父奥多摩の連山からは外れています。

赤城山でしょうかね。。。

[346: 匿名さん]

あ、筑波山なんですね・・・初めて見ました。こんどは赤城山か・・
すごいなぁ・・・

ところで30Aから50Aに変更しました。変更料金は無料ですが、毎月の支払いが
500円ちょっと増えます。電気暖房をするには50Aは必要ですね・・

[347: 匿名さん]

床暖房ですが、低温やけどの危険性はないのでしょうか？

なんとなくコワイです。

[348: 匿名さん]

>347
東京ガスのウェブサイトに書いてありましたよ。コピペします
http://home.tokyo-gas.co.jp/tes/nook/nook_07.html#a5

Q：寝ころがっていて低温ヤケドをする心配はありませんか？
A：床暖房の上で長時間座ったり、寝そべったりすると、
身体が密着している床面は室内へ熱を放出することができなくなり、
接触している部分の温度が上がります。乳幼児や病人など自分の
意志で身体を動かせない方や皮膚感覚の弱い方、疲労の激しい方
などは、十分注意して使用して下さい

[349: 匿名さん]

赤いコーンはどかせるが、緑のポールはどかせられない。
車はすれ違えないし、何考えているのだろうか。

[350: 匿名さん]

>>349
緑のポールは効果抜群。
歩行者からみれば邪魔な赤コーンが無くなりました。
車はあの場所なら単線運転で充分。