プレサンス賃貸マンション

[匿名]

　装備の割りに賃料が安いプレサンスマンション。
実際に賃貸で暮らしていらっしゃる方、騒音など
快適性について教えてください。

[163: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[169: 匿名さん]

築５年程度、単身用ですが、独り言をつぶやいただけで下から壁ゴンされました。
常にどこかでゴンゴン鳴っております。ネズミでもいるのかと思いました。
電話もテレビも無理ですね。

[170: 匿名さん]

まだ建設中でこれから完成のプレサンスのマンションを、投資用で購入しないか勧められています。
私自身が関東に住んでいて、プレサンスの物件の実際を知らないから勧められているのかな…と思ってきました。
2020年以降の新築も同様に、やはり上下の騒音がひどいのですかね…？

[171: 通りがかりさん]

>>170 匿名さん
大丈夫です。
是非ともこの機会にプレサンス物件をご愛顧宜しくお願い申し上げます。
実際私自身大阪市内に4件プレサンスの物件を持っておりますが利益は毎月出ています。

間違いありません。
宜しくお願い申し上げます。

[172: マンション検討中さん]

>>170 匿名さん
完全にアウトです、
ここの投稿にあるように、壁の薄さは異常であり
ドアの開け閉めや、そーっと歩く足跡、ユニットバスでの一挙手一投足が全て明らかになります。
極めて悪質な物件です。

[173: 管理担当]

[No.84～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・削除されたレスへの返信

[174: 匿名さん]

悪質な投書はプレサンスコーポレーションのお客様の問い合わせに
メールすれば場合によっては法的手段するそうです。
その際には書き込みのコピーも貼って下さい。
プレサンス問い合わせ
https://www.pressance.co.jp/inquiry/

[175: 匿名さん]

現在居住中です。
噂に漏れず、とんでもなく生活音が聞こえます。
まさに異常、投資目的者が何とかかき消そうと試みていますが、ここに書かれていることは完全な事実です。

[176: 匿名さん]

市内のプレサンスに住んでいますが新築でこんなに壁が薄いことがあるのかと驚愕しています。
電話の話し声、夜の営みの声まで丸聞こえです。
管理会社で電話しても警察に自分で言ってください、張り紙します。で終わり。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 評判気になるさん]

>>175 匿名さん

大阪市内のプレサンスに住んでますけどこちらに書かれている事は、

一切ありません。

[179: 口コミ知りたいさん]

>>175 匿名さん

プレサンス天王寺ノースヴィアーレに住んでいるものですが、こちらに書かれていることは一切ありません。床もクッションフロアになっていて上下の音も聞こえません。生活音なんて壁に耳を付けてもひとつもしません。ベランダのドアを開けるときに密閉されているのかとても圧を感じるほどなので、音が漏れにくいんだろうなと思います。家賃は大体7万ほどです。

[180: 匿名さん]

半分以上はデマだからね

[181: 名無しさん]

>>179 口コミ知りたいさん
残念ながら聞こえるんよなw
特に下w
コンクリート入ってないんじゃないかな。
かべ木造だしw
いまプレサンス鶴舞パークグラッド住んでるけど家賃高い割には中身がしょぼい
ちなみに1kで住んでる壁は、木造多分床も木造。
普通に話し声、丸聞こえレオパレスかよ。

[182: マンション検討中さん]

声や物引づる音聞こえるよ

[184: 匿名さん]

正直安いRC造マンション特有の音がする。
話声はそこまでだが壁や床に響く足音等は露骨に音がしている。1K同士の壁は鉄筋ではなくただの薄い壁なので人を呼んで騒いでると普通に聞こえる。
住んでいるマンションは学生が多くマナーも悪いし平日深夜まで友人を呼んで騒いでいたと注意をするも平気で居留守を使う。
正直審査時にこの辺りを厳格にすべきなのでは。
分譲の為ワンルームで煩く同棲しているカップルが居ても文句は言えず、管理会社も生活音として積極的に対応しない癖に直接言いに行くな手紙での注意も送るなと。
居留守やしらを切られたりしたら泣き寝入りするしかない。
生活していく上でここまで安心できずにストレスを抱えていかなければいけない物件だとは思わなかった。
単身ワンルーム物件以外はそうでもないのかもしれないが、管理会社が信頼できない以上ここで長く暮らすことはまず無い。

[186: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[187: 匿名さん]

単身用のプレサンスは知らんけどプレサンスロジェは静かだよ
たまたま周りが常識人なのかも知れないけど
挨拶もしてくれるし

[188: 名無しさん]

>>187 匿名さん
今時挨拶される方が、気持ち悪いよ。

[190: マンコミュファンさん]

>>69 口コミ知りたいさん
その通りです。管理会社は何も対応しません。
夜職が夜中2時にヒールでガツガツ音たてて帰宅し、
ドライヤー音まで聞こえます。
劣悪な環境です。

[191: 検討板ユーザーさん]

>>170 匿名さん
2024年建設のプレサンス在住です。
上下階の音は丸聞こえです。
こんなもの建ててはいけませんね。

[192: 管理担当]

[No.178～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[193: 評判気になるさん]

>>181 名無しさん
まさにそれです！
木造かと思う造りです！
いろんな部屋から壁を叩く音が聞こえます。
声も聞こえます。
レオパレスもこんな造りだったのかなと思ってました！

[195: マンコミュファンさん]

>>172 マンション検討中さん
娘が新築のプレサンスの賃貸マンションに住んでますが、普通にしゃべってる声が丸聞こえです。お笑い見て笑ってるのがわかります。壁、床、相当薄いです。

[196: 匿名さん]

>>195 マンコミュファンさん

声がでかいだけでしょ。
壁が薄いって、どの物件と比べて何センチ薄いの？

[197: 壁薄い床天井も]

生活音が聞こえるくらい壁が薄い。友人と話が盛り上がるとドンと叩かれる。ビデオかリアルかわからんけど、喘ぎ声も。立地の割に家賃が安いことがわかる。

[198: 匿名さん]

>>197 壁薄い床天井もさん
家賃が安いなら満足じゃん。
安いところ選んだんでしょ？

[199: 匿名さん]

今は一戸建てに住んでるが、
学生時代には東京の三鷹で賃貸で投資マンションに住んでいた。
床はスラブが厚いのか上下の音、声は聞こえなかった。
しかし壁は薄いので本立てを置いていた。
幸いに角部屋だったので音はほとんどしなかった。
もちろんプレサンスではない。

[200: 通りがかりさん]

>>199 匿名さん
当たり外れはあるからね。一概には言えない

[206: 管理担当]

[No.194～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[208: 匿名さん]

>>196 匿名さん
一部屋挟んで隣の隣か、下の下の階のくしゃみも咳もインターホン音も聞こえると言えばわかりやすいですか？

[210: 口コミ知りたいさん]

>>209 マンコミュファンさん
じゃあどこのマンションがお勧めなの？