ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[574: 通りすがりさん]

現在、ユーミーに住んでます。

知り合いがユーミーの管理会社で働いているので最近聞いた話しですが、引きこもりがちの主婦が常に在宅してる部屋の近くの部屋は要注意だそうです。

旦那に買い物に行かせたり、親に保育園の送り迎えさせたりして、ずっと家にいる主婦は周りの出入りの音や生活音にかなり敏感で、ちょっとの音でもクレームしてくるそうです。

ユーミーは響きやすいのになかなか理解せず、少しの音や虫さえも気になるとクレーム入るみたいです。

その問題の部屋の階に上がると虫コナーズを洗面所の網戸に貼り付けてます！
そういう神経質そうな部屋の近くも借りない方がいいとアドバイスされました。

[575: マンコミュファンさん]

>>574 通りすがりさん
それ九州ですか

[576: 評判気になるさん]

>>575 マンコミュファンさん
九州ではないので、ご安心ください

[577: 風に立つ三毛猫]

東北の二階の端部屋ですが上下隣の音は全く聞こえません。
こちらの掲示板ではぼろくそ言われてますが、2023年3月入居依頼、私のところは問題ないのでホッとしました。

[578: マンコミュファンさん]

5階建の4階中程の部屋に住んでます
両サイド、上下の騒音します
特に両サイドの生活音うるさいです
朝は隣り部屋の目覚まし時計で起こされてます
うるさすぎて引っ越しします

[579: 通りがかりさん]

もうすぐマイホーム購入で退去予定ですが、酷評が多くて驚きました。かれこれ4年住みましたが、立地がいい為か、常識的な入居者の方が多いです。騒音は、たまにエヴァンゲリオンの鳴き声みたいな不思議な音が聴こえます。これは扉の開く音かなと勝手に思っています。鈍感だし、かつ共働きゆえ家にいないせいか騒音という程は気にしていません。とはいえ、入居して初めの頃は階段の踊り場での会話が響くのにとてもイライラしていましたよ。
あとは、畳や板の中に細い虫が入っていくのを何度か見かけました。中では一体どうなっているのか？
とくに問題なく過ごせましたが、最後、退去時に高額請求されないとよいのですが…
もしそうなったら書き込みに来ますね。
良い点は、ユーミーのイベントでしょうか。年一回親子で楽しめるイベントに招待してくださいます。あと、トイレや洗面台が入居時新品なのは嬉しい。

[580: 匿名さん]

その後、みなさんどうですか？

[581: 通りがかりさん]

各フロア２部屋のみの３階建て、RCです。
隣とは、水回り→廊下→部屋なのでそこまで音の心配は無いかな？と思っていますが、上下階が不安です。スレを読み返すとさらに不安です。

[582: 通りがかりさん]

このくらい大丈夫だろう、とかじゃなくて
このくらい大丈夫かな？でしょう。
気を使いながら過ごすのが集合住宅。
それが窮屈とか面倒とかなら不向きです。
他人とはいえ同じ屋根の下、自分勝手にバンバンしないで欲しい。
昼だろうが夜だろうが人の生活リズムはそれぞれ。
だからこそ気を使うべき。
出来ないなら入居前に大家さんと住人に許可をもらってほしい。私は生活音がうるさいと。
そこまでして入居したのなら誰も文句言わないから。

[583: 通りがかりさん]

１Fに住んでますが、２Fの騒音は最悪レベルです。小さな子どもの走り回るドカドカ音がサーキットトレーニングでもしてるのか？レベルでずーっと続きます。おそらくしつけなんて全くできない残念な家族のようです。何度も管理会社に相談しましたが、最終的には自分で上階の人と話し合ってくださいとまで言われました。終わってます。

[584: 通りがかりさん]

ユーミーマンションの上の階の足音騒音はヤバいレベルです。私の上の階の家族が非常識すぎる可能性はありますが、それにしても構造物として太鼓のように響く足音は何かが間違っている気がします。コストカットの影響なんでしょうか？次はユーミーマンションは選択外ですね。

[585: 通りがかりさん]

上の階のモラルの無さそうなバ◯ア◯一家のおかげでわりといつもイライラしてますね。たぶん上下入れ替わって同じ目に合わされたらすぐに玄関ピンポン鳴って、足音の騒音を怒られたりするんだろうなぁ。自分がモラルない人に限って自分への被害にだけは敏感だったりする不条理よ。

[586: eマンションさん]

入居して３ヶ月。
音はかなりします。
上の人の足音、もろ聞こえ、生活音響きます

[587: マンション検討中さん]

>>586 eマンションさん
どの程度の騒音なのでしょう？
デジベル数字で示していただかないと、環境基準を超えているか分かりません

[588: 通りがかりさん]

退去後は新築にも関わらず入居前にあった傷を請求されました。
何を言っても「消費者センターに言って」と。
入居前に「気になる傷があるなら写真をとって提出してください」と言われてたのでこちらは証拠写真を持っていたのですが、管理会社はデータを消したとのこと。
揉めにもめ解決するのに5ヶ月程かかりました。
住む前には管理会社の口コミを必ず見ていた方が良いです。

[589: 名無しさん]

うるさくてたまらない
階下の多動一家が引っ越してやっと静かになったはずなのに隣の子供に斜め下の子供の走る音
おかしいぐらい響いてノイローゼになりそうなんで引っ越します

[590: 匿名さん]

上の階の方の足音でノイローゼになりそうです。管理会社に相談しても改善しないのでもう最終的には警察に通報するしかないのかなぁ。個人的な諍いになるのは避けたいしこちらとしては平穏に暮らしたいだけなので、お子さんなどが好き放題かかと落としで走り回るのをやめてくれるだけでいいんですけどねえ。

[591: マンション検討中さん]

自分が住んどるところの管理してる会社のGoogle口コミみてみ

[592: 口コミ知りたいさん]

577です。
住み始めてから10か月経ちました。
上階の音が聞こえないと思っていたのは空室だったからかもしれません。
いまではなにかジャンプでもしているのかと思うほど足音が絶え間なく聞こえます。
上階の人が動き回る人だとつらいかもしれないですね。
引き戸の開け閉めやクイックルワイパーorコロコロの音もかなり聞こえます。
台所の水の開け閉めもかなり聞こえます。
かなりクオリティの低いマンションだと思われます。

[593: 検討板ユーザーさん]

>>592 口コミ知りたいさん
まぁ、「共同」住宅に静寂を求めることがナンセンスてまは？

[594: 匿名さん]

ユーミーマンションは、①上の階にモラルのない家族、②小さな子どものいる家族、もしくは①②の合わさった家族がいると、ドタバタドタバタひっきりなしでまさにこの世の地獄です。

上記のようなアホな家族には自分の騒音をそのまま上から浴びせてやりたいです。それに文句言おうもんなら、あなたの騒音をそのまま上の階からの音として再現しているだけですよ。と言ってやりたいっ。

言ってやりたいっ　←大事なことなので２回言いました。

[595: 通りがかりさん]

今まで木造2階建てアパートの1階に住んでました。
2階からの足音物音、隣の声など聞こえてきて我慢できず、
ユーミーの鉄筋コンクリート造り、壁の厚さ15cmを信じて引っ越しました。
結果、上からの足音物音ひどく、木造アパートと何ら変わりません･･･隣の声などは聞こえません。

[596: マンコミュファンさん]

>>594 匿名さん
小さな子供に足音気をつけろと言ったところで効果は限定的
早く出た方が良いかと存じます。

[597: マンション検討中さん]

>>593

静寂性を求めるとかいうレベルじゃないですよ。
ユーミーマンションに住んでみたらわかるでしょう。
このマンションは最上階がおすすめです。

[598: 検討板ユーザーさん]

RCだそうですが信じられないくらい音が響いてきます。数階上の音も増幅して聞こえます。足音、階段、掃除機、玄関や収納やドアの開閉音、郵便受けの音、シャワーホースが風呂の壁に当たる音、すごい響いてきます。安普請×配慮無し住人に頭おかしくなりそうです。下の音も上に聞こえます。全階ぶちぬきで響きます。どの部屋にいても聞こえます。あとどこかの部屋の退去後クリーニング音が地獄でした。壁や床に掃除機ゴンゴンぶつけてて、ユーミー管理なんだから業者にせめて静かに歩いたりドアを優しく閉めたり伝えて欲しい。早く引っ越したいけど2年経たないと違約金発生する。

[599: 名無しさん]

>>598 検討板ユーザーさん
そんなに辛いなら違約金払ってでも出ていくべきでは？違約金なんてはした金でしょ？
金払って苦痛から解放されるんなら、一刻も早く出ようよ。失った金はまた稼げば良いだけだよ。

[600: eマンションさん]

>>599 名無しさん

オーナーサイドの人？
なにをムキになってるのかわからん

[601: マンション掲示板さん]

>>600 eマンションさん
ムキになってないでしょ。アドバイスしてるのでは？

[602: 退去済み]

いや～　本当に階上の足音、椅子の移動音？などはひどかった。
階上の人が気を使ってくれる人ならいいけど、普通に住んでたら階下にガタガタゴンゴンと響くだろうね。
みんな知らずに入居しちゃうんだろうけど、入居してる間はがまんするしかないね。
レオパレスよりはましだから、ものは考えようかな。

[603: eマンションさん]

>>602 退去済みさん
感じ方は人それぞれ。
あなたがうるさいと思ったことが正常では無く、異常の可能性も少なからずあります。
音は何デジベルでしたか？

[605: 口コミ知りたいさん]

以前住んでいましたが、上の家族に小さな子供が居て歩く音やボールを付く音がしていました。管理会社に言っても一向に改善せず、直接言いに行きました。また、床のフローリングもめくれて修理して貰い。押し入れの棚も落ちました。それは修理せず、諦めて退去しました。外見、内装は良い感じでしたが、余りお勧めできません。

[606: 評判気になるさん]

>>605 口コミ知りたいさん
それではお勧めできる管理会社はどこですか？

[607: 通りがかりさん]

遮音性とは別ですが総社市の某ユーミーマンションですが臭くて汚いです。家賃安めなのでそれなりの人が借りるのでしょう。失敗しました。家賃と質は比例します。上水道は生臭いこともあり、石も出てきたので水も汚いのではないでしょうか。お金をもらっても住みたくないですね。

[608: マンコミュファンさん]

ユーミーマンションに住んでたときに仕事から帰宅したらお風呂場の浴槽の縁に明らかに私のものではない髪の毛が落ちてたことがありました。私しか出入りしないし私に他人の髪が付着することも考えにくい状況でした。盗られたものがないか確認しましたが何も盗られてはおらず。もちろん玄関、窓の鍵は閉めて外出していたので考えられるとしたら管理会社か大家か鍵交換していないことを前提にすると前入居者が入ったのだと思います。オートロック付いてますし。気持ち悪いですね。何も盗られていなくても警察に言うべきだったかもしれません。

[609: 平塚]

平塚の四ノ宮支店のスタッフまじヤバすぎる
対応悪すぎ
そのうち潰れるね

[610: 評判気になるさん]

>>603 eマンションさん

騒音計なんて持ってないからわかりません。
そもそも「デジベル」じゃなくて「デシベル」ね。
理科の時間でdl→デシリットルって習ったでしょ？

[611: 匿名さん]

ユーミーマンションってGoogleに金払って悪いクチコミ消してるぽい？

[612: 匿名さん]

ここは絶対選ばない方がいい、コンクリート物件で謳ってるけど中身はスカスカの木造です。
上下左右の生活音丸聞こえでレオパレスとかわらない。

[613: 評判気になるさん]

昨年まで1Kに2年間住んでいました。
遮音重視で鉄筋造というだけで内見せずに選びましたが、
上の階の足音や水道の音も響くし、隣の部屋の話し声も聞こえます。
不眠症になるレベルでした。
遮音性を重視する人ほど選ばないほうがよいかと思います。

[614: マンション掲示板さん]

>>613 評判気になるさん

そりゃ共同住宅なんだから響くでしょ？

[615: 職人さん]

なんか、ユーミーマンションの大家なのか会社自体の関係者なのか？ダメ出しにマジギレしてる人が居てますますユーミーマンションが嫌いになりそうです。

ワタシの事が嫌いでもユーミーマンションは嫌いにならないでください。

[616: 通りがかりさん]

>>615 職人さん
ダメ出しにマジギレって誰のこと？

[617: 職人さん]

ユーミーマンションはやっぱダメだな。はよ出ましょう。ここは悪い評判がもっともっと広まらないと改善する気ゼロ。関係者や大家は反省してほしいですね。

[618: 名無しさん]

>>617 職人さん
他人の評判なんか当てにならない

[619: 匿名さん]

ユーミーの管理本部の方や店舗の対応は最悪です。
店舗に問い合わせをしたのに管理本部の女性からなぜか電話。店舗とメールのやり取りをしようとしていたら間に入り担当致しますとのこと。ならばと物件の質問をしても答えられず。挙句に担当部署の方から電話しますと…。管理本部からの依頼が不満だったのか担当店舗の方の横柄な電話対応。何も知らない年配の方が間に入りただ、ややこしくするだけ。改めて管理本部にお互いの連携をしっかりして欲しい旨をお伝えした後からは物件の問い合わせもお電話にも対応して貰えなくなりました。

[620: eマンションさん]

>>619 匿名さん
最悪とは、史上最も悪だと言うことですよ。語弊がありませんか？

[621: 匿名さん]

最上階だったが、隣の部屋の足音はもちろんクローゼットやスライドドアを開け閉めする音も壮大に聞こえてイライラしっぱなし。風呂音もものすごく響くし室内の扉がストッパーに当たる音はもちろん、玄関ドアなんてなてられないくらいに響く。隣が留守の時も何か物音がしてるし、なかなかマンションと呼ぶには厳しいものがある。家を建てるために我慢して数年住む人が多いらしい。

[622: マンション掲示板さん]

>>616 通りがかりさん
読解力ない？

[623: マンション掲示板さん]

>>622 マンション掲示板さん

あるよ。貴方よりはね、