ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[51: 入居済み住民さん]

大阪府内のユーミーマンションの1階に入居して、約５年になりますが、《遮音性》なんて「まったく無い！」と言えるぐらい、騒音が、ひどいです。騒音は、色々ですが、特に、上の部屋の方が、引き戸を開け閉めする度に、地響きのような音がし、熟睡していても、飛び起きるぐらい、ひどいです。それなのに、｢遮音性に、すぐれている｣などと、宣伝するのは、やめて欲しいです。実際、騒音に悩まされ、仕方なく引っ越した入居者も、おられます。私も、引越したいのですが、費用の問題もあり、仕方なく、住み続けています。「空き室が、あるので、入居者を紹介してください。」と、全入居者に、連絡が、ありましたが、こんな、騒音のひどいマンションなんて、とても、紹介出来ません。ユーミーマンションへの入居を検討されている方、《騒音》を覚悟して下さい。

[52: 匿名]

引っ越したばかりなのにパイプがゴボゴボと
水がもどってきます。
問い合わせしても、「パイプが最終的には一本になるので全部の世帯が水を使うとなります」と言われました。

ってか４世帯しかないのになるか？！
とおもっています。

最近臭いも気になるし、困ってます。

[53: 賃貸住まいさん]

ユーミーマンション検討していて見つけました。
まぁ…評判はあまり良くないようですね。
ただ、ちょっと気になる点も・・・子供のドタバタ音などのお話は私も２歳の子供を持つ親なので他人事ではない感じで拝見しました。
№４８～５０の方は独身者の方ではないですか？実際、子供を持った親ならある程度は仕方ないと思うと思うのですが・・・
私の子供も夜寝るのは平均で２２時～２３時くらいです。夜泣きもあったり逆に夕方寝てしまって朝かなり早く起きて走ったり、壁を足で蹴ったり…注意はその都度しますが、子供ですから聞く時もあれば聞かない時もありますよ（汗）
注意して余計泣いてうるさかったりとかもあるでしょう。その辺は実際にその立場に立った事のある方じゃないと理解してもらえないかなという気がしました。

フォローする訳ではないですが、おそらく遮音性に優れているというのは、木造やプレハブに比べてって事なんじゃないでしょうか？
実際、プレハブに住んでますが、上の方たちが言っている話はプレハブでは良くも悪くも常識です(^_^;)
だから文句が出ないのかもしれません（苦笑）管理会社の期待を持たせるような謳い文句も悪いのでしょうね。

ちなみに、上のコメントを書いている方々で引っ越しも考えていると書かれている方々、よろしければ参考にもなるので○○のマンションは違った。とか○○は良いと思った。音がしない。などのマンションがあれば教えて下さい。
きっと書かれている方は文句を言うばかりでなく、他物件も探している事でしょうから、今お住まいのユーミーマンションより良い物件を見つけられていると思いましたので、よろしくお願いします。

[54: 雨]

私も２人の子持ちです。が、No.53さんのおっしゃることはいかがでしょうか？
「その立場に立った事のある方じゃないと理解してもらえない」は便利な言い方ですよね。
実際に騒音で参っている人の気持ちも、理解していただけないのでしょうね。

夫婦二人のときから、ユーミーに住んでいます。上下階からの騒音はひどいものでした。
私たちのリビングにはフローリングの上にカーペットを敷いていましたが、
子供ができてからはプラスして防音シート？を敷きました。フローリングの部分全てに、です。
ドタバタ走らないように注意もしますし、それでも十分かどうかは分かりません。
子供が聞かないようでしたら、それなりの対策をしてはどうでしょうか？

子供の飛び跳ねる音も、（例えば）DV男の物を投げつける音も、音量が同じなら同じ騒音です。
子供のすることだから許されるというのは、甘えですね。

騒音の被害を軽く見ない方がいいと思います。
騒音に参っている人のイライラが、子供に向かってこないとも限りません。
私は、自分の子を守る意味でも、騒音対策はしすぎることはないと思っています。

[55: 匿名]

栃木県のユーミーマンションに住んでる者です。皆さんの気持ちとてもよく分かります。あたしは三階の角ですが確かに周りの音すごいです。それより管理会社最悪です。仕事なんだからちゃんとやれってカンジです。水道料金とかちゃんとしてなくて１ヶ月に何ヶ月分もまとめて月始めと月末に二回も来たりとか、ちょっと苦情とか入れると言った人が悪くなってたりとかしてホントムカつく事ばっかりですよ。入居を考えてる人は止めた方が絶対いいですよ。

[56: 賃貸住まいさん]

№53です。
№54の雨さんがおっしゃられる「便利な言い方」…はたしてそうですか？
>>実際に騒音で参っている人の気持ちも、理解していただけないのでしょうね。
これはまさしく、私が言っている「その立場に立った事のある方じゃないと理解してもらえない」じゃないですか？
私はプレハブに住んでいて、良くも悪くも音の問題は常識になっていると書いているのは見てもらえてるのでしょうかね？
確かに私は音の問題に直面はしていますが、参ってはいませんからね…参っている人の気持ちは分からないかもしれません。私から言わせてもらえば、参っているなら引っ越さないのかな？と思いますが＾＾；

誤解を招くといけないので、書いておきますが、雨さんがどの様に私のコメントを受け取られたか分りませんが、私は子供だから注意をしないとか対策をしないとかという事を言っているつもりは、さらさらありませんよ。
注意もしますし、対策もします（カーペットは敷いていますが、さすがに防音シートまではしてません。すいません＾＾；）
でも、それでも聞かないのが子供じゃないですか？
雨さんの子供さんがとても素直で私の所の子供が言う事を聞かない子供なのかもしれませんね。

>>子供の飛び跳ねる音も、（例えば）DV男の物を投げつける音も、音量が同じなら同じ騒音です。
子供のすることだから許されるというのは、甘えですね。
これについては、すいませんが違うと思います。音量が同じなら同じ騒音というのは分かります。
でもDV男の出す音と子供出す音…この違いは常識があるか？その判断が出来るか？の違いじゃないですかね？
子供のすることだから許される…なぜ全てと思うでしょうか？『ある程度』と書いてあるんですけどね…

長くなってしまい申し訳ないのですが、結局のところ、音の問題などは鉄筋・木造・プレハブ問わず、集合住宅・共同住宅ならば昔からある永遠のテーマなんじゃないかと思います。
住んでる方がお互い気を使い、音はなるべく出さないように、ある程度は許して文句を言わないようにしていくしかないのでは？と思います。これが共同住宅の暗黙のルールじゃないでしょうか？
それが嫌なら家を買うか、１戸建ての賃貸借りるか、家賃のたか～いマンションに住むか（防音設備で高いでしょうから）とか方法を考えるしかないんじゃないでしょうか…

[57: 匿名さん]

去年半年だけ住んでいました。（宮崎）
その前に住んでいた所が似たような感じの鉄筋コンクリートのマンションでとても静かだったけど、ユーミーは上階のかかと歩きの足音がうるさかったです。ちなみに上の人は狭いベランダでバーベキューするような人でした。


ここから音とは関係ない話ですが気になったことを書きます。

半年で引越しだったので敷金３ヶ月分は違約金として全額没収されました。（これは書類にあったから仕方ないです。）立会いの時に移住先の住所を聞かれたので、何に使うのか聞いたら退去時の精算の書類を送るためですと言われたけれどそんなものは送ってきませんでした。（例え全額没収としても内訳を送ってほしかった。）


ここは最初に物件を押さえる際に手付金３万円を入れて仮契約書を書かせますが、キャンセルした場合３万円は無条件で没収しますと書いてありました。手付金を返さないのは違法です。自分はキャンセルする気はなかったのであえて何も言いませんでした。
去年はその仮契約書のダウンロードがHPでもできてたけど、今見たら、なくなっていたので何か言われたのかもしれませんね。今でも何も知らない人はキャンセル料３万円払わせられてるんですかね。

[58: 賃貸住まいさん]

神奈川より
うちのユーミーは音はあきらめていますね
週1回の掃除のおっちゃんがきているからきれいなのはいいけど1kで家賃5万が高く感じる・・・
とか言いつつも住み続けている私って・・・

やっぱり各県の業者によって建て方とか違うのかなぁ

[59: 匿名]

ビクトリアアネーロも検索してみて下さいね。

[60: 入居済み住民さん]

和歌山より

うちは１階、角部屋ですが、隣の音は、窓を閉めれば
気になりませんが、真上の２階の騒音は大変です。
夜もよく目がさめて、眠れない日が続いています。
特に、足音、引き戸の音、などなどうるさいです。
管理会社の対応も悪く、騙されたと、思っています。
ユーミーマンションは、今までで住んだ中で一番騒音がうるさいです。
あまりに騒音がうるさいので来年には１戸建て購入します。
あと、半年の我慢です。
家賃が安いというのも考え物だと勉強させられました。

[61: 匿名さん]

ただいま宮崎のユーミーマンションに住んでいる者です。

やっぱりそうなんですね…。
私も、上の階に住んでる方が、室内で日曜大工をされているんじゃないかと思うくらい、
リズミカルにトントントンとかガラガラガラとか、ひたすらドタドタ足音がしたり、
耐えられなかったので、一度管理会社へお電話しました。
掲示板に何処にとは書かず、やさしく注意書きを貼ってもらいましたが、未だ変わっておりません。
気にしないように、ステレオを買って音楽を聴くようにしましたが、
夜は迷惑になるので、聴けませんから結局悩まされてます。

やはりお子さんが居らっしゃるようで、私もお子さんは可愛くて好きなので、仕方ないと思いながらも、
騒音から逃げられない苦しみは、やはり耐えられるものではありません。

神経質のように思われるかもしれませんが、明らかに気を使ってないのって凄く分かるんです。
その分かってもらえていないのがストレスなんです。

私も引越しの経験が多いですが、前回住んでいたマンションは、すっごく古かったけど、上は住んでいないんじゃないかってくらい静かで、外の階段を上る音もしませんでしたが、
ユーミーマンションは、引っ越してきた初日、共同階段を上る音が夜、響いて怖かったのを覚えています。

両隣は静かで、何も聞こえません。
ですが、残念ながら、上は酷過ぎるので優れた遮音性とは言えません…。

騒音だけの問題ではなく、部屋のすぐ前にマンションが建つ時に、管理会社の方に電話した時の対応は最悪でした。
どうにもならないのかも…と、思いながらも不安でかけているんです。説明をきちんとして欲しかったです。

[62: 入居済み住民さん]

岡山県南で入居中です。

子供が生まれるときになるべく遮音性高いところと思い入居しました。
で、今入居４年目です。

何度か子供がうるさいと管理会社から言われました。
とはいえうちは１階住み。
となると隣か上に迷惑かけてるってことですよね。
とはいえ、真上は仲がいいので話は聞けます。
が、お互い子供がいるのでまあこんなもんだろうと。

子供が０歳の頃は手紙で夜中泣くときは窓を閉めろとか、
送ってきました。
まあ、この辺は悪かったかなと。。

今は子供も４歳。夜は９時には寝てくれます。

でもつい最近、管理会社の人が直接やってきました。
突然やってきたので（話し方は丁寧でしたよ）
こちらも詳しく聞けなかったですが
子供の声がうるさいとクレームがあったので気をつけてくれと。

後から考えるとどこまですればいいんだろうと。。
もう寒いので窓も開けてないし。

遮音性をそんなに謳ってない賃貸と比べると少し割高。

夢の一戸建て立てるまでの辛抱と思ってひっそり暮らします。

[63: 匿名さん]

ユーミーマンション入居中の者です。遮音性は今まで住んできたマンションの中で一番最悪です。これまで周囲の音を気にしたことはあまりなかったのですが。。見た目マンション、床壁はアパートって感じです。間取りの良さに釣られてしまった！相場より高めの家賃なのに。。家主に有利な低コストマンションなのですかね。。マンションを選ぶ理由に防音性もあると思うのですが、その防音性が乏しいとなるとアパートより家賃の高いマンションに住む理由がなくなると思います。これだけ周りの音が聞こえるってことは自分の部屋の音も聞こえるってことなので非常に気を使います。遮音性を売りにするのはいかがなものかと思います。「木造アパートより若干マシです」と説明を変えてもはどうかと。。。保険の更新が近づいているのでそれを機に引っ越し検討中です。もちろんこのシリーズのマンションには今後引っ越すことはありません。今の家賃なら新築か築浅の平屋の一軒家があるみたいだし。

[64: 入居済み住民さん]

わたしは、3階建ての3階に入居していますが下、隣、結構音が聞こえます。耐えられない程ではないので気にはしていません。それよりも、マンションの造りの方が気になってます。だいぶ材料費安いんだろうなという感じ。フローリングは安い木材を使っているのか、傷や跡がすぐ残ってしまいますし、カウンターも見えにくい所は、切りっぱなしのような雑な感じ。住んでいるうちに、所々そういう粗い部分が見えてきて、今の家賃がとてもぼったくられてる気分になります。

[65: もうすぐ引っ越す]

No.64 by 入居済み住民さんが言うとおり安い建材を使ってるのでしょうね。私も３階建の３階に住んでますが
隣、下関係なく物音や声が聞こえます。それもリアルに聞こえてきます。防音などをうたってるようですが、響き方や聞こえ方がアパートです。それと床が歩く度にギシギシきしみます。ベランダの作りも変な感じで洗濯物を干すとき隣のベランダが丸見えです。お風呂のお湯も温度設定をするリモコンがついてないので今時お湯と水を出しながら手で加減をみないといけないし湯張りも自動じゃないのでので面倒です。モニターフォンも白黒で感度が悪く通話しづらい。その他もろもろ。。築５年位の物件なのに家賃の割には設備がショボイです。ほんとボッタくられてる気分なります。外灯もあちらこちら切れてるまま放置されてるし、管理費払うのがバカらしくなってきます。すぐに引っ越すのと思い住んできましたがもうすぐ２年なので、このまま家賃（この地域では高額家賃）を払うのは納得がいかないので近々引っ越します。

[66: 入居済み住民さん]

引っ越して数年経ちますが最初から隣人の騒音に悩まされています。
毎日、夜中、早朝、関係なく子供の泣き声、奇声に叩き起こされるのです！
日中も親が子供をあやす声と歌声、子供の奇声と大泣き＆愚図り・・・。
こちらが窓を閉めていても隣人が網戸にして生活しているので全く意味がなく全て丸聞こえ・・・。

子供の声は甲高くて大きく　よく声が通りますよね。
子供が騒ぐのは理解できますが、そうなった時の配慮が全くないのです。

冬の間は窓を閉めているようで騒音もまだマシですが、
暖かくなってくると最悪で南北の窓、玄関まで開け放します。
そのためプラスして生活音まで聞こえてくるのです。
最初は我慢していましたが、毎日、毎日、ひどい騒音が続くので管理会社へ連絡しました。

ハッキリ言って子供が大声で奇声を発しても目を細めて笑って見ていられるのは
その子を産んだ親だけ！他人には騒音以外のなにものでもない事を自覚してほしいです。

子供を叱りつける時も近所迷惑考えず汚い言葉で平気で怒鳴り散らし
ひどい時はベランダでビックリするくらいの大声で子供を怒鳴り散らします。
母親の怒声が響きわたり、大声で泣き叫ぶ子供をベランダに閉め出し放置。
関係の無いこちらまで不快な思いを強いられ大迷惑！！！

注意を受けても「小さい子供がいるから仕方ない。」「子供は騒ぐもの。」と
理解できず逆に被害者意識でいるようで呆れます。

朝、幼稚園へ行くときも驚く程の大声で奇声を発するか、
泣き叫び愚図るかしながら出かけるので本当にうんざりしています。
子供も大きくなるにつれ声も益々大きくなり凄まじい騒音です。

いくら遮音性の高い物件へ移っても住民のモラルが低いと
全く機能しませんのでご注意下さい。

[67: 某ユーミー社員]

ユーミーの物件は県によって施工会社が違うから色々あるのよねぇ

私が以前住んでいたところは防音がしっかりしていましたが現在住んでいるところは上の階の物音や水の流れる音がかなり響いてきますね


No.65さんは入居前に部屋の見学などは行かれなかったのでしょうか？
各マンションの設備はユーミーがケチというよりも施工主の予算などによってかなり左右されるのでお湯の自動設定やインターホンのカメラナシなども結構ありますよ

[68: 1年で退去]

設備どうのうこうのより、ユーミーが遮音性の高いマンションですって言ってるのがムカツク。鉄筋コンクリート造？？でこんなにガタガタゴトゴトギャーギャーバタバタが鮮明に聞こえてくるなんてありえない。ユーミーアパートに社名変更すれば？アパートなら入居者も納得するかもしれませんよ！

[69: 匿名]

宮崎のユーミーマンションに入居中なのですが…騒音があまりに酷くて毎日イライラしてます。隣の話し声が壁越しにリアルに聞こえたり、階段を登る音とか。あと１年も契約があるから我慢です(家賃が高いけど）
退去したら２度とユーミーには住みたくないです。
ちなみに新築の物件でした…。ぼったくり物件でしょうね(笑)

[70: 匿名]

宇都宮のユーミーマンションに住んでいた者です。深夜の騒音に悩み苦情を言ったら嫌がらせはされるは管理会社にはクレーマー扱いされるわ散々でした。やっと引っ越しましたけど、敷金が…ワンルームの部屋のクリーニング代に３万５千円、ベランダの隣りとの間にあるついたての下の板を少し割った修理代が７万円その他(水道代）←いくらかわかんない！普通あり得ます？管理会社は建築もやってるし、こんな金額になります？どんな高級な板使うわけ？それに自分が入居する時そんなに何万もかけて綺麗にしたようにはなってなかったです。エアコンのフィルターも紛失してたし。なのに退去したらしたでホントびっくり。悪質だわ～。みなさん退去の際は気をつけて下さい。ボラれないように。私は法テラスに相談中です。

[71: 某匿名さん]

ttp://www.tryeng.co.jp/catalogimg/14k.htm
探してみるとちらほら
板の値段はこんな感じかと

クリーニング代も2万くらいじゃないかなぁっと思います


まぁ、元から破損しているものとかについては入居した時に写真とかとっておくのが1番確実なんですけどね

[72: 匿名さん]

ユーミーマンションに対して言えること。


場所にもよるが家賃が相場より高い

売りにしてる遮音性がひとかけらもない

また住みたいとは思わない

[73: 購入経験者さん]

鹿児島のユーミーマンションに住んでました。
その当時は建築5年目の物件です。周辺のマンション相場より
10％増しの物件で駐車場代まで入れると20%増しの物件でした。

隣の家の目覚まし時計の音や携帯の着信やバイブ音まで聞こえました。
借りる前に見に行ったのですが昼間だったので車の音などで
あまり騒音は気にならなかったのですが失敗したとしか言えません。

最初に借りた物件がココだったので未だにトラウマになっており
他の物件などを借りる場合、異常に遮音に気をつかってしまいます。

壁は叩くと軽い木材のような音がして安っぽいです。
フローリングも安っぽいです。
高そうなのはパッ見の外見だけとしか言いようがありませんね。

遮音性が悪いので鉄骨のマンションだと思ってましたが
ホームページには鉄筋コンクリのマンションだと書いてました。
鉄筋コンクリで隣の家のイビキまで聞こえるとは何事かと。

ユーミーは二度と借りません。私は三ヶ月で実家に逃げ帰りました。

[74: 元ユーミー住み]

壁は完全にコンクリートじゃないよね。床も無理やりバリヤフリーにしてるみたいで薄いから下の階の音がいちいち聞こえてくる。マンション＝鉄骨コンクリートというわけではないのを勉強しました。私も二度とユーミーには住みたくありません。

[75: 某匿名さん]

74さん
一応ユーミーマンションは鉄筋コンクリートですよ。
ただし、間仕切り壁すべてがコンクリートってわけではないだけです。
まぁ、それで防音完璧って言うのもどうかと思いますけどね。

[76: 入居済み住民さん]

岡山県南部住みです。

マンションの住人で非常識な人達がいて困っています。

１階、２階の住人です。

子供が同じ幼稚園に通っているらしく仲が良いのは結構ですが

母親同士ベランダに出て１階から２階に向かって大声で会話をします。

玄関先で話すとか　どちらかの部屋へ行くとか　送り迎えの時に話せば良いのでは？？

そんな親ですから子供同士遊びに誘う時もインターホンを鳴らして

「○○くん遊ぼう」と誘わず　躾されてないんでしょうね。

１階の子供がベランダに出て大声で２階の子供が顔を出すまで叫び続けます。

土日もテンション高く１階の子供が早朝からベランダに出て大声で叫びます。

なぜ近隣住民を巻き込むのか　騒音を撒き散らして生活するのか理解できません。

夜お仕事をして朝方帰宅し休む方がいるかもしれない。

体調を崩して寝ている方がいるかもしれない。

周囲の生活等の事は微塵も考えず自分達中心にしか考えられない人達。

入居者はあなた方だけじゃないですよ！！！

１階住民の子供は特に酷くて普段から腹から捻り出すような大声で

奇声を上げたり、叫んだりします。これらを毎日聞かされたら皆さん嫌ですよね。

本当に煩くて騒いだら窓を閉めるよう管理会社から注意をしてもらいましたが

改善されないところをみると無視している様子。本当性質が悪い！！！　

人の嫌がる事はしてはいけない。人に迷惑を掛けてはいけない。子供の頃、教えてもらわなかったのかしら？？

自分達だけが住んでいるような傍若無人な振る舞い即刻止めてほしい！！！

[77: ｍｍ]

７６さん

余計なお世話かもしれませんが、引っ越しましょう！お金の問題ではないですよ。イライラが溜まると体に良くないですよ。
私も以前住んでましたが、騒音で悩まされてました。管理会社にもお願いしましたが対応も悪く、
騒音も全く改善されませんでした。管理会社にも不満を抱くようになりますますイライラするありさまでした。
このままではいけないと思い家族と相談し引っ越しをしました。今のところは少し古いですが一軒家で家賃も
ユーミーより安く穏やかに暮らせてます。見た目や設備に気をとられてはいけないこと痛感しました。引っ越しに少しお金はかかりましたが毎日、イライラして暮らすことを考えたら安いかもしれません。すべてのユーミーが遮音性が低いわけではないのでしょうが「遮音性の高い鉄筋コンクリートマンション」は大変に疑問に思うところです。

[78: 入居済み住民さん]

みなさんもユーミーの遮音性には疑念があるようですね。うちも普通に聞こえてきます。カーテンの開け閉めやくしゃみ、話し声、電話の音、引き戸の音などなど。。別にうるさくしてるわけじゃなくて普通の生活音が聞こえてくるのって木造レベルじゃない？一応鉄筋コンクリートマンションみたいだけど、遮音性が低い＝壁や床が薄いってことになるよね。耐震性は大丈夫かしら？外側は鉄筋コンクリートみたいだけど各戸の仕切りの壁がどう見てもコンクリートじゃない気が・・・普通にムシピンが刺さります！家賃と住み心地のバランスが取れてる物件ってなかなかないものです。

[79: 入居済み住民さん]

７６さんの発言はユーミーの作りや構造とは関係ないですよね。。。
住んでる人の問題ですよ。

[80: 入居済み住民さん]

隣の部屋のドアの開け閉めの音
隣の部屋のエアコン室外機の音まで本当に何でも聞こえましたよ
上の部屋のドアの開け閉めの音も聞こえてたかも。

隣の部屋のドアか上の部屋か、わからんかったけど・・。

[81: 賃貸住まいさん]

私は愛媛の松山市のユーミーマンションに住んでいますが、最悪です。
階下の住人の戸の開閉がうるさくてたまりません。
階下の住人が夜中中ドアの開閉をするのです。
苦情を言っても改善されず、管理会社Ｋｋ建設に言っても何の
対応もしてくれません。
こんなに非常識な住人が住んでいるのであれば入居時に教えて欲しいです。
きっと前の住人も階下が原因ででていったのでしょう。
入居時ここだけあいていましたから。
見かけは重厚そうに見えますが、入居すると驚くほど騒音がすごいです。
管理会社も誠実さはないです。
ユーミーマンションには二度と入りません。
入居されようとしている方はやめたほうがいいです。

[82: 匿名さん]

うちも階下の部屋の戸の開閉音と壁に何かをぶつけるような音が凄いです。朝から晩までいったい何度開閉すれば気が済むの？って感じなくらい在宅中は絶え間なくです。３階のうちですらこんなに音が凄いのですから１階の方は上から１日中「バタン！ドスン！」が聞こえてくるかと思うと気の毒です。騒音主は自分の行動が回りに迷惑になるかも？っていう発想はないんでしょうね。小さいお子さんがいるようですが、大人も子供一緒になってうるさくしてるのでタチが悪いです。ほんと見た目の重厚さに騙されました。そう長く住むつもりはありません。検討中の方、やめたほうがいいですよ。

[83: とくめい]

鹿児島市、築５年程度のユーミー。自称、遮音性に優れている物件ｗ

皿やスプーンが当たる音、ストローで飲み干す時の音（ジュルって音）、セキ、クシャミ、話し声、ビニールを破る音なども当然聞こえてくる。
不思議なのは、話し声は聞こえるも、会話の内容までは分からない。（但し、笑っている、怒っているなどは判別可能ｗ）

ユーミーの紹介キャンペーンとかやっているけど、友達に紹介する人っているのか！？

[84: 元住人]

ユーミーマンションの住人になる為の条件

１、上下両隣関係なく生活音が生々しく聞こえ遮音性がまったく無くても全然気にならない神経の鈍感な人
２、生活音を可能な限り出さないように常に緊張感を持って生活できる人
３、家賃が相場より高くても平気な人

[85: 入居済み住民さん]

こんばんは。
２００８年築のユーミーマンション＠熊本に住んでいます。
横の騒音には意外に強いように感じます。ほとんど声は聞こえたことはないです。
しかしながら、下と上の騒音および振動にはかなり弱いです。
以前は、下の階の住人の戸の開閉時に振動と音がかなりしていました。
現在は、上の階の住人の子供が走り回る音で悩んでいます。一日中走り回りますｗｗ
苦情は何度出しても無視状態ですｗ
入居を考えられている人には、絶対におすすめできません。
もし入居する場合には、上下の住人の職業や子供がいるかいいないかを考慮して考えられた方が良いと思います。１～６歳ぐらいの子供がいたら最悪のことになりますのでご注意ください。
たぶん、良いことを書いている人は関係者なので信じてはいけません。
みなさん気を付けてください。

[86: 匿名さん]

Ｎｏ．８５さんに同感です。

うちも隣からの音はあまりしません。普通の音はしますが不快になるような音ではないです。問題は階下です。。階下の住人は１から１０までうるさいです。子供の叫び声、一緒に大声を出す親、夫婦げんか、ドアに開開閉、床を踏みしめるようなドスドス歩く音。非常に不快です。それに出かけることがほとんどないのかいつもいます。共同住宅の宿命かもしれませんがはやり近隣への気遣いはお互いのマナーだと思います。気遣いできない一家と音と振動が筒抜けのマンションという相乗効果で毎日不愉快です。防音が完璧みたいな書き込みをしてる人は絶対、ユーミーの関係者か大家ですよね。絶対信用できない。だって住んでる人が遮音性は低いって感じてるのだから。何をもって抜群の遮音性などとぬかしてるでしょうかね？管理会社に言おうとも思いましたが、常識の違う人種に常識を求めてもしょうがないので先日引っ越しを決めました。メゾネットタイプの一戸ずつ独立タイプのアパートです。しかもユーミーより少し広く家賃も8千円安いです。もうユーミーマンションはこりごりです。

[87: 匿名さん]

ユーミーマンションの売りの遮音性は木造レベルで間違いないけど、要は上下両隣がどんな人が住んでるかで大きく住み心地が左右される。

[88: 匿名さん]

騒音モンスターほどいつも家にいますね。しかし、ユーミーマンションの音の響き方は木造アパートですね。

[89: 入居住みさん]

こんにちわ。私は、今ユーミーマンションの三階に住んで二ヶ月ぐらいですが、びっくりするほど騒音(生活音が異常なほど)がひどいです。住人の事をもう少し考えて造ってほしいものです。初めて不眠というものを体験をし、これでは体を壊してしまうと思い引っ越しを考えています。知り合いが家に遊びにきても、この家は、騒音すごいと言っていました。音に神経質なったり、精神面、肉体面など体を壊してしまってはいけないのでマンションは、なるべく控えて借家などの方がいいのかもしれません。

[90: 匿名さん]

８９さん

私も以前ユーミーマンションの3階に住んでました。すごいですね音。壁と床が薄いのか音が響きやすい構造なのか私が読書などしてると下の人の会話やテレビの音（番組がわかる）をはじめ生活音が筒抜けでした。逆を言えばこちらの音も・・・って思うと気を使って仕方がありませんでした。お客さんなど第三者的な人が「ここのマンション他の部屋の音よく聞こえるよね」何度か言われました。良いこと宣伝してる割には結局、安普請マンションってですよね。たまにポストに入ってるユーミーマンションの会報？読んでても腹が立つだけでした。結局1年弱で引っ越しました。現在住んでるマンションはちょっと古いけど快適です。音も普通聞こえますがユーミーマンションのように筒抜け状態聞こえてきません。今、思えばあそこに住んでる人は我慢してるのか気にしてないのか？疑問です。というか、私自身が我慢できなかっただけなのかな？今さらどうでもいいでけど＾＾；；
あまり気になるようでしたら引っ越しをお勧めします。ちょっとお金かかるけどストレス溜まるよりいいかも。
それに管理会社に騒音の苦情言っても意味ないですよ。管理会社に解決する能力はありません。。

[91: 匿名さん]

騒音を出す人ってほんといつも家にいますね。私が住んでるとこにもいます。夫婦に子供2人（たぶん）いつもいます。その住人が寝てるとき以外はいつもうるさいって感じです。旦那の方はは働いてないのか、仕事以外出けないのかほんといつもいます。この旦那が騒音主。ドタバタワァーワァー大声で家で元気出してます。子供のギャーギャーバタバタはギリ許せるとしてこの旦那の子供より数倍うるさいのはイラっと来ます。ある意味頭のおかしい人だと怖いのでかかわらないのが一番。私のとこは早くて1年で旦那が転勤なので（入居8ヶ月目）そのうち引っ越す思うので我慢できますが＾＾；；ユーミーマンションの遮音がいかに嘘か実感中です。次の転勤先ではユーミーにあたらないように気をつけます。

[92: 匿名さん]

このマンションの防音のショボさは異常。うちにもいます！白いセレナのバカ旦那と白いタントのアホ嫁とその子供たち。一家で運動会やってます。マナーを知らないクズ一家に防音のショボさの相乗効果で今まで一番ハズレな物件です。どうせ管理会社に言っても当たり障りのない紙でも入れて終わりそうだし早く引っ越したい！

[93: 住人]

ユー〇ーマンションのエトワール〇ィクスだけは本当にやめた方がいいです。ものすごく耳障りな騒音が聞こえ遮音なんてもんじゃありません。一階の住人と二階の住人が騒音で揉め合い一階の住人が追い出される始末。赤ちゃんなどの子育てや、ゆっくり暮らしたいと思ってらっしゃる方は、ここは絶対に住まない方がいいです。〇パマン不動産屋、東建の物件、個人的外れな気がします。

[94: 入居済み住民さん]

遮音性の基準がここの会社だけ違うの？ってくらい遮音に関しては鉄筋コンクリートマンションの中では低水準だと思います。無音は無理にしても生活音のダダ漏れは勘弁してほしい。マンションと名乗ってるのが理解できない。

[95: 匿名さん]

遮音性、無いです。
耐えきれず、引っ越しました。
上の住人の音、ハンパないです。　
遊びに来た友達、親、「何の音？！」とビックリするくらいです。
おかげで不眠症になり、パニック障害まで併発。
管理会社に相談しても、
「音は一度気になりだしたらキリがないですよねぇ～」
「これもまぁお互いさまですので～」
と、煮え切らない。なんの為の管理会社？
上の住人がちょっとオカシイ感じの家族だったんで、関わりたくないのか、めんどくさいのか、何もしてくれなかった。
何度管理会社に電話しても対応してくれないので、直接管理会社へ行きました。
「どちらにお住まいの方ですか？」
と聞かれたのでマンション名と名前を名乗ったら、
「あぁ・・・（失笑）」
と言われ、職員同士で顔を見合わせてクスクス笑い出しました。
悔しくて涙が出ました。
こんなに苦しんでるのに、まるで私自身がクレーマーの様な扱い。
本社でこの扱いか・・・とガッカリしました。

[96: 購入経験者さん]

近隣住人の愚痴じゃなくてユーミーの愚痴を言おうよ（笑）
近隣の子供が旦那が親がっていうのはユーミーの責任じゃないんだから

ユーミーの作りが遮音性が無くて拍車をかけてるのは理解できるけどさ

上で運動会が起こってるとか
ユーミーが主催してるわけじゃないだろうに（笑）

それは住人の問題でしょー。

[97: 入居済み住民さん]

ユーミーマンションに住んでいます。
１Fです。隣の洗濯の音など全く聞こえません。
ただ、２階からの人が歩いた音は、聞こえます。
以前、木造アパートに入っていましたが、それと比べると快適で静かです。

[98: サラリーマンさん]

そりゃ、ユーミーでさえ木造はダメ！みたいなこと言ってるから、
木造ってよっぽどダメなんだろうよｗ

[99: 匿名さん]

鉄筋コンクリートのマンションなのに木造アパートと比べること自体ありえない。木造よりマシってことでしょ？鉄筋コンクリートな中では下の下ってことだね。建て替えてもらうわけにいかないし、非常識住人が引っ越すか自分が引っ越すか、それも無理なら非常識住人のこと愚痴るしかないってことだよね。

[100: ツインビー]

↑うん、そうだよ

僕は敷金・礼金併せて6ヶ月分支払ったような記憶があるけど
三ヶ月で引っ越しました。

解約するときも解約する1ヶ月前に連絡しないと1ヶ月分の
違約金を取る契約書に書いてたので
敷金を三ヶ月はらって返ってきたのは5000円ぐらいだったように記憶してる。

僕の地元のユーミーだとBS共同アンテナの設置率が異常に高いけど
共同アンテナを1本立てるだけで
家賃が10％ぐらい水増しされてるような気がするんだよね。

どの道、BSの受信料は契約者が個人で払うのに
どうにもボッタクリだと印象を持ってる。
そもそもアンテナなんて買えば3000円で買えるというにさ。

ここで愚痴を書いてる人はさっさと引っ越したほうが良い。

僕は気に入らない物に関して見切りをつけるのは早いです。
金はかかるかも知れないけど、妥協しても満足は得られない。

我慢するのなら別の部分で我慢すればいいだけだ。